李塨
saas是software-as-a-service(软件即服务)的简称,随着互联网技术的发展和应用软件的成熟,在21世纪开始兴起的一种完全创新的软件应用模式。它与“on-demandsoftware”(按需软件),theapplicationserviceprovider(asp,应用服务提供商),hostedsoftware(托管软件)所具有相似的含义。它是一种通过internet提供软件的模式,厂商将应用软件统一部署在自己的服务器上,客户可以根据自己实际需求,通过互联网向厂商定购所需的应用软件服务,按定购的服务多少和时间长短向厂商支付费用,并通过互联网获得厂商提供的服务。用户不用再购买软件,而改用向提供商租用基于web的软件,来管理企业经营活动,且无需对软件进行维护,服务提供商会全权管理和维护软件,软件厂商在向客户提供互联网应用的同时,也提供软件的离线操作和本地数据存储,让用户随时随地都可以使用其定购的软件和服务。对于许多小型企业来说,saas是采用先进技术的最好途径,它消除了企业购买、构建和维护基础设施和应用程序的需要。saas应用软件的价格通常为“全包”费用,囊括了通常的应用软件许可证费、软件维护费以及技术支持费,将其统一为每个用户的月度租用费。对于广大中小型企业来说,saas是采用先进技术实施信息化的最好途径。但saas绝不仅仅适用于中小型企业,所有规模的企业都可以从saas中获利。对于商办行业saas系统,本人推荐spaceone。针对商办行业的各种问题,spaceone开发了资产管理、招商管理、合同管理、财务管理、权限管理、工作台、数据分析和智慧资管八大智能模块。可视化的房源数据可以帮助商办地产管理者快速实现资产的盘点,让管理者了解各个渠道的招商效果,对楼宇空间的租赁情况一览无遗。对于普遍存在的合同和收租难题,spaceone也给出了有效的解决方案。通过spaceone可以自动生成待提交合同,方便管理者与客户快速完成签约,并随时查看租金的流水情况,而对于即将逾期的合同和租金,spaceone也会通过平台、邮件等多种方式给管理者以提醒,帮助管理者最大程度地降低风险、减少损失。spaceone为管理者提供楼宇空间从租金到租期的多维度精准解读,同时与周边楼盘和同类楼盘进行对比分析,让管理者充分了解自身优势和竞品情况,打造差异化竞争策略,给管理者以招商决策的参考,进一步提升运营管理和获客效率。同时资产管理者可以将销控信息一键同步好租平台,实现与全国8万位地产中介的信息匹配,使房源快速精准地曝光在目标客户群体中,节约招商的时间成本,驱动空置房源快速去化。目前,spaceone已全面上线,覆盖北京、上海、广州、深圳、成都等全国各大重点城市,在试运营期间获得200多位合作伙伴的认可。