土地开发整理项目可行性研究报告

去百度文库，查看完整内容>内容来自用户:卢妍妍重庆市投资土地开发整理项目可行性研究报告　　项目名称：XX区XX镇XX等(3)个村土地整理项目可行性研究报告　　项目承担单位（公章）：重庆市XX区土地整理中心项目负责人：　　可研编制单位（公章）：重庆XX土地房屋勘测规划设计有限公司　项目负责人：项目复核人：项目编制人：可行性研究报告摘要书项目名称｜XX区XX镇XX等(3)个村土地整理项目｜可行性研究报告编制单位｜重庆XX土地房屋勘测规划设计有限公司 ｜项目所在地(市)、县(市)｜重庆市XX区｜项目区四至｜东至XX村牛眠寨组楼房沟，南至XX村石河沟组下柏林，西至丰乐村猴儿湾组何家冲水库，北至丰乐村墩子沱组大沟头｜项目区经纬度坐标范围｜东经105°52′31″～105°54′33″｜北纬 29°06′37″～29°08′14″｜项目所涉及行政乡(乡)、村｜XX区XX镇XX、丰乐、一碗水等3个村｜项目申报类型｜市级｜项目性质(开发、整理、复垦)｜土地开发整理｜地貌类型｜项目所在县自然地貌｜浅丘｜项目区地貌｜项目区总体地势为西高东低，起伏较小，丘体多呈馒头状。海拔高度在269.5m～377.2m之间，相对高差107.7m.。｜项目区土地利用现状｜项目区土地总面积为297.50hm2，【其中耕地135.60 hm2，占总面积的45.58% (灌溉水田73.55hm2，占总面积的24.72%；旱地62.05hm2，占总面积的20.86%)；其中园地36.24 hm2，占总面积的12.18%（果园29.69hm2，占

去百度文库，查看完整内容>内容来自用户:王天佑XX土地整理可行性研究报告一、项目概况1.项目名称：XX土地整理项目2.项目类型：土地整理1平整土地、改良土壤；2调整农地结构、归并零散地。3.项目性质：惠民项目。4.项目建设规模：项目建设总面积为XX公顷。5.项目区的位置和范围：项目区位于山东省潍坊市临朐县XX镇境内XX村、XX村范围内，其四至是东至XXX、西至XXX、南至XXX、北至XXX。6.项目区的地貌类型：项目区位于沂蒙山区，属于丘陵地貌；项目区的形状如XX。7.项目区土地权属状况：项目区土地为临朐县XX镇XX行政村村集体所有，土地权属界线清楚，面积准确。集体所有权已在XXXX年进行了所有权登记发证。8.项目建设内容：项目区主要建设内容是土地平整、农田水利、道路交通和林网建设三个方面。⑴土地平整：通过对项目区土地利用进行规划，对零星地类、废弃的坑塘、沟渠、断头路及零星的不毛之地进行整理，使其变为耕地，使土地利用结构趋于合理。土地平整，可提高农业灌溉效率，实现节约用水，提高农作物产量，为此需平整土地面积XX亩，完成土石方工程XXX万立方。⑵农田水利：农田水利工程的完善是确保项目区粮食稳产丰收的基础，因此必须加强农业基础设施的建设，提高抗御自然灾害（旱与涝）的能力。为解决灌溉水源，拟对项目区地下水资源进行合理的开发和利用，根据项目区水资源分布情况和供需水量要求计算结果，分别布置硬化渠道和机井。10.《水土保持综合治理技术规范、小

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一、基本程序（一）受理：申请单位向市行政审批大厅国土资源窗口提交申请材料。申请材料齐全的，窗口受理申请材料。出具《受理通知书》；申请材料不齐全的，一次性通知申请人补充更正。1个工作日；（二）初审：窗口初审人在3 个工作日内对受理材料进行审查，申请材料符合要求的转复审；（三）复审会审：复审人5个工作日内进行复审并组织相关业务科室会审符合要求的提交领导审批（特别程序：4个工作日内完成现场踏勘）；（四）审批：5个工作日内局领导签批，送财政局会签；（五）办结：2个工作日内拟办批准文件，由大厅窗口初审人，发放给申请人，资料归档。法定时限20个工作日；二、需要的材料（一）所在区（市）国土、财政部门的立项申请；（二）可行性研究报告及附件；（三）区（市）国土资源部门的审查意见；扩展资料《中华人民共和国土地管理法》第三十八条 国家鼓励单位和个人按照土地利用总体规划，在保护和改善生态环境、防止水土流失和土地荒漠化的前提下，开发未利用的土地；适宜开发为农用地的，应当优先开发成农用地。国家依法保护开发者的合法权益。第四十条 开发未确定使用权的国有荒山、荒地、荒滩从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产的，经县级以上人民政府依法批准，可以确定给开发单位或者个人长期使用。第四十一条 国家鼓励土地整理。县、乡（镇）人民政府应当组织农村集体经济组织，按照土地利用总体规划，对田、水、路、林、村综合整治，提高耕地质量，增加有效耕地面积，改善农业生产条件和生态环境。地方各级人民政府应当采取措施，改造中、低产田，整治闲散地和废弃地。《中华人民共和国土地管理法实施条例》第十七条 禁止单位和个人在土地利用总体规划确定的禁止开垦区内从事土地开发活动。在土地利用总体规划确定的土地开垦区内，开发未确定土地使用权的国有荒山、荒地、荒滩从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产的，应当向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出申请，报有批准权的人民政府批准。参考资料来源：枣庄市自然资源和规划局-土地开发整理项目管理市级立项

去百度文库，查看完整内容>内容来自用户:李锋前言为规范土地开发整理项目规划设计（以下简称“规划设计”）工作、提高规划设计的科学性以及更好地实施土地开发整理规划，根据《中华人民共和国土地管理法》等有关法律、法规、规章制定本标准。省、自治区、直辖市土地行政主管部门可根据需要制定本标准的补充规定，报国土资源部备案。补充规定不得与本标准相抵触。本标准从2000年10月1日起实施。本标准的附录A、附录B、附录C、附录D都是标准的附录。本标准起草单位：国土资源部土地整理中心。本标准协作单位：浙江省国土管理局、浙江大学、中国人民大学、北京师范大学。本标准主要起草人：高向军、范树印、吴次芳、叶艳妹、叶剑平、胡江、吴昌洋、童菊儿、梁进社、张占录、彭群、王爱民。本标准由国土资源部负责解释。中华人民共和国国土资源部部标准土地开发整理项目规划设计规范TD/T1012—20001范围1．1本标准规定了土地开发整理项目规划的总则、内容、程序、方法及成果的基本要求和项目设计的原则、内容及技术要求。1．2本标准适用于土地开发整理项目规划的编制和土地开发整理项目的设计，并作为与设计有关的概预算、审批等方面的依据。2引用标准下列标准所包含的条文，通过在本标准中引用而构成为本标准的条文。本标准出版时，所示版本均为有效。所有标准都会被修订，使用本标准的各方应探讨使用下列标准最新版本的可能性。

简介：滨州市沾化区兴沾土地开发整理有限责任公司成立于2012年04月12日，主要经营范围为编制土地开发整理项目建议书、可行性研究报告及规划设计和预算书等。法定代表人：巴忠峰成立时间：2012-04-12注册资本：1000万人民币工商注册号：371624000000257企业类型：有限责任公司(国有独资)公司地址：山东省滨州市沾化区金海五路49号详情官方电话官方服务官方网站天眼服务

土地开发整理工作流程  一、申请立项土地开发整理项目承担人在论证基础上，提交土地开发整理可行性研究报告，内容包括：是否符合《土地开发整理规划》、年度计划；土地开发的自然资源，社会经济条件，土地利用，基础设施等情况；土地开发限制因素分析和适宜性评价；开发规划方案与建设内容；投资估算及资金渠道；土地开发后利用方式；效益分析；组织实施措施等。 土地开发项目，还要提出开发用地申请。 二、审查核实 县国土局对申报资料进行审查，并到实地核实有关情况，指导开发整理项目承担人在土地利用现状图上绘出项目区，对符合要求的，则填写开发整理项目呈报表，报县政府，再根据规定，对需上报的逐级上报。 土地开发项目，符合要求的，可先行按规定报批开发用地手续。 三、批准立项  根据申报项目的面积、资金筹措方式等不同，分为国家、省级、市级、县级批准立项。 四、项目规划设计、投资计划与预算建议  根据批准项目建设与投资控制规模、新增耕地率等编制（中央承担的项目由国土部土地整理中心编制，地方承担的项目由省国土部门编制）。   五、项目实施  制定实施方案（要包括权属问题）、公告，同时对质量、进度等进行监督。 六、竣工验收  项目承担人竣工后要写出自查报告及初验申请交初验部门，初验合格的由初验部门写出申请交终验部门，终验合格的，颁发验收合格证或下发批准文件。 七、成果管理  按有关规定对权属、地类等进行划分、登记，对开发整理的土地及时加以利用。 八、项目运行管理及评价  写出项目运行管理情况及评价报告，将资料整理归档。 

去百度文库，查看完整内容>内容来自用户:赵腾飞项目名称：XXXXXX片区生活垃圾收集转运系统工程项目建设性质：新建。建设地点：共建设6个垃圾转运站，具体地点为XXX镇XXX村姜坊、XXX乡琳池村档背、XXX乡XXX村楼下组、XXX镇溪边村水库庙、XXX村屋背岭、XXX村志坑里。设计处理规模：设计日处理生活垃圾量290t/d，其中XXX镇转运站设计日处理量80t/d，XXX乡设计日处理量50t/d，XXX乡设计日处理量30t/d，XXX镇设计日处理量50t/d，XXX乡设计日处理量30t/d，XXX镇设计日处理量50t/d。建设规模：项目总用地面积6100m2，其中XXX镇生活垃圾转运站占地1500m2，XXX乡、XXX镇、XXX镇转运站占地面积各为1000m2，XXX乡、XXX乡转运站占地面积各为800m2。总建筑面积1900㎡。投资规模：项目总投资2000万元，项目投资拟通过申请国家专项资金扶持资金及地方财政自筹解决。本项目承办单位为XXX城市发展投资有限公司。XXX城市发展投资有限公司是经XXX政府批准，并经XXX工商行政机关登记注册，具有独立法人资格的国有独资公司，是XXX城市国有资产投资建设和经营管理的业主法人，是代表XXX政府进行城市开发建设的融资平台和投资建设的载体，是XXX建设国有资产的运营主体。公司注册资本2.1亿元，属县政府的国有独资公司。公司的经营范围：城市基础设施建设项目投资；城建国有资产经营管理和维护；土地收储、整理、开发；资产经营租赁、咨询服务、实业投资等。公司的主要职责为：公司资产负债率为（因此，为促进（3）1.3.1县城驻地梅

上海元哲咨询公司 撰写过的质量还行我看了网站你去百度下看看吧------------------元哲咨询成功编写山西襄汾县高标准农田建设可研报告！元哲的报告主要通过：项目的市场和销售、建设规模和产品、厂址选择、原辅料供应、工艺技术、设备选择、人员组织、实施计划、环境影响、投资与成本、效益及风险、资金筹措等方面对项目进行调查研究、论证和评价分析，并在专家研究经验的基础上对项目建成以后可能取得的财务、经济效益及社会影响进行科学预测，从而提出该项目是否值得投资、如何进行建设及项目建设进程等咨询意见，为项目决策提供依据。元哲咨询在众多相关领域内也有着丰富的经验，如：能源、化工、IT互联网、食品饮料、旅游酒店、房地产、3G、餐饮、美容美发、纺织服装、五金建材、零售物流、汽车及零部件等等；元哲长期关注中国产业经济的发展，为客户提供全面系统的服务，使客户的项目充分商业化。第一章 项目概要1.1项目背景1.1.1 襄汾县概况襄汾县位于山西省临汾盆地南部，介于东经111°06′38〃～111°40′55〃，北纬35°40′05〃～36°03′20〃，南北相距39.3km，东西相距26.5km，总面积1034km2。东邻浮山、翼城，西傍乡宁，南毗曲沃、侯马、新降，北连尧都区。汾河纵贯县境中部。东西山麓逐渐向汾河谷地倾斜，形成东西高，中间低的槽状形态。1.1.2项目背景襄汾县西贾乡上毛村和东毛村耕地集中连片，水土资源条件好，生产潜力巨大，灌溉水源有保障，地表水可利用量282万立方米，地下水可开采量61.32万立方米，多年平均降雨量528.8mm。县党政领导高度重视、大力支持农业综合开发工作，并具有较强的地方财政配套能力。当地农民群众对实施农业综合开发高标准农田建设的积极性高，立项前召开群众代表大会，通过“一事一议”的形式，90%以上的农户同意实施项目，愿意承担项目建设所需要的筹资投劳任务。县农发办严格执行农业综合开发政策制度。因此，选择西贾乡东毛村和上毛村作为进行国家农业综合开发高标准农田建设的项目区。1.2 项目范围、规模、内容与工期1.2.1 项目范围1.2.2 建设规模计划高标准农田建设示范工程开发面积1.05万亩。1.2.3 建设内容1.2.3.1水利措施（1）新建、改造电灌站各1座；（2）更新井3眼，修复配套旧井1眼；（3）架设高低压线路8.95公里，安装315KVA变压器2台，80KVA变压器3台；（4）衬砌渠道2.65公里；埋设管道31.15公里（塑料管道0.75公里，砼管道23.65公里）；新建渠系建筑物449处；（5）新建500m3蓄水池1座。1.2.3.2农业措施（1）改良土壤1万亩；（2）购良种9.9万公斤，其中小麦良种8.4万公斤（石麦15、临汾8050各4.2万公斤），玉米良种1.5万公斤（鲁单9002、大丰26各0.75万公斤）；（3）新开整修机耕路13.8公里（砂石路7.6公里，砼硬化路6.2公里）；（4）购置农业机械26台（套），其中福田4LZ-2（麦客）联合收割机1台，东方红950拖拉机5台，配套IJNB-220旋耕机5套，2BFJ-14A小麦播种机5套，2BYQFH-4玉米播种机5套，4Q-200秸杆还田机5套。1.2.3.3林业措施1.2.3.4科技推广措施1.4 效益1.4.1经济效益该项目工程兴建后，预计新增灌溉面积0.14万亩，改善灌溉面积0.91万亩，新增节水灌溉面积0.75万亩，年节约水量63万方，增加农田防护林网面积0.75亩；年新增小麦生产能力177万公斤，玉米150.4万公斤，新增种植业总产值561.64万元，项目区农民纯收入总额增加257.4万元。1.4.2社会效益项目建成后，通过对田、林、路、水、电的综合治理，可提高农业综合生产能力，水土资源优势得到充分利用，增强农业抗御自然灾害的能力，优化了产业结构，极大地调动农民从事种植业的积极性，确保了粮食稳定发展，推进了现代农业建设。农民科技素质提高，市场意识增强，促进项目区和谐社会的构建和社会主义新农村建设。1.4.3生态效益项目区建成后，新增农田林网防护林面积0.75万亩，可改善农业区域性小气候，增强防风抗灾、保持水土的能力，减轻干旱对粮食生产的危害，为农业生产建起一道绿色屏障。通过平田整地、秸杆还田等措施的运用，加大水分的入渗系数，改善土壤水肥和理化性状，充分合理地利用水土资源，促进生态良性循环。综上所述，该工程项目发挥效益后，经分析计算，经济内部收益率为28.71%，大于高标准农田建设示范工程项目的基准收益率8％；项目财务净现值为4275万元，财务净现值应大于0；收益和成本比为1.17:1；投资回收期为5.12年，小于基准投资回收期6年。总体评价该项目在经济上是合理的。