包头市场调研报告

“报告很具体，要结合今年（疫情）防控工作中发现的短板问题，做好打基础、利长远，提升应急体系能力建设。”近日，内蒙古自治区包头市市委书记张院忠就包头市政协历时4个多月深入调研形成的《公共卫生应急管理体系及能力建设》协商报告，作出批示。市委副书记、市长赵江涛要求相关部门“统筹研究存在问题，提出提升（防控）能力的具体措施。”为应对新冠肺炎疫情暴露出的问题短板，包头市政协从3月初着手制定协商工作方案，由市政协主席陈智和三位副主席牵头，组织部分市政协委员和专家学者组成的调研组，请包头医学院专家学者制定了涵盖应急管理指挥、疾病预防控制、应急救治等10方面调研评估指标体系，调研组用近4个月时间深入6个旗县区和9个医疗机构调研，同时与旗（县区）政协联动履职，形成一批高质量的调研成果。在今年6月中旬召开的主席会议专题协商议政会上，6位政协委员及专家学者围绕加强包头市公共卫生应急管理体系及能力建设建真言、谋良策、出实招，围绕目前问题提出24条建议对策。委员和专家建议：深入践行人民至上、生命至上理念，抓住国家加大公共卫生服务等重点领域投资的契机，抓紧谋划一批公共卫生应急体系建设的项目。把公共卫生应急管理体系及能力建设列入“十四五”发展规划，完善人财物相关体制机制；强化组织领导，补齐应急体系；强化部门功能，完善疾控体系；强化防治基础，健全救治体系；强化物资供应，建立保障体系；强化综合改革，夯实监督体系。加快完善集预防、控制、救治、保障、监督于一体的公共卫生应急管理体系及能力建设。高标准新建市级传染病专科医院、在鼠疫高风险地区新建1所旗县区级传染病专科医院，在医疗资源薄弱地区着力加强三级综合医院建设，对现有公立三级综合医院逐步改造升级。包头市政府分管副市长和23个职能部门负责人参会并回应关切。（樊尚仁魏军）【来源：中国网】声明：转载此文是出于传递更多信息之目的。若有来源标注错误或侵犯了您的合法权益，请作者持权属证明与本网联系，我们将及时更正、删除，谢谢。 邮箱地址：newmedia@xxcb.cn

2020年1-12月，包头市商品房总成交面积约243.67万㎡，总成交均价7879元/㎡，成交面积方面，对比2019年的321.79万㎡环比下降24%，成交均价方面，对比2019年的7688元/㎡环比上涨2.5%。1-3月受疫情影响，市场处于低迷状态，4月开始逐渐复苏，整体项目推盘进程缓慢，5月开始市场进入正轨，加推、拿地、开盘等等逐渐升温，7月达到市场最高点，8月稍显回落，9-10月相比往年来说只是保持了“稳”的状态，并没有大爆发，12月刚需购房者抓住年末优惠加快购房。全年成交价格的变化幅度还是比较大的，浮动率约为10%。2020下半年，包头市商品住宅供需聚焦首置、首改产品，市场需求产品集中在100-140㎡，集中度比较高。主力产品100-140㎡平均总价在70-110万之间，刚需产品80-100㎡平均总价在70万以下，成交量主要还是集中在中、低价盘，去化率高。2020年，包头人买房的关键词围绕“品牌”二字，一整年多家知名房企纷纷入驻包头，不管是“老面孔”还是“新朋友”，包头的楼市屡屡迎来“千人围攻”的场面。土拍市场更是屡创新高、拿地热潮不断再现。在Top10房企排行榜中，知名房企的项目占据了榜单的八成。在2021年，知名房企在包头的竞争激烈应该会愈演愈烈，且门槛应该会不断提高。

作者: 特价房包头卷首语1、2月份包头楼市受农历春节及新冠肺炎疫情的影响，较为沉寂，拿证速度缓慢。到了3,4月，小批量房源获批预售证，随后的5-6月份，获批预售证的项目表现不俗，呈递增趋势，市场反应也较好。数据口径：以下数据均为包头市城区数据2020年上半年共获46张预售证 6月份16张领跑据包头市商品房信息公示网站统计，2020年上半年包头楼市共新增46张预售证，获证项目28个，获批套数11354套，总供应面积1314423.07㎡。其中，东河区获批套数及可售面积均居全市第一，表现不俗。（2020上半年包头市各区获预售情况）其中6月份获得16张预售证，占比35%，居首位；5月份获得10张预售证，占比22%，位列第二；3月份获得8张预（销）售证，占比17%，居第三位。相比2019年上半年的52张预售证，2020年上半年包头楼市获预售证数量同比下降11%。（注：预售证信息以官网已释放数据为准。）2020年1-6月包头各月获证情况东河区新房供应量居上半年榜首 较往年有明显增长东河区在北梁拆迁后，发展飞速，各大品牌房企争相在北梁腾空区拿地建房，从图表中可以看到2020上半年东河区批准套数3567套，可售面积355099.75㎡，两项数据均位列城市各区域第一。而老牌热点区域青昆两区数据相差不多。包头市重点打造的新行政文化中心九原区，未来发展潜力不可估量，新房供应持续走高，在各区域中排名第四。各大品牌房企争相进驻，并加快建设进度，不少新项目赶在了2020年前入市。2020年1-6月各区域新房供应量2020年上半年包头楼市出现了四个供应小高峰，分别是1、3、5、6月份，其获批套数占上半年总获批套数91.69%，其余月份基本保持平稳。2020年1-6月包头新房供应趋势28个项目获预售 锦尚国际·锦天下居首位2020上半年共计28个项目获预售，单个项目中锦尚国际锦天下获预售证5个，获批套数1457套，可售面积达214129.29㎡，居上半年获预售证项目之首。而纵观地产集团，富力地产共计拿下6个预售证，获批2623套房源，可售面积达279949.18㎡，其中富力院士廷项目共获1302套可售房源，占富力集团总获批套数的50%；而万科地产在上半年三个项目共计拿下预售证4个，获批套数1630套，可售面积达203502.82㎡；除此之外，保利·公园壹号、方兴·凤凰台、方兴麓城壹号、恒大翡翠华庭、碧桂园·凤凰天域、中国铁建·景晟学府、世茂云锦项目均有不俗表现。2020年1-6月获证项目详情TOP10排行榜 东河区项目表现抢眼在2020年包头市新房面积供应排行榜前10名中，东河区和青山区各占5席，九原区占据2席，滨河新区及昆区仅各占1席，而这10个项目的供应面积占上半年入市项目供应总面积的79.57%。2020上半年新房供应面积TOP102020年上半年预售房源套数同比2019年下跌11.52%2019年1-6月，包头预售房源共计12833套，其中住宅11846套，商业及其他987套；2020上半年预售房源套数为11354套，同比2019上半年降低11.52%。其中仅青山区获批套数增长847套，同比增长41.26%，青山区的增长得益于万科地产两个项目进驻（万科中央公园及万科公园五号）；昆区、东河区、九原区获批套数均呈下跌状态。包头2020上半年房源供应套数同比结语：2020年上半年已然过去，虽说相比2019年上半年，这一年新房供应量有所回落，但总体差距不大，且从另一个方面来看，它与土地供应息息相关，2019年上半年的土地市场相比2020年更为火热，所以2020年新房供应量可能会有小幅度的上升，楼市或将呈现一派繁华景象。

李纪恒在包头市调研时强调深入学习贯彻自治区党委十届九次全会部署要求坚定不移走以生态优先绿色发展为导向的高质量发展新路子4月27日至28日，自治区党委书记、人大常委会主任李纪恒深入包头市稀土高新区、青山区、九原区、昆都仑区和东河区调研生态环境保护和产业项目建设等工作。4月27日，自治区党委书记、人大常委会主任李纪恒来到内蒙古一机集团北方嘉瑞防务科技有限公司，调研军民融合项目研发成果。 记者 袁永红 摄李纪恒来到黄河湿地公园，认真听取黄河包头稀土高新区段生态治理保护情况汇报，并深入考察沿黄生态走廊建设项目。他指出，绿色是内蒙古的底色，包头市要加大力度、持续用力，治理好保护好沿黄生态，为建设我国北方重要的生态安全屏障作出贡献。在大青山南坡矿山环境治理和生态修复项目施工现场，李纪恒详细了解工程实施情况，强调要始终保持加强生态文明建设的战略定力，坚持不懈做好工作，推动生态环境保护建设不断迈上新台阶。在中科院包头稀土研发中心产业园和北方重汽、包铝、盛泰等企业，李纪恒仔细询问生产经营情况和存在的困难问题，强调要加快传统产业转型升级步伐，着力推动制造业高质量发展，做好稀土产业这篇大文章，为稳增长提供有力支撑。在杉杉、北方嘉瑞、浦景、美科、磐迅等企业，李纪恒走进正在紧张建设、繁忙生产的厂房车间，深入了解产品特性、工艺、知识产权等情况，鼓励企业加强科技创新，推动产业链向下游延伸、价值链向高端演进，提升产业层次和竞争力，进一步做大做强。李纪恒说，希望包头市各级干部继续保持干事创业的良好劲头，深入践行新发展理念，更加用心用力谋发展、促发展，切实走好以生态优先、绿色发展为导向的高质量发展新路子，以扎实有效举措推动自治区党委十届九次全会精神落到实处。要依托现有资源优势和产业基础，加大招商引资力度，瞄准高精尖项目发力，打造新兴产业集群，推动形成项目更多、结构更优、质量更高、活力更足的发展局面。要加大对企业的支持力度，千方百计帮助解决实际困难，整合要素、集中力量支持大项目好项目建设。要把安全生产工作时时放在心上、牢牢抓在手上，做到警钟长鸣、常抓不懈。调研期间，李纪恒还来到包头市公安局，听取全市扫黑除恶专项斗争情况汇报。他强调，扫黑除恶事关重大、任务繁重、情况复杂，要切实把这项重大政治任务抓紧抓好，继续保持高压态势，巩固成果、扩大战果，不断增强人民群众的获得感、幸福感、安全感。自治区领导张院忠、张韶春及有关部门负责同志参加调研。记者：刘晓冬编辑：王皓校对：马骏驰声明：转载请注明来源于《内蒙古日报》官方微信觉得不错，请点在看！

据房天下研究院显示，楼盘的户型、楼盘的单价和楼盘所在的区县商圈是包头购房用户2019年选择楼盘最为关注的三大因素。2019年，包头购房用户最关注度的区域为青山、昆都仑区、九原；最关注的楼盘为九原的富力城、青山的万科中央公园和青山的万郡·大都城。针对楼盘的属性，包头购房用户2019年主要关注的是楼盘的户型、楼盘的单价和楼盘所在的区县商圈，关注度占比分别为34.82%、25.98%和25.72%。图：楼盘属性关注度排名数据来源：房天下研究院区域关注度排名2019年，购房用户最为关注的包头新房楼盘主要集中在青山、昆都仑区、九原，关注度占比分别为28.99%、20.54%、19.93%。表：楼盘区域关注度排名数据来源：房天下研究院商圈关注度排名2019年，包头购房用户最为关注的商圈是包百，关注度占比为9.87%，其次为包头乐园，关注度占比为9.39%，九原区政府用户关注度排名第三，关注度占比为8.37%。表：楼盘商圈关注度排名数据来源：房天下研究院楼盘关注度排名2019年，包头楼盘关注度最高的是富力城，关注度占比为5.54%，万科中央公园排名位列次席，关注度占比为5.47%，万郡·大都城位列第三位，关注度占比为4.21%。表：楼盘关注度排名数据来源：房天下研究院居室关注度排名2019年，包头新房用户最关注的居室为三居，关注度占比为30.89%，其次为两居，关注度占比为24.68%，四居用户关注度排名第三，关注度占比为13.67%。图：楼盘居室关注度排名数据来源：房天下研究院楼盘面积关注度排名2019年，包头针对新房楼盘用户最为关注的面积大小的是90-110㎡，关注度占比为20.73%，其次为110-130㎡，关注度占比为17.42%，70-90㎡用户关注度排名第三，关注度占比为11.77%。表：楼盘面积关注度排名数据来源：房天下研究院楼盘单价关注度排名2019年，包头楼盘单价中用户最为关注的是4000-5000元/㎡，关注度占比为19.30%，其次为5000-6000元/㎡，关注度占比为17.83%，3000-4000元/㎡用户关注度排名第三，关注度占比为11.89%。表：楼盘单价关注度排名数据来源：房天下研究院

2020年是不同寻常的一年，毫无疑问，新冠疫情是2020年最大的黑天鹅。受疫情影响，经济受到了重挫，据国家统计局数据公布，2020年一季度的GDP同比下降6.8%。在这样一个经济低迷的大环境下，有关楼市的各种传闻也是层出不穷。楼市上半年也已进入收尾阶段，回首刚刚过去的这半年，对于各大地产商来说，可以说是经历了前所未有的考验和洗礼。而对于购房者来说，更是收紧腰包，既担心楼市会因全民经济形式而受影响，又期待房价会因此而有所下调。那么对于已经买了房在还贷的房奴们而言，却时刻压迫着他们紧张的神经。包头的房地产市场同样经历着这一切，可以说各个开发商都顶着企业巨大的销售压力，而迫于疫情的影响，一季度各家几乎陷入萧条，一些新产品的宣传则全力依赖线上直播、图文信息的形式进行普及，那么真正进入疯狂营销模式的则是二季度，各家地产商纷纷开启营销快进键，尤其是5、6月份，市场明显转暖，各项目动作频出，从品牌发布会——城市展厅开放——营销中心开放——开工仪式——开盘（含认筹），而给编者最为深刻的还是一个区域的价值蜕变。提及区域，近几年我们的脑海里几乎被九原新都市区所占据，而说到这个区首先想到的就是万科地产，它卓越的品牌实力，已然使其成为了新都市区乃至包头市地产界的龙头老大。如今已经落地的三个项目万科中央公园、万科公园五号、万科翡翠都会都以不同的姿态展现出了品牌的风采。万科公园五号作为2020年的万科新产品的销售，却几乎丝毫不受疫情影响，反而在5月份的营销中，突破式的打响了2020年的第一枪，成为了5月楼市销冠，当然价格也领先全市，再次拉高九原新都市区的整体成交均价，而万科翡翠系的面市再次填补了包头购房者对于万科的热情，据了解项目尚未开盘，但据房天下网络监控数据显示，项目热度已飚至全市新房top3，不得不说万科的进驻，彻底刷新了新都市区的人居水平，也已不再是投资炒房的理想之地，更多的是一个实现高端住区的标志。九原新都市区的高定位已经让很多人望而却步，那么，对于大多数购房者来说，买房不仅仅要实现居住的要求，更多的还要考虑这个房子以及这个社区所处的区域将来能为你产生多大的价值！作为老百姓，在实现美好人居的同时有效保障房屋增值才能实现买房的双保险，那么，寻找价值洼地是关键！2020年，在新都市区持续保温的状态下，先后崛起的滨河新区以及昆北新区，正在以飞快的速度刷新区域新面貌。相对于几近饱和的新都北区，滨河新区实现了城市发展向南看的无缝对接，富力尚悦居完美的开启了滨河新区的新篇章，无论是自住还是投资，富力品牌+价值洼地+学区+性价比为购房者诠释了一个区域的价值所在！2020年看似安静，可地产商的脚步却从未停歇，目前市场上关注度最高，最为活跃的还属昆北新区，之所以说是新区，也是本着城市规划方向和战略规划，以及昆北“绿色发展、共建共享”的发展思路，加之近两年来昆北大规模棚户区改造工程，多方位原因促使昆北的开创！除了已经存在的一些老小区之外，昆北目前新建和规划中新盘包括有：世茂云锦、吾悦桃李郡、方兴凤凰台、富力华庭、中海地块（未启动），形成了大盘云集的繁荣盛况，竞争中共成长，多家实力地产商联合发力为昆北美好人居贡献力量！有人说，昆北要火了！究其原因，也是因着昆北宜居的美好前景，随着各大项目的建成，昆北将会成为昆区最靓丽的一道风景线，以及昆区人所向往的理想住区。就让时间来证明价值，寻找价值洼地——昆北，必将成为2020年的地产“网红”！我们拭目以待！

经常有人跟我说，自己想拿数据练练手，却完全找不到合适的免费数据源。后来就开始有意识地搜集各种数据网站，这么多年过去了也搜集了不少，今天就给大家分享一下我的宝藏数据网站们。行业数据网站1、Mob研究院介绍：Mob研究院是一家专注于行业现状与趋势研究的机构，涉及20+行业领域，深入挖掘与分析行业现状及变化趋势，输出专业数据报告，并提供定制化研究报告的服务。评价：。是我见过的数据报告研究机构当中最为清流的，在各个新媒体平台上风势很大，做的内容也比较有意思，专业性也比较高，可信度也是比较高的；推荐指数：★★★★网站界面：2、艾瑞咨询介绍：艾瑞咨询是解决商业决策问题的专业第三方机构，经常发布一些不同行业的数据和产品报告，比如医疗、生产制造、内容营销、教育、零售、B2B、物流、体育、房产、互联网、云服务、文化娱乐等行业。评价：这个网站中的报告数据还是比较有可信度，而且是免费的。3、豆丁介绍：豆丁报告网为中国企业提供各行业的行业分析报告、行业研究报告、市场调查报告、行业调研报告、市场研究分析报告等产品和服务。评价：这个网站大多数的报告都能看，但是想要获得参考性比较大的报告数据，就需要付费；另外这个网站也比较老了，很多服务都不是很到位。推荐指数：★★★4、QUEST MOBILE介绍：QuestMobile拥有多条数据服务产品线，服务内容覆盖数据统计、数据分析、数据挖掘、营运精分、用户增长，核心产品包括Truth系列、Growth系列，也是国内为数不多可覆盖APP全生命周期数据研究的公司评价：个人非常喜欢的一个数据报告网站，十分专业而且几乎涵盖各个行业，而且它所提供的数据样本与分析，已经成为多所高校及国家机构科研项目数据来源，也是国内一家数据登入国家学术核心期刊的移动互联网大数据研究公司。推荐指数：★★★★★5、199IT介绍：中文互联网数据研究资讯中心是一个专注于互联网数据研究、互联网数据调研、IT数据分析、互联网咨询机构数据、互联网权威机构。评价：缺点是只有互联网行业的数据，并且适合一些企业进行数据报告研究，对于个人的话价值不大，性价比比较低；分析数据来源1、中国统计信息网评价：网站有全国各级政府各年度的国民经济和社会发展统计信息，数据还是非常权威的。支持根据行业、年代、城市来查找数据报告。其中部分数据是免费的，部分数据是需要充值才能获得。2、国家统计网评价：各种民生相关的统计数据，所有数据都是免费，而且这个网站的友情链接里还有很多其他地方的数据以及国外数据。此外，网站还附有一些统计的行业标准以及数据的生产过程。整体还是非常实用的。3、中国产业信息网评价：网站有各个行业的数据，并且全是免费的。但是经过我的查看，部分行业数据2018年后就没有更新过了。若是对数据的新鲜度有要求的话，查找数据的时候要看清数据上传时间。5、阿里天池评价：作为国内互联网龙头阿里巴巴旗下的大数据竞赛网站，提供了很多比赛数据集可以练手，说不定还能顺手拿个奖，赚点奖金。网站的数据分类是官方数据和公共数据，可以根据需求选择数据种类进行分析。

戳上方蓝字关注更多内蒙古旅游信息！截至1月1日，包头市元旦假日共接待游客13.4万人次，实现旅游收入7562万元。各类冰雪节庆活动丰富多彩，冬季旅游市场呈现出良好发展态势。2017年底，包头市旅发委举办了2017-2018 包头冬季旅游启动仪式并发布了冬季旅游产品和旅游线路，将丰富的冰雪、温泉、采摘、美食、传统民俗等极具冬季特色的旅游资源串联成冬季旅游线路推荐给广大市民，满足游客多元化旅游休闲需求。冰雪节庆活动有东河区南海冰雪游乐嘉年华、石门风景区昆仑滑雪场、希拉穆仁神鹰宏浩滑雪场、九原区健锡滑雪场等景区吸引了大批爱好冰雪运动的游客。特别是海洋馆、九里温泉体验等室内旅游项目受周边游客喜爱，农家乐的草莓蔬菜采摘等活动也吸引了不少喜欢亲近大自然的游客参与，博物馆、科技馆、图书馆、商场、公园、温泉养生等也是人们休闲娱乐较为集中的场所。节前，包头市旅发委召开专题会议布置假日期间安全工作，并针对冰雪节庆活动、重点旅游景区、旅游车辆等开展了专项安全检查，周密部署了节日期间值班和投诉工作，实行了重点景区每日信息报送制度，确保了假期无重大旅游投诉及安全事故。责任编辑：张金芳

据房天下大数据显示，楼盘的户型、楼盘的单价和楼盘所在的区县商圈是用户选择楼盘最为关注的三大因素。6月，包头购房用户最关注度的区域为九原、青山、昆都仑区；最关注的楼盘为九原的万科翡翠都会、青山的万科中央公园和青山的富力熙悦居。针对楼盘的属性，包头用户主要关注的是楼盘的户型、楼盘的单价和楼盘所在的区县商圈，关注度占比分别为36.71%、30.97%和22.21%。图：楼盘属性关注度排名数据来源：房天下数据中心区域关注度排名6月，用户最为关注的包头新房楼盘主要集中在九原、青山、昆都仑区，关注度占比分别为28.54%、23.60%、18.30%。表：楼盘区域关注度排名数据来源：房天下数据中心商圈关注度排名6月包头对于新房楼盘，用户最为关注的商圈是九原区政府，关注度占比为9.62%，其次为九原万达，关注度占比为7.22%，包头乐园用户关注度排名第三，关注度占比为7.22%。表：楼盘商圈关注度排名数据来源：房天下数据中心楼盘关注度排名6月份包头楼盘关注度最高的是万科翡翠都会，关注度占比为7.08%，万科中央公园排名位列次席，关注度占比为6.43%，富力熙悦居位列第三位，关注度占比为4.00%。表：楼盘关注度排名数据来源：房天下数据中心居室关注度排名6月份包头针对新房，用户最关注的居室为三居，关注度占比为21.19%，其次为两居，关注度占比为21.19%，四居用户关注度排名第三，关注度占比为20.16%。图：楼盘居室关注度排名数据来源：房天下数据中心楼盘面积关注度排名6月份包头针对新房楼盘，用户最为关注的面积大小的是130-150㎡，关注度占比为21.24%，其次为150-200㎡，关注度占比为15.04%，110-130㎡用户关注度排名第三，关注度占比为12.39%。表：楼盘面积关注度排名数据来源：房天下数据中心楼盘单价关注度排名6月份包头楼盘单价中用户最为关注的是8000-0元/㎡，关注度占比为20.49%，其次为5000-6000元/㎡，关注度占比为17.56%，4000-5000元/㎡用户关注度排名第三，关注度占比为17.32%。表：楼盘单价关注度排名数据来源：房天下数据中心