上海海归硕士购房政策

没有任何优惠政策，如果你已经成为外籍人士，那买房还要出合同公证费！

根据《留学回国人员申办上海常住户口实施细则》：第三条  留学回国人员应具备的基本条件（一）来沪工作的留学回国人员应符合下列条件之一：1．在国（境）外获得博士研究生学历学位。2．在国内“211”高校（见附件1）获得本科学历、学士学位或硕士研究生学历学位（中央直属及中科院各研究生培养单位硕士毕业生参照“211”高校毕业生执行），并在国（境）外高校获得硕士研究生学历学位；或在国内非“211”高校获得本科学历、学士学位或硕士研究生学历学位，并在国（境）外世界排名前500名高校获得硕士研究生学历学位；或在国（境）外高校获得本科学历、学士学位和硕士研究生学历学位（不含大专起点本科和HND等形式）。3．在国（境）外世界排名前500名高校获得本科学历、学士学位（累计在国（境）外学习时间须满1年以上；中外合作办学、联合培养等性质毕业生应同时获得国内和国（境）外本科学历、学士学位；不含大专起点本科和HND等形式）。4．在国内获得硕士研究生及以上学历学位或取得副高级及以上专业技术职务任职资格，赴国（境）外进修、做访问学者满1年以上。同时，符合上述四项条件的人员最近连续6个月在同一单位社会保险缴费基数不应低于上一年度本市职工社会平均工资，个税缴纳情况应与社会保险缴费基数合理对应。5．其他不符合第2、3项条件，在国（境）外高校获得本科、学士及以上学历学位（本科学历、学士学位人员累计在国（境）外学习时间须满1年以上；中外合作办学、联合培养等性质毕业生应同时获得国内和国（境）外本科学历、学士学位；不含大专起点本科和HND等形式）；同时最近连续12个月在同一单位社会保险缴费基数达到上一年度本市职工社会平均工资1.5倍，个税缴纳情况与社会保险缴费基数合理对应的人员。（二）来沪创业的留学回国人员应符合下列条件：在国（境）外高校获得本科、学士及以上学历学位（本科学历、学士学位人员要求同上）或符合第4项条件，来本市创办企业的留学回国人员（注册资金不少于50万元人民币（实缴），本人担任企业法定代表人且为第一大股东（不含股份转让、后期资金注入），个人股份一般不低于30%）；同时最近连续6个月在同一单位社会保险缴费基数不低于上一年度本市职工社会平均工资，个税缴纳情况与社会保险缴费基数合理对应。世界排名前500名高校由上海市人力资源和社会保障局（上海市外国专家局）参考英国泰晤士报高等教育副刊、美国新闻与世界报道、QS世界大学排名、上海交通大学2015年发布的学校名单确认后予以公布（见附件2，留学回国人员国（境）外毕业院校参考名单）。上述名单待每年新的世界排名公布后对新增的院校名单予以追加，12月31日前在上海市人力资源和社会保障局（上海市外国专家局）网站www.21cnhr.gov.cn和www.shafea.gov.cn予以公布。同时，留学人员在国（境）外院校获得的学历学位应属于教育部认可的范围。留学人员回国后应直接来上海工作，累计待业时间不超过2年；与申请单位签订的劳动（聘用）合同有效期在1年（含）以上，且自申请之日起有效期在6个月（含）以上（如合同约定有试用期的，需完成试用期后方可申报）；留学回国人员年龄须距法定退休年龄5年以上。派遣人员不属于留学回国人员申办上海常住户口范围。扩展资料：提交的材料必须符合法律规定。根据《留学回国人员申办上海常住户口实施细则》：第十一条  法律责任申请单位和留学回国人员应当遵守有关法律规定，为其所提供的材料真实性负责，严禁弄虚作假或者伪造。如有弄虚作假或者伪造行为的，根据其情节轻重，暂停或取消其申请资格，并记入本市社会征信系统。对通过虚假材料骗取本市常住户口的，注销其本市常住户口；构成犯罪的，依法追究其刑事责任。参考资料：留学回国人员申办上海常住户口实施细则-上海市外国专家局

木有，木有，现在海龟很多

买房不是必须的，关于落户可以咨询一下专业的老师，推荐上海凡图。没有任何优惠，还要提供上海市一年的工作证明 和上海市纳税清单。条件如下：集体户口，买房子和外地户口是一样的，就是你不能买房子，因为你不满18岁，没有社保或者税单，而且你还单身，外地户口必须是结婚后，工作满一年，连续交满13个月的社保或者税单，才能买房！本回答被网友采纳

《关于进一步完善本市住房市场体系和保障体系促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》相关情况：明确对拥有1套住房的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房的，首付款比例不低于50%；购买非普通自住房的，首付款比例不低于70%。提高非本市户籍居民家庭购房缴纳个人所得税或社保的年限，从自购房之日起计算的前3年内在本市累计缴纳2年以上，调整为自购房之日前连续缴纳满5年及以上。扩展资料《关于规范企业购买商品住房的暂行规定》（以下简称《规定》）。《规定》要求，将企业购买的商品住房再次上市交易年限从“满3年”提高至‘满5年’。《规定》强调，自7月3日起，企业购买商品住房必须同时满足设立年限已满5年、在上海市累计缴纳税款金额已达100万人民币、职工人数10名及以上且按照规定在该企业缴纳社保和公积金满5年等条件（已缴纳税款金额满500万元以上的企业除外）。同时，企业购买的商品住房再次上市交易年限从“满3年”提高至“满5年”。参考资料来源：人民网-上海出台楼市新政：企业购房须满5年才能再次上市交易人民网-上海房产新政：二套房首付提高 非沪籍社保须满5年

外地人口(中国国籍)在上海买房以家庭为单位每个家庭仅限购买一套住房，也就是说你首先需要有结婚证　　外地人在上海买房需要提供户口本和身份证(这个一般都有)。　　最主要的就是您或您的配偶在上海最近63个月内累积缴满60个月社保或者最近63个月内累积缴满60个月个人所得税税单(即工资税单)　　限购缴税年限变为5年及以上。缴税5年限购政策，现在已是全国最高门槛。北京也是5年，但不要求已婚;上海新政除了有5年缴税要求外，还附加了已婚条件。　　以上三条缺一不可，也就是说只要同时满足以上三点那么您就可以在上海买住宅房了!

目前上海的住宅项目是限购的，若本人是上海户口，2011年1月31号之前与父母共有房子等于2套，则以新家庭为单位可购入2住宅，若非上海户口，需要满足两个条件，首先要以家庭为单位进行购房，其次双方至少有一方需要有五年的社保或个税证明，满足两个条件则可以在上海买1套住宅。晋见辉政策解读达人向TA提问吴彤踩盘活地图向TA提问李家健行业分析能手向TA提问欧德婷楼盘勘探师向TA提问聂凯市场分析行家向TA提问查看更多官方电话在线客服官方服务官方网站居理买房网热门楼盘优选咨询师买房问问关于居理

上海经适房申请条件：首先家庭成员须持本市7年以上的常住城镇户口，且在申请所在的区居住5年以上；其次，申请家庭人均住房建筑面积15平方米以下；申请家庭人均月可支配收入2300元以下，人均财产7万元以下；此外，申请者五年内未发生房产交易行为。对于符合以上条件，30岁以上的单身居民也可提出申请。所以，以你的条件不能购买经济适用房。你是上海人?就这素质,令人怀疑..

曾经许多在英国留学的朋友都会选择留在英国，但现在回国的越来越多，那么英国留学生回国可以享受哪些优惠政策呢?　　 一、留学生购买免税车方针 　　 依照方针规定，国家为鼓舞海外学子回国效力，然后在他们回国购买交通工具层面也推出了相关优惠方针，这便是日常所广泛提及的留学生免税车。留学生购车享免税优惠前提是国外结业回国一年内,有意向处理免税购车的“海归”，应该在归国后第一时间就申请处理，避免错过了最佳时间。　　 二、留学生回国落户方针 　　 国公派或自费出国留学一年以上，具有以下条件之一者可申请处理留学人员引进，处理北京市户口： 　　 1、在国外取得硕士及以上学位; 　　 2、出国前已处理免除公职手续的留学回国人员; 　　 3、出国留学一年以上(满360天); 　　 4、申请在北京落户的需在国外取得硕士以上学位(含硕士)，且学业完毕回国两年内,按要求把一切申请材料递交至教育部留学服务中心受理; 　　 三、政府作业创业奖金赞助方针 　　 假如你是海外高层次人才来北京作业创业，经过北京海外学人中心组织的确定评估的，入选北京市海外人才集合工程，那么政府会给予你个人一百万元人民币的奖赏; 假如你是创业，你的企业还会得到政府的资金赞助。“北京海外学人中心”担任这方面的评审，网站上有申报方法和流程。　　 四、做学术研究方面的方针 　　 假如你想到大学、中科院或许一些研究机构做学术作业，你大致能够得到以下优惠： 　　 1、在职称上，许多人的职称都比在国外时高了一个或许几个档次。 　　 2、 其他补贴：中科院有百人方案，科研经费大概是两百万，还有几十万的住房补贴等。一些大学不只供给几万至几十万元的安家费，也供给房子补贴等。许多大学自己建房，譬如说清华大学，能够供给住房。 　　3、许多大学或许研究所对回国人员家属的工作也作出组织。　　 五、关于创业方面的优惠方针 　　假如你在北京创业，那么能够到中关村科技园区内注册企业。中关村科技园内有许多留学生创业园，假如你的企业注册资金达到五十万人民币而且你在海外拿到硕士及以上学位，那么你的企业能够享用无偿贷款、办公室租金费用、代理费用、立异基金、税收、贷款等各方面的优惠。　　 六、子女入学优惠方针　　 有些地区关于子女入学有优惠方针，一般由教育部门统一组织，择校入学；在国外日子5年以上，在语言文字适应期内入学，给予加分优惠，区内设有教授外语的校园供留学生自由选择。