综合保税区可行性研究报告

经国务院批准，财政部决定从2008年9月19日起，对证券交易印花税政策进行调整，由现行双边征收改为单边征收，即只对卖出方（或继承、赠与A股、B股股权的出让方）征收证券（股票）交易印花税，对买入方（受让方）不再征税。税率仍保持1‰。

项目可行性研究报告是项目实施主体为了实施某项经济活动需要委托专业研究机构编撰的重要文件，其主要体现在如下几个方面作用：1. 用于向投资主管部门备案、行政审批的可行性研究报告根据《国务院关于投资体制改革的决定》国发（2004）20号的规定，我国对不使用政府投资的项目实行核准和备案两种批复方式，其中核准项目向政府部门提交项目申请报告，备案项目一般提交项目可行性研究报告。同时，根据《国务院对确需保留的行政审批项目设定行政许可的决定》，对某些项目仍旧保留行政审批权，投资主体仍需向审批部门提交项目可行性研究报告。2. 用于向金融机构贷款的可行性研究报告我国的商业银行、国家开发银行和进出口银行等以及其他境内外的各类金融机构在接受项目建设贷款时，会对贷款项目进行全面、细致的分析平谷，银行等金融机构只有在确认项目具有偿还贷款能力、不承担过大的风险情况下，才会同意贷款。项目投资方需要出具详细的可行性研究报告，银行等金融机构只有在确认项目具有偿还贷款能力、不承担过大的风险情况下，才会同意贷款。3. 用于企业融资、对外招商合作的可行性研究报告此类研究报告通常要求市场分析准确、投资方案合理、并提供竞争分析、营销计划、管理方案、技术研发等实际运作方案。4. 用于申请进口设备免税的可行性研究报告主要用于进口设备免税用的可行性研究报告，申请办理中外合资企业、内资企业项目确认书的项目需要提供项目可行性研究报告。5. 用于境外投资项目核准的可行性研究报告企业在实施走出去战略，对国外矿产资源和其他产业投资时，需要编写可行性研究报告报给国家发展和改革委或省发改委，需要申请中国进出口银行境外投资重点项目信贷支持时，也需要可行性研究报告。6. 用于环境评价、审批工业用地的可行性研究报告我国当前对项目的节能和环保要求逐渐提高，项目实施需要进行环境评价，项目可行性研究报告可以作为环保部门审查项目对环境影响的依据，同时项目可行性研究报告也作为向项目建设所在地政府和规划部门申请工业用地、施工许可证的依据。

一、项目材料1、项目名称、法人代表、项目负责人2、承办单位基本情况（注册资金、法人代表、单位性质、隶属单位、主营内容、人员构成、所在位置、企业获得荣誉情况、承担科技项目情况、科技成果情况）3、项目建设背景、目的和意义。4、项目拟建地点、新增土地面积及土地价格5、项目建设规模。达产后产能多少.6、项目产品方案，主要产品有哪些，各产品产量多少7、主要建设内容包括哪些？（建设厂区、生产线、等等）8、新建厂区，厂区占地面积、总建筑面积、主体建筑为那些、各主体建筑面积、其他建筑物的建筑面积。9、建设场址位置及优劣势，城市规划部门对该场地红线位置、容积率、绿化率、限高的要求。10、项目劳动定员数量及公司组织机构设置情况11、项目面向的客户群及提供的相关服务介绍12、项目拟投资额、资金来源（企业自筹、银行贷款、自筹分别多少）13、投资项目政策优势简要介绍。14、企业优势介绍15、产品研发技术背景。16、公司产品创新点，同类产品比较优势、产品技术参数、技术指标与国内外同类产品比较。17、产品生产工艺流程、工艺先进性与国内外比较18、产品成本，项目产品原材料构成、来源、价格、用量（单位产品用量）19、项目产品生产中主要需要燃料动力有哪些？单位产品燃料动力成本多少？20、单位产品市场售价与同类产品比较21、公司拟购置生产设备（设备名称、设备型号、数量、单价、购置方式）22、预计年销售收入、利润、税收。23、项目环境污染情况（主要污染物、污染处理措施、污染处理设施设备）24、项目供电、供水情况（供电来源、生产用电负荷、年用电量、供水来源，年用水量）二、其他材料1、项目备案证明2、土地规划证明3、环评证明4、厂区平面图5、技术资料（专利、成果鉴定资料、查新报告、检测报告等）6、企业荣誉如果你对于这个还是有一些茫然，我给你直接找一个案例看，希望能够帮到大家。

项目建议书主要论证的是项目的必要性。主要对项目建设地点的选择、建设内容与规模、投资估算和资金筹措，以及经济效益、生态效益和社会效益等做出的初步研究。项目可行性研究报告主要论证的是项目的可行性。在调查研究和分析论证项目技术可行性和经济合理性的基础上，进行方案比选后编制的文本。详情官方服务官方网站

一、总论(一)项目背景1项目名称2承办单位概况(新建项目指筹建单位情况，技术改造项目指原企业情况，合资项日指合资各方清况)3可行性研究报告编制依据4项目提出的理由与过程(二)项目概况1拟建地点2建设规模与目标3.主要建设条件4项目投入总资金及效益情况5主要技术经济指标(三)问题与建议二、市场预测(一)产品市场供应预测1国内外市场供应现状2国内外市场供应预测(二)产品市场需求预侧1国内外市场需求现状2国内外市场需求预测(三)产品目标市场分析1目标市场确定2市场占有份额分析(四)价格现状与预侧1工产品国内市场销售价格2.产品国际市场销售价格(五)市场竞争力分析1.主要竞争对手情况2产品市场竞争力优势、劣势3营销策略(六)市场风险三、资源条件评价(指资源开发项目)(一)资源可利用量 矿产地质储量、可采储量，水利水能资源蕴藏量，森林蓄积量等。(二)资源品质份况 矿产品位、物理性能、化学组分，煤炭热值、灰分、硫分等(三)资源赎存条件 矿体结构、埋藏深度、岩体性质，含油气地质构造等。(四)资源开发价值 资源开发利用的技术经济指标。四、建设规模与产品方案(一)建设规模1.建设规模方案比选2.推荐方案及其理由(二)产品方案1产品方案构成2产品方案比选3.推荐方案及其理由五、场址选择(一)场址所在位置现状1.地点与地理位置2场址土地权属类别及占地面积3上地利用现状4技术改造项目现有场地利用情况(二)场址建设条件1地形、地貌、地震情况2工程地质与水文地质3.气候条件4.城镇规划及杜会环境条件5.交通运输条件6公用设施社会依托条件(水、电、汽、生活福利)7防洪、防潮、排涝设施条件8环境保护条件9法律支持条件10征地、拆迁、移民安置条件11施工条件(三)场址条件比选1.建设条件比选2建设投资比选3运营费用比选4推荐场址方案5场址地理位晋图六、技术方案、设备方案和工程方案(一)技术方案1生产方法(包括原料路线)2工艺流程3工艺技术来源(需引进国外伎术的，应说明理由)4推荐方案的主要工艺(生产装置)流程图、物料平衡图，物料消耗定额表(二)主要设备方案1主要设备选型2主要设备来源(进口设备应提出供应方式)3推荐方案的主要设备清单(三)工程方案 1主要建、构筑物的建筑特征、结构及面积方案 2矿建工程方案 3.特殊基础工程方案 4建筑安装工程量及“三材”用量估算 5技术改造项目原有建、构筑物利用情况 6.主要建、构筑物工程一览表七、主要原材料、燃料供应(一)主要原材料供应1.主要原材料品种、质量与年需要量2.主要辅助材料品种、质量与年需要量3原材料、辅助材料来源与运输方式(二)燃料供应1燃料品种、质量与年需要量2.燃料供应来源与运输方式(三)主要原材料、燃料价格1价格现状2主要原材料、燃料价格预测(四)编制主要原材料、燃料年需要量表八、总图运输与公用辅助工程(一)总图布置1平面布置 列出项目主要单项工程的名称、生产能力、占地面积、外形尺寸、流程顺序和布置方案2竖向布置(1)场区地形条件(2)竖向布置方案(3)场地标高及上石方工程量3技术改造项目原有建、构筑物利用情况4总平面布置图(技术改造项目应标明新建和原有以及拆除的建、构筑物的位置)5.总平面布置主要指标表(二)场内外运输 l场外运输量及运输方式 2场内运输量及运输方式 3.场内运输设施及设备(三)公用辅助工程1给排水工程 (1)给水工程。用水负荷、水质要求、给水方案 (2)排水工程。排水总量、排水水质、排放方式和泵站管网设施2供电工程 (1)供电负荷(年用电量、最大用电负荷) (2)供电回路及电压等级的确定 (3)电源选择 (4)场内供电输变电方式及设备设施3通信设施 (1)通信方式 (2)通信线路及设施4供热设施5空分、空压及制冷设施6维修设施7仓储设施九、节能措施(一)节能措施(二)能耗指标分析十、节水措施(一)节水措施(二)水耗指标分析十一、环境影晌评价(一)场址环境条件 (二)项目建设和生产对环境的影晌 1项目建设对环境的影响 2.项目生产过程产生的污染物对环境的影响(三)环境保护措施方案(四)环峨保护投资(五)环境形晌评价十二、劳动安全卫生与消防(一)危害因素和危害程序1.有毒有害物品的危害2危险性作业的危害(二)安全措施方案1采用安全生产和无危害的工艺和设备2对危害部位和危险作业的保护措施3危险场所的防护措施4职业病防护和卫生保健措施(三)消防设施1.火灾隐患分析2.防火等级3消防设施十三、组织机构与人力资源配置(一)组织机构l项目法人组建方案2管理机构组织方案和体系图3.机构适应性分析(二)人力资源配里1.生产作业班次2劳动定员数量及技能素质要求3职工工资福利4.劳动生产率水平分析5.员工来源及招聘方案6员工培训计划十四、项目实施进度(一)建设工期(二)项目实施进度安排(三)项目实施进度表(横线图)十五、投资估算(一)投资估算依据(二)建设投资估算1建筑工程费2设备及工器具购置费3.安装工程费4工程建设其他费用5基本预备费6涨价预备费7.建设期利息(三)流动资金估算(四)投资估算表1项目投入总资金估算汇总表2.单项工程投资估算表3分年投资计划表4.流动资金估算表十六、融资方案(一)资本金筹措1.新设项目法人项目资本金筹措2既有项目法人项目资本金筹措(二)债务资金筹措(三)融资方案分析十七、财务评价(一)新设项目法人项目财务评价1.财务评价基础数据与参数选取(1)财务价格(2)计算期与生产负荷(3 )财务基准收益率设定(4)其他计算参数2销售收人估算(编制销售收人估算表)3成木费用估算(编制总成本费用估算表和分项成本估算表)4财务评价报表(1)财务现金流量表(2)损益和利润分配表(3)资金来源与运用表(4)借款偿还计划表5财务评价指标(1)盈利能力分析1)项目财务内部收益率2)资本金收益率3)投资各方收益率4)财务净现值5)投资回收期6)投资利润率(2)偿债能力分析(借款偿还期或利息备付率和偿债备付率)(二)既有项目法人项目财务评价1财务评价范围确定2财务评价基础数据与参数选取(1)“有项目”数据(2)“无项目”数据(3)增量数据(4)其他计算参数3.销售收人估算(编制销售收人估算表)4成本费用估算(编制总成木费用估算表和分项成本估算表)5财务评价报表(1)增量财务现金流量表(2)“有项目”损益和利润分配表(3)“有项目”资金来源与运用表(4)借款偿还计划表6.财务评价指标(1)盈利能力分析1)项目财务内部收益率2)资本金收益率附录3)投资各方收益率4)财务净现值5)投资回收期6)投资利润率(2)偿债能力分析(借款偿还期或利息备付率和偿债备付率)(三)不确定性分析1敏感性分析(编制敏感性分析表，绘制敏感性分析图)2盈亏平衡分析(绘制盈亏平衡分析图)(四)财务评价结论十八、国民经济评价(一)影子价格及通用参数选取(二)效益费用范围调整1转移支付处理2间接效益和间接费用计算(三)效益费用数值调整1.投资调摊2流动资金调整3销售收入调整4经营费用调整(四)国民经济效益费用流量表1项目国民经济效益费用流量表2国内投资国民经济效益费用流量表(五)国民经济评价指标1经济内部收益率—月日】2.经济净现值(六)国民经济评价结论十九、社会评价(一)项目对社会的形响分析(二)项目与所在地互适性分析1.利益群体对项目的态度及参与程度2.各级组织对项目的态度及支持程度3.地区文化状况对项目的适应程度(三)社会风险分析(四)社会评价结论二十、风险分析(一)项目主要风险因素识别(二)风险程度分析(三)防范和降低风险对策二十一、研究结论与建议(一)推荐方案和总体描述(二)推荐方案的优缺点描述1优点2存在问题3主要争论与分歧意见(三)主要对比方案l方案描述2未被采纳的理由(四)结论与建议附图、附表、附件(一)附图1.场址位置图2工艺流程图3.总平面布置图(二)附表 1投资估算表 (1)项目投人总资金估算汇总表 (2)主要单项工程投资估算表 (3)流动资金估算表2财务评价报表 (1)销售收人、销售税金及其附加估算表 (2)总成本费用估算表 (3)财务现金流量表 (4)损益和利润分配表 (S)资金来源与运用表 (6)借款偿还计划表 3国民经济评价报表 (l)项目国民经济效益费用流量表 (2)国内投资国民经济效益费用流量表(三)附件 1.项目建议书(初步可行性研究报告)的批复文件 2环保部门对项月环境影响的批复文件 3资源开发项目有关资源勘察及开发的审批文件 4主要原材料、燃料及水、电、汽供应的意向性协议 5.项目资本金的承诺证明及银行等金融机构对项目贷款的承诺函6中外合资、合作项目各方草签的协议7引进技术考察报告8土地主管部门对场址批复文件9新技术开发的技术鉴定报告10组织股份公司草签的协议一一一一一一一一一一石家庄凯迈

建设项目可行性研究的主要内容：需求预测和拟建规模；资源、原材料、燃料及公共设施情况；建厂条件和厂址方案；设计方案；环境保护；企业组织；投资估算和资金筹措；实施进度的建议；社会及经济效益评价；建设项目设计任务书。项目设计任务书编制的依据是：1、设计项目名称、建设地点。2、批准设计项目的文号、协议书文号及其有关内容。3、设计项目的用地情况。4、工程所在地区的气象、地理条件、建设场地的工程地质。5、水、电、气、燃料等能源供应情况，公共设施和交通运输条件。6、用地、环保、卫生、消防、人防、抗震的要求。7、材料供应及施工条件。8、工程设计的规模和项目组成。9、项目的使用要求或生产工艺要求。10、项目的设计标准及总投资。11、建筑造型几建筑室内外装饰方面的要求。扩展资料：可行性研究的目的：避免错误的投资决策、减少项目的风险、避免项目方案多变、保证项目不超支、不延误、对项目的因素变化心中有数。可行性研究的作用：作为建设项目投资决策的依据、作为投资项目设计的依据、作为筹集资金向银行申请贷款的依据、作为该项目的科研实验、机构设置、职工培训、生产组织的依据、作为向当地政府、规划部门、环保部门申请建设执照的依据、作为该项目工程建设的基础资料、作为该项目考核的依据。参考资料来源：百度百科-建设项目可行性研究

　　给你个提纲吧　　可行性研究报告（概要）　　第一章 总论　　一、项目提要　　二、可行性研究报告编制依据　　三、综合评价和论证结论　　第二章 项目背景及必要性　　一、项目建设背景　　二、项目区农业产业化经营发展现状　　三、项目建设的必要性及目的意义　　第三章 建设条件　　一、项目区概况　　二、项目实施的有利条件（环境，资源，劳动力，交通，教育等）　　三、主要障碍因素及解决方案　　第四章 建设单位基本情况　　一、建设单位概况　　二、研发能力　　三、企业财务状况　　第五章 市场分析与销售方案　　一、市场分析　　二、产品生产及销售方案　　三、销售策略和营销模式　　四、销售队伍和销售网络建设　　第六章 项目建设方案　　一、建设任务和规模　　二、项目规划和布局　　三、生产技术方案及工艺流程　　四、项目建设标准和具体建设内容　　五、项目实施进度安排　　第七章 投资估算与资金筹措　　一、投资估算依据　　二、项目建设投资估算　　三、资金来源与筹措　　四、资金使用和管理　　第八章 财务评价（黑体部分是必须有的）　　一、财务评价依据　　二、销售收入和销售税金及附加估算　　三、总成本及经营成本估算　　四、财务效益分析:　　(一)盈利能力分析;　　(二)清偿能力分析　　五、不确定性分析:　　(一)盈亏平衡点分析;　　(二)敏感性分析　　六、财务评价结论　　第九章 环境影响评价　　一、环境影响　　二、环境保护与治理措施　　第十章 农业产业化经营和农民增收效果评价　　一、农业产业化经营　　二、农民增收　　三、其它社会影响（社会效益、环境效益）　　第十一章 项目组织与管理　　一、组织机构与职能划分　　二、项目经营管理模式　　三、经营管理措施　　四、技术培训　　五、劳动保护与安全卫生　　第十二章 可行性研究结论与建议　　一、结论　　二、建议

这是建设项目投资决策前进行技术经济论证的一门科学。它的任务是综合论证一项建设工程在市场中发展的前景，技术的先进和可行性，经济的合理性和有效性，从而为投资决策者提供是否选择该项目进行投资的依据。 可行性研究报告的基本内容就是报告的正文部分所要体现的内容。它是结论和建议赖以产生的基础。要求以全面、系统的分析为主要方法，经济效益为核心，围绕影响项目的各种因素，运用大量的数据资料论证拟建项目是否可行。当项目的可行性研究完成了所有系统的分析之后，应对整个可行性研究提出综合分析评价，指出优缺点和建议。为了结论的需要，往往还需要加上一些附件，如试验数据、论证材料、计算图表、附图等，以增强可行性报告的说服力。可行性研究报告一般由一个总论和几个专题构成。第一，总论。总论即项目的基本情况。在可行性研究报告的编制中，这一部分特别重要，项目的报批、贷款的申请、合作对象的吸引主要靠这一部分。总论的内容一般包括项目的背景、项目的历史、项目概要以及项目承办人四个方面。总论的实质是对项目简明扼要地做一个概述，对项目承办人的形象和思想作相应的描述。在许多情况下，项目的评估、审批、贷款以及对合作者的吸引，其成败在一定程度上取决于总论写作质量的好坏。 因此，写作时一定要尽心尽力，既要保证总论的内容完整、重点突出，又要注意与后面内容相照应。第二，基本问题研究。可行性研究报告的基本问题研究，是对各个专题研究报告进行汇总统一、平衡后所作的较原则、较系统的概述。项目不同，基本问题研究的内容也就不同。目前较有代表性的有三个：工业新建项目的基本问题研究，技术引进项目的基本问题研究和技术经济政策基本问题研究。其中，工业新建项目的第一方面是市场研究，着重解决项目新建的必要性问题；第二方面是工艺研究，着重解决技术上的可能性问题；第三方面是经济效益研究，着重解决项目的合理性问题。在具体写作过程中，人们常把这三个问题分成十个专题来写。这十个专题为：市场情况与企业规模；资源与原料及协作条件；厂址选择方案；项目技术方案；环保方案；工厂管理机构和员工方案；项目实施计划和进度方案；资金筹措；经济评价；结论。

二、可行性研究报告内容和深度1 总论1．1 概述1．1．1 项目名称、主办单位名称、企业性质及法人1．1．2 可行性研究报告编制的依据和原则1．1．3 项目提出的背景（改建、扩建和技术改造项目要说明企业现有概况）、投资必要性和经济意义1．1．4 研究范围1．1．5 研究的主要过程1．2 研究结论1．2．1 研究的简要综合结论1．2．2 存在的主要问题和建议附：主要技术经济指标表主要技术经济指标表 　　项目名称 单位 数量 备注 　　　　一 生产规模 万t/a 　　　　　　　　　　　　或万套/a 　　　　　　　　二 产品方案 万t/a或万套/a 　　　　　　　　1 　　万t/a或万t/a或万套/a 　　　　　　　　2 　　万t/a 　　　　　　　　三 年操作日 天 　　　　　　　　四 主要原材料,燃料用量 　　　　　　　　　　1 　　实物量/a 　　　　　　　　2 　　实物量/a 　　　　　　　　五 公用动力消耗量 　　　　　　　　　　1 供水(新鲜水) 　　　　　　　　　　　　最大用水量 M3/h 　　　　　　　　　　平均用水量 M3/h 　　　　　　　　2 供电 　　　　　　　　　　　　设备容量 KW 　　　　　　　　　　计算负荷 KW 　　　　　　　　　　年耗电量 万KW.H 　　　　　　　　3 供气 　　　　　　　　　　　　最大用气量 T/H 　　　　　　　　　　平均用气量 T/H 　　　　　　　　4 冷冻 　　　　　　　　　　　　最大用冷负荷 KJ/H 　　　　　　　　　　平均用冷负荷 KJ/H 　　　　　　　　六 三废排放量 　　　　　　　　　　1 废水 m3/H 　　　　　　　　2 废气 Nm3/h 　　　　　　　　3 废渣 t/h 　　　　　　　　七 运输量 t/a 　　　　　　　　1 运入量 t/a 　　　　　　　　2 运出量 t/a 　　　　　　　　八 全厂定员 人 　　　　　　　　1 其中：生产工人 人 　　　　　　　　2 管理人员 人 　　　　　　　　九 总占地面积 万m2 　　　　　　　　1 厂区占地面积 万m2 　　　　　　　　2 渣场占地面积 万m2 　　　　　　　　3 生活区占地面积 万m2 　　　　　　　　4 其他占地面积 万m2 　　　　　　　　十 全厂建筑面积 m2 　　　　　　　　十一 全厂综合能耗总量（包括二次能源） 吨标煤/年 　　　　　　　　十二 单位产品综合能耗 吨标煤/单位产品 　　　　　　　　十三 工程项目总投资 万元 　　　　　　　　　　其中外汇 万美元 　　　　　　　　1 固定资产投资 万元 　　　　　　　　　　其中外汇 万美元 　　　　　　　　　　（1）建设投资 万元 　　　　　　　　　　其中外汇 万美元 　　　　　　　　　　（2）固定资产投资方向 　　　　　　　　　　　　调节税 万元 　　　　　　　　　　（3）建设期利息 万元 　　　　　　　　　　其中外汇， 万美元 　　　　　　　　2 流动资金 万元 　　　　　　　　　　其中外汇： 万美元 　　　　　　　　　　其中铺底流动资主 万元 　　　　　　　　十四 报批项目总投资 万元 　　　　　　　　　　其中外汇： 万美元 　　　　　　　　十五 年销售收入 万元 　　　　　　　　十六 成本和费用 　　　　　　　　　　1 年均总成本费用 万元 　　　　　　　　2 年均经营成本 万元 　　　　　　　　十六 年均利润总额 万元 　　　　　　　　十七 年均销售税金 万元 　　　　　　　　十九 财务评价指标 　　　　　　　　　　1 投资利润率 % 　　　　　　　　2 投资利税率 % 　　　　　　　　3 资本净利润率 % 　　　　　　　　4 投资回收期 年 　　　　　　　　5 全员劳动生产率 万元/人 　　　　　　　　6 全投资财务内部收益率（税前和税后） % 　　　　　　　　7 全投资财务净现值（税前和税后；需注明i,值） 万元 　　　　　　　　8 自有资金财务内部收益率 % 　　　　　　　　9 自有资金财务净现值（需注明i,值） 万元 　　　　　　　　二十 清偿能力指标 　　　　　　　　　　1 人民币借款偿还期（含建设期） 年 　　　　　　　　2 外汇借款偿还期（含建设朗） 年 　　　　　　　　二十一 国民经济评价指标 　　　　　　　　　　1 经济内部收益率 % 　　　　　　　　2 经济净现值（需注明i,值） 万元 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　2 市场预测2．1 国内外市场情况预测2．1．1 产品现有品种、型号、规格、质量标准情况和用途2．1．2 产品国内、外市场供需情况的现状和主要消费去向2．1．3 国内外目同或可替代产品近几年已有的和在建的生产能力、产量情况及变化趋势预测2．1．4 近几年产品进出口情况2．1．5 产品国内、外近期、远期需要量的预测和消费覆盖面的发展趋势2．1．6 产品的销售预测、竞争能力和进入国际市场的前景2．2 产品价格的分析2．2．1 国内、外产品价格的现状2．2．2 产品价格的稳定性及变化趋势预测2，2．3 产品内销、外销或替代进口价格确定原则和意见3 产品方案及生产规模3．1 产品方案的选择与比较3．2 产品方案是否符合国家产业政策，行业发展规划、技术政策、产品结构和国家清洁生产的要求3．3 生产规模和各装置的规模（以日和年产量计）确定的原则和理由3．4 产品、中间产品和副产品的品种、数量、规格及质量指标老厂改、扩建和技术改造项目要结合企业现有内部和外部条件，对产品方案和生产规模作方案比较，进行优选。4 工艺技术方案4．1 工艺技术方案的选择4．1．1 原料路线确定的原则和依据4．1．2 国内外工艺技术概况4．1．3 工艺技术方案的比较和选择理由4．1．4 引进技术和进口设备，要说明引进方式、引进和进口的范围、内容及理由。说明可能引进技术和进口设备的国家与公司（写明外文全称）4．1．5 引进技术和进口设备消化、吸收、新的建议4．2 工艺流程和消耗定额4．2．1 全厂总工艺流程和车间（装置）的工艺流程说明[附全厂工艺总流程图和车间（装置）工艺流程图]4．2．2 全厂物料平衡方案4．2．3 全厂热平衡方案4．2．4 车间（装置）原材料、辅助材料和燃料、动力消耗定额及国内外先进水平比较4．3 自控技术方案4．3．1 自控水平和主要控制方案4，3．2 仪表类型的确定4．3．3 主要关键仪表选择4．4 主要设备的选择4．4．1 根据工艺技术方案的情况，主要关键设备方案比较和选用的理由4．4．2 大型超限设备名称、重量、尺寸4．4．3 进口设备应提出国内、外设备拟分交方案或与外国厂商合作制造方案（附进口设备表）4．4．4 车间（装置）主要设备表（名称、规格、参数、数量、材质） 老厂改建、扩建和技术改造项目要说明可利用原有的设备情况。4．5 标准化4．5．1 工艺设备、管道、分析、仪表、电气等拟采用标准化的情况4．5．2 对技术引进和进口设备拟采用标准化的说明5 原料、辅助材料及燃料的供应5．1 原料供应5．1．1 主要原料的品种、规格、年需用量、来源及运输条件5．1．2 原料资源的来源、品位、开采及生产规模等情况5．1．3 原料来源的可靠性5．2 辅助材料供应5．2．1 主要辅助材料的品种、规格、年需用量和开车需用量及来源5．2．2 主要辅助材料如需进口，应说明进口的品种、规格、进口量和拟进口的理由5．3 燃料供应5．3．1 使用燃料的品种、规格、年需用量情况5．3．2 来源及运输条件6 建厂条件和厂址方案6．1 建厂条件6．1．1 厂址的地理位置、地形、地貌概况6．1．2 工程地质、地震烈度、水文地质概况和有关的江、湖、海、河水文资料6．1．3 当地气象条件6．1．4 地区和城镇社会经济的现况及发展规划6．1．5 交通运输（铁路、公路、水运、码头等）条件和运输量的现况及发展规划6．1．6 水源、供排水、防潮用：涝、防洪等情况6．1．7 电源、供电、电讯等情况和发展规划6，1．8 供热工程情况6．1．9 环境条件6．1．10 当地施工和协作条件6．1．11 与城镇、地区规划的关系和生活福利设施的条件6．1．12 拟选厂址目前土地使用现状、厂区拟占地面积、需征土地情况等6．2 厂址方案6．2．1 扼要归纳各厂址方案的优缺点，并进行技术经济比较，是否符合环保、卫生防护距离要求6．2．2 推荐厂址的意见并说明理由（附厂址区域位置和厂址方案示意图）对老厂改建、扩建和技术改造项目，应说明承办企业基本情况并作厂址方案的比较。7 公用工程和辅助设施方案7．1 总图运输7．1．1 总平面布置7．1．1．1 总平面布置的原则和功能划分7．1．1．2 竖向布置原则及工程的土石方工程量7．1．1．3 总图布置方案的比较和推荐意见（并列出总图主要指标）附总平面布置图7．1．1．4 绿化（绿化面积、绿化方案、覆盖率及绿化投资）7．1．2 工厂运输7．1．2．1 全厂货物运输量和运输方式的确定7．1．2．2 货物运输方案的比较和选择7．1．3 工厂防护设施设置的原则和要求7．1．4 排渣场7．1．4．1 工厂排出废渣的数量（T/A）、性质、综合利用途径和堆存时间7．1．4．2 排渣场方案比较、占地概况，估计贮存量和使用年限7．1，4．3 废渣输送方式、运距和运输工具7．1．4．4 渣场防渗漏、防流失、防飞扬、防灾害措施，渣场渗出水处理方案7．1．5 厂外工程占地及布置方案7．1．6 运输车辆和设备的选择列出主要运输车辆和设备表7．2 给排水7，2．1 工厂给水7，2．1．1 给水源、取水和输水及水处理方案的比较与选择7．2．1．2 厂区给水系统方案的比较和选择7．2．2 工厂排水7．2．2．1 全厂排水系统的划分和技术方案的选择7．2．2．2 污水处理方案的比较和选择，说明技术来源及其成熟可靠性，附全厂“给水、排水水量、水质表和水平衡图7．2．3 设备的选择列出给排水主要设备表7．3 供电及电讯7．3．1 全厂供电7．3．1．1 全厂供电计算负荷及负荷等级，按装置分项列表7．3．1．2 供电电源选择和可靠性阐述7．3．1．3 全厂供电方案比较与选择及原则确定。附全厂供电系统图、7．3．1．4 非线性负荷谐波情况预测及防治设想7．3．2 电讯7．3．2．1 全厂电讯设施的组成及包括范围7．3．2．2 全厂电讯设施方案的选择7．3．3设备选择列出供电、电讯主要设备表7．4 供热或热电车间7．4．1 供热或热电车间7．4．1．1 全厂不同参数蒸汽的用汽量情况[按车间（装置）和单项列出]7．4．1．2 供热或热电车间规模的比较和确定7．4．1．3 供热或热电车间技术方案的比较和选择对热电车间要说明供汽和发电之间的关系，列出汽平衡表（附全厂热力系统图）7．4．1．4 除尘和脱二氧化硫方案7．4，1．5 燃料的消耗量、灰渣排出量（并说明灰渣存放和综合利用情况）7．4．2 化学水7．4．2．1 全厂化学水用量、水质和规模确定7．4．2．2 化学水方案的选择7．4．3 设备的选择（列出供热或热电车间、脱化学水的主要设备表）7．5 贮运设施及机械化运输7．5．1 全厂性贮运设施的内容及管理体制7．5．1．1 厂外贮运设施7．5．1．2 厂内贮运设施7．5．2 各种物料贮存天数、贮存量的确定7．5．3 物料的装卸、贮运、处理等方案的确定7．5．4 集中罐区及其辅助设施方案的选择7．5．5 全厂性仓库面积及贮存量的确定7．5．6 物料的运输工艺走向，机械化和自动化水平的确定7．5．7 主要设备表7．6 工厂外管网7．6．1 车间（装置）外部工艺及供热管道所包括的范围和输送的介质情况7．6．2 管道敷设的原则及敷设方式7．6．3 厂外管道输送及管道穿越特殊地区，技术方案的确定7．7 采暖通风及空气调节7．7．1 采暖、通风、除尘及空气调节设置原则的确定7．7．2 采暖、通风、除尘及空气调节方案的选择7．7．3 列出主要设备表7．8 空压站、氮氧站、冷冻站7．8．1 全厂压缩空气、仪表空气、氮气和氧气需要量和质量要求7．8．2 全厂各车间(装置)用冷量、用冷方式,用冷温度等级要求7．8．3 空压站、氮氧站、冷冻站的规模和技术方案的确定7．8．4 主要设备表7．9 维修（机修、仪修、电修、建修）7．9．1 全厂维修体制及设置原则7．9．2 维修能力的确定7．9．3 主要设备选型（列出主要设备表）7．10 制袋、制桶7．10．1 设置制袋、制桶车间（装置）的必要性和原则确定7．10．2 制袋、制桶规模的确定7．10．3 主要设备表7．11 中央化验室7．11．1 中化室设置的目的和任务7．11．2 中化室的规模、组成和面积确走7．12 土建（建筑物、构筑物）7．12．1 土建工程方案的选择和原则确定7．12．2 土建工程量及三大材料用量估算（附主要建筑物和构筑物一览表）7．12．3 地区特殊性问题（，航震、特殊土地基处理）采取处理措施的说明7．13 生活福利设施7．13．1 全厂生活福利设施规划方案7．13．2 建筑标准、建筑面积及单位造价的确定老厂改建、扩建和技术改造项目的公用工程和辅助设施方案中，应说明那些可利用原有的设备和设施；那些需相应地改造和改建、扩建；并要说明总图布置有项目和无项目时占地面积、建筑面积及建筑利用系数的对比分析；要说明拟建项目用水与老厂的关系，厂区内已有电网供电情况，厂区内已有锅炉供热情况等。8 节能8．1 能耗指标及分析8．1．1 项目能耗指标8．1．1．1 分品种实物能耗总量、综合能耗总量8．1．1．2 单位产品（产值）综合能耗、可比能耗情况8．1．2 能耗分析8．1．2．1 单位产品能耗、主要工艺能耗指标和国内、国际对比分析8．1．2．2 主要指标应以国内先进水平和国际先进能耗水平作为比较依据8．2 节能措施综述8．2．1 主要工艺流程采取节能新技术、新工艺情况8．2．2 一律不得选用已公布淘汰的机电产品以及国家产业政策限制内的产业序列和规模容量8．2．3 余热、余压、放散可燃气体回收利用措施8．2．4 炉窑、热力管网系统采用的保温措施8．2．5 工业锅炉采用热电联产措施8．3 单项节能工程8．3．l 凡不能纳入主导工艺流程（如热电联产、集中供热）和拟分期建设的节能项目，应在报告中单列节能工程8．3．2 单列节能工程应单列节能量计算、单位节能造价、投资估算以及投资回收期等9 环境保护9．1 一址与环境现状9．1．1 厂址的地理位置和自然条件9．1．2 厂址环境现状与分析9．1．3 老厂“三废”排放及环境保护现状9．2 执行的环境质量标准及排放标准（或说明可参考的国外标准）9．3 建设项目的主要污染源及污染物9．3．1 主要污染源、污染物排放点9．3．2 主要污染物类型、排放量、所含有害有毒物质的成份和排放浓度9．3．3 排放方式和去向9．4 环境保护与综合利用论述9．4．1 综合利用或回收方案的比较9．4．2 “三废”处理技术与措施方案的技术可行性和经济合理性论述9．4．3 生产原料路线、工艺技术路线、综合利用和环保技术是否符合清洁生产的要求9．4．4 预计达到的效果，全厂“三废”排放状况9．5 环境保护费用环境保护设施和投资估算（万元）明细表，占工程建设投资的比例（%） 老厂改、扩建和技术改造项目应与原有生产系统结合，论述环境影响状况。10 劳动保护与安全卫生10．1 劳动保护与安全卫生10．1．1 建设项目生产过程中职业危害因素的分析10．1．2 职业安全卫生防护的措施10，1．3 劳动保护设施费用劳动保护投资（万元），占建设投资比例（%）10．2 消防10．2．1 工程的消防环境现状10．2．2 工程的火灾危险性类别，民用建筑类别10．2．3 消防设施和措施10．2．4 消防设施费用消防投资（万元）：占建设投资比例（%）老厂改建、扩建和技术改造项目应与原有生产系统结合，论述劳动安全的情况。11 工厂组织和劳动定员11．1 工厂体制及组织机构11．1．1 工厂体制及管理机构的设置和确定原则11，1．2 生产和辅助生产车间（装置、的组织杉、构11．2 生产班制和定员11．2．1 全厂的生产车间、辅助生产车间及行政管理部门的班制划分11．2．2 全厂总定员和各类人员的比例（附定员表）11．3 人员的来源和培训11．3．1 工人、技术人员和管理人员的来源11．3．2 人员培训规划以如需出国培训要单独列出）老厂改、扩建和技术改造项目，应说明从老厂可能调剂的工人、技术人员、管理人员的人数。12 项目实施规划12．1 建设周期的规划12．1．1 建设周期内拟分几个阶段进行12．1．2 建设周期总时间12．2 实施进度规划12．2．1 各阶段实施进度规划12．2．2 项目实施规划进度表或实施规划网络图老厂改建、扩建和技术改造项目实施进度的安爿：与新建项目比要复杂得多。其复杂程度将视与原有车间（装置）、设施结合的密切程度而定。安排项目实施进度规划的原则（应是把车间（芋置）、设施停产或减产损失减少轰“最低限度。一般是结合大修理”寸间进行安装。重大改、扩建和技术改造项目要作切实可行的实施方案比较，确定最优方案。13 投资估算和资金筹措13．1 投资估算13．1．1 建设投资估算13．1．1．1 投资估算编制的依据和说明13．1．1．2 单项工程的投资估算13．1．1．3 建设投资估算包括固定资产费用、无形资产费用、递延资产费用及预备费。估算包括静态和动态两部分。静态部分是指建设项目的设备购置费（含工器具）、建筑工程费、安装工程费及工程建设其他费用；动态部分是指建设项目由于物价等变化所需的费用。 附建设投资估算表（注明环保投资）。13．1．1．4 建设投资所需外汇资金用汇额估算（均折算为美元，使用非美元外汇的要注明折算率）13．1．1．5 投资估算分析13．1．2 固定资产投资方向调节税估算13。1．2．1 基本建设序列13．1．2．2 技术改造序列13．1．3 建设期贷款利息计算13．1．3．1 人民币贷款利息计算13．1．3．2 外汇贷款利息计算13．1．4 固定资产投资估算包括建设投资、固定资产、投资方向调节税、建设期利息13．1．5 流动资金估算应按详估法估算，包括应收帐款、存货（包括原材料、燃料、在产品、产成品、备品备件）、库存现金及应付帐款等。附流动资金估算表。13．1．6 项目工程总投资由固定资产投资和流动资金两部分组戚13．1．7 报批项目总投资由固定资产投资和铺底流动资金两部分组成。老厂改、扩建和技术改造项目，要说明利用原有固定资产原值、净值情况或重估值情况及可利用原有流动资金情况。13．2 资金筹措13．2．1 资金来源13．2．1．1 项目资本金(含30%铺底流动资金)根据国家对不同行业项目资金比例的要求,详细说明项目资金筹措情况,包括出资方、出资方式、资本金来源及数额、资本金认缴进度等。13．2．1．2 贷款资金（1）人民币长期贷款渠道、金额和贷款条件（2）外汇长期贷款渠道、金额和贷款条件“70%”动资金贷款渠道、金额和贷款条件13．2．2 资金运筹计划逐年(或半年)资金筹措数额和安排使用规划14 财务、经济评价及社会效益评价14．1 产品成本和费用估算14．1．1 成本和费用估算依据及说明14．1．2．1 化工产品生产成本包括直接原材料、燃料和动力、直接工资及制造费用14．1．3 产品成本和费用分析14．2 财务评价14．2．1 财务评价的依据和说明14．2．2 主要计算报表分析14．2．2．1 财务现金流量表(1) 全部现金流量表,是以全部投资均为自有资金作为计算基础的.(2) 自有资金现金流量表，该表适用、利用自有资金项目,以自有资金作为计算基础14．2．2．2 损益表14．2．2．3 资金来源与运用表14，2．2．4 资产负债表14．2．2．5 财务外汇平衡表老厂改扩建与技术改造项目原则上应按企业或”有项目”编制资产负债表。14．2．3 财务盈利能力分析14．2．3．1 静态指标（1）投资利润率（2）投资利税率（3）资本净利润率（4）投资收益率（5）社会贡献率（6）投资回收期（一般从建设开始年算起，如从投产年算起则应予注明）（7）全员劳动生产率除上述指标外，还可以计算其他补充指标，如产值能耗（t/万元）、成本费用利润率、销售利税率等指标。在财务评价中可根据拟建项目的具体情况选用需要的指标。14．2．3．2 动态指标（1）全投资财务内部收益率（税前和税后）（2）全投资财务净现值（税前和税后）（3）自有资金财务内部收益率（4）自有资金财务净现值14．2．4 项目清偿能力分析14．2．4．1 人民币借款偿还期14．2．4．2 外汇借款偿还期14．2．4．3 清偿能力分析说明14．2．5 不确定性分析14．2．5．1 盈亏平衡分析14．2．5．2 敏感性分析14．2．5．3 概率分析（一般可不作）14．2．6 方案比较指标14．2．6．1 静态指标（1）差额投资收益率法（2）差额投资回收期法14．2．6．2 动态指标（1） 上净现值（2） 差额投资内部收益率（3） 费用现值比较（简称现值比较）（4） 年费用比较14．2．7 改、扩建和技术改造项目评价14．2．7．1 改、扩建和技术改造项目盈利能力分析原则上应采用有无对比法。即分别计算有项目和无项目时的费用和效益，从而计算增量费用和增量效益，进一步求得净增量效益14．2．7．2 改、扩建和技术改造项目财务评价盈利能力分析原则上应在增量效益和增量费用对应一致的基础上进行，其增量投资不应包括”沉没费用”。 所谓沉没费用是指企业过去建设中预留发展的设施（如工厂留有发展余地、厂房留有新设备安装位置等），项目利用旧有设施的潜在能力等14．2．7．3 必要时也可计算改造方案总量效益指标14．2．7．4 清偿能力分析原则上应按企业整体情况考虑14．3 国民经济评价14．3．1 国民经济评价采用的主要参数14．3．1．1 社会折现率14．3．1．2 影子汇率14．3．1．3 工资换算系数14．3．2 基础数据调整及原则依据的说明14．3．2．1 固定资产投资的调整14．3．2．2 流动资金的调整14．3．2．3 经营成本的调整14．3．2．4 销售收入的调整14．3．3 基本计算报表分析14．3．3．1 全部投资经济效益费用流量表（以全部投资作为计委的基础）14．3．3．2 国内投资经济效益费用流量表（以国内投资作为计参的基础）14．3．4 评价的主要指标14，3．4．1 经济内部收益率14．3．4．2 经济净现值14．3．4．3 经济外汇净现值14．3．4．4 经济换汇成本或经济节汇成本（元/美元）14．3．5 不确定性分析14．3．5．1 敏感性分析14．3．5．2 概率分析（一般可不作）14．4 社会效益的评价可以根据项目特点及具体情况确定评价的内容，有的可以用数字表示，有的则是非数量化的。一般包括以下几方面内容：（l）对节能的影响；（2）对环境保护和生态平衡的影响；（3）对提高国家、地区和部门科技进步的影响；（4）对发展地区或部门经济的影响；（5）对减少进口节约外汇和增加出口创汇的影响；（6）提高产品质量对用户的影响；（7）对节约劳动力或提供就业机会的影响；（8）对节约及合理利用国家资源（如土地、矿产等）的影响；（9）对远景发展的影响；（10）对提高人民物质文化生活及社会福利的影响；（11）对国防和工业配置的影响等。15 结论15．1 综合评价15．1．1 综述项目研究过程中主要方案的选择和推荐意见15．1．2 综述项目实施方案的经济和社会效益评价情况，以及不确定性因素对经济效益的影响（指出项目承担风险的程度，提出可减少风险的措施）15．2 研究报告的结论15．2．1 综合上述分析，对工程项目建设方案，从技术和经济，从宏观经济效益与微观经济效益，从环境效益和社会效益作出结论15．2．2 存在的问题15．2．3 建议及实施条件应有附件：（1）编制可行性研究报告依据的有关文件；（2）主要原材料、燃料、动力供应及运输等有关协作单位或有关主管部门签订的意向性协议书或签署的意见；（3）储委会正式批准的资源开采储量、品位、成份的审批意见（包括拟用的地下水开采储量）；（4）厂址选择、选线报告（新建项目）；（5）资金筹措意向书或意见书；（6）项目资本金各出资方承诺出资的文件（应附同级财政部门或银行对资金来源渠道的审查意见）；（7）项目主管部门和环保部门对环境影响报告书的预审意见和审批意见；（8）有关主管部门对建厂地址和征用土地的审批或签署的意见；（9）其他。