立网项目可行性研究报告

去百度文库，查看完整内容>内容来自用户:在行传媒项目可行性研究报告范文**（国际）养生度假文化基地可行性研究报告（批复版）项目投资估算表1、项目地理位置图**（国际）养生度假文化基地1.2可研报告编制依据3、根据《中华人民共和国老年人权益保障法》、《中国共产党中央国务院关于加强老龄工作的决定》及《国务院办公厅转发全国老龄委办公室和发展改革委员等部门关于加快发展养老服务业意见的通知》，养老事业的发展应该以满足日益增长的社会养老需求为目标，以老年人福利服务为重点，坚持以居家养老为基础，积极探索出创新型发展道路，逐步建立与经济发展和社会需求相适应的社会养老服务体系、管理体制和运行机制，实现养老产业健康有序快速地发展，满足老年人多层次、多样话的养老服务需求，让老年人安享晚年生活，共享改革开放和社会发展的成果。养生度假文化基地是指在全球化条件下，以消费时代的人文精神和文化娱乐需求为基础，以先进的医疗服务技术手段为支撑，以文化交易等新传播方式为主导的，以文化艺术、科研与经济的全面结合为自身特征的跨国、跨行业、跨部门、跨领域重组或创建的新型产业集群。是以养生度假文化基地为核心，向国内外提供文化、艺术、科研、度假、疗养等产品的综合性产业。养生度假文化基地处于产业链的上游，资源消耗少，产品附加值高，无污染，能促进就业，引入高端人群，并能有效融合一、二、三产业，发掘新的市场，转变经济增长方式，提升城市综合竞争力，已成为世界范围内普遍认可的社会发展主导产

《可行性研究报告》《可行性研究报告》 (以下简称《报告》)是投资者进行项目最终决策的重要依据。为保证《报告》的质量，编制单位及其编制人员应切实做好编制前的准备工作，充分搜集信息资料，进行科学分析比选论证，做到数据可靠、结构完整、格式规范、附件齐全。《报告》要能满足投资决策和编制项目初步设计的需要。一、《报告》编制步骤(一) 签订委托协议《报告》编制单位与委托单位，就项目可行性研究报告编制工作的范围、重点、深度要求、完成时间、费用预算和质量要求交换意见，并签订委托协议。(二) 工作小组组建根据委托项目可行性研究的工作量、内容、范围、技术难度、时间要求等组建项目可行性研究小组。一般工业项目和交通运输项目可分为市场组、工艺技术组、设备组、工程组、总图运输及公用工程组、环保组、技术经济组等专业组。为使各专业组协调工作，保证《报告》总体质量，一般应由总工程师、总经济师负责统筹协调。 (三) 制定工作计划内容包括工作的范围、重点、深度、进度安排、人员配置、费用预算及《报告》编制大纲，并与委托单位交换意见。(四) 调查收集资料各专业小组根据《报告》编制大纲进行实地调查，收集整理有关资料，包括向市场和社会调查，向行业主管部门调查，向项目所在地区调查，向项目涉及的有关企业、单位调查，收集项目建设、生产运营等各方面所必需的信息资料和数据。 (五) 方案编制与优化在调查研究收集资料的基础上，对项目的建设规模与产品方案、场址方案、技术方案、设备方案、工程方案、原料供应方案、总图布置与运输方案、公用工程与辅助工程方案、环境保护方案、组织机构设置方案、实施进度方案以及项目投资与资金筹措方案等，研究编制备选方案。进行方案论证比选优化后，提出推荐方案。(六) 项目评价对推荐方案进行环境评价、财务评价、国民经济评价、社会评价及风险分析，以判别项目的环境可行性、经济可行性、社会可行性和抗风险能力。当有关评价指标结论不足以支持项目方案成立时，应对原设计方案进行调整或重新设计。 (七) 编写《报告》项目可行性研究各专业方案，经过技术经济论证和优化之后，由各专业组分工编写。经项目负责人衔接综合汇总，提出《报告》初稿。(八) 与委托单位交换意见《报告》初稿形成后，与委托单位交换意见，修改完善，形成正式《报告》。 二、《报告》编制依据(一) 项目建议书(初步可行性研究报告)及其批复文件。(二) 国家和地方的经济和社会发展规划；行业部门发展规划，如江河流域开发治理规划、铁路公路路网规划、电力电网规划、森林开发规划等。(三) 国家有关法律、法规、政策。(四) 国家矿产储量委员会批准的矿产储量报告及矿产勘探最终报告。 (五) 有关机构发布的工程建设方面的标准、规范、定额。(六) 中外合资、合作项目各方签订的协议书或意向书(七)编制《报告》的委托合同，(八)其他有关依据资。三、信息资料采集与应用编制可行性研究报告应有大量的、准确的、可用的信息资料作为支持。一般工业项目在可行性研究工作中，应逐步收集积累整理分析：市场分析资料、自然资源条件资料、原材料燃料供应资料、工艺技术资料、场（厂）址条件资料、环境条件资料、财政税收资料、金融贸易等方面的信息资料，并用科学的方法对占有资料进行整理加工。信息资料收集与应用一般应达到如下要求：1．充足性要求占有的信息资料的广度和数量，应满足各方案设计比选论证的需要。2．可靠性要求对占有信息资料的来源和真伪进行辨识，以保证可行性研究报告准确可靠。3．时效性要求应对占有的信息资料发布的时间、时段进行辨识，以保证可行性研究报告，特别是有关预测结论的时效性。 四、《报告》结构和内容项目可行性研究报告，一般应按以下结构和内容编写：(一) 总论1．项目提出的背景2．项目概况3．问题与建议(二) 市场预测1．市场现状调查2．产品供需预测3．价格预测4．竞争力分析5．市场风险分析(三) 资源条件评价1．资源可利用量2．资源品质情况3．资源赋存条件4．资源开发价值(四) 建设规模与产品方案1．建设规模与产品方案构成2．建设规模与产品方案的比选3．推荐的建设规模与产品方案4．技术改造项目与原有设施利用情况(五) 场址选择1．场址现状2．场址方案比选3．推荐的场址方案4．技术改造项目现有场址的利用情况(六) 技术方案、设备方案和工程方案1．技术方案选择2．主要设备方案选择3。工程方案选择4．技术改造项目改造前后的比较(七) 原材料燃料供应1．主要原材料供应方案2．燃料供应方案(八) 总图运输与公用辅助工程1．总图布置方案2．场内外运输方案3．公用工程与辅助工程方案4，技术改造项目现有公用辅助设施利用情况(九) 节能措施1．节能措施2．能耗指标分析(十) 节水措施1．节水措施2．水耗指标分析(十一) 环境影响评价1．环境条件调查2．影响环境因素分析3．环境保护措施(十二) 劳动安全卫生与消防1．危险因素和危害程度分析2，安全防范措施3．卫生保健措施4．消防设施(十三) 组织机构与人力资源配置1．组织机构设置及其适应性分析2．人力资源配置3．员工培训(十四) 项目实施进度1．建设工期2．实施进度安排3．技术改造项目建设与生产的衔接(十五) 投资估算1．建设投资估算2．流动资金估算3．投资估算表(十六) 融资方案1．融资组织形式2．资本金筹措3．债务资金筹措4．融资方案分析(十七) 财务评价1．财务评价基础数据与参数选取 2。销售收入与成本费用估算3．财务评价报表4．盈利能力分析5．偿债能力分析6，不确定性分析7．财务评价结论(十八) 国民经济评价1．影子价格及评价参数选取2．效益费用范围与数值调整3．国民经济评价报表4．国民经济评价指标5．国民经济评价结论(十九) 社会评价1．项目对社会影响分析2．项目与所在地互适性分析3．社会风险分析4．社会评价结论(二十) 风险分析1．项目主要风险识别2．风险程度分析3．防范风险对策(二十一) 研究结论与建议1．推荐方案总体描述2．推荐方案优缺点描述3．主要对比方案4．结论与建议五、 《报告》深度要求(1) 《报告》应能充分反映项目可行性研究工作的成果，内容齐全，结论明确，数据准确，论据充分，满足决策者定方案定项目要求。(2) 《报告》选用主要设备的规格、参数应能满足预订货的要求。引进技术设备的资料应能满足合同谈判的要求。(3) 《报告》中的重大技术、经济方案，应有两个以上方案的比选。(4) 《报告》中确定的主要工程技术数据，应能满足项目初步设计的要求。(5) 《报告》构造的融资方案，应能满足银行等金融部门信贷决策的需要。(6) 《报告》中应反映在可行性研究过程中出现的某些方案的重大分歧及未被采纳的理由，以供委托单位与投资者权衡利弊进行决策。 (7) 《报告》应附有评估、决策（审批）所必需的合同、协议、意向书、政府批件等。六、 《报告》编制单位及人员资质要求从事可行性研究报告编写单位和人员，应符合下列要求：(1) 《报告》编制单位应具有经国家有关部门审批登记的资质等级证明，并具有承担编制可行研究报告的能力和经验。(2) 可行性研究人员应具有从事专业的中级以上专业职称，并具有相关的知识、技能和工作经历。(3) 《报告》编制单位及人员，应坚持独立、公正、科学、可靠的原则，事实求是，对提供的可行性研究报告质量负完全责任。七、 《报告》文本格式（一） 《报告》文本的外形尺寸统一为A4(210X297mm)（二） 《报告》文本排列(1) 封面。项目名称、研究阶段、编制单位、出版年月、并加盖编制单位的印章。(2) 封一。编制单位资格证书。如工程咨询资质证书，工程设计证书。(3) 封二。编制单位的项目负责人、技术管理负责人、法人代表名单。(4) 封三。编制人、校核人、审核人、审定人名单。(5) 目录。(6) 正文。(7) 附图、附表、附件。

　　你好，建议你找有资质的公司编写，如果需要自己编写的话，以下是可行性研究报告的基本结构，仅供参考：　　一、概况　　1、项目概况　　2、报告范围　　3、公司简介　　二、项目建设规模及建设内容　　1、项目建设规模　　2、项目建设内容　　三、项目组织管理机构　　1、项目建设组织管理　　2、项目运营组织管理　　四、项目市场分析及市场定位　　1、市场分析　　2、市场定位　　五、项目选址及建设条件　　1、项目选址　　2、建设条件　　六、XX项目整体策划　　七、项目产品规划　　1、总体规划　　2、工程方案设计　　3、项目总图布局　　八、项目环境保护、安全卫生、消防和节能　　1、环境保护　　2、安全卫生　　3、消防　　4、节能　　九、项目投资估算和资金筹措　　1、投资估算　　2、资金筹措　　十、财务与效益分析　　1、财务分析　　2、效益分析　　十一、项目风险分析　　1、项目风险分析　　2、项目风险回避　　十二、结论方便留下qq吗，有问题好咨询你嗯，可以，654115365

去百度文库，查看完整内容>内容来自用户:木之森项目可行性分析报告“赚钱+小游戏”项目计划书场景孵化背景：近年来赚钱类APP发展迅猛以给用户现金/红包为噱头传播的APP发展迅猛，且获客成本低名称起步时间月活破千万耗时月活破亿耗时单用户成本市场平均成本拼多多2015-096个月趣头条2016-06　18个月派派2017-01　12个月24个月-　-11元8元　6元　200元30元20元　共性：1、以现金刺激用户病毒分享传播，低成本获客2、业务具有普适性和高转化率【电商、资讯、社交游戏】背景：近期赚钱类小程序霸榜赚钱类游戏：前50名5个，占10%；前200名13个，占6.5%；长沙指色网络14年成立，专注移动产品分发，微信生态小游戏分发相关业务。全职员工70人，10多位核心成员。18年初，正式成立小程序团队，定位微信生态流量分发平台+产品大矩阵运营平台。经过2个月团队磨合和产品打磨，18年4月团队扩大到20多人，小程序日活突破1000万。背景：赚钱小游戏剖析产品：对能力要求低、低成本、大规模复制【1、同一个小程序多个马甲复制，背后可以多个公司或个人主题2、围绕同一类游戏，紧扣互动答题PK的本质，开发多个玩法【从猜歌、成语、。。。】，自我复制成本极低3、围绕赚钱主题，复制的赚钱的套路和原理，开发低成本的小游戏（加减大师）】运营：小程序自身运营成本低，矩阵的运营整体布局严谨节奏紧密，一个热点小程序未过，新的马上衔接上去，不断增益推广：内外联合，快速推广，达到最大的流量提

去百度文库，查看完整内容>内容来自用户:王晓宁智慧社区项目可行性研究报告项目可行性报告中金企信国际咨询公司拥有10余年项目可行性报告撰写经验，拥有一批高素质编写团队，卓立打造一流的可行性研究报告服务平台为各界提供专业可行的报告。【报告说明】　　可行性研究报告，简称可研，是在制订生产、基建、科研计划的前期，通过全面的调查研究，分析论证某个建设或改造工程、某种科学研究、某项商务活动切实可行而提出的一种书面材料。　　项目可行性研究报告主要是通过对项目的主要内容和配套条件，如市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等，从技术、经济、工程等方面进行调查研究和分析比较，并对项目建成以后可能取得的财务、经济效益及社会影响进行预测，从而提出该项目是否值得投资和如何进行建设的咨询意见，为项目决策提供依据的一种综合性的分析方法。　　可行性研究具有预见性、公正性、可靠性、科学性的特点。可行性研究报告是确定建设项目前具有决定性意义的工作，是在投资决策之前，对拟建项目进行全面技术经济分析论证的科学方法，在投资管理中，可行性研究是指对拟建项目有关的自然、社会、经济、技术等进行调研、分析比较以及预测建成后的社会经济效益。　　　（三）承担可行性研究工作的单位情况　　　（三）智慧社区项目建设地资源情况　　　（二）年总工资和职工年平均工资估算国统调查报告网（即中金企信国际咨询公司）以专业的服务理念、完善

去百度文库，查看完整内容>内容来自用户:王祥凤XX市应急平台建设项目可行性研究报告XX市应急平台总体规划及建设项目。项目的承办单位是XX市处置突发公共事件委员会（以下简称市应急委），实施单位是XX市人民政府应急管理办公室（以下简称市应急办）。XX市处置突发公共事件委员会的主要职责是：（1）协调制定本市突发公共事件管理的法规、政策和实施办法；（2）审订市突发公共事件总体应急预案；（3）研究确定全市应对突发公共事件重大决策和指导意见；（4）开展特别重大、重大突发公共事件的组织指挥；（5）协调调查和处理重大和特别重大责任事故；（6）统一核定、发布突发公共事件信息；（7）分析总结年度全市突发公共事件应对工作。XX市政府应急办是XX市处置突发事件委员会的下设办公室，作为日常办事机构，负责具体工作。市应急办的主要职责是：（1）草拟突发公共事件法规、规章和总体预案；（2）整合各项应急资源；（3）规范专项预案；（4）汇总分析信息，提供应急决策服务；（5）建立市预警机制并统筹全市预警信息发布工作；（6）组织综合应急演习；（7）组织、沟通和协调相关部门参与应急处置工作。本项目将重点建设XX市应急平台（以下简称应急指挥平台），以及XX区、XX区、第二阶段：2010年2月～2010年6月，（1）完成基础支撑系统党政内网的视频会议系统、主机存储、通信系统、计算机网络和图像接入系统；（2）全面完成内外网综合应用系统中综合

项目可行性研究报告是项目实施主体为了实施某项经济活动需要委托专业研究机构编撰的重要文件，其主要体现在如下几个方面作用：1. 用于向投资主管部门备案、行政审批的可行性研究报告根据《国务院关于投资体制改革的决定》国发（2004）20号的规定，我国对不使用政府投资的项目实行核准和备案两种批复方式，其中核准项目向政府部门提交项目申请报告，备案项目一般提交项目可行性研究报告。同时，根据《国务院对确需保留的行政审批项目设定行政许可的决定》，对某些项目仍旧保留行政审批权，投资主体仍需向审批部门提交项目可行性研究报告。2. 用于向金融机构贷款的可行性研究报告我国的商业银行、国家开发银行和进出口银行等以及其他境内外的各类金融机构在接受项目建设贷款时，会对贷款项目进行全面、细致的分析平谷，银行等金融机构只有在确认项目具有偿还贷款能力、不承担过大的风险情况下，才会同意贷款。项目投资方需要出具详细的可行性研究报告，银行等金融机构只有在确认项目具有偿还贷款能力、不承担过大的风险情况下，才会同意贷款。3. 用于企业融资、对外招商合作的可行性研究报告此类研究报告通常要求市场分析准确、投资方案合理、并提供竞争分析、营销计划、管理方案、技术研发等实际运作方案。4. 用于申请进口设备免税的可行性研究报告主要用于进口设备免税用的可行性研究报告，申请办理中外合资企业、内资企业项目确认书的项目需要提供项目可行性研究报告。5. 用于境外投资项目核准的可行性研究报告企业在实施走出去战略，对国外矿产资源和其他产业投资时，需要编写可行性研究报告报给国家发展和改革委或省发改委，需要申请中国进出口银行境外投资重点项目信贷支持时，也需要可行性研究报告。6. 用于环境评价、审批工业用地的可行性研究报告我国当前对项目的节能和环保要求逐渐提高，项目实施需要进行环境评价，项目可行性研究报告可以作为环保部门审查项目对环境影响的依据，同时项目可行性研究报告也作为向项目建设所在地政府和规划部门申请工业用地、施工许可证的依据。

说明提出项目的原因、依据、目的，实施的主客观条件有哪些，指出存在的问题，或者提出有关的建议。项目可行性报告写作方法如下：1、项目摘要。项目内容的摘要性说明，包括项目名称、建设单位、建设地点、建设年限、建设规模与产品方案、投资估算、运行费用与效益分析等。2、可行性研究报告构成总论，总论即项目的基本情况。总论的内容一般包括项目的背景、项目的历史、项目概要以及项目承办人四个方面。基本问题研究，可行性研究报告的基本问题研究，是对各个专题研究报告进行汇总统一。主要内容为：市场情况与企业规模；资源与原料及协作条件；厂址选择方案；项目技术方案；环保、节能方案；工厂管理机构和员工方案；项目实施计划和进度方案；资金筹措；经济评价；结论等。3、可行性研究报告编制要点分为设计方案、内容真实、预测准确、论证严密这四个部分。4、可行性研究报告用途可行性研究报告是在招商引资、投资合作、政府立项、银行贷款等领域常用的专业文档，主要对项目实施的可能性、有效性、如何实施、相关技术方案及财务效果进行具体、深入、细致的技术论证和经济评价，以求确定一个在技术上合理、经济上合算的最优方案和最佳时机而写的书面报告。注意事项：1、可行性研究报告按不同标准，可划分为不同的类型。2、根据篇幅长短，分为大、中、小型可行性研究报告；根据难易程度，可分为一般可行性研究报告和复杂可行性研究报告。

主要有：《工程咨询导则》《建设项目经济评价方法与参数》第三版《电子商务模式规范》《网络购物服务规范》The Standard for Internet Commerce, Version 1.0 – 1999（美国参考标准）项目商务计划书（提纲） （一） 项目宗旨 （说明项目成立原因，主要是市场要素的说明）（二） 项目公司2-1 公司的现状简介2-1-1 基本景况公司名称、地址、注册、电话、网址、法人等2-1-2 公司架构公司股权结构、管理架构、管理团队2-1-3 经营业绩拥有的资源、商誉、知名度、收入增长幅度2-2 公司的服务产品2.2.1. 公众服务:2.2.7.电子商务平台2.2.8.网络软件开发与技术服务2-3 公司竞争优势2-3-1 企业自身优势2-3-2 行业相对优势（三） 项目发展计划3-1 资产并购计划3-1-2 XX公司得失3-1-2 aa公司得失3-2 合作发展策略3.2.1.合作发展战略原则说明3.3.2.发展方向3-3 商务运营模式3.2.3.核心技术 （重点内容）3.3.商务运营模式 （重点内容）3.3.1.渠道共享3.3.2.有偿服务获利服务构成(表格图形表示)3-3-1 信息处理模式3-3-2 有偿服务模式3-3-3 收费赢利模式 （重点内容，就是市场模型，是投资方重点考察部分）（四） 市场前景展望4-1 市场预测4-1-1 市场要素分析4-1-2市场规模预测4-2 市场定位4-2-1 网站经营方针4-2-2 网站形象风格（五） 投入产出预算5-1 追加投资预算5-2 投入产出预算5-3 经营效益指标根据上述五年收入推算制定五年期现金流量表，由此测算出：1、 内部收益率2、 财务净现率（按风险贴现率）3、 投资回收期（动态）5-4 盈亏平衡分析1、 价格盈亏点2、 销售量盈亏点3、 成本盈亏点高新技术研发基地项目建议书一、项目概况 ⒈项目名称 八达岭镇高新技术研发基地 ⒉项目背景 随着经济全球化进程不断加快，世界著名跨国公司为了方便进入中国市场，需要开发为中国市场量身定做的技术产品，为解决研发与生产脱节的问题，纷纷要求在中国设立研究开发基地。因此加快建设高新技术研发基地，吸引国际公司入住，是地方乃至一个地区经济发展的有力依托。 ⒊项目必要性及依据 高科技研发基地需要适宜的外部环境，需要以国际大都市为依托，具备与国际接轨的交通、通讯、金融、商业、技术、人才、市场、政策配套等外部环境，该区紧邻中关村科技园区分区“八达岭经济技术开发区”因此在建设环境上以及高新技术产业发展中都会有较强的竞争力。 二、项目建设初步选址及建设条件 ⒈项目建设初步选址 该项目拟建在八达岭镇外炮村西（原八达岭镇工业小区）东到外炮村，南至京张高速，西、北与“八达岭经济技术开发区”交界。 ⒉项目建设条件 该项目拟建地，交通方便，各市政配套设施，水、电、路齐全，基本做到“七通一平”。 三、项目建设规模及内容 ⒈项目建设规模 该项目预计总占地约270亩，充分发挥其与“八达岭经济技术开发区”的优势，按照统一规划统一发展的原则，构建一个国际一流的融合各具特色的建筑系统、绿色生态系统于一体的高新技术产业园区。 ⒉项目内容 适应国内外市场需求，大力发展高技术含量、高附加值、高创汇、高市场占有、高关联度、低能耗、低物耗的产品。根据“发挥优势、突出重点、滚动发展、形成规模”的原则，重点支持微电子、现代通信、计算机及软件、新材料、生物工程等领域的高新技术企业，努力形成集团优势、规模优势和整体竞争优势。 四、环境影响 该项目倡导高科技、无污染、绿色环保，产业结构虽然以工业为主，但对环境无任何影响。 五、投资估算 预计总投资约3000万元，主要资金来源为自筹资金、扶持资金及银行贷款。 六、建设进度初步设想 该项目分三个阶段完成，第一阶段为基础设施建设期，即高新技术研发基地的市政配套设施建设。第二阶段为招商期，即根据研发基地的产业规划进行招商引资，第三阶段为规模建设期，即符合产业规划项目在基地内进行规模性建设。 七、经济效益和社会效益的初步估算 该项目预计总投资约3000万元，随着项目的不断进驻，大约五年能够收回全部投资。 八、结论 当今世界，高科技产业带动结构调整和经济持续快速增长已成为全世界经济发展的大趋势和新潮流，兴建一个高新技术研发基地，以新型高科技含量的项目，带动地区产业的发展，作为八达岭地区的一个有益补充，是非常必要的，充分利用该地区的地域优势，发展高新技术产业必将成为八达岭地区经济的又一亮点。项目建议书（一）项目建设目的和意义 项目提出的背景（改建、扩建和更新改造项目要简要说明企业现有概况）和依据，投资的必要性及经济意义。 （二）产品需求初步预测 1．国内外近期和远期需要量，主要消费去向的初步预测。 2．国内外相同或同类产品近几年的生产能力、产量情况和变化趋势的初步预测。 3．产品进出口情况。 4．产品在国内市场的销售情况和在国际市场上的竞争能力，进入国际市场的前景初步设想及销售价格初步预测。 非贸易产品（不出口和不是取代进口产品）可不作国外市场和产品进出口情况预测。 （三）产品方案和拟建规模 主要产品和副产品的品种、规格、质量指标及拟建规模（以日和年产量计）。 （四）工艺技术方案 简要概述原料路线、生产方法和技术来源。对引进技术和进口设备的项目，要说明国内外技术差距，必须引进的理由和引进国别厂商的初步分析。 （五）资源、主要原材料、燃料和动力的供应 1．资源储量、品位、成分以及利用条件的初步评述。 2．主要原料、燃料和辅助材料的种类，估算年需要量，来源和可能供应的初步意向。 3．水、电、汽估计需要量，供应方式和供应条件初步设想。 （六）建厂条件和厂址初步方案 建厂地区初步设想，建厂条件和厂址方案踏勘的初步意见。 对老厂改建、扩建和更新改造项目可简要说明承办企业基本情况，改建、扩建有利条件和厂址方案初步设想。 （七）环境保护 初步预测拟建项目对环境的影响，提出环境保护三废治理的原则和综合利用初步设想。 （八）工厂组织和劳动定员估算 （九）项目实施规划设想 （十）投资估算和资金筹措设想 1．投资估算 （1）建设投资估算 ① 主体工程和协作配套工程所需的建设投资估算。 ② 外汇需要量估算（均折算为美元计算，使用非美元外汇的要注明折算率）。 ③ 必要时采用影子价格或修正价格估算建设投资。 （2）流动资金估算。 （3）初步计算建设期贷款利息。 （4）老厂改、扩建和更新改造项目，要简要说明利用原有固定资产原值和净值情况。 2．资金筹措设想 （1）资金来源、筹措方式及贷款偿还方式。利用外资项目要说明利用外资的可能性。 （2）贷款利率、管理费、承诺费等情况。 （3）逐年资金筹措数额和安排使用设想。 （十一）经济效益和社会效益的初步估算 1．产品成本估算 （1）按国家现行价格估算产品的单位成本。 （2）必要时采用影子价格估算产品的单位成本。 2．财务分析 （1）静态指标 ① 投资利润率。 ② 投资收益率。 ③ 投资利税率。 ④ 投资净产值率。 ⑤ 投资回收期（自建设开始年算起，如从投产时算起应予注明）。 ⑥换汇成本或节汇成本。 （2）借款偿还期初步测算。 （3）老厂改建、扩建和更新改造项目分析 老厂改建、扩建和更新改造项目的财务分析，原则上宜采用“有无对比法”，计算改、扩建后与不改、扩建相对应的增量效益和增量费用，从而计算增量部分的分析指标。根据项目的具体情况有时也可计算改、扩建后的分析指标。 3．国民经济分析 国民经济分析是从国家角度考察项目的费用和效益，计算分析静态指标的投资净效益率、净效益能耗（吨／万元）。 4．社会效益初步分析 社会效益初步分析，应根据项目特点及具体情况确定分析内容。 （1）对节能的影响。 （2）提高产品质量对产品用户的影响。 （3）对发展地区或部门的影响。 （4）对减少进口节约外汇和增加出口，创造外汇的影响等。 应有附件： 1．建设项目可行性研究工作计划。如需聘请外国专家指导或委托咨询的、出国考察的，要附计划。 2．邀请外国厂商来华进行初步技术交流计划。 一般工业项目可行性研究报告