文化产业园项目可行性研究报告

去百度文库，查看完整内容>内容来自用户:华子资料XXX国际文化创意产业园项目可行性研究报告附件：公司营业执照第一章总论一、申请项目的概述1、项目类别在长沙高新区购地新建XXX（湖南）国际文化创意产业园2、主要内容根据湖南省委对XXX文化艺术产业发展提出的要求，我们将借鉴西方先进艺术市场的运作模式，结合中国艺术产业现状和湖南省的实际着力打造具备国际品牌的XXX国际文化创意产业园，拟在长沙高新技术产业开发区征地729.78亩（其中一期占地214.70亩，二期占地515.08亩），分两期开发时间为2014年—2018年。项目选址为长沙高新区内金州大道以南，黄桥大道以东，真人桥路地块。建设内容包括“一院、一园、一节、两基地、六中心”。一院：XXX国际雕塑艺术学院；一园：XXX国际雕塑艺术展示交流园；一节：湖南·长沙国际雕塑艺术节；两基地：国际雕塑艺术创作基地、国际艺术教育培训实践基地；六中心：国际雕塑艺术创意中心、国际雕塑作品展示中心、国际艺术品交易中心、国际文化艺术培训中心、国际文化艺术交流中心、国际文化艺术人才集聚中心。项目总用地面积729.78亩，总建筑面积574,480平方米。分两期进行建设。其中：一期建筑面积380,500平方米，包括XXX国际雕塑艺术学院48,000平方米，艺术创作基地178,00020112XXX三、项目计划目标我国尽管是一个新兴国家，近年来随着文化体制改革的深化，文化创意产业发展步伐加快、前景广阔，一批文化创意产业集聚区正在形成，

想要找可研报告的范文最方便的当然是去那些专门编制可研报告的设计或者咨询公司了，这类公司不缺的就是这个。关于文化产业示范园这种项目的可研报告，我想海口的海大源咨询公司应该有吧，去年我们单位的一个休闲农业项目的可研就是请海大源做的，当时我亲自去了解的，看到他们办公室摆的很多可研报告中有类似你说的这个项目的。建议你亲自去海大源了解一下，这家公司做事还是挺认真的，不管是从内容还是到最后的装订，很正规。

主要内容：　　（1）摘要　　项目名称，承办单位，项目投资方案，投资分析，项目建设目标及意义，项目组织机构。　　（2）项目背景分析及规划　　项目背景、项目建设规划、主要产品和产量、工艺技术方案。　　（3）外部环境分析　　外部一般环境（PEST）分析、产业分析。　　（4）市场需求预测　　国外市场需求预测、国内市场需求状况分析。　　（5）内部分析　　项目地理位置分析、资源和技术、项目SWOT分析、项目竞争战略的选择　　（6）财务评价　　评价方法的选择及依据、项目投资估算、产品成本及费用估算、产品销售收入及税金估算、利润及分配、财务盈利能力分析、项目盈亏平衡分析、财务评价分析结论。　　（7）融资策略　　资金筹措、资金来源、资金运筹计划等。　　（8）经济可行性分析判断　　经济可行性判断方法的选择，经济可行性评估。

去百度文库，查看完整内容>内容来自用户:牛少飞神居山文化公园第一章可行性研究总论一、项目背景1、项目名称：神居山文化公园2、项目建设地址：扬州市高邮天山镇神居山村3、项目承办单位：扬州天山汉文化旅游开发有限公司4、规划范围：6平方公里5、项目总投资：7000万美元二、可行性研究报告编制的依据及内容1、编制的依据⑴《投资项目可行性研究指南（试用版）》，中国电力出版社，2002年3月。⑵《旅游发展规划管理办法》，国家旅游局2000年12月。⑶《旅游项目开发可行性研究与经济评价实务全书》⑷《神居山文化公园商业计划书》扬州天山汉文化旅游开发公司，2007年8月。⑸《神居山文化公园方案》，扬州天山汉文化旅游开发公司，2005年12月。（6）《神居山文化公园概念规划》，炎黄联合建筑设计有限公司，2007年8月。（7）《扬州市旅游发展总体规划》（2002-2020），东南大学旅游系、江苏东方景观设计研究院、扬州市旅游局，2006年5月。（8）《高邮市旅游发展总体规划》，东南大学旅游系、高邮市旅游局2、主要内容本项可行性研究报告以扬州天山汉文化旅游开发有限公司组织实施神居山文化公园开发项目为基本研究对象，主要内容包括：⑴项目规划与工程技术方案⑵项目建设背景和理由⑶项目选址和建设条件还将着力开发都市人到乡村度假的参与性、互动性、休闲性的其他多种旅游项目。B②功能从国际国内旅游产业发展态势来看，我们必须要把握机遇，加快

去百度文库，查看完整内容>内容来自用户:柏华龙工人文化宫建设项目可行性研究报告申请单位：xx县工人文化宫编制单位：投资咨询有限公司二〇〇八年十二月第一章总论1.1项目概况1、项目名称xx县工人文化宫建设项目2、项目建设单位xx县工人文化宫3、建设单位概况xx县工人文化宫建于1985年，占地面积2805平方米，建筑面积1200平方米，位于县城老城区，是县城商业圈中央，位置优越、交通便捷，曾经是全县广大市民娱乐休闲、学习知识、陶冶情操的胜地，是全县两个文明建设的重要窗口之一。xx县工人文化宫坚持“为现代化建设服务、为职工服务、为工会工作服务”的方向，不断更新观念，积极参与竞争，团结拼搏、奋发图强，已发展成为集文化、体育、娱乐、休闲的文化事业服务中心和文化产业经营中心，在全县享有较高的知名度和美誉度。随着县域经济和社会的快速发展，城区规模的日益扩大，现有的工人文化宫无论从场地、设施上都很难满足广大职工学习、娱乐的需要。为适应县城整体规划的要求，更好的发挥工人文化宫“职工的学校和乐园”的作用，将在新区择地25.07亩，坚持高起点规划、高标准设计、高质量建设，突出服务性、前瞻性和时代性特点要求新建工人文化宫，届时新工人文化宫将于崭新的姿态展现在人们面前，为职工服务将会得到较大的提升，也必将成为全县职工学习和娱乐的首选活动场地。1今日中国，工人阶级有他唯一自己的工会，那就是中华全国总工会，有他唯一自己的文化教育活动场所，

简单的说，你说的这个文化产业项目的可研报告的框架和目录应该包括以下这些东西：1、这个项目建设的的背景、建设单位基本情况；2、项目建设的意义和必要性；3、当地文化产业的市场分析和营销策略；4、该项目建设条件和地址选择优势；5、本项目建设规模、功能标准、建设方案；6、项目实施进度安排；7、项目财务分析、利润预测、成本分析和风险评估；8、项目建设效益及结论；9、附录等。总体而言就这些东西都要有，当然一定要根据你的具体项目加入具体的东西、特色的内容，并按照自己的思路进行编排。这个只是根据我手头的一份可研给你摘出来的，你要是想了解可研报告详细的东西建议你可以咨询一下海大源，我们这份可研就是海大源做的，他们是专业做这个的公司，肯定知道的比我多，你可以和海大源接触一下

去百度文库，查看完整内容>内容来自用户:陈道宇目录1.项目情况简介………………………………22.合作条件………………………………43.项目经济分析……………………………5一期分析……………………………5二期分析……………………………12三期分析……………………………184、结论………………………………………215.附件………………………………………21一.项目情况简介1.1项目地某位置及区域交通状况 某大学科技园地处某市市区北部、某大学南校区，总用地面积51946平方米，    园区东临新街口外大街，西至北路，南通某园路，北依学院路，交通便捷，出入方便，地某位置十分优越。 园区位于某某高科技产业开发区科技园区腹地，高等院校、科研机构密集，周边有某某大学、某某大学、等著名高校。有中、高级技术职称人员数万人，人才技术优势十分明显，有良好的文化科技氛围。    园区基础设施发达，科技、教育、文化、体育、金融、旅游等现代化城市功能完备，其良好的社区环境，对科技人员有强大的吸引力。1.2项目规划项目占地面积为51964平方米，规划总建筑面积为20.212万平米，其中地上建筑面积15.584万平米：其中：办公楼20370平米实验楼5028平米公寓式办公46150平米交流展示用房9416平米地下建筑层数为1.2项目销售收入预算单位成本为5先期

项目可行性研究是投资活动的一项基础性工作，其研究结论是投资决策的重要依据。可行性研究报告适用于政府、企业、个人等各类投资主体所投资的工业、交通运 输、农林水利、城市基础设施以及技术改造等项目的可行性研究工作，以满足我国各类投融资主体进行科学决策的需要。 可行性报告咨询服务分为政府审批核准用可行性研究报告和融资用可行性研究报告。 审批核准用的可行性研究报告侧重关注项目的社会经济效益和影响；融资用报告侧重关注项目在经济上是否可行。具体概括为：政府立项审批，产业扶持，银行贷 款，融资投资、投资建设、境外投资、上市融资、中外合作，股份合作、组建公司、征用土地、申请高新技术企业等各类可行性报告。 本 报告从新型汽车油电驱动器市场需求、项目的资源供应、建设规模、工艺路线、环境影响、资金筹措等方面对项目进行调查研究和分析比较，并在专家研究经验的基 础上对项目建成以后可能取得的财务、经济效益及社会影响进行科学预测，从而提出该项目是否值得投资、如何进行建设及项目建设进程等咨询意见，为项目决策提 供依据。 《校外小型商场项目可行性研究报告》 用于多方面的专业运用，包括：用于向国家相关政府部门申请立项；向金融部门申请贷款的重要依据；向有关主管部门申请专项资金的重要依据；向证监会申请股票 上市的重要依据；向国土部门、开发区、工业园申请用地的重要依据；与项目有关的部门签订合作，协作合同或协议的依据；进口设备和对外谈判的依据；环境部门 审查项目对环境影响的依据。报告目录第一章校外小型商场项目总论 　1.1 校外小型商场项目背景 　　 1.1.1 校外小型商场项目名称 　　 1.1.2 校外小型商场项目承办单位 　　 1.1.3 校外小型商场项目主管部门 　　 1.1.4 可行性研究工作的编制单位　　 1.1.5 研究工作概况　1.2 编制依据与原则　　 1.2.1 编制依据 　　 1.2.2 编制原则 　1.3 研究范围 　　 1.3.1 建设内容与规模 　　 1.3.2 校外小型商场项目建设地点 　　 1.3.3 校外小型商场项目性质 　　 1.3.4 建设总投资及资金筹措 　　 1.3.5 投资计划与还款计划 　　 1.3.6 校外小型商场项目建设进度 　　 1.3.7 校外小型商场项目财务和经济评论 　　 1.3.8 校外小型商场项目综合评价结论 　1.4 主要技术经济指标表 　1.5 结论及建议 　　 1.5.1 专家意见与结论 　　 1.5.2 专家建议　　 第二章校外小型商场项目背景和发展概况　　2.1 校外小型商场项目提出的背景　　 2.1.1 国家或行业发展规划　　 2.1.2 校外小型商场项目发起人和发起缘由　　2.2 校外小型商场项目发展概况　　 2.2.1 已进行的调查研究校外小型商场项目及其成果　　 2.2.2 试验试制工作情况 　　 2.2.3 厂址初勘和初步测量工作情况　　 2.2.4 校外小型商场项目建议书的编制、提出及审批过程　　2.3 投资的必要性第三章校外小型商场项目市场分析与预测 　3.1 市场调查 　　 3.1.1 拟建校外小型商场项目产出物用途调查 　　 3.1.2 产品现有生产能力调查 　　 3.1.3 产品产量及销售量调查 　　 3.1.4 替代产品调查 　　 3.1.5 产品价格调查 　　 3.1.6 国外市场调查 　3.2 市场预测 　　 3.2.1 国内市场需求预测 　　 3.2.2 产品出口或进口替代分析 　　 3.2.3 价格预测 　3.3 市场推销战略第四章产品方案设计与营销战略　4.1 产品方案和建设规模　　 4.1.1 产品方案 　　 4.1.2 建设规模 　　 4.1.3 产品销售收入预测 　4.2 市场推销战略 　　 4.2.1 推销方式 　　 4.2.2 推销措施 　　 4.2.3 促销价格制度 　　 4.2.4 产品销售费用预测　　 第五章建设条件与厂址选择　5.1 资源和原材料 　　 5.1.1 资源评述 　　 5.1.2 原材料及主要辅助材料供应 　　 5.1.3 需要作生产试验的原料 　5.2 建设地区的选择 　　 5.2.1 自然条件 　　 5.2.2 基础设施 　　 5.2.3 社会经济条件 　　 5.2.4 其它应考虑的因素　5.3 厂址选择 　　 5.3.1 厂址多方案比较 　　 5.3.2 厂址推荐方案　　 第六章校外小型商场项目技术、设备与工程方案　6.1 校外小型商场项目组成 　6.2 生产技术方案 　　 6.2.1 技术来源途径 　　 6.2.2 生产方法 　　 6.2.3 技术参数和工艺流程 　　 6.2.4 主要工艺设备选择 　　 6.2.5 主要原材料、燃料、动力消耗指标　　 6.2.6 主要生产车间布置方案　6.3 总平面布置和运输 　　 6.3.1 总平面布置原则　　 6.3.2 厂内外运输方案　　 6.3.3 仓储方案 　　 6.3.4 占地面积及分析　6.4 土建工程 　　 6.4.1 主要建、构筑物的建筑特征与结构设计　　 6.4.2 特殊基础工程的设计　　 6.4.3 建筑材料 　　 6.4.4 土建工程造价估算 　6.5 其他工程 　　 6.5.1 给排水工程 　　 6.5.2 动力及公用工程 　　 6.5.3 地震设防 　　 6.5.4 生活福利设施 第七章建设用地、征地拆迁及移民安置分析 　7.1 校外小型商场项目选址及用地方案 　7.2 土地利用合理性分析 　7.3 征地拆迁和移民安置规划方案 第八章资源利用与节能措施 　8.1资源利用分析 　　 8.1.1土地资源利用分析 　　 8.1.2水资源利用分析 　　 8.1.3电能源利用分析 　8.2节能措施分析 　　 8.2.1土地资源节约措施 　　 8.2.2水资源节约措施 　　 8.2.3电能源节约措施 第九章校外小型商场项目原材料供应及外部配套条件 　9.1 主要原材料供应 　9.2 燃料、加热能源供应 　9.3 给水供电 　9.4 外部配套条件 第十章校外小型商场项目进度与管理 　10.1 工程建设管理 　10.2 校外小型商场项目进度规划 　10.3 校外小型商场项目招标 第十一章环境影响评价 　11.1 建设地区的环境现状 　　 11.1.1 校外小型商场项目的地理位置 　　 11.1.2 地形、地貌、土壤、地质、水文、气象 　　 11.1.3 矿藏、森林、草原、水产和野生动物、植物、农作物 　　 11.1.4 自然保护区、风景游览区、名胜古迹、以及重要政治文化设施 　　 11.1.5 现有工矿企业分布情况； 　　 11.1.6 生活居住区分布情况和人口密度、健康状况、地方病等情况； 　　 11.1.7 大气、地下水、地面水的环境质量状况； 　　 11.1.8 交通运输情况； 　　 11.1.9 其他社会经济活动污染、破坏现状资料。 　11.2 校外小型商场项目主要污染源和污染物 　　 11.2.1 主要污染源 　　 11.2.2 主要污染物 　11.3 校外小型商场项目拟采用的环境保护标准 　11.4 治理环境的方案 　　 11.4.1 校外小型商场项目对周围地区的地质、水文、气象可能产生的影响　　 11.4.2 校外小型商场项目对周围地区自然资源可能产生的影响　　 11.4.3 校外小型商场项目对周围自然保护区、风景游览区等可能产生的影响 　　 11.4.4 各种污染物最终排放的治理措施和综合利用方案　　 11.4.5 绿化措施，包括防护地带的防护林和建设区域的绿化　11.5 环境监测制度的建议 　11.6 环境保护投资估算 　11.7 环境影响评论结论　　 第十二章劳动保护与安全卫生 　12.1 生产过程中职业危害因素的分析　12.2 职业安全卫生主要设施　12.3 劳动安全与职业卫生机构　12.4 消防措施和设施方案建议第十三章企业组织和劳动定员　13.1 企业组织　　 13.1.1 企业组织形式　　 13.1.2 企业工作制度　13.2 劳动定员和人员培训 　　 13.2.1 劳动定员　　 13.2.2 年总工资和职工年平均工资估算　　 13.2.3 人员培训及费用估算第十四章投资估算与资金筹措　14.1 校外小型商场项目总投资估算 　　 14.1.1 固定资产投资总额 　　 14.1.2 流动资金估算 　14.2 资金筹措 　　 14.2.1 资金来源 　　 14.2.2 校外小型商场项目筹资方案　14.3 投资使用计划　　 14.3.1 投资使用计划　　 14.3.2 借款偿还计划第十五章财务与敏感性分析 　15.1 生产成本和销售收入估算　　 15.1.1 生产总成本估算　　 15.1.2 单位成本 　　 15.1.3 销售收入估算　15.2 财务评价 　15.3 国民经济评价 　15.4 不确定性分析 　15.5 社会效益和社会影响分析 　　 15.5.1 校外小型商场项目对国家政治和社会稳定的影响。 　　 15.5.2 校外小型商场项目与当地科技、文化发展水平的相互适应性； 　　 15.5.3 校外小型商场项目与当地基础设施发展水平的相互适应性； 　　 15.5.4 校外小型商场项目与当地居民的宗教、民族习惯的相互适应性； 　　 15.5.5 校外小型商场项目对合理利用自然资源的影响； 　　 15.5.6 校外小型商场项目的国防效益或影响； 　　 15.5.7 对保护环境和生态平衡的影响。　　 第十六章风险分析 　16.1 风险影响因素 　　 16.1.1 可能面临的风险因素 　　 16.1.2 主要风险因素识别 　16.2 风险影响程度及规避措施 　　 16.2.1 风险影响程度评价 　　 16.2.2 风险规避措施　　 第十七章可行性研究结论与建议　17.1 对推荐的拟建方案的结论性意见。　17.2 对主要的对比方案进行说明。 　17.3 对可行性研究中尚未解决的主要问题提出解决办法和建议。　17.4 对应修改的主要问题进行说明，提出修改意见。　17.5 对不可行的校外小型商场项目，提出不可行的主要问题及处理意见。　17.6 可行性研究中主要争议问题的结论。第十八章财务报表 第十九章附件 本文地址： http://www.chinainp.com/html/kxxyjbb/

度假园区规划、度假园区策划、度假园区设计-绿维创景-是一家不错的旅游策划设计公司，专注于文化保护与旅游开发模式的创新研究，提供旅游景区文化提升与情境体验创新、文化遗产、大遗址、历史文化古城、历史街区、非物质文化遗产保护与旅游开发等项目的策划、规划、设计及投资运营咨询全程专业服务。基于文化创意产业与旅游产业的整合，开展文化创意产业园区的规划设计，为文化地产、创意地产、艺术地产等提供顾问与代理服务。湖北潜江市龙湾遗址旅游开发概念性规划、北京房山区张坊镇古城旅游区修建性详细规划、贵州青岩古镇旅游综合开发项目预可行性研究报告等都是很不错的。参考资料：百度推荐：绿维创景