如何编制工程可行性研究报告

投资估算具体要看工程量 并根据国家出台的定额标准确定的单价定额 单价乘以工程量就可以得出工程施工费 其他的一些费用 比如管理费 不可预见费之类的都是根据工程施工费按比例计算的 最后计算出总额就是投资估算了 难点在于如何确定工程量我做的这个项目报告这边是有一块60亩的地皮，做一个木材市场。本回答被提问者和网友采纳

智博睿投资咨询专业撰写可行性报告，撰写可行性研究报告重要的是格式正确，内容全面详实，符合政府规定，架构和内容都很严谨。项目可行性研究报告主要是通过对项目的主要内容和配套条件，如市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等，从技术、经济、工程等方面进行调查研究和分析比较，并对项目建成以后可能取得的财务、经济效益及社会影响进行预测，从而提出该项目是否值得投资和如何进行建设的咨询意见。一般地说，可行性研究报告应包括如下内容:a、项目兴建的理由和目标，主要是指项目兴建的理由、预期的目标和项目建设的基本条件。b、市场预测，包括市场现状调查、产品供需预测、价格预测、竞争力分析、市场风险分析。c、资源条件评价，包括资源开发利用的基本要求和资源评价。d、建设规模方案和产品方案，包括建设规模、产品方案及其方案必须按。e、厂址选择。f、技术方案、设备方案和工程方案。g、原材料燃料供应h、总图运输和公用辅助工程i、环境影响评价j、劳动安全卫生与消防k、组织机构与人力资源配备l、项目实施进度m、投资估算n、融.资方案o、财务评价p、风险分析q、研究结论与建议

可行性研究报告，简称可研报告，是在制订生产、基建、科研计划的前期，通过全面的调查研究，分析论证某个建设或改造工程、某种科学研究、某项商务活动切实可行而提出的一种书面材料。 可行性研究报告主要是通过对项目的主要内容和配套条件，如市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等，从技术、经济、工程等方面进行调查研究和分析比较，并对项目建成以后可能取得的财务、经济效益及社会影响进行预测，从而提出该项目是否值得投资和如何进行建设的咨询意见，为项目决策提供依据的一种综合性分析方法。可行性研究具有预见性、公正性、可靠性、科学性的特点。 一般来说，可行性研究是以市场供需为立足点，以资源投入为限度，以科学方法为手段，以一系列评价指标为结果，它通常处理两方面的问题：一是确定项目在技术上能否实施，二是如何才能取得最佳效益。 可研报告的用途可分为审批性可研报告和决策性可研报告。审批性可研报告主要是项目立项时向政府审批部门申报的书面材料。根据国家投资体制改革要求，我国大部分地区，企业投资类项目采取项目备案制和项目核准制(编制项目申请报告)；政府性项目，使用财政资金的编制可研报告。《可行性研究报告》格式 第一部分 项目总论第二部分 需求预测和拟建规模第三部分 资源、原材料、燃料及公用设施情况第四部分 设计方案第五部分 建厂条件与厂址方案第六部分 消防第七部分 节能第八部分 环境保护第九部分 企业组织、劳动定员和人员培训(估算数)第十部分 实施进度建议第十一部分 投资估算和资金筹措第十二部分 社会及经济效果评价第十三部分　可行性研究结论与建议参考资料：http://wenku..com/view/e02103eff8c75fbfc77db23a.html

一、总论 　　1、项目名称： 　　2、承办单位概况（新建项目指筹建单位情况，技术改造项目指原企业情况） 　　3、拟建地点： 　　4、建设内容与规模： 　　5、建设年限： 　　6、概算投资： 　　7、效益分析： 　　二、项目建设的必要性和条件 　　1、建设的必要性分析 　　2、建设条件分析：包括场址建设条件（地质、气候、交通、公用设施、征地拆迁工作、施工等）、其它条件分析（政策、资源、法律法规等） 　　3、资源条件评价（指资源开发项目）：包括资源可利用量（矿产地质储量、可采储量等）、资源品质情况（矿产品位、物理性能等）、资源赋存条件（矿体结构、埋藏深度、岩体性质等） 　　三、建设规模与产品方案 　　1、建设规模（达产达标后的规模） 　　2、产品方案（拟开发产品方案） 　　四、技术方案、设备方案和工程方案 　　（一）技术方案 　　1、生产方法（包括原料路线）　2、工艺流程 　　（二）主要设备方案 　　1、主要设备选型（列出清单表）　2、主要设备来源 　　（三）工程方案 　　1、建、构筑物的建筑特征、结构及面积方案（附平面图、规划图） 　　2、建筑安装工程量及“三材”用量估算 　　3、主要建、构筑物工程一览表 　　五、投资估算及资金筹措 　　（一）投资估算 　　1、建设投资估算（先总述总投资，后分述建筑工程费、设备购置安装费等） 　　2、流动资金估算 　　3、投资估算表（总资金估算表、单项工程投资估算表） 　　（二）资金筹措 　　1、自筹资金　2、其它来源 　　六、效益分析 　　（一）经济效益 　　1、销售收入估算（编制销售收入估算表） 　　2、成本费用估算（编制总成本费用表和分项成本估算表） 　　3、利润与税收分析 　　4、投资回收期　5、投资利润率 　　（二）社会效益 　　七、结论

提供项目基本情况，比如建设地点、建设内容及规模、投资规模、资金来源、能源消耗、效益简析等。按程序来讲在做可研报告时不应该有图纸，因为可研报告是中介机构对你这个项目是否符合国家产业政策和行业准入条件进行的一个初步分析，是为项目立项提供理论基础的。做完可研报告后才能到发改部门立项。发改部门立项后说明你这个项目符合政策要求，可以干，然后你才能进行招投标，招投标完成了，确定了设计单位，这才能拿出图纸来。正确的流程应该是这样的，如果中介机构向你要图纸，那是他偷懒，不想动脑子，想用现成的东西来编可研。

项目可行性报告需要去分析很多方面，各类项目的可行性研究内容侧重点差异较大，可行性论证就非常重要，不知道你要写的是关于什么项目的呢？ 对于一个项目来说，需要分析的方面很多，涉及的内容页比较的广，这个还是要根据你的实际项目情况来做具体的分析。 项目可行性研究报告基本内容如下：　　1、总论　　项目提出的背景（改扩建项目要说明企业现有概况），投资的必要性和意义、研究工作的依据和范围；　　2、需求预测和拟建规模　　国内外市场需求情况的预测、国内现有生产能力的估计、销售预测、价格分析、产品竞争能力、进入国际市场的前景等、拟建项目规模、资金来源、投资总额、产品方案和发展方向的技术经济比较和分析；　　3、资源、原材料、燃料及公用配套设施情况　　经过储量委员会正式批准的资源储量、品位、成分以及开采、利用条件的评述、原料、辅助材料、燃料的种类、数量、来源和供应情况、所需公用设施的数量、供应方式和条件；　　4、建厂条件和厂址方案　　地理位置、气象、水文、地质、地矿条件和社会经济状况、交通运输及水、电等的现状和发展趋势、厂址方案比较与选择意见；　　5、设计方案　　项目的构成（包括主要单项工程）技术来源和生产方法、主要技术工艺和设备选型方案的比较、引进技术、设备的来源国别，与外商合作的技术方案、全厂布置方案的选择和工程量估算、公用辅助设施和交通运输方式的比较和选择；　　6、环境保护　　环境现状、预测项目建设对环境的影响、提出环保与三废治理方案；　　7、企业组织、劳动定员和人员培训　　8、资金筹措和利用外资方案：　　资金用途，主要采购内容和采购方案、列出主要设备、材料清单（含数量、型号和主要技术参考等）合资期限、出资方式、外汇平衡、偿还方案等都要做出明确交待、　　9、经济评价　　10、附件　　“附件”是可行性报告的依据，也是其组成部分，一般应包括的内容：项目建设单位委托书、项目建议书批件、地质报告、产品检测报告、环境分析报告、资金来源意向证明、征地和外部协作条件的意向性协议、其它等。　　建设项目可行性研究是运用多学科专业知识的综合性复杂系统工程,是建设项目前期工作的一项重要内容、建设项目可行性研究的质量直接影响着项目的投资决策水平、做好建设项目前期工作特别是可行性研究工作,对提高建设项目投资效益,保持经济持续、快速、健康发展意义重大。 上面就是关于项目可行性研究报告的大体撰写内容，这个报告还是要结合你这个项目的实际情况来进行撰写，报告内容比较一般都比较的长，主要是论述你项目的是否具有可行性，并针对该项目的实际情况给出合理化的建议。可以去中国产业竞争情报网了解一下，http://www.chinacir.com.cn/

可行性研究报告撰写总则：　　1．根据国家关于编报可行性研究报告的内容必须达到规定的深度要要求及固定资产投资项目试行资本金制度的规定，结合化工建设项目的具体情况，为进一步搞好建设前期工作，努力实现固定资产投资项目决策的科学化，提高投资经济效益，特将(1992)化计发第995号文发布的《化工建设项目可行性研究报告内容和深度的规定》修订补充为本规定。 　　2．可行性研究是建设项目前期工作的重要内容，是建设程序中的重要组成部分。项目立项后必须进行可行性研究，编制和报批可行性研究报告。　　3．可行性研究报告由项目法人委托有资格的设计单位或工程咨询单位编制。可行性研究报告应根据国家或主管部门对项目建议书的审批文件进行编制。应按国民经济和社会发展长远规划、行业、地区发展规划及国家的产业政策、技术政策的要求，对化工建设项目的技术、工程、环保和经济，在项目建议书的基础上进_步论证。　　4．可行性研究报告必须实事求是，对项目的要素进行认真的、全面的调查和详细的测算分析，做多方案的比较论证；具体论述项目设立在经济上的必要性、合理性、现实性；技术和设备的先进性、适用性、可靠性；财务上的盈利性、合法性；环境上的可行性；建设上的可行性。为项目法人和领导机关决策、审批，提供可靠的依据。　　5．编制的可行性研究报告，内容要完整，文字要简练，文件要齐全。应有编制单位的行政、技术、经济负责人签字。负责编制可行性研究报告的单位，提供的数据资料应准确可靠，符合国家有关规定；各项计算应该科学合理；对项目的建设、生产和经营要进行风险分析，留有余地；对于不落实的问题要如实反映，并提出有效的解决措施。　　6．项目主办单位要为编制可行性研究报告单位科学地、客观地、公正地进行工作创造条件；应向编制单位提供必要的、准确的有关基础资料；与有关单位研究落实建设条件，并签订意向性协议或取得有关单位对拟建项目的意见书。　　7．化工建设项目经济评价，一般可按财务评价计算项目的效益和费用，分析项目的盈利能力、清偿能力。利用国际金融组织贷款和有些政府贷款的项目必须作国民经济评价。其他大中型项目是否作国民经济评价，可视具体情况和有关部门要求而定。　　8．根据国家计委有关文件的要求，可行性研究报告是项目决策的依据，应按规定的深度做到一定的准确性，投资估算和初步设计概算的出入一般不大于10％，否则视超出情况再议。　　9．本规定适用于大、中型化工建设项目的可行性研究。对于老厂改建、扩建和技术改造项目，可根据本规定的要求，结合项目的原有基础条件和可利用设施情况，拟建设项目与企业总体改造规划的关系，如何平衡、衔接等情况，进行编制。

可行性研究报告，简称可研报告，是在制订生产、基建、科研计划的前期，通过全面的调查研究，分析论可行性研究报告流程证某个建设或改造工程、某种科学研究、某项商务活动切实可行而提出的一种书面材料。可行性研究报告主要是通过对项目的主要内容和配套条件，如市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等，从技术、经济、工程等方面进行调查研究和分析比较，并对项目建成以后可能取得的财务、经济效益及社会影响进行预测，从而提出该项目是否值得投资和如何进行建设的咨询意见，为项目决策提供依据的一种综合性分析方法。可行性研究具有预见性、公正性、可靠性、科学性的特点。可研报告的用途可分为审批性可研报告和决策性可研报告。审批性可研报告主要是项目立项时向政府审批部门申报的书面材料。根据国家投资体制改革要求，我国大部分地区，企业投资类项目采取项目备案制和项目核准制(编制项目申请报告)；政府性项目，使用财政资金的编制可研报告。可行性研究报告可以细分为：　1、用于企业融资、对外招商合作的可行性研究报告。此类研究报告通常要求市场分析准确、投资方案合理、并提供竞争分析、营销计划、管理方案、技术研发等实际运作方案。2、用于国家发展和改革委(以前的计委)立项的可行性研究报告。此文件是根据《中华人民共和国行政许可法》和《国务院对确需保留的行政审批项目设定行政许可的决定》而编写，是大型基础设施项目立项的基础文件，发改委根据可行性研究报告进行核准、备案或批复，决定某个项目是否实施。另外医药企业在申请相关证书时也需要编写可行性研究报告。3、用于银行贷款的可行性研究报告。商业银行在[1]前进行风险评估时，需要项目方出具详细的可行性研究报告，对于国家开发银行等国内银行，该报告由甲级资格单位出具，通常不需要再组织专家评审,部分银行的贷款可行性研究报告不需要资格，但要求融资方案合理，分析正确，信息全面。另外在申请国家的相关政策支持资金 、工商注册时往往也需要编写可行性研究报告，该文件类似用于银行贷款的可研报告。4、用于申请进口设备免税。主要用于进口设备免税用的可行性研究报告，申请办理中外合资企业、内资企业项目确认书的项目需要提供项目可行性研究报告。5、用于境外投资项目核准的可行性研究报告。企业在实施走出去战略，对国外矿产资源和其他产业投资时，需要编写可行性研究报告报给国家发展和改革委或省发改委，需要申请中国进出口银行境外投资重点项目信贷支持时，也需要可行性研究报告。

这个没有强制要求，不同地区不同要求，主要看发改委了，我做的案子几十万投资的都要报告