宣城可行性研究报告

去百度文库，查看完整内容>内容来自用户:厚德载福《可行性研究报告》内容及编写要求可行性研究报告》内容及编写要求   可行性研究(Feasibility Study)是通过对项目的主要内容和配套条件，如市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等，从技术、经济、工程等方面进行调查研究和分析比较，并对项目建成以后可能取得的财务、经济效益及社会环境影响进行预测，从而提出该项目是否值得投资和如何进行建设的咨询意见，为项目决策提供依据的一种综合性的系统分析方法。可行性研究应具有预见性、公正性、可靠性、科学性的特点。   我国目前可行性研究存在的主要问题，一是工程技术方案的研究论证深度不够。按照国外的通常做法，可行性研究阶段的研究深度应能达到定方案的程度，因此要求在工程技术方案论证，应达到Basic Design或Concept Design的程度，基本相当于我国的初步设计应达到的水平，应提出明确的设备清单；二是财务评价就项目论项目，这与国外利用企业理财的理论和方法进行资本预算管理，对投资项目进行投资决策和融资决策的通行做法存在重大差异，并且在经济评价方面不恰当地使用了"国民经济评价"的概念，由此引起一系列的认识误区；三是在市场分析、组织机构分析等方面与国外差别较大，研究深度严重不足；四是不重视多方案的比选及项目风险分析，或者分析的内容、深度严重不足，缺乏项目周期各阶段风险管理的统一筹划及策略论证。

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去百度文库，查看完整内容>内容来自用户:zyling1208步行街建设项目可行性研究报告导语：步行街建设项目可行性研究报告怎么写?下面YJBYS为您推荐步行街建设项目可行性研究报告第一部分项目基本情况嘉兴市土地管理局于二OOO年十一月三十日发布了《嘉兴市国有土地使用权招标公告(嘉土(2000)第3号)》。对编号为2000-4号地块(即本项目地块)进行公开招标，吸引了众多房地产开发商的关注和参投，我公司进行了认真细致的市场调查、科学的研究分析，并聘请了国内一流的商业投资专家进行分析测算，结合国内外商业街发展的最新态势，得出了令人鼓舞的结论，坚定了中标的决心。一、本项目土地概况：本项目地块位于嘉兴市中心最佳商贸区的心脏地带，出让土地面积37097.9平方米，东侧为建国路，北侧为环城路，南侧和西侧分别为繁华的勤俭路和少年路。二、本项目土地规划要求：1.地块规划为以南、北步行休闲广场为主，集商、办、娱乐和文化等多种功能为一体的综合用地。2.地块平均容积率为1.5。3.建筑密度不大于50%。4.绿地率不小于15%。5.硬地率不小于10%。6.建筑高度沿建国路一侧以低层为主，高度控制在15米以下，靠近少年路一侧高度控制在24米以下。第二部分中标背景分析我公司对本项目的看好是基于我们对今后嘉兴乃至浙江以及全国经济的增长持乐观的看法，中国未来的经济走向将极大地改变中国普通居民的生活水平，人民的消费水平将进一步提高。这将会刺激现有商业格局的改变，提高商业形态的品

可行性研究是运用多种科学手段(包括技术科学、社会学、经济学及系统工程学等)对一项工程项目的必要性、可行性、合理性进行技术经济论证的综合科学。项目可行性研究是项目前期工作的主要内容，可行性研究通过市场分析，技术研究，经济测算，最后确定是否投资一个项目。

本人曾在发改部门工作，了解一些。1、先跟主管部门衔接，确定意向；2、根据主管部门意见看你能不能做这一项目，如果能你就编制可研，申请当地主管部门备案立项（涉及主管部门有多个，国土、规划、环保、建设、水保、工业等，最近是发改）；3、同意备案立项了，你再办经营或生产许可证。3、也有地方是你先在相关部门办理好经营许可等相关手续后才备案立项。4、建议你先在拟建厂所在地政府部门办理有关手续，然后请求当地主管部门协助去省级部门办理相关手续，这样会容易一些。你直接去办人情开销会更大一些，在没有当地主管部门意见的情况下甚至办不成。

可行性研究（FeasibilityStudy）是在投资项目拟建之前，通过对与项目有关的市场、资源、工程技术、经济和社会等方面的问题进行全面的分析、论证和评价，从而确定项目是否可行或选择最佳投资方案的一项工作。可行性报告包含的内容很多，也要求很高的专业性，所以我看你们老师是叫你随便写个吧，而且可行性报告一般都是针对某个项目或者某个工程之类的，你丫什么都不给，怎么写可研啊~~

　　中央空调项目可行性研究报告　　第一章 总论　　一、中央空调项目背景　　1．项目名称　　2．承办单位概况　　3．中央空调项目可行性研究报告编制依据　　4．中央空调项目提出的理由与过程　　二、中央空调项目概况　　1．中央空调项目拟建地点　　2．中央空调项目建设规模与目的　　3．中央空调项目主要建设条件　　4．中央空调项目投入总资金及效益情况　　5．中央空调项目主要技术经济指标　　三、项目可行性与必要性　　四、问题与建议　　第二章 市场预测　　一、中央空调产品市场供应预测　　1．国内外中央空调市场供应现状　　2．国内外中央空调市场供应预测　　二、产品市场需求预测　　1．国内外中央空调市场需求现状　　2．国内外中央空调市场需求预测　　三、产品目标市场分析　　1．中央空调产品目标市场界定　　2．市场占有份额分析　　四、价格现状与预测　　1．中央空调产品国内市场销售价格　　2．中央空调产品国际市场销售价格　　五、市场竞争力分析　　1．主要竞争对手情况　　2．产品市场竞争力优势、劣势　　3．营销策略　　六、市场风险　　第三章 资源条件评价　　一、中央空调项目资源可利用量　　二、中央空调项目资源品质情况　　三、中央空调项目资源赋存条件　　四、中央空调项目资源开发价值　　第四章 中央空调项目建设规模与产品方案　　一、建设规模　　1．中央空调项目建设规模方案比选　　2．推荐方案及其理由　　二、产品方案　　1．中央空调项目产品方案构成　　2．中央空调项目产品方案比选　　3．推荐方案及其理由　　第五章 中央空调项目场址选择　　一、中央空调项目场址所在位置现状　　1．中央空调项目地点与地理位置　　2．中央空调项目场址土地权所属类别及占地面积　　3．土地利用现状　　二、中央空调项目场址建设条件　　1．地形、地貌、地震情况　　2．工程地质与水文地质　　3．气候条件　　4．城镇规划及社会环境条件　　5．交通运输条件　　6．公用设施社会依托条件（水、电、气、生活福利）　　7．防洪、防潮、排涝设施条件　　8．环境保护条件　　9．法律支持条件　　10．征地、拆迁、移民安置条件　　11．施工条件　　三、中央空调项目场址条件比选　　1．中央空调项目建设条件比选　　2．中央空调项目建设投资比选　　3．中央空调项目运营费用比选　　4．中央空调项目推荐场址方案　　5．中央空调项目场址地理位置图　　第六章 中央空调项目技术方案、设备方案和工程方案　　一、中央空调项目技术方案　　1．中央空调项目生产方法（包括原料路线）　　2．中央空调项目工艺流程　　3．中央空调项目工艺技术来源　　4．推荐方案的主要工艺（生产装置）流程图、物料平衡图，物料消耗定额表　　二、中央空调项目主要设备方案　　1．中央空调项目主要设备选型　　2．中央空调项目主要设备来源（进口设备应提出供应方式）　　3．中央空调项目推荐方案的主要设备清单　　三、中央空调项目工程方案　　1．中央空调项目主要建、构筑物的建筑特征、结构及面积方案　　2．中央空调项目矿建工程方案　　3．中央空调项目特殊基础工程方案　　4．中央空调项目建筑安装工程量及“三材”用量估算　　5．中央空调项目主要建、构筑物工程一览表　　第七章 中央空调项目主要原材料、燃料供应　　一、主要原材料供应　　1．中央空调项目主要原材料品种、质量与年需要量　　2．中央空调项目主要辅助材料品种、质量与年需要量　　3．中央空调项目原材料、辅助材料来源与运输方式　　二、燃料供应　　1．中央空调项目燃料品种、质量与年需要量　　2．中央空调项目燃料供应来源与运输方式　　三、主要原材料、燃料价格　　1．中央空调项目原材料、燃料价格现状　　2．中央空调项目主要原材料、燃料价格预测　　四、编制主要原材料、燃料年需要量表　　第八章 总图、运输与公用辅助工程　　一、中央空调项目总图布置　　1．平面布置　　2．竖向布置　　（1）场区地形条件　　（2）竖向布置方案　　（3）场地标高及土石方工程量　　3．总平面布置图　　4．总平面布置主要指标表　　二、中央空调项目场内外运输　　1．场外运输量及运输方式　　2．场内运输量及运输方式　　3．场内运输设施及设备　　三、中央空调项目公用辅助工程　　1．中央空调项目给排水工程　　（1）给水工程。用水负荷、水质要求、给水方案　　（2）排水工程。排水总量、排水水质、排放方式和泵站管网设施　　2．中央空调项目供电工程　　（1）供电负荷（年用电量、最大用电负荷）　　（2）供电回路及电压等级的确定　　（3）电源选择　　（4）场内供电输变电方式及设备设施　　3．中央空调项目通信设施　　（1）通信方式　　（2）通信线路及设施　　4．中央空调项目供热设施　　5．中央空调项目空分、空压及制冷设施　　6．中央空调项目维修设施　　7．中央空调项目仓储设施　　第九章 中央空调项目节能措施　　一、节能措施　　二、能耗指标分析　　第十章 中央空调项目节水措施　　一、节水措施　　二、水耗指标分析　　第十一章 中央空调项目环境影响评价　　一、场址环境条件　　二、项目建设和生产对环境的影响　　1．中央空调项目建设对环境的影响　　2．中央空调项目生产过程产生的污染物对环境的影响　　三、环境保护措施方案　　四、环境保护投资　　五、环境影响评价　　第十二章 中央空调项目劳动安全卫生与消防　　一、危害因素和危害程度　　1．有毒有害物品的危害　　2．危险性作业的危害　　二、安全措施方案　　1．采用安全生产和无危害的工艺和设备　　2．对危害部位和危险作业的保护措施　　3．危险场所的防护措施　　4．职业病防护和卫生保健措施　　三、消防设施　　1．火灾隐患分析　　2．防火等级　　3．消防设施　　第十三章 中央空调项目组织机构与人力资源配置　　一、中央空调项目组织机构　　1．中央空调项目法人组建方案　　2．中央空调项目管理机构组织方案和体系图　　3．中央空调项目机构适应性分析　　二、中央空调项目人力资源配置　　1．生产作业班次　　2．劳动定员数量及技能素质要求　　3．职工工资福利　　4．劳动生产率水平分析　　5．员工来源及招聘方案　　6．员工培训计划　　第十四章 中央空调项目实施进度　　一、中央空调项目建设工期　　二、中央空调项目实施进度安排　　三、中央空调项目实施进度表（横线图）　　第十五章 中央空调项目投资估算　　一、中央空调项目投资估算依据　　二、中央空调项目建设投资估算　　1．中央空调项目建筑工程费　　2．中央空调项目设备及工器具购置费　　3．中央空调项目安装工程费　　4．中央空调项目工程建设其他费用　　5．中央空调项目基本预备费　　6．中央空调项目涨价预备费　　7．中央空调项目建设期利息　　三、中央空调项目流动资金估算　　四、中央空调项目投资估算表　　1．中央空调项目投入总资金估算汇总表　　2．中央空调项目单项工程投资估算表　　3．中央空调项目分年投资计划表　　4．中央空调项目流动资金估算表　　第十六章 中央空调项目融资方案　　一、中央空调项目资本金筹措　　二、中央空调项目债务资金筹措　　三、中央空调项目融资方案分析　　第十七章 中央空调项目财务评价　　一、中央空调项目财务评价基础数据与参数选取　　1．财务价格　　2．计算期与生产负荷　　3．财务基准收益率设定　　4．其他计算参数　　二、中央空调项目销售收入估算（编制销售收入估算表）　　三、中央空调项目成本费用估算（编制总成本费用估算表和分项成本估算表）　　四、中央空调项目财务评价报表　　1．中央空调项目财务现金流量表　　2．中央空调项目损益和利润分配表　　3．中央空调项目资金来源与运用表　　4．中央空调项目借款偿还计划表　　五、中央空调项目财务评价指标　　1．中央空调项目盈利能力分析　　（1）项目财务内部收益率　　（2）资本金收益率　　（3）投资各方收益率　　（4）财务净现值　　（5）投资回收期　　（6）投资利润率　　2．中央空调项目偿债能力分析（借款偿还期或利息备付率和偿债备付率）　　六、中央空调项目不确定性分析　　1．中央空调项目敏感性分析（编制敏感性分析表，绘制敏感性分析图）　　2．中央空调项目盈亏平衡分析（绘制盈亏平衡分析图）　　七、中央空调项目财务评价结论　　第十八章 中央空调项目国民经济评价　　一、中央空调项目影子价格及通用参数选取　　二、中央空调项目效益费用范围调整　　1．中央空调项目转移支付处理　　2．中央空调项目间接效益和间接费用计算　　三、中央空调项目效益费用数值调整　　1．中央空调项目投资调整　　2．中央空调项目流动资金调整　　3．中央空调项目销售收入调整　　4．中央空调项目经营费用调整　　四、中央空调项目国民经济效益费用流量表　　1．中央空调项目国民经济效益费用流量表　　2．中央空调项目国内投资国民经济效益费用流量表　　五、中央空调项目国民经济评价指标　　1．中央空调项目经济内部收益率　　2．中央空调项目经济净现值　　六、中央空调项目国民经济评价结论　　第十九章 中央空调项目社会评价　　一、中央空调项目对社会的影响分析　　二、中央空调项目与所在地互适性分析　　1．中央空调项目利益群体对项目的态度及参与程度　　2．中央空调项目各级组织对项目的态度及支持程度　　3．中央空调项目地区文化状况对项目的适应程度　　三、中央空调项目社会风险分析　　四、中央空调项目社会评价结论　　第二十章 中央空调项目风险分析　　一、中央空调项目主要风险因素识别　　二、中央空调项目风险程度分析　　三、中央空调项目风险防范和降低风险对策　　第二十一章 中央空调项目可行性研究结论与建议　　一、中央空调项目推荐方案的总体描述　　二、中央空调项目推荐方案的优缺点描述　　1．优点　　2．存在问题　　3．主要争论与分歧意见　　三、中央空调项目主要对比方案　　1．方案描述　　2．未被采纳的理由　　四、结论与建议　　第二十二章 附图、附表、附件　　一、附图　　1．中央空调项目场址位置图　　2．中央空调项目工艺流程图　　3．中央空调项目总平面布置图　　二、附表　　1．中央空调项目投资估算表　　（1）中央空调项目投入总资金估算汇总表　　（2）中央空调项目主要单项工程投资估算表　　（3）中央空调项目流动资金估算表　　2．中央空调项目财务评价报表　　（1）中央空调项目销售收入、销售税金及附加估算表　　（2）中央空调项目总成本费用估算表　　（3）中央空调项目财务现金流量表　　（4）中央空调项目损益和利润分配表　　（5）中央空调项目资金来源与运用表　　（6）中央空调项目借款偿还计划表　　3．中央空调项目国民经济评价报表　　（1）中央空调项目国民经济效益费用流量表　　（2）中央空调项目国内投资国民经济效益费用流量表

可行性研究报告要求以全面、系统的分析为主要方法，经济效益为核心，围绕影响项目的各种因素，运用大量的数据资料论证拟建项目是否可行。当项目的可行性研究完成了所有系统的分析之后，应对整个可行性研究提出综合分析评价，指出优缺点和建议。为了结论的需要，往往还需要加上一些附件，如试验数据、论证材料、计算图表、附图等，以增强可行性报告的说服力。可行性研究报告一般由一个总论和几个专题构成。第一，总论。总论即项目的基本情况。在可行性研究报告的编制中，这一部分特别重要，项目的报批、贷款的申请、合作对象的吸引主要靠这一部分。总论的内容一般包括项目的背景、项目的历史、项目概要以及项目承办人四个方面。总论的实质是对项目简明扼要地做一个概述，对项目承办人的形象和思想作相应的描述。在许多情况下，项目的评估、审批、贷款以及对合作者的吸引，其成败在一定程度上取决于总论写作质量的好坏。因此，写作时一定要尽心尽力，既要保证总论的内容完整、重点突出，又要注意与后面内容相照应。第二，基本问题研究。可行性研究报告的基本问题研究，是对各个专题研究报告进行汇总统一、平衡后所作的较原则、较系统的概述。项目不同，基本问题研究的内容也就不同。目前较有代表性的有三个：工业新建项目的基本问题研究，技术引进项目的基本问题研究和技术经济政策基本问题研究。其中，工业新建项目的第一方面是市场研究，着重解决项目新建的必要性问题；第二方面是工艺研究，着重解决技术上的可能性问题；第三方面是经济效益研究，着重解决项目的合理性问题。在具体写作过程中，人们常把这三个问题分成十个专题来写。这十个专题为：市场情况与企业规模；资源与原料及协作条件；厂址选择方案；项目技术方案；环保方案；工厂管理机构和员工方案；项目实施计划和进度方案；资金筹措；经济评价；结论。具体内容会根据项目的不同而组织不同的内容，围绕项目的优劣势来展开论证。深圳市展权商务咨询有限公司本回答被网友采纳

去百度文库，查看完整内容>内容来自用户:魏海燕《项目建议书》编制方案项目建议书（又称立项报告）是项目建设筹建单位或项目法人，根据国民经济的发展、国家和地方中长期规划、产业政策、生产力布局、国内外市场、所在地的内外部条件，提出的某一具体项目的建议文件，是对拟建项目提出的框架性的总体设想。对于大中型项目，有的工艺技术复杂，涉及面广，协调量大的项目，还要编制可行性研究报告，作为项目建议书的主要附件之一。项目建议书是项目发展周期的初始阶段，是国家选择项目的依据，也是可行性研究的依据，涉及利用外资的项目，在项目建议书批准后，方可开展对外工作。项目建议书是由项目投资方向其主管部门上报的文件，目前广泛应用于项目的国家立项审批工作中。它要从宏观上论述项目设立的必要性和可能性，把项目投资的设想变为概略的投资建议。项目建议书的呈报可以供项目审批机关作出初步决策。它可以减少项目选择的盲目性，为下一步可行性研究打下基础。按新的投资体制改革相关政策，项目建议书主要是国有企业或政府投资项目单位向发改委申报的项目申请。项目建议书往往是在项目早期，由于项目条件还不够成熟，仅有规划意见书，对项目的具体建设方案还不明晰，市政、环保、交通等专业咨询意见尚未办理。项目建议书主要论证项目建设的必要性，建设方案和投资估算也比较粗，投资误差为((根据提供文件日期的要求，由项目负责人和各专项负责人一起商定，进一步细化工作安排，制定一个详细的进度计划安排表，落实研究