南京硕士购房政策

目前硕士文凭在南京买房应该没有什么特殊的政策要求的，跟没有硕士文凭的人一样的。

政府在人才引进中主要采取提供各项优惠政策的措施，例如对符合条件的专业人才发放补贴、提供高端人才住宿补贴甚至直接为符合条件的专业人才提供住宿的公寓，以此来吸引人才前来就业发展。此次，南京市在买房限购中明确规定对于非南京市户籍居民家庭，取得硕士及以上学历不需要提供社保证明，相比与对非南京市户籍居民家庭申请购房的条件，升级为3年内在南京连续2年及以上缴纳社保或个税，并不能通过补交个税或社保来购买住房，也算是一项对于人才的优惠政策，对于人才引进看似有一定吸引力，但实则我认为吸引力不大。随着经济发展，生活水平的提高，房价不断提升，买房对于很多年轻人而言成了背负在身上的大山，不是每个家庭都有实力在孩子毕业以后就给孩子付首付直接买房。大多数硕士及以上学历的家庭，不可能一毕业就有条件买房，而且刚毕业的研究生，对于工作和未来也有很大的不确定性，不知道自己将来会定居在哪里。而研究生或者其他学历的学生工作了三四年后，相比较来说事业也稳定了，也开始考虑要买房了，这时候一般都有连续几年的社保缴费证明了，也符合限购条件能够在南京买房了。更何况对于硕士及以上学历的人才来说，工作几年，有公司为其缴纳社保，根本不成问题。因此，南京放松限购硕士以上买房不需要社保证明，促进政府人才引进的意义不大我认为，政府人才引进还是要靠当地经济的发展，为人才发展提供发展的平台，让专业人才在当地能够施展其才华，而不是靠类似于这种补贴。据在南京生活过一段时间的小伙伴反映，南京的工作工资不高，但南京生活成本高，而这生活成本主要就是体现在房价上。相比北上广深等地，南京的房价当然还算不夸张，但对于很多到南京拼事业的年轻人来说，情况就有些不一样了。特别是刚刚踏出校门的学生来说，一方面既然已经工作，自然不能再向家里要钱，另一方面刚毕业工资水平不高，又没有经济基础，如果租房花费多，压力实在不小。然而，家庭肯继续接济的也并不在少数，毕竟对中国绝大多数父母来说，他们赚钱的最大目的，也不过就是留给子女，特别是为了给子女买房。 这也是年轻人买房的本钱来源，对此我无意诟病，这原本就是中国传统的父母与子女关系。而南京作为一个文化古都，慕名前往求职的年轻人自然不在少数，高素质人才也蔚为可观。但是，因为南京房地产市场的紧张，致使其外来人员想在本地买房变得特别困难，也在一定程度上导致了高素质人才的流失。 目前，南京政府于5月4日发布相关规定，为硕士以上高素质人才买房提供便利。五四青年节，也真是会找日子，这是在给青年们发福利吗？此项措施的出台，对于刚到此地便有购房打算的高素质人才来说，算是一个重大的好消息，也为引进人才提供了一定的保障。不过人才引进是一回事，留住人才又是另一回事情。作为一个文化古都，南京的文化氛围其实比北上广要凝滞很多。它有其他省份所不具备的文化底蕴，却有缺乏足够的活力，在留住年轻一辈的人才上， 恐怕这是个致命伤。

南理划的复试线是比较的低去年我们专业313复试，录取的没有低于330的我们还是一般专业像电光的通信，复试线310吧，录取的基本在340以上，我同学345也被刷了所以得看最后的录取分数

非本市户籍购房要求（限购范围：全市，含六合、溧水、高淳）1.在近3年内累计缴纳2年以上的社保或个税，并且不允许补缴，可以买1套；2.社保或个税年限不够的，40周岁以下且硕士及以上学学历（必须有学位证），或者高级职称（正高或副高），可以买一套；3.40岁以下的本科学历人才，可落户，可申请享受相应的住房政策；4.高层次人才来南京买房，首套房不限购不摇号，5年内不得转让。以上政策自2017年3月16日起开始执行，商品住房以《南京市房地产综合业务系统》认购时间或合同确认时间为准，二手住房以《南京市网上存量房交易监管系统》合同打印时间或合同确认提交时间为准。晋见辉政策解读达人向TA提问吴彤踩盘活地图向TA提问李家健行业分析能手向TA提问欧德婷楼盘勘探师向TA提问聂凯市场分析行家向TA提问查看更多官方电话在线客服官方服务官方网站居理买房网热门楼盘优选咨询师买房问问关于居理

在南京购房的需在本地交纳社保或是个人所得税满两年，不得补交。有硕士及以上的学历或是有中高级职称的也可在南京本地购买。新购住房在拿到不动产权证的3年内不可以转让他人。通过赠与方式转让住房的，转让满3年，才可以再次购买新房。南京市符合要求的海内外，以及港澳台的外籍人才，不限户籍，每户家庭均可享受1次（仅限1次）优先购房的服务，并且购买的住房在5年内不可以进行转让。需要购房的外籍人才可以通过登陆“我的南京”APP，再文件审核通过后获得电子版的《人才购房证明》，此证明有效期为12个月。扩展资料：如购买的是现房，可以直观地看到房屋的结构、户型，但如果是期房则只能以户型图来作为选房依据。这个时候，购房者一定要学会看户型图。一般来说，选房要从房子六个方面来考虑是否买房。六个方面包括：地段、价格、周边市政规划、环境配套、房屋结构和朝向、物业管理。参考资料来源：人民网-南京今起实施住房限购政策

对于非本市户籍居民家庭，取得硕士及以上学位、高级职称(含副高级和正高级)、高级技师职业资格的，年龄在40周岁以下，如提供与在宁单位签订的劳动合同，则购房时不需提供个人所得税证明或社会保险(城镇社会保险)证明。

南京市人才房供应对象应符合以下条件之一：1、在我市工作，相当于《南京市人才安居办法》中的A—E类人才，与单位签订1年以上劳动合同，在我市缴纳社会保险或个人所得税。2、在我市工作，取得博士学位的人才，与单位签订1年以上劳动合同，在我市缴纳社会保险或个人所得税。3、在我市登记注册的规模以上企业、高新技术企业、已备案新型研发机构工作，取得硕士学位的人才，与单位签订1年以上劳动合同，在我市缴纳社会保险或个人所得税。4、在我市登记注册的规模以上企业、高新技术企业、已备案新型研发机构工作，取得高级技师及以上职业资格的高技能人才，与单位签订1年以上劳动合同，在我市缴纳社会保险或个人所得税。5、在我市登记注册的企业工作，年纳税收入50万元及以上的企业高级管理人才和技术骨干，与单位签订1年以上劳动合同，在我市缴纳社会保险或个人所得税。6、在我市工作，通过南京市高层次人才举荐委员会认定，并经市委市政府批准的举荐人才，与单位签订1年以上劳动合同，在我市缴纳社会保险或个人所得税。7、经市政府批准的其他人才。扩展资料：2020年4月8日，南京市出台《关于支持促进高校毕业生在宁就业创业十项措施》(以下简称《措施》)。《措施》明确，符合南京人才安居申领条件的博士、硕士、学士，按每人每月2000元、800元、600元享受最长36个月的住房租赁补贴。进一步加快人才公寓建设与供给，年内建成7000套约50万平方米人才公寓。与此同时，将进一步扩大人才购房服务面，将《2020年南京市人才购买商品住房办法(试行)》中相关企业“取得硕士学位人才”申购政策，延伸至该类别的本科毕业生同等享受。参考资料来源：百度百科-南京市人才安居办法（试行）

南京市人才房供应对象应符合以下条件之一：1、在我市工作，相当于《南京市人才安居办法》中的A—E类人才，与单位签订1年以上劳动合同，在我市缴纳社会保险或个人所得税。2、在我市工作，取得博士学位的人才，与单位签订1年以上劳动合同，在我市缴纳社会保险或个人所得税。3、在我市登记注册的规模以上企业、高新技术企业、已备案新型研发机构工作，取得硕士学位的人才，与单位签订1年以上劳动合同，在我市缴纳社会保险或个人所得税。4、在我市登记注册的规模以上企业、高新技术企业、已备案新型研发机构工作，取得高级技师及以上职业资格的高技能人才，与单位签订1年以上劳动合同，在我市缴纳社会保险或个人所得税。5、在我市登记注册的企业工作，年纳税收入50万元及以上的企业高级管理人才和技术骨干，与单位签订1年以上劳动合同，在我市缴纳社会保险或个人所得税。6、在我市工作，通过南京市高层次人才举荐委员会认定，并经市委市政府批准的举荐人才，与单位签订1年以上劳动合同，在我市缴纳社会保险或个人所得税。7、经市政府批准的其他人才。扩展资料：2020年4月8日，南京市出台《关于支持促进高校毕业生在宁就业创业十项措施》(以下简称《措施》)。《措施》明确，符合南京人才安居申领条件的博士、硕士、学士，按每人每月2000元、800元、600元享受最长36个月的住房租赁补贴。进一步加快人才公寓建设与供给，年内建成7000套约50万平方米人才公寓。与此同时，将进一步扩大人才购房服务面，将《2020年南京市人才购买商品住房办法(试行)》中相关企业“取得硕士学位人才”申购政策，延伸至该类别的本科毕业生同等享受。参考资料来源：百度百科-南京市人才安居办法（试行）

农行基准利率如上，请参考。各分行会根据客户个人综合情况进行浮动。具体以办理网点为准。