白酒厂可行性研究报告

（一）项目基本情况项目名称：黄酒产业园项目（一期）工程实施主体：浙江古越龙山绍兴酒股份有限公司。建设地点：绍兴市袍江经济开发区。建设内容：黄酒生产车间、办公及生活设施。项目建设工期：24个月。本项目总投资为194158.18万元，其中工程建设投入183700.80万元，其他投入10457.38万元，本项目建成投产后可年产10万千升机械化黄酒，并形成年12万千升黄酒小包装灌装能力。黄酒产业园项目（一期）工程建成后将进一步巩固上市公司行业地位，能满足企业销售量的增长需求。（二）项目建设的必要性1、黄酒产业的发展机遇黄酒是世界三大古酒之一，是我国最古老的酒种，也是我国独有的酒种，从国际酒类消费呈“低度、营养、保健”的趋势看，黄酒在国际酿酒行业的竞争有着得天独厚的优势，黄酒产品在国际市场上的竞争优势将越来越明显。从国内行业情况看，在国家酒类有“普通酒向优质酒、蒸馏酒向酿造酒、高度酒向低度酒转变”的政策导向，重点发展葡萄酒、水果酒、积极发展黄酒，稳步发展啤酒，控制白酒总量。总体来看，中国黄酒行业发展的宏观环境良好，中国产业政策积极扶持黄酒行业发展。《中国酒业“十三五”发展指导意见》指出：到2020年，黄酒行业产量预测达到为240万千升，比2015年160万千升增长50.00%，年均复合增长8.45%；销售收入达到288亿元，比2015年181.94亿元增长58.29%，年均复合增长9.62%；利税48亿元，比2015年29.75亿元增长61.34%，年均复合增长10.04%。黄酒低度、营养、养生的产品属性激发了黄酒产业发展潜力，黄酒产业迎来了难得的发展机遇。2、城市产业结构调整催生黄酒产业园项目的建设2008年，为全面贯彻落实科学发展观，优化绍兴市区产业规划布局，促进发展方式转变，提高中心城市品位，浙江省绍兴市人民政府办公室发布了关于绍兴市区二环线内工业企业提升转型搬迁工作的实施意见，积极实施市区二环线内工业企业提升、转型、搬迁工作，支持和鼓励都市型工业继续做大做强，支持和鼓励企业利用现有厂房发展现代服务业，支持和鼓励搬迁企业到袍江新区易地建设。2010年绍兴市人民政府进一步发布关于2010年绍兴市区二环线内工业企业提升转型搬迁工作的意见，并对上市公司玻璃瓶厂在内的三家企业实施搬迁。2017年发布的《越城区国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要》提出要提高能源资源利用效率；积极盘活利用土地资源，完成市区二环线内工业企业搬迁。进行市区企业的提、转、搬工作，是绍兴市政府坚持新型城市化发展道路，优化市区产业布局，促进市区工业升级，提升市区经济竞争力，促进绍兴市区经济更快更好发展的总体要求；进行市区企业的提、转、搬工作，是整合有限的市区资源，促进市区企业易地发展的重要举措，对帮助企业拓展发展空间，支持和鼓励优势型工业继续做大做强将产生巨大影响，具有重大意义。在绍兴市区二环线内工业企业通过搬迁进行提升转型的背景下，上市公司酿酒一厂、玻璃瓶厂等生产厂区已陆续完成向袍江新区的搬迁。黄酒产业园项目建成后，上市公司主要生产厂区将集中在绍兴市袍江经济开发区，有助于上市公司合理提升产能，并进一步实现生产经营的集约化。3、黄酒产业园项目是企业发展的必然要求绍兴黄酒作为中国黄酒的杰出代表，上市公司旗下的“古越龙山”、“沈永和”、“鉴湖”、“状元红”、“女儿红”等黄酒品牌又是绍兴黄酒中的知名品牌。上市公司近年来的每年黄酒酿造产量基本维持在14万千升左右，基本达到产能上限，增长空间有限。上市公司产量未实现增长主要系因上市公司的生产厂区分别处于越城区、袍江开发区、上虞区和柯桥区，难以发挥产业的集聚优势，给精细化管理带来了较大难度。同时，分散的生产区域难以实现资源共享，无形中也提高了各类管理成本和物流成本，降低了企业的市场竞争力和抗风险能力。且老厂区的老工艺黄酒生产技术还相对落后，劳动强度相对较大。上市公司需抓住“中国制造2025战略”为企业转型升级带来机遇，提升生产技术装备，提高黄酒生产的自动化控制水平。本次募投项目的建设，将形成一个汇聚机械黄酒、传统黄酒、料酒生产和配套黄酒产业研发、现代仓储物流、酒文化展示和酒文化旅游开发的黄酒产业园；黄酒产业园项目的建设，也将进一步提升古越龙山的产能产量，为销售增长创造巨大的空间，同时可以增强古越龙山的行业龙头地位，进一步拉开与其它黄酒企业的实力差距，是企业实现发展的必由之路。4、一带一路战略、上海设立自贸区战略带来了机遇2013年以来，国家先后提出了一带一路、在上海设立自贸区等战略部署。这些经济战略部署极大地推动了国际经贸的交流与发展，也为上市公司开拓国际市场创造了良好的机遇：一带一路为黄酒原辅材料资源的配置、中西部和中亚等地的市场开拓创造了机遇与有利条件。上海自贸区的制度创新为上市公司开展国际酒类贸易提供了便利。综上所述，黄酒产业园（一期）项目的建设可以抓住当前的有利时机，以高效投入、创新技术来促进黄酒行业的蓬勃发展，满足不断增长的国内外市场需求，带动行业提高水平，企业扩大规模，增强发展后劲。（三）项目实施的可行性分析上市公司所生产的黄酒系列产品，在国内外市场上享有较高的声誉，销售旺盛，并有上升的趋势，特别是中、高档型营养黄酒系列产品，生产工艺成熟可靠，具有良好的发展前景。黄酒产业园项目（一期）工程建设条件较好，上市公司具有可靠的技术力量和企业管理水平，上市公司将通过本次募投项目的建设装备具有国内最新水平的关键设备，提升产品档次，适当扩大产量，为上市公司争得最佳效益。（四）本项目涉及报批事项截至本报告出具日，黄酒产业园项目（一期）工程已取得有关主管部门批准的情况如下：1、该项目已取得了绍兴市越城区发改局下发的《浙江省企业投资项目备案信息表》，完成了黄酒产业园项目（一期）工程的项目备案。2、本次募投项目用地约为430亩，其中第一批用地约55亩已取得浙（2019）绍兴市不动产权第0045256号土地使用权证书，剩余土地正在准备履行土地审批工作。根据绍兴市越城区人民政府出具的《关于浙江古越龙山绍兴酒股份有限公司“黄酒产业园项目一期工程”的情况说明》，越城区人民政府将积极协调剩余用地的土地审批工作并安排区自然资源和规划分局尽快完善相关材料，推动用地审批流程，待审批程序完成后将履行土地“招拍挂”程序，古越龙山在履行完毕相关审批手续后，可取得该项地块的土地使用权。

近年来酒类行业的发展形势良好，酒文化园区建设迎来热潮。酒文化产业园是未来酒产业发展的一个趋势，酒文化产业园区可以聚集人气，进而吸引酒类产业链的各种上下游资源，带动其他经营板块的运转。目前，全国的酒类文化园区项目已经有很多了，其往往占地面积广阔，投资金额巨大。中国白酒金三角酒业园、齐鲁酒地文化创意产业园、华夏酒文化产业园是三个很好的典型。中国白酒金三角酒业园中国白酒金三角酒业园区位于四川省泸州市黄舣镇。园区成立于2015年6月，前身为2006年建立的泸州酒业集中发展区。整个园区按照“三产联动、产城互动”的理念进行规划建设。是国家新型工业化产业示范基地、全国浓香型白酒综合加工产业知名品牌创建示范区、四川省首批“51025”重点培育成长型特色产业园区、四川省循环经济示范园区。园区有四个优势特色：第一，园区产业链条完整，已形成以白酒生产加工为主，涵盖原粱种植、包材印务、仓储物流、金融会展等完整产业链的白酒产业集群，入驻企业200多家，构建起了以泸州老窖为龙头、“小巨人”和大中小企业联动发展的良好格局。第二，园区服务功能完善，立足于服务全国白酒产业，始终坚守质量与安全“两条生命线”，不断完善自身功能、提升白酒品质。强化园区品牌监督管理，为食品安全和行业健康发展提供了有力保障。第三，园区产城融合度高，以酿酒工业为基础，向上促进原粮种植、生态农业等一产业发展，向下延伸创新研发、文化旅游、会展博览、城镇等三产业发展，实现一、二、三产业有机融合，联动发展。第四，园区智慧化水平领先，泸州老窖酿酒工程技改项目坚持传统工艺与先进技术相结合，积极开展酿酒机器人、酒类包装机器人智能酿酒设备研发，逐步实现酿酒智能化生产。未来，园区将按照“三产联动、产城融合、共建共享、创新发展”总体思路，坚持“一园三区、一核多点”总体布局，力争到2020年再造一个酒业园区、建成1000亿园区，倾力打造“三区一核一中心”即:国家级经济开发区、国家级产城融合示范区、世界级酒文化集中展示区、中国白酒金三角核心腹地、世界级酒业会展交易中心。齐鲁酒地文化创意产业园齐鲁酒地文化创意产业园位于山东省潍坊市安丘经济开发区青龙山区域，其规划占地面积约8000亩，投资61.8亿元，是一个集"文化创意、旅游体验、运动休闲、教育培训、健康养生"五大主体功能区为一体的具有酒特色文化创意产业园区。2011年以前，这片区域是废弃采石场：丘陵荒区寸草不生，且遍布采石矿坑，满目疮痍，成为一片废地。2012年产业园区开工建设，这片区域不仅开展了大规模的山体生态绿化项目，种植各色花卉植物，打造花海、采摘园等旅游生态，把不毛之地变成了风景秀美的绿水青山，还围绕特色的酒文化，打造酒文化交流中心、酒文化展览中心、洞藏酒中心，在普及酒文化知识，弘扬中华酒文化的同时，获得经济效益。目前洞藏酒中心占地面积达20000平方米，是江北最大最专业的酒窖之一。除了为山东景芝酒业股份有限公司大量藏酒，还提供企业定制酒、婚礼定制酒、个人定制酒等服务，颇受欢迎。未来，齐鲁酒地文化创意产业园结合"实现白酒、健康、文化产业融合发展的目标"，把产业园区打造成为一个活力充沛、国际视野开阔、产业特色鲜明、宜业宜居宜养宜游的就特色文化产业聚集地。华夏酒文化产业园华夏酒文化产业园位于河南商丘，总占地面积33万平方米。园区以酒文化特色为主题，旨在打造名酒展示交流中心、会节活动中心和信息服务中心；围绕“华夏酒文化圣地”建设，推出一些文化地标项目，包括中华酒史馆、中华名酒收藏馆等，集酒祖祭拜、酒文化宣传、酒器酒具陈列、酒仪展示、酒歌酒乐演艺、名酒收藏交流于一体。成为酒产业集群服务体。产业园区以“舒娱健康独具魅力”的酒文化旅游胜地，美誉高端全国知名酒产业旅游品牌作为形象定位，根据这样的形象定位和周围固有的景观自然条件，借鉴已有的酒文化项目经验，产业园总体上按照“一轴两翼，四区分工”框架布局。“一轴两翼”是以黄河故道为中心轴，将规划区分为东西两个部分。黄河故道有着自己的人文、自然景观带；南翼主要发挥文化旅游功能；北翼是酒生产区和作坊体验区。“四区分工”是指将规划区按功能分为四个区域空间布置，即南翼的展示交易区、黄河故道观光、商务服务区和北翼的作坊体验区。根据“元素集聚、功能区分、景观利用”三原则，充分发挥四个区域的不同服务功能。未来，产业园将转变发展观念，提升产业链价值，打造酒产业相关的奢侈品。把握“华酒”具有的独特、稀缺、历史、珍奇的奢侈品特点，通过资源整合，跨行业对接书画艺术、工艺美艺、玻陶工艺品等行业，加大规划，开发奢侈品牌和配套的奢侈品（如酒杯、酒瓶、五种粮食的雕塑品配套销售），满足尖端消费者。引领酒市场，巩固“华酒”市场的王者地位。中商产业研究院是一家“产业大数据+研究+规划+招商+基金”的一体化产业咨询服务机构，致力于为企业、地方政府、城市新区、园区管委会、开发商提供产业规划、产业空间、产业平台、产城运营、产业金融、产业申报及产业升级转型领域的咨询与解决方案。核心业务包括：产业规划、园区规划、产业招商规划、产业项目包装策划、产业园区升级转型规划、产业地产拿地策划、特色小镇申报及规划、田园综合体申报及规划、乡村振兴战略规划；以及商业计划书、可行性研究报告撰写编制、行业研究报告及定制化调研报告、产业白皮书等。

日前，遵义仁怀市酱香型白酒产业发展投资公司启动了仁怀市茅家沟酱香酒生产基地建设项目的设计招标。该项目位于茅台镇。茅家沟酱香酒生产基地占地面积617亩，新建建筑面积404043平米，新建生产车间30栋，制曲厂房3栋，陶坛酒库12栋，罐区存储、红梁库房、维修站、行政办公区、员工宿舍、食堂、消防站、地下库房等配套服务用房。设计周期365 日历天，要求完成本项目的方案设计、可行性研究报告编制、初步设计、施工图设计等全部设计内容、从方案设计开始到工程交工验收完成为止的全部设计服务工作。设计人必须派驻现场设计代表，分阶段派驻相关专业人员现场服务，派驻现场的人员不另计费用。近年来，仁怀市围绕“酒旅融合”发展战略定位，依托酱香白酒品牌影响力和酱香文化潜在内驱力，开创了以酒带旅、以酒促旅、工农旅一体、产城景融合的全域旅游发展新模式，让茅台镇世界旅游名镇、中国国酒之心的形象深入人心，旅游业“井喷式”增长，酱香名片响亮世界。

古井贡“年份原浆”里，到底有多少年份酒，多少原浆，多少外来的基酒？来源 | 财经十一人文 | 李廷祯 郑慧先说主要发现和基本观点：1. 古井贡酒不透明，在财报、环评等重要信披中，把许多不属于经营机密的企业信息隐藏起来，对投资者很不友好。2. 徽酒普遍过度营销，许多广告夸大其词，古井贡酒更是如此。根据我们的研究，古井贡酒的基酒产能无法支撑其声称的优质酒产量，其“年份原浆”的成分和品质严重存疑。3. 白酒行业有一些稳定的规律，比如固定的物料平衡比例。总有一天，消费者会理解这些规律和常识。到那时，弄虚作假就会失去市场。白酒企业需要正视消费者觉醒的趋势。针对上述发现和疑问，我们三次致函向古井贡酒求证，但均未获得回复。 4月上旬，成都又将迎来全国春季糖酒商品交易会。素以高额营销费用著称的安徽古井贡酒（000596.SZ/200596.SZ），自然不会放过“春糖”这个露脸机会。四川省人大会议中心，两千平米的辽阔底层被古井贡酒整体包租，布置成了气势恢宏的大型白酒展厅。其宣传资料称，“古井贡的浓香型、古香型+黄鹤楼的清香型+明光酒业的明绿香型，将会一同出现在本届春糖；成为拥有三个品牌、四种香型、三地产区的中国名酒企业”。参会前，古井贡酒“年份原浆”的次高端产品“古20”系列，宣布大幅提价，52度和38度的零售价，被调整为每瓶899元、799元。古井贡酒自王效金落马后的颓废，仿佛一扫而空，各种复兴在即。古井集团的新舵手梁金辉，因此声名鹊起。这位昔日的国企宣传科长，带领这个国企十年来快速奔跑，充分证明了宣传和快销品营销难以割舍的“缘分”。01 古井贡复兴的两个秘诀称古井贡酒为“营销酒”，大概不过分。其30%的销售费用率，令人目瞪口呆。同属黄淮板块的洋河股份（002304. SZ）此数值为 11.6%，口子窖（603589. SH）为8.5%，迎驾贡酒（602198. SH）为11.3%。2011年，古井贡酒曾定增募资12.3亿元，投资四个新项目。其中之一，竟是无法单独核算效益的“品牌传播建设”。说白了，就是拿募资做广告。2011年，中诚信国际发布的《古井集团信用评级报告》，称公司所需原料，主要包括原料和包装物，其中粮食等原料在生产成本占比为10%，而包装成本则占比60%。2018年的《古井集团第一期中票信用评级报告》里，包装成本在生产成本中的比例升至70%。古井贡的复兴，除了“渠道深耕”外，许多业内人士将其归功于新品“年份原浆”的横空出世。2018年8月，安徽经济网发表过一篇题为《梁金辉：匠心铸魂追梦“中华第一贡”》的文章。文中称，中国人几乎都爱喝原汁原味的陈年老酒，一个“原汁原味”、一个“陈年老酒”，正好切中国人认定好酒的两大命脉。“冥思苦想的梁金辉从床上跳起来推开窗户时，下了一夜的雨已经停歇，他迈步到书桌前郑重写下‘古井贡酒·年份原浆’八个字。2008年，在他主导下，古井贡酒·年份原浆系列产品成功上市。”该文还写到，梁金辉格外关注产品质量，他促使基酒品质大幅提升，把产品质量抓牢，让消费者喝到货真价实的产品。古井贡酒多年来对外宣传：继承发扬千年古法“九酝酒法”，北魏古井无极水，桃花曲，明代窖池发酵，择层取醅，择时取酒，陈年窖藏，高科技淬炼，“八大工艺”......然而事实并非如此。 02 古井贡的基酒产能之谜吨酒价格大幅攀升，甚至量价齐升，是白酒公司品质被市场认可的标志。但这并非古井贡酒的“专利”。近十年，中国白酒头部公司个个业绩惊人，量价齐升是“标配”。古井贡酒的骄人业绩中，有多少该归功于宏观大环境，这很难判断。茅台股份（600519.SH）、五粮液（000858.SZ）等公司，产品品质超群，业界广泛认同。与此不同的是，自“古井贡酒·年份原浆”问世以来，各种质疑就从未停歇，甚至引发诸多知识产权诉讼。最大的事件，当属2012年媒体对古井贡酒外购大量食用酒精的质疑。此事的热炒，甚至引发了“新型白酒”的行业大论战。“食用酒精勾兑年份原浆”的质疑，令古井贡酒备受打击。古井贡酒最后辩称，公司只是使用食用酒精勾调低端白酒，“年份原浆”属于高端白酒，与此无关。但是否真的无关，却无人知晓，无人深究。古井贡酒外购食用酒精，是降低酿酒成本的需要，还是弥补基酒产能不足？今年3月14日，我们在《徽酒苏酒缠斗正酣，时代却在向川黔板块招手》一文中指出：古井贡酒在2005-2019年间从未披露过基酒产能。《财经》注意到，古井贡酒在对外披露产能时，总是用一句“成品酒勾调、灌装能力”草草带过。白酒公司，尤其是浓香型白酒生产企业，若想大幅提高产品品质，必须拥有足够的、连续生产多年的老龄泥窖和大型陶坛、不锈钢酒罐。即，具备足够的基酒产能和基酒贮存能力；勾调灌装、贴标装箱这种完全机械化的流水线绝非关键，这是行业常识。网络媒体《酒业家》曾发文称：在古井贡酒2016年股东大会上获悉，其“原酒生产可以达到10万吨，灌装能力30万吨”。上述说法经《财经》产业研究中心核算，证明完全错误。截至2020年上半年，古井贡酒的基酒产能应为4.4万吨，其中安徽本埠4万吨，湖北黄鹤楼酒业0.4万吨。古井贡酒上市至今，其基酒产能扩张，大致经历了三个阶段。第一个阶段，是1996-1998年上市融资后的扩建，将1.7万吨扩建至2万吨。古井贡B股1996年的招股书称，“四间酿酒分厂共有8526个发酵池及83套酿酒设备；本公司在1995年的总产量，约为16781吨大曲酒(按65度计)，已达到设计生产能力。”从这段话可以推测，上市前古井贡酒的基酒产能，约在1.7万吨。B股募资中约1.61亿元人民币，用于将大曲酒年产量提高8000吨，优质大曲酒及普通大曲酒各占一半。上述项目，在完成1000吨基酒产能建设后，“考虑白酒的市场需求状况，公司决定不再继续投资建设”。A股募资中，计划投资约3177万元，扩建年产2000 吨大曲酒工程，此项目顺利完成。A股招股书中还披露，古井贡厂区共有11个深度在350-600米的深井，均配有每小时可抽水80立方米的泵水设备。这就是所谓的“无极水”，和广泛宣传的“北魏古井”毫无关系。以上2万吨（1.7+0.1+0.2=2）的基酒产能，古井贡一直保持到了2010年。第二个阶段，是2011-2015年间的陆续改扩建，新增加了2万吨。2011年，古井贡酒定增1680 万股，募资12.3亿元，准备建设诸多新项目。其中之一，是在“产能不变”的情况下，“将优质基酒生产比例从30%提高到 70%，年可新增优质基酒 8000 吨，同时普通基酒减少 8000 吨”。此技改，正是2008年推出“年份原浆”的品质需要。从以上表述看，印证了古井贡1998-2010的基酒产能确实为2万吨[8000÷(70%-30%)=20000]。在技术层面，“年份原浆”到底怎么不同于以往的古井贡酒呢？古井贡酒从来没有做过披露。洋河股份曾在2009年的上市招股书中，披露了一个同样的项目，“产能不变，改9000吨普通基酒为9000吨优质基酒”，让我们窥得一斑。 表1：洋河股份9,000吨/年普通基酒和9,000吨/年名优基酒生产安排主要差异 财务报表的质量，可以从一个侧面反映上市公司的司品。数据完整、清晰的公司，多是优等生。古井贡酒的信披工作，改进空间巨大。2011年7年，古井贡酒公布了《基酒酿造搬迁改造及配套设施投资项目可行性研究报告》，称要自筹3.7亿元，建设1万吨基酒生产设施的项目。但是，此1万吨基酒项目并未实施，而是并入了同年开工建设的“古井贡白酒产业园”项目中。古井贡白酒产业园，分两期建设，共“8栋酿酒车间，10万吨基酒储存基地，9万吨成品酒勾储及灌装能力”。2014年一期投产，2015年全部建成投产。那么问题来了，产业园“8栋酿酒车间”的基酒产能，到底是多少？各种资料前后冲突，归纳起来，主要有1万吨、2万吨、4万吨三种说法。一些环评资料称，该产业园项目属于“搬迁改造”、“不扩大产能”，意思是新增产能只是已获批的1万吨；亳州市政府的一些文件中，譬如《亳州市直工业区项目组2013年重点调度项目汇总表》、《亳州2013年市领导分包重点项目进展情况汇总表》，却称该项目基酒产能为4万吨；而在2015年该园区竣工剪彩的仪式上，古井贡酒部分高管发言称，该项目基酒产能为2万吨。关于“不扩大产能”的1万吨，应为“合法说法”。彼时，国家正进行产业结构调整，白酒生产线因为产能过剩，被列为禁止立项和批地的项目。图1：古井贡酒“不扩大产能”的证据资料来源：公开信息尤其是淮河流域，因为水污染，国家专门出台了《淮河流域水污染防治暂行条例》，严格限制淮河两岸盲目上马污染严重的酿造业。酿酒属于轻工业，不少人认为环保节能，但这是错误认知。白酒行业大量蒸煮粮食，是能耗大户；白酒行业不仅高耗水，还排放大量高浓度有机废水。此后新建白酒项目，几乎都披着“技改、易地搬迁、产能置换、不扩大产能”的外衣。这个怪现象，直到2019年年底产业政策松动后，才得以改观。换言之，2万吨和4万吨，均是未经审批的“非法产能”。这或是古井贡酒对基酒产能讳莫如深的内核。我们判断，4万吨的说法，属于夸大其词；2万吨应该是比较准确的说法。最直接的证据，是该项目可研报告里的主要技术经济指标——年处理粮食6.8万吨。根据定额，每吨浓香基酒，制麯加发酵环节，需消耗3.4吨原粮，0.7吨的辅料稻壳。6.8万吨粮食，对应的基酒产能，正是2万吨。不过，古井贡酒数次大规模基酒基建的环评报告，均在网上没有显示，在信息公开如此发达的今天，这显得不正常。这带来一种可能：古井贡酒的各种环评报告，均是按照“不扩大产能”的假象，计算固液气排污量，或涉嫌严重环评造假。第三阶段，是2016年跨省并购湖北黄鹤楼酒业，带来了异地产能0.4万吨左右。2016年并购湖北黄鹤楼酒业，古井贡依然不公布这块新资产的产能。黄鹤楼拥有武汉、随州、咸宁三个生产基地。目前最主要的，是湖北咸宁生态酿酒基地。根据2013年的项目环评资料，该项目基酒产能为0.3吨/年，成品酒产能为2万吨/年。每1吨浓香型基酒，可以勾调1.4吨左右的成品白酒。0.3万吨基酒，何以支撑2万吨的成品酒产能？咸宁生态酿酒基地，每年需要外采1.1万吨基酒，这个被写进了该环评报告的物料平衡表里。黄鹤楼酒业的基酒总产量又是多少？在黄鹤楼官网的“企业招标”一栏，2016、2017和2020年，分别有一则出售酒糟的招标公告。2016年出售酒糟，“武汉每天3吨，咸宁每天18吨，随州每天0.5吨”；2017年“武汉每天7吨，咸宁每天18吨”；2020年，（咸宁）“出售高粱酒糟4000吨，五粮酒糟5300吨。”咸宁合计9300吨。每吨基酒，对应的是3吨酒糟。2016年、2017年，黄鹤楼每天的酒糟产量分别为21.5吨（3+18=21）、25吨（7+18=25）。按照每年压窖期（夏季不生产）90天、生产期270天计，应年产酒糟5800吨、6750吨。对应的基酒产量，为1900-2300吨。2020年，咸宁的9300吨的酒糟，基本对应0.3万吨的基酒产量。同时，可以判断武汉、随州的基酒年产能极小，合计应不超过1000吨。黄鹤楼酒业正在进行基建改造，基酒产能未来也许会有大提升，但目前产能不大。根据上文的推理，由古井贡每年的成品酒产量，倒推得出的基酒产量，远远高于其实际基酒产能。即便满负荷生产，基酒缺口也非常巨大，见表2。表2：古井贡酒年报成品酒产量和实际基酒产能之间缺口巨大（万吨）资料来源：公司年报，《财经》产业研究中心计算整理满负荷生产是理想状态，现实中可遇而不可求。所以古井贡实际的基酒缺口应该比表2估算的更大。古井贡酒是如何补齐这个大窟窿的？不言而喻，是依靠大量外采基酒或食用酒精。对别的酒企而言，这不是问题。但是，对“年份原浆”产品做出诸多质量承诺的古井贡酒，这样做则涉嫌欺瞒、欺诈。价不真货不实，是以营销见长的“徽酒”通病，古井贡酒病得最重。但2012年以前的古井贡酒，信披诚实。譬如，2000年的年报就公开称，2001年公司的奋斗目标是“65度白酒总产量43760吨，其中优质大曲酒7,063吨，普通大曲酒6,577吨，新型白酒30,120吨”。所谓新型白酒，正是使用食用酒精勾调，以区别于大麯固态酿造的传统白酒。其占比，竟然一度达到古井贡总产量的近七成。这个问题，一直埋在财报中，直到2012年才大爆发。2012年后，接受教训的古井贡酒，开始对“年份原浆”的实际产量和销量讳莫如深。消费者无从得知“年份原浆”的葫芦里，到底有多少年份，有多少原浆，有多少外地来的基酒，甚至食用酒精。这次，古井贡抛出一个庞大的募资计划，准备募资50亿元，总投资89亿元，建设11420口窖池，形成6.66万吨原酒的生产能力；另外建设28.4万吨的基酒储存能力及13万吨的灌装能力。因为长期信息不透明，外界无从得知古井贡的实际基酒产能。如果古井贡酒期许打造出一个年销售200亿元的白酒巨头，安徽本埠4万吨的微薄基酒产能，确实无力支撑。梁金辉“急哄哄”大上项目，逻辑正在此处。（注：本文中提到的酿酒技术参数，均出自《白酒生产技术全书》，中国轻工业出版社，2020年4月版；《传统白酒酿造技术》，中国轻工业出版社，2020年4月版）作者为《财经》产业研究中心研究员，编辑：刘建中

目前有工程咨询乙级资信评价资质，林业调查规划设计丙级资质，工程咨询包括：编制可行性研究报告，节能评估报告，环境影响评价报告，社会稳定风险评估报告，商业计划书，资金申请报告等。林业包括：林业调查规划设计，征用占用林地可行性报告，使用林地现状调查表，作业采伐设计等。1、使用林地可行性报告正文一般由以下各章内容组成：第一章　总论第二章　项目区域及项目区背景情况第三章　项目区拟占用征用林地现状调查情况第四章　占用征用林地对环境和林业发展的影响分析第五章　综合评价第六章　保障措施第七章　可行性研究结论第八章　相关说明2、附件（1）项目区森林资源调查报告和有关专业（重点保护野生动植物、古树名木等）调查报告（2）拟占用征用林地各项补偿费用估算（包括估算范围、估算标准和估算结果）（3）其他有关材料3、附表（1）项目区林地分权属按占用征用林地类型面积蓄积统计表（2）项目区林地分权属各地类面积统计表（3）项目区林地分权属、起源、林种、优势树种（组）各龄组面积蓄积统计表（如为经济林、应附分产期面积统计表）4、附图（1）项目区地理位置图（2）项目建设总体布局图（3）拟占用征用林地现状图5．3　正文内容5．3．1 总论概述建设项目的提要情况、拟占用征用林地的总体情况及可行性报告编写依据等，包括：1、项目概况。包括：项目名称、业主性质（国有、集体、私有、合作、独资、外资、股份等）、隶属关系、法人代表、项目负责人、项目批准单位，项目建设的目标、投资规模及来源、拟用地规模、项目效益，项目提出过程及前期准备情况。2、拟占用征用林地概况。包括拟占用征用林地的空间位置、拟占用征用林地面积蓄积、占用征用林地类型等。3、使用林地可行性报告的编写依据。5．3．2 项目区域及项目区的背景情况包括项目的由来及提出等情况、项目区域及项目区自然地理（气候、地貌、土壤、水文等情况）、社会经济（面积、人口、经济等情况），以及森林资源、重点野生动植物、风景名胜等基本情况。项目区的情况调查，以涉及到的最小行政单位为范围，可以是行政村、乡（镇、林场）、县（区、市）及地（市）。5．3．3 项目区拟占用征用林地现状调查情况1、需明确林地现状情况调查分析方法。拟占用征用林地的面积单位为公顷，保留4位小数；蓄积单位用立方米，保留1位小数；拟占用征用林地权属为集体的以行政村为基本单位，权属为国有的以场（圃）为基本单位。2、详细阐述拟占用征用林地的位置、地貌等基本情况，占用征用林地类型情况，林地的主要调查因子情况（地类、权属、起源、林种、优势树种（组）、面积和蓄积、龄组、经济林不同产期等），竹林记载株数。3、调查项目区重点保护野生动植物及古树名木情况，其中重点保护野生动植物名录要采用中文－拉丁文对照，要特别注明属于国家和地方重点保护的物种情况。对于项目区内重点保护野生动植物的生境情况要认真调查与分析。硕鑫咨询陕西省西安市未央区凤城十二路首创富北高银27号楼17层

什么是可行性研究报告？可行性研究报告又是做什么的那？可研的根本出发点本应该是论证项目的可行与否，但目前我国可研的编制基本沦为了制度的小妾，人们不再关注可研结论的重要性，而更多的是考虑它能不能通过行政审批，这也就不难理解我国为什么固定资产投资失败率如此之高了。对可研的忽视就犹如一个巨大的财富黑洞，大量的资金被这个吃钱的怪兽所吞噬，这种现状不只出现在民企之中，同时在国企中表现更加严重，百姓一分一分积攒起来的血汗钱就这样被白白浪费掉。面对严峻的现状，国务院最先提出来全过程工程咨询的发展方向，秉着对国家负责对百姓负责的态度，政府首先应该扭转可行性研究报告流于形式的局面，对于项目要进行充分的调研分析，立足于确定可行与不可行的基本出发点，对于不满足评价标准的项目坚决不予立项，这个过程中咨询机构扮演者举足轻重的角色，咨询单位的公证客观与否直接影响着项目的未来，也决定这一个企业家的未来。对于企业一个项目的失败也许就是十年二十年无法翻身，一个人又有几个十年二十年，更何况是一个企业那。所以作为一个优秀的企业家，首先要有决策的基本判断，如果自己不重视可行性研究，那就等于在钢丝上行走，在失败的边缘探足试险。

格隆汇10月22日丨珠江啤酒(002461.SZ)公布，2016年公司编制了《东莞珠啤新增年产30万kl酿造及10万kl灌装啤酒项目可行性研究报告》(简称“原可研报告”)。由因市场环境变化，原可研报告内容已难以适合公司发展要求。为此，公司调整并重新编制了新的可行性研究报告。原可研报告新增啤酒酿造能力30万千升/年、灌装能力10万千升/年。现调整为新增啤酒酿造能力30万千升/年、灌装能力10万千升/年，同时对原有20万千升/年的灌装产能进行技改升级。此外，项目还建立智能立体仓库，实施自动化与信息化工程，搭建“制造执行系统”(MES)、智能化物流仓储管理系统(WMS)。由于建设内容调整，项目将改名为“东莞市珠江啤酒有限公司扩建工程项目”；总投资由4.528亿元调整为6.7831亿元；使用募集资金金额由4亿元调整为6.78亿元。该项目建设期为12个月，自2021年12月开始，至2022年12月完成；项目预计全部投资所得税后财务内部收益率为12.01%，投资回报期(不含建设期)为7.18年。

《可行性研究报告》是分析项目的必要性，所以需要由专业的团队来制作完成，它更是项目决策的重要依据，所以我们的选择也是重中之重。想要完成一份优秀的可行性研究报告，我们首先要明确项目需求以及目的，这样我们在服务全过程中，可以更好地为项目提供解决问题的方案。我们可以抓住政府关注的点，有深度的去分析并编制，那么评审专家都会关注哪些方面呢？1、 项目背景分析2、 项目前景市场分析3、 建设规划与实施方案4、 节能环境分析5、 经济效益：6、 社会效益7、 结论与建议经营范围：项目建议书可行性研究报告专项债申请资金申请报告水土保持方案田园综合体概念规划设计特色小镇规划设计

各相关单位：我中心拟启动使赵街（马练营路-田庄村）、武洛街（马练营路-西温庄西路）、西温庄路（化章北街-化章街）、迎宾西街（马练营路-智慧西街）、马练营路（武洛街-化章街）西侧及（化章街-迎宾西街）两侧绿化带、田庄街（马练营路-田庄村）、10-04绿道项目、10-16绿化项目等8个项目的前期工作，现需以询价比选的方式选取一家有资质的单位编制可行性研究报告。原则上以最低价中标，收费标准参照示范区《关于财政投资项目部分二类费用的指导意见》可研编制费：原则上不超过原《国家计委关于印发〈建设项目前期工作咨询收费暂行规定〉的通知》(计投资[19913号)的30%，最高不超过10万元。贵单位若愿参加比选，请携带本单位相关资质（加盖公章）并填报报价材料（详见附件），并于2020年12月31日上午9:00前密封送至山西转型综改示范区科技创新城物业服务部（地址：太原市小店区正阳街100清华大学山西清洁能源研究院五楼）。联系人：朱建良 联系电话：18003437678山西转型综合改革示范区科技创新城事业服务中心 2020年12月28日附件：使赵街（马练营路-田庄村）等8个项目可行性研究报告编制费用报价函山西转型综改示范区科技创新城事业服务中心：我单位（单位名称）愿承担山西转型综改示范区科技创新城使赵街（马练营路-田庄村）等8个项目可行性研究报告编制工作，收费报价如下：单位名称（盖章）：联系人及联系电话： 【来源：科技创新城】声明：转载此文是出于传递更多信息之目的。若有来源标注错误或侵犯了您的合法权益，请作者持权属证明与本网联系，我们将及时更正、删除，谢谢。 邮箱地址：newmedia@xxcb.cn