南京硕士研究生购房政策

目前硕士文凭在南京买房应该没有什么特殊的政策要求的，跟没有硕士文凭的人一样的。

政府在人才引进中主要采取提供各项优惠政策的措施，例如对符合条件的专业人才发放补贴、提供高端人才住宿补贴甚至直接为符合条件的专业人才提供住宿的公寓，以此来吸引人才前来就业发展。此次，南京市在买房限购中明确规定对于非南京市户籍居民家庭，取得硕士及以上学历不需要提供社保证明，相比与对非南京市户籍居民家庭申请购房的条件，升级为3年内在南京连续2年及以上缴纳社保或个税，并不能通过补交个税或社保来购买住房，也算是一项对于人才的优惠政策，对于人才引进看似有一定吸引力，但实则我认为吸引力不大。随着经济发展，生活水平的提高，房价不断提升，买房对于很多年轻人而言成了背负在身上的大山，不是每个家庭都有实力在孩子毕业以后就给孩子付首付直接买房。大多数硕士及以上学历的家庭，不可能一毕业就有条件买房，而且刚毕业的研究生，对于工作和未来也有很大的不确定性，不知道自己将来会定居在哪里。而研究生或者其他学历的学生工作了三四年后，相比较来说事业也稳定了，也开始考虑要买房了，这时候一般都有连续几年的社保缴费证明了，也符合限购条件能够在南京买房了。更何况对于硕士及以上学历的人才来说，工作几年，有公司为其缴纳社保，根本不成问题。因此，南京放松限购硕士以上买房不需要社保证明，促进政府人才引进的意义不大我认为，政府人才引进还是要靠当地经济的发展，为人才发展提供发展的平台，让专业人才在当地能够施展其才华，而不是靠类似于这种补贴。据在南京生活过一段时间的小伙伴反映，南京的工作工资不高，但南京生活成本高，而这生活成本主要就是体现在房价上。相比北上广深等地，南京的房价当然还算不夸张，但对于很多到南京拼事业的年轻人来说，情况就有些不一样了。特别是刚刚踏出校门的学生来说，一方面既然已经工作，自然不能再向家里要钱，另一方面刚毕业工资水平不高，又没有经济基础，如果租房花费多，压力实在不小。然而，家庭肯继续接济的也并不在少数，毕竟对中国绝大多数父母来说，他们赚钱的最大目的，也不过就是留给子女，特别是为了给子女买房。 这也是年轻人买房的本钱来源，对此我无意诟病，这原本就是中国传统的父母与子女关系。而南京作为一个文化古都，慕名前往求职的年轻人自然不在少数，高素质人才也蔚为可观。但是，因为南京房地产市场的紧张，致使其外来人员想在本地买房变得特别困难，也在一定程度上导致了高素质人才的流失。 目前，南京政府于5月4日发布相关规定，为硕士以上高素质人才买房提供便利。五四青年节，也真是会找日子，这是在给青年们发福利吗？此项措施的出台，对于刚到此地便有购房打算的高素质人才来说，算是一个重大的好消息，也为引进人才提供了一定的保障。不过人才引进是一回事，留住人才又是另一回事情。作为一个文化古都，南京的文化氛围其实比北上广要凝滞很多。它有其他省份所不具备的文化底蕴，却有缺乏足够的活力，在留住年轻一辈的人才上， 恐怕这是个致命伤。

符合条件的硕士生租房补贴金额为800元/月。硕士生可以领取补贴，只要符合下面这几个条件，就可以申请南京市租房补贴，一共可以连续领取36个月。以下三个条件需要同时满足：一、全日制普通高校(含海外留学人员)取得硕士学位；二、毕业两年内在我市各类企业、民办非企业、社会团体等单位就业或自主创业，签订1年以上期限劳动合同，缴纳企业职工养老保险；三、在南京无自有住房(或与父母共有家庭唯一一套住房)且租房居住。

外地人才免社保（硕士及以上学历或高级职称）①40周岁以下；②硕士及以上学学历（必须有学位证），或者高级职称（正高或副高）。此外，拥有职称或者硕士、博士学历购房还需要再填写一份《人才就业（创业）情况具结书》：①在南京市就业人员，需现场填写就业单位名称、座机）；②在南京市创业人员，需现场填写创业地点、③暂未就业（创业）的应届毕业生，需承诺以后有意向在南京市就业（创业）。特别提醒：外地人才开购房证明需要提供工作证明和劳动合同，其中劳动合同需要在社保局备案过。晋见辉政策解读达人向TA提问吴彤踩盘活地图向TA提问李家健行业分析能手向TA提问欧德婷楼盘勘探师向TA提问聂凯市场分析行家向TA提问查看更多官方电话在线客服官方服务官方网站居理买房网热门楼盘优选咨询师买房问问关于居理

对于非本市户籍居民家庭，取得硕士及以上学位、高级职称(含副高级和正高级)、高级技师职业资格的，年龄在40周岁以下，如提供与在宁单位签订的劳动合同，则购房时不需提供个人所得税证明或社会保险(城镇社会保险)证明。

异地购房办按揭购房手续中需要提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明，如果不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的，贷款人按第二套(及以上)的差别化住房信贷政策执行，即首付和贷款利率可能提高；贷款买房有很多种，有公积金贷款和商业贷款。要是公积金贷款就在贷款前，你先知道自己的公积金帐户上有多少钱，单位每月给你多少钱。只有知道自己的情况才能去贷款。要是商业贷款的话就要衡量资金承受能力。各个银行审批的手续和程序不尽相同，但大体都要求，贷款人提供：户口所在地公安机关提供的户籍证明、所在单位开据的工作职务证明、收入证明、本地暂住证明、当地固定的联系地址、联系方式。银行会查看贷款人信用记录等等；.

当事人外地户籍在南京申请购房，需要出具身份证，户口本，婚姻情况证明，当事人户籍所在地住房情况证明，当事人在南京纳税或社保证明。2017年3月16日《进一步调整南京市住房限购政策的通知》内容包括：南京主城区的新房、二手房将全面实施限购，六合、溧水、高淳三区对外地人限购，此外，外地人在南京买房时，由目前的提供2年内连续1年以上社保或个税证明，升级为3年内连续2年以上。

如果以别人的名字贷款，那房主是不是一定是贷款人的名字,那是肯定，你现在还没有还代的能力，是不

留学回国政策咨询主要涉及到以下几个方面，一部分是国家针对留学回国人员的一些特殊优惠政策，一部分是针对于留学人员回国工作的派遣和落户手续，还有涉及到一些留学人员在回国工作中遇到的问题和困难的具体咨询.　　有关国家对留学回国人员的特殊政策有:　　1,在国外获得学士以上学位的留学人员可以享受跨地区派遣落户的优惠政策.　　2, 在国外留学一年以上的留学人员，在回国工作时，还可以通过海关购买一辆免税轿车.　　3. 获得留学回国人员证明的留学人员，在一些地方的高科技园区创业，也可以享受一些减免税的政策.　　*留学人员申请办理回国工作派遣和落户手续需出具以下相关材料，其中主要包括国外学历学位认证、国内用人单位接受函、留学回国人员证明、护照和留学签证以及档案保管证明和户口证明.　　免税车政策　　为了鼓励海外学子回国报效，从 1992 年开始，国家对海外留学归国人员购买国产免税车实行专项免税车　　优惠政策。 　　一 什么样的留学回国人员可享受优惠政策?　　1.以学习和进修为目的，无论公派或自费在国外正规大学（学院），科研机构求学，攻读学位、进修业务或从事科学研究及进行学术交流一学年以上；　　2.完成学业或进修结束后二年内回国定居工作；　　3.毕业或进修结束后首次入境未超过一年； 　　4.有免税指标（学习期间连续在外 180 天计一个免税指标，中途回国停留时间不超过 1 个月可连续计算）；　　5.留学回国人员购买免税车国产免税车一人只有一次机会。　　二 可以免征何种税?　　1.免征进口零部件关税。这是汽免税车生产企业在进口零部件时上缴的关税，对留学回国人员免征这部分关税后，企业可到海关办理退税。　　2.免征车辆购置税。具体单车数额可参考如下方法：单车市场零售价÷11.7　　由于涉及到进出口零部件的退税和购置附加税的免征，所以购买免税国产汽车要办理:汽车生产地海关有关手续,到工厂直接购买并办理运输手续,使用地车辆提取手续,使用地发票工商验证及免征购置附加税手续,验车、上牌照手续。异地奔波，办事程序繁琐会给购车者带来很多不便。　　即使您是留学生，也拿到了《留学回国证明》，那么也先建议您对买免税车进行实用性分析，再决定时候要走免税车购买方式。首先免税车只能选部分主流国产车型。