必变

从2015年开始，商业地产进入资管时代的说法就开始在业内流行。事实上，这两年资本的确开始关注和进入商业地产。在资本推动下商业地产领域的收购、并购、资产证券化等也越来越多。到了2016年，类REITs更是满天飞，仿佛REITs就要呼之欲出了。资本的大门正在打开，但是商业地产行业真的做好准备了吗?不同视角下的三重属性第一重属性是地产属性以地产的视角来看，商业地产就是个钢筋水泥的建筑，它的要点是资金、成本和投资回收周期。在商业地产融投管退的闭环中，它的专注点是投与退。第二重属性是商业属性以商业的视角来看，商业地产是一个生财的工具，它是通过对建筑空间的有效利用来获得收入，它的要点是运营。在商业地产融投管退的闭环中，它的专注点是管。第三重属性是资本属性以资本的视角来看，商业地产是一个金融工具，它是通过对不同成本的资金进行有效利用，来获得资产，然后在产业的大周期中，通过买进和退出来获得溢价。在商业地产融投管退得闭环中，它的专注点是融和退。这三重属性在一个商业项目中是同时具备的，三者交融在一起相互影响，商业地产项目操作起来复杂性高、难度大的主要原因也是因此而造成的。在操盘时，它需要把三种不同的逻辑贯通于一体，否则自己就会前后矛盾，那项目的成功当然就难于保证了。 更多

相比许多人来说，如果有机会读博的话是不会拒绝的，毕竟现阶段博士学位无论在工作场所还是在事业单位都能起到很大的作用和帮助，它可以帮助我们在未来的个人发展道路上，爬得更高。因此目前无论是应届硕士毕业生还是一些有资格的在职人员，都在以适合自己的方式继续攻读博士课程。下面我们看看在职博士和脱产博士的含金量是一样的吗。在职博士和脱产博士的含金量是一样的吗第一、在职博士和脱产博士含金量相同当前我国各大高校所开设的一系列的在职教育方式，其发展是越来越完善了社会认可度也越来越高了，而作为其中最高级别的代表在职博士教育项目更是备受职场人员的青睐。眼下不管是以在职方式攻读博士，还是以脱产全日制的方式进修博士级别的课程，入学之后大家都能学到一样含金量的课程，也能享受到一样资质的授课老师，所以自然也能获得一样的提升成果。包括最终所能收获到的证书，其实也同样都是国家统一承认认可的。第二、在职博士的深造价值其实就读在职博士的人大多都已经过了而立之年，大家身上是有很大的责任的，一般都需要挣钱养家所以以在职的方式进修，大家一边可以维持正常工作有稳定的收入，另一方面也能享受到和全日制博士一样的教育，所以从多个方面来看都觉得该方式的进修价值更大一些。在职博士方式学习有哪些价值在职博士的教学工作过程中，加强课程考核的科学性，处理好知识掌握与能力和素质提升的关系，对课程学习的考核评价注重过程和结果双结合，强化对博士研究生课堂内表现、尤其是课堂外自学的考核评价，以保障学员的能力提升，这样首先是可以保障博士教学质量，保障学位授予的含金量，同时也是维护博士生教学模式的优化，让在职博士可以更好的提升自己的专业能力和专业素养，实现自身的能力的提升。在职博士教学工作安排是比较的多元化，以适应于各个行业领域在职人员的发展需要，在培养高素质专业人才的基础上，进一步的扩展学员的专业能力和专业素养，说达到博士生培养的标准，统一培养标准，统一培养审核要求的情况下，在职博士的教学水平比较有保障，可以让更多的在职人员受益。在职博士和脱产博士的含金量是一样的吗?通过上面的介绍，大家都清楚了吧。更多关于博士报考条件的问题，可以咨询我们的老师。 更多