上海研究生在购房条件

　　我们都知道外地人在上海买房是要有满足条件后才有资格购买的，上海房价虽然很高，但是也有很多外地人在上海买房子。2018年外地人在上海买房条件是什么？下面为您解答。　　1、已婚人士，能提供结婚证（婚姻证明）；　　2、本人在上海本地无房；　　3、提供自购房之日起算的前63个月内在本市连续缴纳60个月及以上的社保或个税缴纳证明。　　（一次性补交的不予承认），不能中断！　　也就是说 购房之日起必须连续缴纳5年以上，最起码5年居住、5年稳定就业。

2017年上海购房条件上海出台《关于进一步完善本市住房市场体系和保障体系促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》(简称“沪九条”)。“沪九条”限购政策内容如下：对拥有1套住房的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房的，首付款比例不低于50%;对拥有1套住房的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买非普通自住房的，首付款比例不低于70%。在上海限购1套住房的情况：(1)在本市已有1套住房的本市户籍居民家庭;(2)连续5年及以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭限购1套住房。暂停在上海市向其售房的情况：(1)在本市已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭;(2)拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭;(3) 无法提供连续5年及以上在本市缴纳社会保险或个人所得税缴纳证明的非本市户籍居民家庭。上海户籍在上海买房的条件：如果在上海已经拥有1套房子了，那就只能限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)。如果在本市拥有2套及以上住房，暂停向你出售。违反规定购房的，不予办理房地产登记。对于单身的上海户籍的人买房子的政策是，本市户籍居民家庭的子女成年后，因婚姻等需要、且该子女无产权住房的，才可以在本市限购1套住房。

1,读研怎么交纳社保？2,恐怕不能，要与单位对应。

1、持《上海市居住证》满7年。2、持证期间按规定参加上海市城镇社会保险满7年。3、持证期间依法在上海市缴纳所得税。4、在上海市被聘任为中级及以上专业技术职务或者具有技师(国家二级以上职业资格证书)以上职业资格，且专业及工种对应。5、无违反国家及上海市计划生育政策规定行为、治安管理处罚以上违法犯罪记录及其他方面的不良行为记录。可以优先办理落户的条件：1、在上海市作出重大贡献并获得相应奖励，或在上海市被评聘为高级专业技术职务或高级技师（国家一级职业资格证书）且专业、工种与所聘岗位相符的，可不受持证及参保年限的限制。2、在上海市远郊地区的教育、卫生等岗位工作满5年的，持证及参保年限可缩短至5年。3、最近连续3年在上海市缴纳城镇社会保险基数高于上海市上年度职工平均工资2倍以上的，或者最近连续3年计税薪酬收入高于上年同行业中级技术、技能或管理岗位年均薪酬收入水平的，技术管理和关键岗位人员可不受专业技术职务或职业资格等级的限制。4、按个人在上海市直接投资(或投资份额)计算，最近连续三个纳税年度内累计缴纳总额及每年最低缴纳额达到上海市规定标准的，或者连续3年聘用上海市员工人数达到规定标准的，相关投资和创业人才可不受专业技术职务或职业资格等级的限制。孙旭权婚姻家事专业律师向Ta咨询张烜墚资深刑事律师向Ta咨询张丽珍婚姻家事专业律师向Ta咨询陈林婚姻家事专业律师向Ta咨询赵莉公司法专业律师向Ta咨询陈绍熙合同纠纷专业律师向Ta咨询杨鹏淋资深劳动纠纷律师向Ta咨询查看更多在线客服官方服务官方网站立即咨询

研究生毕业后也要连续缴纳社保五年以上才能购房，还不能是单身，和其他外地户籍一样。除非是博士可以落户的那种，可以转为上海户口。落户为上海户口了，就没有社保限制了。本回答被提问者和网友采纳

大学毕业后，只要在上海找到工作，就能留在上海。外地人在上海买房，需要在上海交两年社保或个税，同时必须是已婚人士，就可以买房，和学历无关，只要满足以上条件，文盲也能买房。

2017年上海购房条件上海出台《关于进一步完善本市住房市场体系和保障体系促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》(简称“沪九条”)。“沪九条”限购政策内容如下：对拥有1套住房的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房的，首付款比例不低于50%;对拥有1套住房的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买非普通自住房的，首付款比例不低于70%。在上海限购1套住房的情况：(1)在本市已有1套住房的本市户籍居民家庭;(2)连续5年及以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭限购1套住房。暂停在上海市向其售房的情况：(1)在本市已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭;(2)拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭;(3) 无法提供连续5年及以上在本市缴纳社会保险或个人所得税缴纳证明的非本市户籍居民家庭。上海户籍在上海买房的条件：如果在上海已经拥有1套房子了，那就只能限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)。如果在本市拥有2套及以上住房，暂停向你出售。违反规定购房的，不予办理房地产登记。对于单身的上海户籍的人买房子的政策是，本市户籍居民家庭的子女成年后，因婚姻等需要、且该子女无产权住房的，才可以在本市限购1套住房。

是这样的，现在上海针对外地人买房政策是同时满足两个条件：一个是结婚，一个是缴满五年社保或者有五年纳税记录都行。由于小孩国外留学回来的，可以采取人才引进落户上海就可以直接购买了晋见辉政策解读达人向TA提问吴彤踩盘活地图向TA提问李家健行业分析能手向TA提问欧德婷楼盘勘探师向TA提问聂凯市场分析行家向TA提问查看更多官方电话在线客服官方服务官方网站居理买房网热门楼盘优选咨询师买房问问关于居理

《关于本市贯彻〈国务院办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知〉的实施意见》已经市政府同意，现印发给你们，请认真按照执行。 上海市人民政府办公厅 二○一一年一月三十一日 　　七、自本意见发布之日起，暂定在本市已有1套住房的本市户籍居民家庭、能提供自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险（城镇社会保险）缴纳证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房（含新建商品住房和二手住房）。对在本市已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、不能提供2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险（城镇社会保险）缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房。违反规定购房的，不予办理房地产登记。 PS：其实这跟武汉的条例一样，你应该在上海没有房子，而且看样子是首套房，只要你能提供两年内一年的社保缴纳记录就可以在上海买房，管他哪里的户口 ，做一份工资流水是很简单的事如果你仅仅是暂时挂靠在学校，这个是临时的。除非你是留在学校当老师，通过打分取得了上海户口审批。否则是临时的集体户口，不是单位的集体户口。而且你的社保都不在上海交，不是上海单位集体户口，只是暂时把户口放在学校，因此不能转常住户口。注意！！！我不是要转户口！！！只是要买房！！追答当然可以买房，房产税和契税是首套。贷款是2套!本回答被网友采纳