伯夷
确定外地户口的购房资格分为几种情形,但可以肯定的是对于外地户口,南京目前是限购1套。(包括新房和二手房)⑴近3年内在南京累计缴纳2年及以上社会保险或个人所得税,限购1套(包括新房和二手房)①购房时须提供近3年内在南京累计缴纳2年及以上个人所得税证明或社会保险(城镇社会保险)证明;②不得通过补缴个人所得税或社会保险证明,补缴的社保不认,无法获得购房资格;⑵符合人才就业(创业)无须提供社保或个人所得税证明,限购1套(包括新房和二手房)① 硕士及以上学位②中级及以上专业技术资格③高级技师职业资格符合上述3种情形其中任意一种且年龄在40周岁以内,由本人在申请开具购房证明时现场出具《人才就业(创业)情况具结书》:a.在南京市就业;b.在南京市创业;c.有意愿在南京就业(创业)的暂未就业(创业)的应届毕业生。※在南京就业或创业的,需提供单位名称和联系电话⑶符合南京落户政策的可以落户南京,然后即可获取购房资格南京市目前实行的有“户籍准入办法”、“积分办法”、"人才落户新政"。在买房过程中,购房证明必不可缺!⑴在南京市十一区范围内已拥有2套以下住房的本市户籍居民家庭,2016年9月25日后在玄武、秦淮、建邺、鼓楼、栖霞、雨花台、江宁和浦口八区范围内购买新建商品住房的;⑵在南京市十一区范围内无住房的非本市户籍居民家庭,2016年9月25日后在玄武、秦淮、建邺、鼓楼、栖霞、雨花台、江宁和浦口八区范围内购买新建商品住房或二手住房的;⑶在本市十一区范围内无住房的本市户籍成年单身人士(含离异),2016年10月6日起在玄武、秦淮、建邺、鼓楼、栖霞、雨花台、江宁和浦口八区范围内购买新建商品房或二手住房的;以上情况在签订商品房买卖合同或存量房买卖合同前,需开具购房证明。