项目开发可研报告

去百度文库，查看完整内容>内容来自用户:黄剑房地产开发项目可行性研究报告（范文）一、项目背景1、项目名称：居住小区（暂定名）2、可行性研究报告的编制依据：（1）《城市居住区规划设计规范》（2）《A市城市拆迁管理条例》（3）《城市居住区公共服务设施设置规定》（4）《住宅设计规范》（5）《住宅建筑设计标准》（6）《建筑工程交通设计及停车场设置标准》（7）《城市道路绿化规划及设计规范》（8）《高层民用建筑设计防火规范》3、项目概况1）地块位置：该基地东起，南至路，西至路、北至，围合区内土地面积约平方米，该地块属A市类地段。2）建设规模与目标：土地面积：亩（平方米）容积率：开发周期：土地价格：元/亩（A市国有土地使用权挂牌出让起价）建筑面积（预计）：总建筑面积：㎡3）周围环境与设施（1）步行约10分钟可至A市中心。（2）西侧为A市城市中心景点。（3）东侧为城市绿化带，南侧为广场。（4）西南靠近A市小学。（5）北面为A市人民银行。4、项目SWOT分析优势及机会(1)该项目地处A市最具发展潜力的地段，周边环境在不久的将来是最佳的居住区域。(2) A近几年的经济发展和市政建设步伐，使得该区域的房地产具有较大的升值空间。(3)东侧的成功开发，为该区域的房价定位提供了市场认可性。(4)周遍日趋成熟的居住配套及(6)太阳神小区53

去百度文库，查看完整内容>内容来自用户:maritime5农业综合开发可行性研究报告编制提纲第一章总论本章是可行性研究报告的缩影,作用在于简要介绍项目可行性研究的概况,便于查阅和提取相关数据,对整个项目情况进行比较全面的了解。包括：一、项目名称和建设单位1.项目名称：**省**县***********项目2.建设性质:新建或改扩建3.建设地点：4.建设单位：5.法人代表：6.技术负责人：7.项目主管部门：省（自治区、直辖市、计划单列市）的主管厅（局）二、建设规模:三、建设内容：四、项目总投资五、资金筹措：六、投资使用计划：七、建设期限：八、项目效益：九、可行性研究的依据:十、主要技术经济指标：第二章项目背景及建设的必要性一、项目背景：即项目提出的理由和主要依据，如国家产业政策、行业规划、投资方向、政府部门的有关文件和决定等。二、项目建设的必要性：结合国家农业经济发展目标与规划，分析阐述项目建设对（当地）农业经济的增长，农业资源的开发利用，结构的调整，改善农业生产条件，增强农业科技含量，增加农民收入，提高农产品加工企业效益等方面产生的积极作用等。第三章建设单位的基本情况一、建设单位的名称、性质及法人代表情况；应附企、事业单位法人资格证书。七、协作或技术依托单位情况，应明确协作或技术支持的内容、责权利关系，通常应附双方合作的意向协议。根据项目建设的总体布局和工艺技术要求，按单项工程

去百度文库，查看完整内容>内容来自用户:教育资料库可行性研究报告怎么写　　1、项目名称：邵阳市鸿远特种养殖基地有限公司蜗牛养殖与加工工程。　　2、建设性质：扩建　　3、项目建设单位：邵阳市鸿远特种养殖基地有限公司　　法人代表：罗乾震　　所有制形式：股份制企业　　4、建设地点：邵阳市大祥区城南乡白洲村　　建设规模：10万只蜗牛种螺养殖基地建设，1000吨商品蜗牛，300号蜗牛罐头，3000公斤蜗牛酶设，100吨蜗牛保健品，100吨em生物液，200吨蜗牛粉。　　建设期限：XX年至XX年　　5、项目申报单位：邵阳市鸿远特种养殖基地有限公司　　法人代表：罗乾震　　6、投资规模：4375万元　　7、资金构成：建筑工程408万元，设备及安装1944万元，种苗引进57万元，技术引进800万元，其他的作用。"　　8、资金筹措：财政资金2445万元，自筹资金640万元，　　贷款1290万元。　　9、主要技术指标：　　年产量：1000吨　　总成本：5860万元　　税收：495万元　　内部收益率：%　　静态投资回收期：　　销售收入：9900万元　　利润：2505万元　　投资利润率：%　　财务净现值：万元　　10、项目辐射范围及带动能力：　　蜗牛养殖主要辐射150平方公里，500农户，外县(市)有部分零散户养殖。中心养殖示范场30亩，蜗牛养殖与加工可解决1000人就业。　　1、中共中央、国务院《关于做好

　　1、可行性研究报告基础内容　　根据不同行业类别，可行性研究内容的侧重点差异较大，但一般应包括以下内容：　　(1)政策可行性：主要根据有关的产业政策，论证项目投资建设的必要性;　　(2)市场可行性：主要根据市场调查及预测的结果，确定项目的市场定位;　　(3)技术可行性：主要从项目实施的技术角度，合理设计技术方案，并进行比选和评价;　　(4)经济可行性：主要从项目及投资者的角度，设计合理财务方案，从企业理财的角度进行资本预算，评价项目的财务盈利能力，进行投资决策，并从融资主体(企业)的角度评价股东投资收益、现金流量计划及债务清偿能力。　　2、可行性研究报告编制要求　　(1)内容真实：可行性研究报告涉及的内容以及反映情况的数据，必须绝对真实可靠，不允许有任何偏差及失误。其中所运用的资料、数据，都要经过反复核实，以确保内容的真实性。　　(2)预测准确：可行性研究报告是投资决策前的活动，具有预测性及前瞻性。它是在事件没有发生之前的研究，也是对事务未来发展的情况、可能遇到的问题和结果的估计。因此，必须进行深入的调查研究，充分的占有资料，运用切合实际的预测方法，科学的预测未来前景。　　(3)论证严密：论证性是可行性研究报告的一个显著特点。要使其有论证性，必须做到运用系统的分析方法，围绕影响项目的各种因素进行全面、系统的分析，包括宏观分析和微观分析两方面。　　3、可行性研究报告基本框架　　工业项目可行性研究报告公用格式　　章节分类 章节标题　　第一章 项目总论　　第二章 项目背景和发展概况　　第三章 市场分析与建设规模　　第四章 建设条件与厂址选择　　第五章 工厂技术方案　　第六章 环境保护与劳动安全　　第七章 企业组织和劳动定员　　第八章 项目实施进度安排　　第九章 投资估算与资金筹措　　第十章 财务效益、经济与社会效益评价　　第十一章 可行性研究结论与建议　　产业园项目可行性研究报告公用格式　　章节分类 章节标题　　第一章 项目总论　　第二章 项目建设的可行性和必要性　　第三章 拟建项目市场分析　　第四章 项目申报单位的基本情况　　第五章 项目建设目标及内容　　第六章 项目用地规划及地点选择　　第七章 环境保护、劳动保护和卫生防疫　　第八章 项目组织管理与运行　　第九章 项目实施进度与招投标　　第十章 投资估算与资金筹措　　第十一章 项目效益分析　　第十二章 项目风险分析与对策　　第十三章 可行性研究结论及建议　　农业综合开发项目可行性研究报告公用格式　　章节分类 章节标题　　第一章 项目总论　　第二章 拟建项目市场分析及预测　　第三章 建设规模与产品方案　　(分类别进行说明：种植业规模(粮食作物、经济作物、果木)、养殖业(畜、禽、渔)、农副产品加工业。)　　第四章 项目场址选择　　第五章 技术方案、设备方案和工程方案　　第六章 原材料燃料供应　　（种植业种籽、养殖业良种、饲料、农药、肥料、疫苗、燃料品种、质量、年需要量及供应方案）　　第七章 节水措施　　第八章 环境影响评价　　第九章 组织机构与人力资源配置　　第十章 项目实施进度　　第十一章 可行性研究结论与建议　　第十二章 财务评价　　第十三章 社会评价　　第十四章 风险分析　　第十五章 结论与建议　　第十六章 附图、附表、附件　　详情请登录中国商业数据中心参考咨询！

　　1、可行性研究报告基础内容　　根据不同行业类别，可行性研究内容的侧重点差异较大，但一般应包括以下内容：　　(1)政策可行性：主要根据有关的产业政策，论证项目投资建设的必要性;　　(2)市场可行性：主要根据市场调查及预测的结果，确定项目的市场定位;　　(3)技术可行性：主要从项目实施的技术角度，合理设计技术方案，并进行比选和评价;　　(4)经济可行性：主要从项目及投资者的角度，设计合理财务方案，从企业理财的角度进行资本预算，评价项目的财务盈利能力，进行投资决策，并从融资主体(企业)的角度评价股东投资收益、现金流量计划及债务清偿能力。　　2、可行性研究报告编制要求　　(1)内容真实：可行性研究报告涉及的内容以及反映情况的数据，必须绝对真实可靠，不允许有任何偏差及失误。其中所运用的资料、数据，都要经过反复核实，以确保内容的真实性。　　(2)预测准确：可行性研究报告是投资决策前的活动，具有预测性及前瞻性。它是在事件没有发生之前的研究，也是对事务未来发展的情况、可能遇到的问题和结果的估计。因此，必须进行深入的调查研究，充分的占有资料，运用切合实际的预测方法，科学的预测未来前景。　　(3)论证严密：论证性是可行性研究报告的一个显著特点。要使其有论证性，必须做到运用系统的分析方法，围绕影响项目的各种因素进行全面、系统的分析，包括宏观分析和微观分析两方面。　　3、可行性研究报告基本框架　　工业项目可行性研究报告公用格式　　章节分类 章节标题　　第一章 项目总论　　第二章 项目背景和发展概况　　第三章 市场分析与建设规模　　第四章 建设条件与厂址选择　　第五章 工厂技术方案　　第六章 环境保护与劳动安全　　第七章 企业组织和劳动定员　　第八章 项目实施进度安排　　第九章 投资估算与资金筹措　　第十章 财务效益、经济与社会效益评价　　第十一章 可行性研究结论与建议　　产业园项目可行性研究报告公用格式　　章节分类 章节标题　　第一章 项目总论　　第二章 项目建设的可行性和必要性　　第三章 拟建项目市场分析　　第四章 项目申报单位的基本情况　　第五章 项目建设目标及内容　　第六章 项目用地规划及地点选择　　第七章 环境保护、劳动保护和卫生防疫　　第八章 项目组织管理与运行　　第九章 项目实施进度与招投标　　第十章 投资估算与资金筹措　　第十一章 项目效益分析　　第十二章 项目风险分析与对策　　第十三章 可行性研究结论及建议　　农业综合开发项目可行性研究报告公用格式　　章节分类 章节标题　　第一章 项目总论　　第二章 拟建项目市场分析及预测　　第三章 建设规模与产品方案　　(分类别进行说明：种植业规模(粮食作物、经济作物、果木)、养殖业(畜、禽、渔)、农副产品加工业。)　　第四章 项目场址选择　　第五章 技术方案、设备方案和工程方案　　第六章 原材料燃料供应　　（种植业种籽、养殖业良种、饲料、农药、肥料、疫苗、燃料品种、质量、年需要量及供应方案）　　第七章 节水措施　　第八章 环境影响评价　　第九章 组织机构与人力资源配置　　第十章 项目实施进度　　第十一章 可行性研究结论与建议　　第十二章 财务评价　　第十三章 社会评价　　第十四章 风险分析　　第十五章 结论与建议　　第十六章 附图、附表、附件　　详情请登录中国商业数据中心参考咨询！

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去百度文库，查看完整内容>内容来自用户:陈志奇zz项目可行性研究报告的作用及内容一、概念一般来说，项目可行性研究指的是在项目建议书批准后，项目法人委托有相应资质的设计、咨询单位，对建设项目进行深入细致的技术经济论证的基础上做多方案的比选，得出结论性意见和重大措施建议，作为决策部门最终决策的依据。 二、阶段划分及各阶段主要工作　　可行性研究工作主要在投资前时期进行。投资前时期的可行性研究工作主要包括三个阶段：　　1、机会研究阶段　　机会研究阶段是可行性研究的起点。投资机会研究又称投资机会论证。这一阶段的主要任务是提出建设项目方向的建议，即在一个确定的地区和部门内，根据自然资源、市场需求、国家产业政策和国际贸易情况，通过调查、预测和分析研究，选择建设项目，寻找投资的有利机会。　　机会研究要解决两个方面的问题：（1）社会是否需要；（2）有没有可以开展项目的基本条件。　　2、初步可行性阶段　　初步可行性研究也称预可行性研究，是正式的详细可行性研究前的预备性研究阶段。初步可行性研究是投资项目机会研究阶段和详细可行性研究的中间性或过渡性研究阶段。　　本阶段的主要目的是：（1）确定是否进行详细可行性研究；（2）确定哪些关键问题需要进行辅助性专题研究。　　

项目可行性研究报告是项目可行性研究的成果。项目可行性研究是通过有关的资料、数据的调查研究，对项目的技术、经济、工程、环境等进行最终论证和分析预测，从而提出项目是否值得投资和如何进行建议的可行性意见，为项目决策审批提供全面的依据。项目可行性研究的内容：1、全面深入地进行市场分析、预测。调查和预测拟建项目产品国内、国际市场的供需情况和销售价格；研究产品的目标市场，分析市场占有率；研究确定市场，主要是产品竞争对手和自身竞争力的优势、劣势，以及产品的营销策略，并研究确定主要市场风险和风险程度。2、对资源开发项目要深入研究确定资源的可利用量，资源的自然品质，资源的赋存条件和开发利用价值3、深入进行项目建设方案设计，包括：项目的建设规模与产品方案，工程选址，工艺技术方案和主要设备方案，主要材料辅助材料，环境影响问题，项目建成投产及生产经营的组织机构与人力资源配置，项目进度计划，所需投资进行详细估算，融资分析，财务分析，国民经济评价，社会评价，项目不确定性分析，风险分析，综合评价等等（1）编制的目的、依据、范围、原则和目标等。（2）方案论证，包括污水水量和水质、污水和污泥的处理目标及沼气产气量和用途，工程设计方案、环境保护与安全生产、公共工程。（3）工程项目实施计划及组织机构、劳动定员。（4）工程投资估算和资金筹措。（5）经济效益、能源效益、环境效益和投资项目经济分析。（6）结论与建议。详情官方服务官方网站

智博睿投资咨询专业撰写可行性报告，撰写可行性研究报告重要的是格式正确，内容全面详实，符合政府规定，架构和内容都很严谨。项目可行性研究报告主要是通过对项目的主要内容和配套条件，如市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等，从技术、经济、工程等方面进行调查研究和分析比较，并对项目建成以后可能取得的财务、经济效益及社会影响进行预测，从而提出该项目是否值得投资和如何进行建设的咨询意见。一般地说，可行性研究报告应包括如下内容:a、项目兴建的理由和目标，主要是指项目兴建的理由、预期的目标和项目建设的基本条件。b、市场预测，包括市场现状调查、产品供需预测、价格预测、竞争力分析、市场风险分析。c、资源条件评价，包括资源开发利用的基本要求和资源评价。d、建设规模方案和产品方案，包括建设规模、产品方案及其方案必须按。e、厂址选择。f、技术方案、设备方案和工程方案。g、原材料燃料供应h、总图运输和公用辅助工程i、环境影响评价j、劳动安全卫生与消防k、组织机构与人力资源配备l、项目实施进度m、投资估算n、融.资方案o、财务评价p、风险分析q、研究结论与建议