可研立项

两个不一样。只有通过了可行性研究，才会进行工程立项。 可行性研究，是指在调查的基础上，通过市场分析、技术分析、财务分析和国民经济分析，对各种投资项目的技术可行性与经济合理性进行的综合评价。 工程立项是决定做这个工程，并通过各方的审核，开始办各种手续。

根据政策很多，可不可以看发改委的级别，和项目的可行性方案，和地域差异。

一般需要：规划、交通、市政市容委、国土等部门的批件，但各地都不太一样，建议具体征询所在地发改委。

要看资金来源，根据国家投资体制改革后的政策。1、政府投资项目是先做项目建议书，然后再做可研，可研立项后，才能拿立项审批文件去办土地使用权。2、如果是企业投资项目，是做项目申请报告（类似可行性研究报告）报相关部门审批后，拿立项批复才能办土地使用权。工程项目可行性研究报告是一项报告内容，是企业从事建设项目投资活动之前对项目的前景各要素所做的可行性的分析和总结。扩展资料：土地使用权获取方式主要有出让、划拨、转让三种方式。一、以出让方式取得国有土地使用权出让方式：招标、拍卖、挂牌、协议。年限：土地使用权出让最高年限：居住用地七十年，工业用地五十年，教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年，商业、旅游、娱乐用地四十年，综合或者其他用地五十年。二、以划拨方式取得国有土地使用权年限：以划拨方式取得土地使用权的，除法律、行政法规另有规定外，没有使用期限的限制。虽然无偿取得划拨土地使用权没有年限限制，但因土地使用者迁移、解散、撤销、破产或者其他原因而停止使用土地的，国家应当无偿收回划拨土地使用权，并可依法出让。因城市建设发展需要和城市规划的要求，也可以对划拨土地使用权无偿收回，并可依法出让。无偿收回划拨土地使用权的，其地上建筑物和其他附着物归国家所有，但应根据实际情况给予适当补偿。三、以转让方式取得国有土地使用权转让方式：包括出售、交换和赠与等。参考资料来源：百度百科-可行性研究参考资料来源：百度百科-土地使用权

项目流程应该是立项——可研——初设——施工图——招投标——实施，所以一般来说到了设计阶段应该是已经立项了。但也会有个别项目会超流程运作，如三边工程（边立项、边设计、边施工），所以不能绝对的认为到了设计阶段的项目就一定已经立项了。楼主还是应与甲方明确是否已立项。

1、发改部门是对项目的节能情况进行审查，称为节能审查，审查之后会出具审查批复，应该就是这个材料。2、发改部门会根据招标投标相关法律法规对项目可研中提出的招标方式、组织形式、招标范围进行审查，会有一个同意的审查意见表。3、银行出具资金证明就是向银行贷款所谈的贷款意向书，项目所在地位置图、总平面图、鸟瞰图这个可研报告里面可以有，一般简单表示就行了。4、应该是环评批复，专业环评机构编制的环评报告提交环保局审批。资金证明无所谓的，位置图、总平面图、鸟瞰图要有，规定还要有布局图

可研报告主要用于财政预算内投资项目、财政注入资本金项目、政策性贷款项目和外国政府贷款项目，审查应注意以下几点：一是看具体建设内容是否符合国家产业政策和行业准入条件，尤其是地方对此类项目的态度的政策要求。二是看资金来源，看是否有充足的资金来实施该项目，毕竟发改不管财政，如资金协调不好，容易造成半拉子工程。三是结合各项前期手续，与可研编报的建设内容及规模是否相匹配。至于前期手续中的原则同意，都是各单位搞的文字游戏，有些事不确定行不行的情况下用原则同意来应付，避免以后承担责任。但只要是出了文件，即便是原则同意，也能说明在办理该事项的时候，该部门是认可此事的。

一般项目可行性研究报告批复可代替立项；对大型、重点项目，可行性研究报告批复不能否代替立项。1、大型项目（或重点项目），其立项程序就是：项目规划申报、审查（评估）、通过后列入建设规划----预可行性研究报告-----可行性研究报告编制-----办理土地、规划、公共资源等手续----设计等等2、一般项目的立项程序项目规划程序----可行性研究报告审批程序就可以了。以上还只是政府投资项目的程序，如果是企业（民间投资），则情况又有不同。企业根本不用做可行性研究报告，只需要编制项目申请报告（比可行性研究报告简单一些）。发改委的称为核准批文。如果是备案类的项目，则更简单一些。

一般项目可行性研究报告批复可代替立项；对大型、重点项目，可行性研究报告批复不能否代替立项。1、大型项目（或重点项目），其立项程序就是：项目规划申报、审查（评估）、通过后列入建设规划----预可行性研究报告-----可行性研究报告编制-----办理土地、规划、公共资源等手续----设计等等2、一般项目的立项程序项目规划程序----可行性研究报告审批程序就可以了。以上还只是政府投资项目的程序，如果是企业（民间投资），则情况又有不同。企业根本不用做可行性研究报告，只需要编制项目申请报告（比可行性研究报告简单一些）。发改委的称为核准批文。如果是备案类的项目，则更简单一些。