北京中公考研地址

全景网3月23日讯 中公教育(002607)2019年度网上业绩说明会3月23日下午在全景网举行。董事兼总经理王振东介绍，以考研辅导为首的学历提升板块具有巨大的市场潜力，这是由考试的知识内容难度高、招录人数持续增长和报考人数快速增长等市场基本因素决定的。经过较长时间的积累和新模式打样，公司的考研辅导业务已经进入规模化快速增长的轨道，将带动全行业向新模式转型，不断做大赛道规模。研究生扩招和专升本名额提升都将长期持续，这一方面呼应了持续20年的大学扩招政策，进一步提升高等教育的普及率和质量；另一方面又通过应用型硕士等强有力的高品质职业教育，实质性落地了国家做强职业教育的政策方针。(全景网)

11月10日晚间，中公教育发布公告称，集团全资子公司北京中公未来教育科技有限公司将参与竞拍位于北京市昌平区沙河镇土地的国有土地使用权。竞拍地块的土地面积为37,445.056平方米（其中建设用地37,445.056平方米）；建筑控制规模为14.2万平方米。这家以公考起家的培训机构到底有怎么样的魔力，上市仅仅一年多的时间总市值超越好未来、新东方。2020年3月13日收盘，中公教育市值1390亿元，超越新东方的1355亿元，跻身行业第二。11月2日，中公教育收盘价为43.10元，涨幅达9.06%，总市值为2658.15亿元。同一时间内，好未来市值为395.60亿美元，约合2646.41亿元。这是继中公教育10月30日发布第三季度财报后，中公教育市值首次超过好未来市值。这一切的成绩主要得力于公考市场的快速扩张以及中公教育协议班策略。所谓协议班，是指部分公考类培训在报名时，以“不过退款”为前提，先行缴纳报名费用。待考试成绩公布后，若考生未通过考试，则根据签订协议的不同，有的可100%全额退款，有的则扣除部分学杂费后退还。正因为协议保障为中公教育的扩张按下了快进键。据公开信息显示，2007~2008年，中公教育浙江分校最早推出协议班。协议班学员一般会在课程开始前一段时间，把学费交给中公教育。培训结束后，不能退费的部分，成为中公教育的收入。学员交钱到培训结束、中公教育退费之间，存在几个月不等的时间差，因此这段时间内，有大量现金会“躺”在中公教育账面上。而中公教育账面货币资金中，并无受限部分，也就是说账面资金皆可自由使用。因此，中公教育有大笔钱可用来投资。2018年和2019年中公教育的投资收益（理财收益与定期存款结息）和利息收入合计分别为1.6亿元和2.6亿元，占当期归母净利润的14.0%和14.5%。协议班既提高了参培率，又能给公司贡献现金流和利息，可谓“一箭双雕”。不过，协议班是一把双刃剑，在既为公司创造营收的同时也埋下了隐患，7月13日，北京海淀区市场监督管理局发布了关于谨慎选择教育培训机构的消费警示。其中，点名公示了4家投诉数量较大的教育培训机构名单，中公教育就在其中。此外，黑猫投诉平台上，输入“中公教育”后查看搜索结果，中公教育投诉量1742起，大部分与“退费难“有关。

来源：证券时报11月10日晚间，中公教育（002607）发布公告称，公司全资子公司北京中公未来教育科技有限公司参与竞拍位于北京市昌平区沙河镇七里渠南北村土地一级开发项目CP00-1804-0002地块R2二类居住用地、CP00-1804-0012地块F3其他类多功能用地的国有土地使用权，土地面积37,445.056平方米，建筑控制规模142,000平方米，挂牌起始价30.05亿元。中公教育表示，若竞拍成功，公司拟在该地块上建设公司在线科技研发中心、线上与线下融合教育示范中心、研发与教学人员融合培训中心、全国市场垂直一体化响应指挥中心、创新教育总部。同时，项目建成后，将有效提升公司集群化研发能力、线上线下融合产品规模化生产及普及能力、全国市场垂直一体化快速响应能力和全品类产品的敏捷创新能力，能够满足5000多名学员吃住学一体化及线上线下融合培训，解决30000多名教师和研发人员的研发与教学多轮次集中内训学习。若中公教育成功拿到地，意味着其将结束20余年“北漂”生活。据悉，自1999年创立以来，中公教育在北京还未有自有办公楼，目前其北京总部位于海淀区学清路汉华世纪大厦，其他职场中心、基地则分散在海淀区及朝阳区，均为租赁性质。中公还表示，这一全面融合在线技术的新中心建成将系统提升公司对内与对外的培训能力，全面引领行业科技、研发、培训、服务、市场及指挥体系的彻底革新和升级，有力提升品牌形象及竞争壁垒，同时配套建设的公寓住宅可解决大部分核心骨干人才的住房问题，全面提升行业人才竞争壁垒，符合公司长远发展战略和全体股东的利益。有公司人士表示，中公买地背后或是因业务扩张，员工规模快速增长。据了解，2018年、2019年，中公教育员工数同比增长分别达到34.83%、36.90%，到现在员工人数已经突破4万人。此前，中公教育也发布半年报称，基于更为明确的中长期扩招趋势及疫情可防可控的预期，公司逆势扩招，研发和师资人数都增长超30%。有趣的是，中公教育拍下的地块，与小米、好未来拿的地块非常接近。公开资料显示，2018年11月，小米联合华润在北京市昌平区沙河镇斥资26.57亿元竞得一块土地，用于建设新的办公区。好未来则拿下旁边的地块用于研发办公。而依照昌平区“十三五”时期产业发展及空间布局规划，这三家公司都看中的昌平区沙河镇属于高新技术研发产业带覆盖范围。

新京报讯（记者 苏季）11月10日晚间，中公教育发布公告称，拟在北京市昌平区沙河镇拿地，地块挂牌起始价30.05亿元。公告显示，中公教育全资子公司北京中公未来教育科技有限公司参与竞拍位于北京市昌平区沙河镇七里渠南北村土地一级开发项目 CP00-1804-0002 地块 R2 二类居住用地、CP00-1804-0012 地块F3其他类多功能用地的国有土地使用权。土地面积37445.056平方米，建筑控制规模142000平方米，挂牌起始价30.05亿元。本次拟竞拍土地使用权的出让方为北京市规划和自然资源委员会。中公教育称，如竞拍成功，公司拟在该地块上建设在线科技研发中心、线上与线下融合教育示范中心、研发与教学人员融合培训中心等。此外，该项目建成后，能够满足5000多名学员吃住学一体化及线上线下融合培训，能够解决30000 多名教师和研发人员的研发与教学多轮次集中内训学习。中公教育在公告中表示，本次参与竞拍的土地使用权，公司将按照相关规定履行“招、拍、挂”程序，能否竞得土地使用权尚存在不确定性。中公教育主营业务包括招录考试培训、学历提升和职业能力培训等3大板块。记者了解到，自1999年创立以来，中公教育在北京还没有自有办公楼，目前公司北京总部位于海淀区学清路汉华世纪大厦，其他职场中心、基地也均为租赁性质。新京报记者 苏季 校对 危卓

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广大消费者：今年以来，我局接到的关于教育培训机构的退费纠纷数量居高不下。现将近期在我局投诉数量较大的教育培训机构名单公示如下，敬请消费者谨慎选择：1、北京赛优职教育科技有限公司 （赛优教育）2、北京中公教育科技有限公司 （中公教育）3、北京东奥时代教育科技有限公司 （东奥会计在线）4、北京中业汇智教育科技有限公司海淀分公司 （中业网校）为避免经济损失，我局郑重提示广大消费者，在选择教育培训机构时注意以下几点：1、选择已经取得教育行政部门或人力社保部门颁发的办学许可证的教育培训机构报名培训。2、对于培训机构营销人员在咨询过程中对教育培训的效果作出明示或者暗示的保证性承诺不听不信。3、避免一次性缴纳时间跨度超过三个月的培训费。4、避免通过微信、支付宝或其他方式向个人账户缴纳培训费，缴纳培训费应开具正规发票。海淀区市场监督管理局2020年7月13日【来源：北京商报】版权归原作者所有，向原创致敬

12月25日，界面教育获悉中公教育（002607.SZ）将旗下考研业务入驻淘宝，这是公务员考试培训主赛道之外，中公教育的新业务板块。“考研业务正在以每年200%的增速发展，这也是中公教育的又一增长线。想要继续保持这种高增长，必须要全力跑到线上来。”中公考研业务负责人刘俭对淘宝教育透露。目前中公考研主要从自营网站和1000多个线下教学点招生。该考研天猫旗舰店将和线下教学点全面打通，让考生一键下单后可以自选学习方式和地区。截至目前，沪江网校、文都教育、爱启航、精学教育、研途教育、新东方在线（01797.HK）等机构均已入驻淘宝教育，提供考研类课程。目前淘宝上的考研课程数量已达40万。据淘宝教育数据显示，过往一年，近4成考生在淘宝下单考研课。从今年的考研课程消费来看，山东省买课人数最多，其后是江苏、广东、河南和四川；买考研课的女同学占比达56%。目前2022早鸟考研课已售出数万套。

2020年北京土拍市场有点热。今年1月初，融创和中海分别以34亿元和36.5亿元拿下石景山不限价地块，打响北京2020年土拍第一枪。这次开局，不仅开启了北京楼市不限价时代，还为年内北京土地市场奠定火热基调，掀起了多轮高潮。仅在2月，绿城中国就砸下144亿重仓北京楼市；5月，合生创展豪掷约180亿元，包揽分钟寺三宗不限价宅地；中海则四处举牌，年内已耗资近200亿在北京拿下4幅土地。多轮高潮后，北京土地市场短暂熄火3个月，又在12月掀起土拍热潮，挂牌12宗土地，总计起拍价为406亿。12月2日，北京出让3宗地——昌平限竞房宅地、怀柔新城非限价宅地 、海淀西八里庄商业用地。昌平限竞房宅地被培训机构中公教育以30.05亿底价拿下；怀柔新城非限价宅地，由建筑公司建工以44.99亿底价拿下；海淀西八里庄商业用地被央企开发商电建地产以57.95亿元拿下。三宗地块成交总价为132.99亿元。针对今日土拍，贝壳研究院高级分析师潘浩总结认为，时隔三个月北京住宅用地市场再次开拍，分别在怀柔和昌平供应两块大体量综合用地，与前期大量纯住宅用地比较，今日竞拍两块地功能性强于盈利性。其中，昌平地块总用地面积3.7万平方米，总规划建面为14.2万平方米，其中R2二类居住用地规划建面4.26万平方米，容积率2.8；办公用地9.9万平米，要求100%自持至少20年。住宅均价限价57500元/平方米，最高限价63300元/平方米。潘浩指出，此地块虽然属于地铁上盖，具有交通便利的优势，但100%自持部分比例较大，通过简易测算，可售住宅部分的综合楼面价为70540元/平方米，超过限价，未来盈利难度较大。对于中公教育在京拿地，北京资深地产评论人泽龙也表示：“作为北京第一个执行套内90/70政策的地块，这宗地将备受瞩目，但想不被各大开发商和帝都人民挑刺，中公需要被自己培训。”中公教育是北京海淀区综合职业教育龙头企业，去年2月21日登陆A股市场，截至12月12日收盘市值达到2231亿元。这家公司曾于11月10日曾公告，将参拍昌平地块，若成功，将在该土地上建设在线科技研发中心、线上与线下融合教育示范中心、研发与教学人员融合培训中心、全国市场垂直一体化响应指挥中心及创新教育总部。同时，该土地上配套建设的公寓住宅还可以解决大部分核心骨干人才的住房问题。但潘浩认为，除了在该地块上建设培训中心等产学研一体的总部基地作为自用使用，住宅部分也可做出售，增加收益。根据2020年半年报，中公教育投资性房地产金额达到6.79亿，占总资产的5.12%，在建工程8.11亿占比6.11%。目前，中公在建的有中成置地、山东中公大楼、抚顺中公大楼和陕西冠诚大楼。除此之外，北京昌平地块及怀柔地块极大扩大了中公教育投资性房地产资产。11月23日，中公教育在一笔定增公告中披露，拟用42亿元投资建设北京怀柔的吃住学一站式学习基地，主要用于招录考试、考研和职业技能训练等封闭班学员的集中培训。项目落成后，预计能为学员提供包括学习、餐饮、住宿等在内的综合服务。今日出让的怀柔不限价宅地，总用地面积21.3万平方米，规划建面51.9万平方米，R2二类居住用地规划建面19.8万平方米，容积率2.5，商办用地规划建面31.7万平方米，无自持和限价要求。潘浩分析认为，按照产品配比来看，此地块未来打造成综合体项目的概率较大，结合地块所处位置，预计未来将承担区域综合商业配套的功能，因此地块综合楼面价不高，但在非成熟区域打造综合体项目具有一定的操作难度和风险，因此仅建工一家房企参与竞拍并以低价成交。成交楼面价8911元/平方米，周边在售新房及二手房均价在28000元/平方米左右，项目住宅部分将承担盈利功能。今天唯一商业地块海淀西八里庄地块相对抢手，在经历多轮报价后，被电建拿下。根据公开资料，海淀西八里庄地块地上建筑控制规模为184800平方米，建设用地面积为51788.13 平方米。根据地块出让要求，其中，0711-652地块内的社区医疗服务中心由竞得人完成建设后无偿移交相关部门；地块内的邮政所由竞得人完成建设后，由邮政局按成本价回购。此外，该项目可售部分55%的地上建筑规模自持至土地最高出让年限。

同花顺金融研究中心3月23日讯，有投资者向中公教育提问， 其他综合序列中IT同比增加超过300%，考研同比增加超过100%，综合增速却只有75%，请教一下考研和IT的收入占比，谢谢公司回答表示，除了学历提升和职业能力训练两大板块的新业务之外，综合序列还涵盖了综合类招录各子门类的业务收入。2019年，经过快速增长之后，考研辅导和IT的收入合计约占综合序列收入的5成左右。感谢您的关注。来源: 同花顺金融研究中心