可研是什么

项目可研阶段全称为项目可行性研究阶段。该阶段可分为投资机会研究阶段、预可行性研究阶段（即项目建议书）、可行性研究阶段、项目申请报告这四个阶段。1、投资机会研究阶段重点进行投资环境分析，形成投资机会研究报告，一些数据比较粗略。2、预可研阶段主要判断项目是否具有生命力，是否值得投入人力和资金进行可行性研究，重点是从宏观上分析项目建设的必要性和可能性。3、可行性研究阶段是项目决策的最重要阶段，重点研究论证项目建设的可行性，必要时需要进一步论证项目建设的必要性，这个阶段对各方面需要一个较深的分析。4、项目申请报告，主要是针对一些企业投资的重大项目和限制类项目为获得政府行政主管部门许可而报送的项目论证报告，这个报告重点论述项目的外部性与公共性。

就是这项投资有一定可行性，值得研究探讨

房地产行业的可研成本，是指可行性研究阶段测算的成本。在项目开始之前，会结合土地成本、项目方案等信息，进行可行性研究。这个阶段估算整个项目的成本，包括土地成本、三通的费用、建筑安装成本、配套设施成本、各种管理费用、资金成本等，通常称作可研成本。在可行性研究中，还会估算预计的收入，然后与成本进行比较，分析项目方案是否可行。

可研的收口应该是要求总投资的资金筹措方式中各部分的组成必须满足投资金额的总要求。比如：总投资5000万元，其中企业自筹（或银行存款证明上）2000万元，银行贷款3000万元。能满足总投资的要求。可研报告的关注点如下：可行性研究报告主要是从微观角度对项目本身的可行性进行分析论证，侧重于项目的内部条件和技术分析，包括市场前景是否看好、投资回报是否理想、技术方案是否合理和先进、资金来源是否落实、项目建设和运行的外部配套条件是否有保障等主要内容，主要作用是帮助投资者进行正确的投资决策、选择科学合理的建设实施方案。

可研报告、可行性报告、可行性研究、项目可研、工可、预可研这些名词既有相同之处，也有差异。一般地说，可研报告、可行性报告、项目可研都是投资项目可行性研究报告的简称，而工可是工业投资项目可行性研究报告的简称；预可研则是指重大项目或特大项目尚不具备正式可行性研究的条件，仅对重大方案、投资机会、对国民经济和地域重大影响所进行的研究。 >>>>>中国项目可行性研究网不是什么东西。也许是人们把“可行性研究报告”简称为可研报告，说顺了嘴就说成可研性了。

环评批复是你向当地环保局申请环境评价后得到的一个盖有他们行政章的批复文件，结果通常为通过或者不通过你所做的环境评价。当然环境评价是需要有资质的公司来做的哦。

关于账面价值、账面余额和账面净值的区别： 对固定资产来讲： 账面价值＝固定资产的原价－计提的减值准备－计提的累计折旧； 账面余额＝固定资产的账面原价； 账面净值＝固定资产的折余价值＝固定资产原价－计提的累计折旧。 对于企业的其他资产，只涉及账面价值和账面余额的概念。账面价值都是减去计提的减值准备后的金额；账面余额都是各自账户结余的金额。 上面的净额好像只是针对应收账款的， 应收账款净额＝应收账款余额-坏账准备

办理环评先要提供可研或是项目建议书到发改委备案立项，然后再找环评公司做环评

....是先可行性研究 然后到规划阶段 （单体项目的全过程为5项,建筑工程管理这本书上都有详细划分）