深圳硕士购房政策

购房资质：深户个人可以购买一套住宅，深户家庭可以购买两套住宅。非深户有连续5年社保或纳税可以购买一套住宅。公寓不限购。贷款政策：在深无房并且全国无房贷记录，首付三成。在深无房，全国范围内有一笔房贷记录（结清和未结清均算有记录），首付五成。在深无房，全国范围内有两笔以上未结清房贷，在深购房拒贷，只能全款。在深有一套住宅，第二套首付七成。在深有2套住宅，无名额无法购买。晋见辉政策解读达人向TA提问吴彤踩盘活地图向TA提问李家健行业分析能手向TA提问欧德婷楼盘勘探师向TA提问聂凯市场分析行家向TA提问查看更多官方电话在线客服官方服务官方网站居理买房网热门楼盘优选咨询师买房问问关于居理

先看深圳安居房申请条件  1、户籍要求（满足一项即可）①申请人、共同申请人均具有本市户籍，注意：投靠子女取得本市户籍的居民，只能作为共同申请人。②申请人配偶属现役军人的，可以不受户籍限制；③申请人的未成年子女因就学而将户籍迁出本市的，视为具有本市户籍。2、年龄要求（满足一项即可）①申请人应当以家庭为单位提出安居型商品房轮候申请，申请人的配偶、未成年子女应当列为共同申请人。注意：具有本市户籍的申请人(配偶)父母可以且只能列为安居型商品房共同申请人，申请人(配偶)父母未离异的，不得单独一方列为安居型商品房共同申请人；申请人成年子女不能列为安居型商品房共同申请人。②年满35周岁的单身居民，可以个人名义提出安居型商品房轮候申请。3、社保条件（满足一项即可）申请人参加本市社会保险累计缴费5年以上；申请人为人才安居政策中规定的领军人才、新引进高级人才(2010年5月14日后引进的正高、副高)和中初级人才(本科及以上)，参加本市社会保险累计缴费3年以上；③属于以下特殊群体的，不受缴纳社会保险时间限制：⑴申请人、共同申请人属于经民政部门认定的抚恤优待、优抚对象；⑵申请人、共同申请人属于经残疾人联合会认定的残疾人。4、住房要求（需同时满足）：①申请人、共同申请人均未在本市拥有任何形式自有住房，且在申请受理日之前5年内未在本市转让过或者因离婚分割过自有住房。②申请人、共同申请人在本市未购买过准成本房、全成本房、社会微利房、全成本微利房、经济适用住房、安居型商品房等政策性住房，未享受过人才购房补贴、海外高层次人才奖励补贴等购房优惠政策；因违法行为被终止发放购房补贴的，视为已享受购房优惠政策。（入户后的租房补贴没事，但不要同时申请）5、计划生育（满足一项即可）申请人及其配偶无违反国家计划生育政策超生子女行为；如有违反国家计划生育行为，但已依法接受处理并自处理之日起满15年的。等你满三年社保之后就可以着手申请了，到时候申请流程可能会有变动，但变化应该不会太大，你可以先看下今年的安居房申请流程：网上申请→窗口受理→审核审批→办结1、进入“广东政务服务网”首页-登录，点击“个人服务”→“租房购房置业”→“住房保障申请”点击“住房保障申请”后，选择你相对应的区，在点击“在线办理”。根据提示填入相关信息并提交后，记得打印申请表。带上你准备好的资料，到你申请时预约的窗口提交材料。符合申请资格，并材料齐全、格式规范、符合法定形式的，予以受理；并出具《备案回执》；申请人不符合申请资格、不符合法定形式的，不予受理，当场告知原因并出具《不予受理回执》；申请人符合申请资格，但材料不齐全或者内容不符合要求的，窗口人员应一次性告知申请人所缺材料和材料内容要求，并出具《一次性补证告知书》。审批通过的会按季度批次在深圳市住建局网站公示，审批决定不通过的当天予以办结并出具《不予通过决定书》公示通过后会转入轮候库，入册进入轮候库，具备相应租房或购买安居型商品房资格。

你好，可以直接将你的户口转到你房产上，不需要落集体户口。现在集体户口也不是那么好落的，你已经买房了，根本就不能落集体户口了。在落集体户口的时候，需要开具无房产证明文件，才能给你办理集体户口，如果你结婚或者有小孩了，需要查你们一家人是否在深圳有房产，只要有房产就不能落集体户口。

  &    首先，先根据您的问题结合当下深圳的购房政策    目前，根据目前深圳的限购政策， 深圳购房资质分两类：    深圳户口：个人限购一套，家庭限购两套。    非深圳户口：1、连续在深纳税或缴纳社保满60个月，个人或家庭限购一套。 2、驻深现役军警个人或家庭限购一套。    港澳台外籍：1、港澳台：个人或家庭限购一套。2、外籍：凭护照（中文译本公证）、劳动合同、纳税证明。个人或家庭限购一套。晋见辉政策解读达人向TA提问吴彤踩盘活地图向TA提问李家健行业分析能手向TA提问欧德婷楼盘勘探师向TA提问聂凯市场分析行家向TA提问查看更多官方电话在线客服官方服务官方网站居理买房网热门楼盘优选咨询师买房问问关于居理

一、深圳户籍家庭限购2套。深圳户籍家庭包含全部成员为深圳户籍和部分家庭成员为深圳户籍。二、深圳户籍单身人士限购1套。单身包含离异人士。三、非深圳户籍限购1套。要求自购房之日起计算的前5年及以上在本市连续缴纳个人所得税或社会保险。2、居民家庭新购买的商品住房，自取得不动产权证书起3年内禁止转让。2018年7月31日之前已办理网签但尚未取得不动产权证书的住房(含新房和二手房)不在此列。3、2018年7月31日起，新购买的公寓自取得不动产权证书起5年内禁止转让。4、2018年7月31日起，暂停企业购房，在这之前已办理网签的，可以继续完成交易。晋见辉政策解读达人向TA提问吴彤踩盘活地图向TA提问李家健行业分析能手向TA提问欧德婷楼盘勘探师向TA提问聂凯市场分析行家向TA提问查看更多官方电话在线客服官方服务官方网站居理买房网热门楼盘优选咨询师买房问问关于居理

你好：本年度十月一号前签订购房合同的按2%缴纳契税；十月一号以后的按4%缴纳契税，涨了2个百分点。其他没有什么新的购房优惠政策了。

你好，深圳以家庭为单位，无房，无房贷记录首付3成，房贷已结清首付5成，有1笔房贷未结清首付5成，有2笔以上房贷未结清停贷1套房，无房贷记录，首付7成1套房，房贷已结清，首付7成1套房，有1笔房贷未还请，7成1套房，有2笔及以上房贷未还清，停贷2套及以上禁止买房以上是深圳已家庭为单位买房标准，希望能帮助到你详情官方电话官方服务官方网站

分三种：1.如果只是把户口迁移到深圳人才中心，那必须你找到的工作是在深圳的公司，然后就能把你的档案跟户口挂靠在深圳的人才市场了，深圳有好几个人才市场，这你自己选择一个比较近的吧....如果你进的是国企之类的大型企业、事业单位亦或者政府部门，那么你可以把户口挂靠到单位，这种是集体户口；2.如果是要真正落户深圳，必须你要在深圳拥有物业，也就是说要在深圳买房子！3.你有比较厉害的特长，是深圳那边特别需要的高端人才那种~~~望您采纳

一、深圳引进人才租房补贴条件如下：学历条件：具有本科以上学历，以办理引进手续时申报的学历为准。年龄条件：接收的应届毕业生和新引进的归国留学人员无年龄限制。新招调的在职人才应当符合下列年龄条件：本科未满30周岁、硕士未满35周岁、博士未满40周岁。上述年龄条件以调入年度的1月1日为判断时点（即截至引进前一年度12月31日满足年龄要求）。发放条件：具有本市户籍、未享受过购房优惠政策、未正在租住或获准租住市区两级政府配租的公租房、未享受过政府发放的人才租房补贴。续发时除需满足上述条件外，还需在引进我市后累计在深缴纳三个月的社会保险。二、深圳引进人才租房补贴全部流程如下：注册及申请。申请人登陆“新引进人才租房补贴系统”注册个人账户并提交申请。补贴系统将从各人才引进系统及社保系统，提取个人引进信息及金融社保卡信息并校验。受理。市、区人力资源部门每月的首个工作日汇总上月申请名单。审核。市人力资源部门将申请人员名单分别送市公安部门、市住房保障部门核查户籍、租住公租房情况、享受购房优惠政策及租房补贴情况等信息。市、区人力资源部门根据核查结果审核首发申请，符合条件者列入公示名单；不符合申请条件的，本次申请终止。申请未审核通过但仍在引进审批文件签发一年内者，可以再次提出申请。公示。市、区人力资源部门将拟发放人员名单在部门政府网站上公示5个工作日。发放。公示通过后，租房补贴拨付至申请人金融社保卡的银行账户。符合《深圳市户籍迁入若干规定》的人才引进迁户条件的高层次人才、留学回国人才、学历类人才、专业技术类人才、技能类人才、获得重大奖项或表彰的人才等6类人才，可直接申办人才引进。具体为：经深圳市认定的高层次人才，且符合该类人才认定标准对应年龄条件的人员。在国（境）外学习并获得学士以上学位的留学人员，或在国（境）外高等院校、科研机构工作（学习）1年以上、取得一定成果的访问学者和博士后等进修人员，且年龄在45周岁以下。具有普通高等教育本科以上学历，且年龄在45周岁以下的人员；具有普通高等教育专科以上学历，且年龄在35周岁以下的人员。具有高级专业技术资格，且年龄在50周岁以下的人员；具有中级专业技术资格，且年龄在45周岁以下的人员。本项所述人员需同时具有中专以上学历。非广东省评定颁发的专业技术资格（不含经全国统考取得），须经过本市（区）人力资源部门审核。具有高级技师职业资格，且年龄在45周岁以下的人员；具有技师职业资格，且年龄在40周岁以下的人员；具有高级技能职业资格，且在深圳市参加社会保险满3年以上，年龄在35周岁以下的人员。本项所述人员的职业资格证书需同时符合深圳市技能人才引进紧缺职业目录。非在本市参加考试的技能职业资格证书（含全国、全省统考类），须通过本市人力资源保障部门组织的相应等级综合水平测试。在世界技能大赛和国家级一、二类职业技能竞赛中获奖人员，或获得“中华技能大奖”、“全国技术能手”、“广东省技术能手”、“深圳市技术能手”称号人员，或受深圳市委、市政府表彰的人员。本项所述人员年龄需在45周岁以下。