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2019年1-12月，房地产开发土地购置面积为25822万平米，同比增长下降11.40%;12月度土地购置面积万平米，同比增长7.49%。累计土地购置成本为14709亿元;同比下降8.7%;月度土地成交价款2749亿元，同比上涨16.68%。再创历史新高。4季度末，全国房地产开发土地购置面积、购置金额同比出现回升，大量资金的再度转战房地产显示全国总体经济没有得到好转，房地产行业的高杠杆没有因为去杠杆的政策受到影响。更重要地方财政困难，地方政府再度依靠卖地过年，显示当前中国经济形势的严峻性。中国到了不改革不行的地步了。精兵简政、简政放权，减租减息、降低道路收费;构建公开透明的诚信体系，消除官员权利寻租，实现人尽其才，物尽其用，生产发展，货畅其流，实现实体经济的健康发展。依据房地产用地土地购置面积的和金额折算的12月单位面积购置土地成本6702元/平米，同比上涨8.55%;累计土地购置成本为5696元/平米，较上年上涨3.09%。12月末，年度房屋施工总面积为8.94亿平米，同比增长8.70%，当月新增施工面1.90亿平米，同比增长9.15%。其中，1-12月新开工面积22.72亿平米，同比增长8.50%;月度新开面积2.20亿平米，同增长7.40%。建造成本方面;截止12月末，单位面积房屋施工投入平均1479元/平米，同比增长1.79%，其中，12月度施工单位面积投资成本5750元/平米，同比下降1.65%;显示房屋建造成本的下降，房价本应理性回落，但是由于市场的垄断，房价依然我行我素，逆势上涨，政府监测和监管部门严重失职，无论内地或是香港房价的过高和过快的上涨，都是政府的失察和严重失职，是政府没有认知平衡垄断资本和社会公众利益，是政府伙同垄断资本的榨取社会公众利益的结果，房价过高不是地产商的错，牟利是资本家和商人的本性，但是政府是民众利益的维护者，任凭论断资本的肆意榨取社会公众利益，不去积极引导增加，遏制炒作、稳定货币发行，减弱通胀压力。房价、地价、黄金价格是一国通货膨胀的做有效标示，房价的过快上涨，央行应该负直接责任，金融系统给非自住方取消杠杆，让房子的居住功能得到完全的体向，房价自然回落，地方放在支持实体经济、降低物流成本、降低政府运行成本上极端不作为，但是卖地，要求地方金融机构向地产商提供卖地信贷则是高度兴奋，这是房价得不到控制，实体经济不能好转的根本原因。竣工面积：12月商品房竣工面积为32096万平米，同比增长20.24%，为历史月度竣工面积的次高水平;全年累计竣工面积为9.59亿平米，同比上涨2.6%。其中，商品住宅月度竣工面积占到全部房屋竣工面积70.84%，为22737万平米，较上年增长20.70%。累计竣工面积6.80亿平米，为全国房屋竣工面积总量的70.89%。商业地产占比过多必然引起后期不必要的麻烦，做好居住和商业的合理布局，为市场化发展的基本要求，有前瞻的规划和设计是保持城市可持续发展的关键。 更多

个人信息：男，1962年生。工学博士，教授，博士生导师。哈尔滨工业大学教授，大连交通大学兼职教授。分别于1983年和1986年在吉林大学凝聚态物理学科获得理学学士和理学硕士学位，1992年于哈尔滨工业大学材料学科获工学博士学位。教育部优秀青年教师奖、宝钢优秀教师奖和黑龙江省杰出青年基金获得者，黑龙江省优秀中青年专家。哈尔滨工业大学教学名师和教学带头人。主要研究方向：新型合金及其复合材料。个人工作简历：1992年-至今，哈尔滨工业大学教师。现任教育部材料物理与化学专业教学指导委员会委员，黑龙江省复合材料学会常务理事，中国X射线分析学会理事，东北三省X射线学会副主任委员，中国物理学会电解质专业委员会委员、黑龙江省复合材料学会常务理事《工程与实验》、《材料科学与工艺》和《测试技术学报》杂志编委。科研项目：主持或参加国防973子课题、国家863、国家自然科学基金、总装备部预研等科研项目20余项，在铁电、热释电和压电材料以及复合材料等方面的研究取得了多项研究进展，已发表SCI检索论文140篇，获授权的国家发明专利10余项。获得航天工业部科技进步二等奖和三等奖各一项，及黑龙江省自然科学一等奖一项。通讯地址：黑龙江省哈尔滨市南岗区西大直街92号，哈尔滨工业大学材料科学与工程学院邮政邮编：150006Email:wdfei@hit.e.cn 更多

姓名:葛永慧性别:男出生年月:1958-04职称:教授硕导:是博导:否具体工作单位:矿业工程学院硕导专业1：地图制图学与地理信息工程硕导研究方向：地理信息获取、数字图像处理主讲课程：测量平差、高等应用测量、成果：方块队及其在小矩型区域连通检测中的应用承担项目：计算机读图与成图系统的开发 更多