安置房可行性研究报告

1.安置房项目开工仪式安置房项目的建设，是政府最重视、群众最关心的、社会最关注的民生工程和民心工程，事关群众切身的利益，事关社会稳定，事关经济社会稳步发展。近日-下午，保税区（金港镇）76万平方米安置房项目开工仪式暨中建三局科创发展（江苏）有限公司揭牌仪式在暨阳湖畔举行！中建三局党委书记、董事长陈卫国，中建三局党委副书记、总经理李琦以及我市（保税区）领导潘国强、韩卫、邵军民、陆崇珉、季冬等出席活动。市委副书记、市长韩卫致辞——近年来，张家港坚定不移走城乡融合发展之路，把安置房建设作为重要的民生工程、民心工程，全力以赴抢进度、抓质量、保安全，建设了一批高品质安置房项目，稳稳托举起了港城百姓的“安居梦”。中建三局与我市在市政交通、生态提升等领域广泛开展合作，希望中建三局以今天揭牌的科创发展（江苏）有限公司为纽带，充分发挥技术、资金、人才、管理等方面的优势，高位助力港城高质量发展走在前列。张家港市委、市政府将以“最舒心”的发展环境、“最贴心”的服务保障，全力支持中建三局在我市发展壮大，推动双方在更深层次、更宽领域上深化合作、互利共赢。市委常委、保税区党工委副书记、管委会副主任、金港镇党委书记陆崇珉主持活动。保税区党工委委员、管委会副主任季冬介绍项目概况。1月17日开工的76万平方米安置房项目，是保税区（金港镇）近年来体量最大的安置房项目，由中建三局集团有限公司投资建设。项目方案设计将充分考虑实用性、人文性、舒适性和经济性，规划设计致力于创造良好的居住空间环境，打造富有特色的生态型居住社区，创造人性化的大型社区邻里空间。加快推进安置房建设，不断完善配套城市功能，不断推进城乡融合发展，让动迁群众早入住、早受益，为改善人居环境、提升城市品质添上浓墨重彩的一笔！2.李巷花苑二期拆迁安置房厉害哥最近听到家里的老人在茶余饭后闲聊说要拆迁啦！这可把厉害哥高兴坏了！近日，张家港市人民政府网发布了李巷花苑二期5~9#拆迁安置房工程中标结果公示具体内容大家一起来看其实早在去年11月份张家港市人民政府就发布了李巷花苑（二期）拆迁安置房项目李巷花苑二期5~9#拆迁安置房工程。招标条件本招标项目李巷花苑（二期）拆迁安置房项目已由张家港市行政审批局以关于市悦丰投资开发建设有限公司李巷花苑（二期）拆迁安置房项目可行性研究报告的批复张行审投[2020]413号批准建设，项目业主为张家港市悦丰投资开发建设有限公司，建设资金来自自筹，项目出资比例为国有资金：100.0%。项目已具备招标条件，现对该项目李巷花苑二期5~9#拆迁安置房工程的施工进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。项目概况与招标范围建设地点：花苑路南侧，新沙河东侧建设规模：占地面积16.9亩，总建筑面积22500㎡。合同估算价：6100.0万元工期要求：382日历天计划开工日期：2020年12月25日竣工日期：2022年01月10日其他:招标范围：李巷花苑二期5~9#拆迁安置房工程建筑面积22502.6平方米（5#：4426.09m2，6#：4426.09 m2，7#：4728.41 m2，8#：4728.41 m2，9#：3989.76 m2，配电房：192.44 m2，门卫：11.4 m2）。框六，檐口高度：18.5米，包括桩基、土建、水电、消防、智能化、暖通、室外配套、绿化去年8月份张家港经济技术开发区发布了李巷花苑（二期）拆迁安置房项目公示项目名称——李巷花苑（二期）拆迁安置房项目项目概况——本新建项目位于张家港市杨舍镇花苑路北侧，新沙河东侧。东至农田，南至花苑路，西至路，北至农田。项目拟建5栋六层住宅楼建筑，共设计安置房150套。规划用地面积为11191.1平方米，项目总建筑面积22507.4平方米。项目总投资为8200万元，建设资金由张家港市悦丰投资开发建设有限公司自筹解决。本项目2020年10月开始建设，建设周期1.5年。征求公众意——现对该项目进行公示，主要就以下几点征求公众对本项目的意见，如有其他方面意见或建议也可提出：1、本项目建设及运营对当地经济社会发展的影响；2、本项目建设及运营对您的工作、生活的影响；3、本项目建设及运营对项目区周边环境的影响；4、本项目安全文明施工、质量管理；5、其他意见和建议。公示说明——1、自公示之日起7个工作日；2、公众可通过信函/电话/电子邮件等形式与项目建设单位、咨询实施单位联系；3、公示期间，咨询单位将为公众提供相关资料查询和咨询服务。城市的更新离不开拆迁规划只为了给大家创造更宜居环境期待早日建成

人民网雄安5月17日电 雄安新区公共资源交易服务平台日前发布《容西片区安置房项目二期工程项目可行性研究报告编制、勘察、设计招标公告》。该项目为容西片区市场化开发类项目，计划新建住房约31443套，可容纳人口约34344人，其中安置人口约17172人。该项目估算总投资约271.9亿元，其中工程费用约229.9亿元。公告显示，项目位于容西片区内南三片，规划总占地面积约175.7公顷，总建筑面积428.34万平方米，其中地上建筑面积约300.6万平方米，地下建筑面积127.8万平方米。周边配套建设公共服务医疗、教育、社会福利、文体设施、城市道路、市政公用设施及商业、商务办公等。

最近，在黄埔城市更新的好消息接连不断惊喜接踵而至根本停不下来！！这不今天又有猛料来敲门~3个安置房项目即将开建共计提供2795套房源这3个安置房项目建设规划巧妙配套设施齐全……01刘村新村安置房（二期）项目刘村新村安置房（二期）项目东侧靠近玉岩路，西侧靠近开创大道，南临开源大道。该项目距离地铁6号线2.7公里，可直达市中心。项目规划建设用地面积50420㎡，地上建筑面积164424㎡，地下建筑面积73214㎡，共计1392套房源，分为60㎡、80㎡、100㎡、120㎡、140㎡五个面积段，共5种户型可供选择。该项目一期已建有社区卫生服务站、文化室、星光老年之家、肉菜市场、公共厕所、垃圾收集站以及部分商业服务设施，幼儿园和小学项目正在施工。二期项目建成后，居民将共享公建商业配套。此外，项目拟配建机动车位2087个，非机动车位1985个，其中地下车库机动车位2000个，其余机动车位及非机动车位设置在地上。效果图项目设计充分考虑人车分流，车库出入口位于地块东西两侧，机动车辆由此进入地下车库，有效减少地面停车数量，提升小区品质。项目计划2020年12月开始施工，预计2023年12月竣工。项目建成后，将有效解决联和街、永和街、萝岗街、长岭街和云埔街的拆迁安置房源问题。02大涌湾安置房项目大涌湾安置房建设项目位于茅岗路以西，广园快速路以南，护林路以北。项目西临河涌，拥有良好的景观，东临区域内规划路。项目建设总规模达197102㎡，地上建筑面积为133889㎡，地下建筑面积63213㎡。其中住宅面积122910㎡，公建建筑6773㎡，设备房1507㎡，架空层2699㎡。项目规划建设住宅1204套，分为60㎡、80㎡、100㎡及130㎡4个面积段。项目配套有托儿所、卫生服务中心、残疾人服务中心、老年人服务点、文化室等公共服务设施。此外，项目将配建机动车位1611个，非机动车位1397个。项目计划于2020年12月开始施工，预计2023年12月竣工验收。项目建成后，主要用于安置鱼珠街、红山街、大沙街、文冲街及黄埔街等街道的搬迁居民。03挞洲围安置房建设项目挞洲围安置房建设项目位于长洲岛东南部，毗邻广州大学城，处于新化快速路等要道交汇处，规划有地铁线路及城轨，紧挨城市公交总站，具有良好的交通区位优势。项目总用地面积13154㎡，建设总规模为31396㎡，其中地上建筑面积为20485㎡，地下建筑面积为10911㎡。该项目将提供199套房源，有65㎡两房、80㎡三房、100㎡三房、120㎡四房4种户型可供选择。项目拟配建的246个机动车位、205个非机动车位将全部置于地下。此外，还拟建74个充电桩。该项目在用地东北角及东南角设置车行出入口，与两侧道路衔接，车辆直接进入地下车库，有效实现人车分流。目前，该项目可行性研究报告已过审，计划于2021年1月开工，2022年竣工验收，主要用于长洲街村民的拆迁安置。出品丨黄埔区融媒体中心来源丨广州黄埔发布【购房资讯轻松享，快来关注乐居网】文章来源:乐居买房

5月8日，十堰多个项目规划方案出炉，并进行公示，包括“北京路中学拆迁居民安置房项目”、“110KV龙贺线N8#-N10#、李韩线N8#-N9#线路迁改工程”，同时刘家沟棚户区改造（成邦华夏公馆四期）1-2#楼物业使用性质被明确，航空路七里垭刘家沟片区政府储备土地开发项目可行性研究报告及规划设计编制开始采购。1、十堰发布航空路七里垭刘家沟片区政府储备土地开发项目可行性研究报告及规划设计编制项目竞争性谈判公告，预示着该片区可研和规划编制工作正式启动。依据十采计备【2020】XM0934号文件要求，湖北子君建设工程咨询有限公司受十堰市国土储备中心的委托，拟就航空路七里垭刘家沟片区政府储备土地开发项目可行性研究报告及规划设计编制项目采用竞争性谈判方式进行采购，项目服务费参照《土地开发整理项目预算定额标准》的50%计取，投标报价不得高于标准的50%，服务期30天。2、北京路中学拆迁居民安置房项目规划方案进行批前公示项目位于十堰市京东路，土地性质为住宅用地。总用地面积为4000㎡，其中A地块1090平方米，B地块2910平方米，该项目规划建筑功能为住宅楼，总建筑面积为4294.96㎡，容积率1.06，建筑密度12.48％，绿化率52.18％。3、十堰市“110KV龙贺线N8#-N10#、李韩线N8#-N9#线路迁改工程”公示本项目为迁改龙贺110kV输电线路10#-8#线路，原址改建杆塔3基，新建1基，线路1.0km。迁改李韩110kV输电线路8#-9#线路，原址改建杆塔2基，新建1基，新建线路0.75km。4、十堰“刘家沟棚户区改造（成邦华夏公馆四期）1-2#楼”部分建筑使用性质终于明确按照要求，棚户区改造大寒日底层满窗日照不低于1小时。因不动产登记工作要求，为妥善化解历史遗留问题，切实保障购房者的合法权益，经十堰市政府专题研究，明确项目内部日照大于大寒日满窗1小时日照，小于大寒日满窗2小时日照标准的房屋使用性质为居住式公寓，其使用年限、转让、买卖（涉及各项税费）等情况与其他不动产登记要求相同。此类房源共有68套，包括1#楼1单元2号户型4层，1号户型5-14层；1#楼2单元2号户型4-6层，3号户型4-12层，4号户型4-10层；2#楼2号户型4-13层，3号户型4-14层，6号户型24层，7号户型4-20层。

乐居买房讯 （编辑小乐）近日，厦门市发展改革委发布关于马銮湾新城海沧芸尾后柯鼎美安置房可行性研究报告的批复，项目总投资估算按265420万元。项目位于马銮湾新城，东孚南路以东，东孚东二路以北，总用地面积110381平，总建筑面积569574平。其中，地上建筑面积376023平，主要建设安置房340225平(含架空层5681平，避难层2896平)，共3057套;社区商业、生鲜超市、物业、开闭所等配套用房建筑面积35798平;地下建筑面积193551平，主要为人防及停车库。共包括4个地块。【购房资讯轻松享，快来关注乐居网】文章来源:乐居买房 优质内容推荐滨北片区将迎重启！3个黄金地块曝光！超级总部基地要来了！无锡落户新政 取消江阴、宜兴行政区域内落户限制每日成交丨12.14厦门二手住宅成交190套 挂牌266套

最近，在咱大黄埔城市更新的好消息接连不断惊喜接踵而至根本停不下来！！这不今天又有猛料来敲门~3个安置房项目即将开建共计提供2795套房源这3个安置房项目建设规划巧妙配套设施齐全……一大波惊艳效果图曝光快跟随小编的镜头一起去看看01刘村新村安置房（二期）项目知多D刘村新村安置房（二期）项目东侧靠近玉岩路，西侧靠近开创大道，南临开源大道。该项目距离地铁6号线2.7公里，可直达市中心。△项目位置项目规划建设用地面积50420㎡，地上建筑面积164424㎡，地下建筑面积73214㎡，共计1392套房源，分为60㎡、80㎡、100㎡、120㎡、140㎡五个面积段，共5种户型可供选择。该项目一期已建有社区卫生服务站、文化室、星光老年之家、肉菜市场、公共厕所、垃圾收集站以及部分商业服务设施，幼儿园和小学项目正在施工。二期项目建成后，居民将共享公建商业配套。此外，项目拟配建机动车位2087个，非机动车位1985个，其中地下车库机动车位2000个，其余机动车位及非机动车位设置在地上。△效果图项目设计充分考虑人车分流，车库出入口位于地块东西两侧，机动车辆由此进入地下车库，有效减少地面停车数量，提升小区品质。△效果图项目计划2020年12月开始施工，预计2023年12月竣工。项目建成后，将有效解决联和街、永和街、萝岗街、长岭街和云埔街的拆迁安置房源问题。大涌湾安置房建设项目02知多D大涌湾安置房建设项目位于茅岗路以西，广园快速路以南，护林路以北。项目西临河涌，拥有良好的景观，东临区域内规划路。△项目位置项目建设总规模达197102㎡，地上建筑面积为133889㎡，地下建筑面积63213㎡。其中住宅面积122910㎡，公建建筑6773㎡，设备房1507㎡，架空层2699㎡。项目规划建设住宅1204套，分为60㎡、80㎡、100㎡及130㎡4个面积段。△户型图项目配套有托儿所、卫生服务中心、残疾人服务中心、老年人服务点、文化室等公共服务设施。此外，项目将配建机动车位1611个，非机动车位1397个。△效果图项目计划于2020年12月开始施工，预计2023年12月竣工验收。项目建成后，主要用于安置鱼珠街、红山街、大沙街、文冲街及黄埔街等街道的搬迁居民。03挞洲围安置房建设项目知多D挞洲围安置房建设项目位于长洲岛东南部，毗邻广州大学城，处于新化快速路等要道交汇处，规划有地铁线路及城轨，紧挨城市公交总站，具有良好的交通区位优势。△项目位置项目总用地面积13154㎡，建设总规模为31396㎡，其中地上建筑面积为20485㎡，地下建筑面积为10911㎡。该项目将提供199套房源，有65㎡两房、80㎡三房、100㎡三房、120㎡四房4种户型可供选择。项目拟配建的246个机动车位、205个非机动车位将全部置于地下。此外，还拟建74个充电桩。该项目在用地东北角及东南角设置车行出入口，与两侧道路衔接，车辆直接进入地下车库，有效实现人车分流。△效果图目前，该项目可行性研究报告已过审，计划于2021年1月开工，2022年竣工验收，主要用于长洲街村民的拆迁安置。安置房建设跑起来街坊安居梦筑起来“全力冲刺”的大黄埔就是这么给劲儿【来源：广州黄埔发布】声明：转载此文是出于传递更多信息之目的。若有来源标注错误或侵犯了您的合法权益，请作者持权属证明与本网联系，我们将及时更正、删除，谢谢。 邮箱地址：newmedia@xxcb.cn

村庄联络道路“变身”城市次干道，除了路面拓宽，还会带来哪些变化？今天介绍的两个项目就将经历这样的变身↓↓↓为满足怀柔科学城配套住房外部交通出行及市政需求，北京市发改委日前批复怀柔新城雁栖镇四路（雁栖镇八路-中高路）、雁栖镇八路（怀丰公路-雁栖镇七路）道路工程可行性研究报告。这两条道路均是怀柔科学城安置房配套工程，现状道路均为村庄联络道路，通行能力较低，工程将如何实施？这两条路将建成什么样？一起来看具体情况——雁栖镇四路南起雁栖镇八路，北至中高路，全长约0.6公里，按城市次干路标准建设，红线宽30米，与城市主干道中高路相交。这条道路虽然不长，却是连接雁栖居住区及产业区的一条重要通道。雁栖镇八路西起怀丰公路，东至雁栖镇七路，全长约1.6公里，按城市次干路标准建设，红线宽35米，与怀柔新城对外主通道怀丰公路相交。两条道路均同步实施交通、照明、绿化、雨水、给水等工程。发改君了解到，这两条道路力争今年上半年开工建设。建成后，将进一步改善怀柔科学城配套安置房交通出行条件，保障居民正常入住生活。此外，伴随道路建设雨水、给水等地下管网，有利于解决区域雨水、污水排放处理等问题，改善当地市政基础设施条件，美化城镇居住环境。值得一提的是，这两条道路位于怀柔科学城中心区。区域定位为集综合居住、旅游度假、商务为一体的综合功能区，道路的实施将进一步完善区域路网，优化交通组织，促进职住平衡，助力拓展城市发展空间。@怀柔科学城科研人员and居民赶紧把这个好消息转发给自己的同伴吧~

经济观察报 记者 田国宝 12月2日，雄安新区以协议出让方式向中国雄安集团城市发展投资有限公司（以下简称为“雄安城投”）出让了22个地块，总用地面积为4443.6亩，规划地上总建筑面积为600万平方米，土地价款为53.1亿元。根据出让文件，22个地块位于雄安新区容城县容东片区，将全部用来建设安置房。根据规划，容东片区将成为雄安新区主要生活区，未来将建设13个职工之家，涉及常住人口预计达到5.7万人。今年5月启动征地工作以来，雄安新区在容城县容东片区将19个村庄列入首批搬迁目标，目前部分村庄已经完成搬迁。村民可以选择货币补偿，也可以选择安置补偿，本次安置房项目主要用来安置搬迁村庄的村民。雄安新区官网信息显示，容东片区安置住房项目总用地面积393公顷，共分为8个单元28宗土地。本次22个地块建设的安置房建筑面积达到389.37万平方米，可以满足10万人居住需求。22个地块本次雄安城投协议受让的22个安置房项目地块中，住宅建筑面积为389.37万平方米，在600万平方米地上建筑面积中，占比达到了65%。这些住宅建成后，将全部用于安置雄安新区建设中被征地、拆迁的村民。作为雄安新区启动的首批安置房，22个地块配置了丰富的商业、教育等生活配套。其中商业办公建筑面积为40万平方米，建成后不得用于销售，雄安城投至少需要持有10年用于经营。在教育方面，22个地块教育用地总面积为23.06万平方米，包括1所高中、1所九年一贯制义务教育学校、3所小学及10所幼儿园。其中10所幼儿园用地面积为8.25万平方米，义务教育用地面积为10.7万平方米，高中教育用地面积为4.1万平方米。另外，22个地块中还配建大量公建项目，其中绿化面积13.5万平方米，道路37.78万平方米，居住生活配套及体育设施配套等面积合计3.19万平方米。教育及公共配套由雄安城投建好后无偿移交给雄安新区。高标准、高要求是雄安新区建设一直以来坚持的理念，这次安置房地块也不例外。与此前雄安出让的首宗国有建设用地一样，这次22个协议出让的地块同样为带设计出让，即雄安城投需要按照土地出让前已经做好的规划、建设方案进行建设。以A单元安置房项目为例，该单元安置住宅面积为101.88万平方米，商业及配套服务用房建筑面积达到15.66万平方米，教育用地建筑面积达到15.93万平方米。居住与配套建筑面积配比达到3:1。此外，A单元安置房地下建筑面积高达85.15万平方米，主要用于地下商业、停车位和地下仓储用房。其中安置住宅地下室由两层构成，场地涉及标高达到12.5米。根据要求，未来安置住宅全面采用绿建二星标准，通讯实现5G全覆盖，生活垃圾统一分类管理。配套设施建设强调分层次布局，构建15分钟社区、10分钟邻里和5分钟街坊生活圈，引入北京教育、医疗卫生、文化体育等资源。早在6月25日，雄安新区容东片区A、F社区安置房及配套实施项目，工程咨询及运营管理服务开始面向全社会招标，主要为编制项目可研服务、设计服务、勘察服务、工程项目管理服务、运营管理服务。根据招标文件，项目总用地面积50.1公顷，总投资不含土地费约68.32亿元。按照这一标准计算，雄安新区容东片区安置房项目总投资达到535亿元。如果加上土地成本，总投资将达到605亿元。企业参与如此规模投资的项目自然吸引企业青睐，除了中国建筑下属的各家企业、北京城建等作为建筑商参与项目建设外，雄安新区建设也吸引了开发商参与。万科时积极参与者之一，今年6月，万科宣布将在雄安新区建设一个占地6.5平方公里的特色小镇；7月，在雄安新区容东片区A、F社区安置房工程咨询及运营管理服务招标中，万科成为中标人之一。容东片区A、F社区安置房及配套实施招标分为固定金额和浮动金额两个部分，其中可行性研究报告标志、勘察服务、设计服务费为固定金额；项目管理、安置房物业服务、商办招商及物业等为浮动费用。最终万科及北京市住宅建筑设计研究院、中勘冶金勘察设计研究院和北京国际工程咨询有限公司成为第一中标人；招商蛇口及中国建筑科学院、中铁第四勘察设计研究院、中咨工程建设监理公司联合体为第二中标人；保利发展及富利建设、广东重工建筑设计研究院、广东轻纺建筑设计院为第三中标人。三个中标候选人中，万科的固定费用最低，但浮动部分比例最高。其中项目管理费费率为2.5%，安置房物业服务酬金费率为4.6%，商办招商及运营服务酬金费率为8.5%，商办物业服务酬金费率为9.5%。万科联合体最终胜出。9月9日，万科联合雄安城投成立河北雄安城市资源经营管理有限公司，主要用来承担雄安新区城市管理服务，根据中标内容，未来万科有可能参与雄安新区容东片区安置住宅和商办的物业管理，同时还将承担商办招商工作。除了万科外，华润置地也是雄安城投的合作方之一。在雄安城投下属四家公司，除了和雄安集团合资成立的中国雄安集团交通有限公司及和万科合资成立的河北雄安城市资源经营管理有限公司，另外两家公司合作方均有华润的身影。其中河北雄安润建设发展有限公司成立于2019年2月，主要从事工程总承包及项目管理、酒店管理、餐饮服务等业务。华润置地（北京）股份有限公司持有53%股份，雄安城投持股20%，河北雄安雄设智库持股27%。另外，河北雄安品筑会展服务有限公司成立于2月，经营范围为会议及展览服务、企业管理服务等方面，其中华润置地持股27%，雄安城投和雄设智库各持股20%及53%。根据官方信息，该公司主要从事城市展馆及绿色建筑展示。在雄安新区及雄安集团合作伙伴序列中，万科和华润是仅有的两家房地产开发企业。此前，万科有高管在小范围交流中透露会参与雄安新区住宅建设，未来还有可能参与雄安新区住宅开发。

好消息！据我了解：宁波邱隘的前殷村和后殷村将建安置房， 而且总投资高达98374万元。这不，最近，有关部门发布了《关于同意邱隘镇前殷村和后殷村安置房及附属工程可行性研究报告的批复》。具体内容如下：NO1：位置邱隘镇前殷村和后殷村将在邱隘镇建设安置房及附属工程。NO2：配套项目总建筑面积167748平方米，地上建筑面积118517平方米，其中住宅110862平方米，物业、社区及其他配套用房7655平方米，地下室49231平方米。河流绿化14091平方米，建人行桥一座。NO3：预算项目总投资98374万元，建安工程费为74252万元。