可研报告

去百度文库，查看完整内容>内容来自用户:ps2kg3**（国际）养生3433646432度假文化基地可行性研究报告（批复版）　　目录　　第一章总论……3　　1.1项目概况……1　　1.2可研报告编制依据……2　　1.3可研报告编制主要内容……3　　1.4可研报告结论意见……3　　第二章项目建设背景及必要性……3　　2.1项目建设背景……3　　2.2项目建设的必要性……5　　第三章市场分析……6　　3.1项目市场调查分析……6　　3.2项目建设区位优势……11　　第四章项目总体规划……13　　4.1规划原则与依据……13　　4.2指导思想……13　　第五章建设选址……14　　5.1建设用地概况……14　　第六章项目建设内容……14　　6.1项目建设规模及内容……14　　6.2中心湖区（水上乐园区）……16　　6.3CCRC养生养老社区……18　　6.4养生文化体验区……21　　6.5健康体验区……22　　…　　附表：　　项目投资估算表　　附件：　　1、项目地理位置图　　2、展示总体项目地理位置图　　3、建设项目环境影响登记表　　4、**（国际）养生度假文化基地控制性详细规划图　　第一章总论1.1项目概况　　**（国际）养生度假文化基地　　项目选址位于**市近郊**镇**村委会所在地块，东临东线高速公路，北临去**儒昊村的道路两侧，南行去遵潭镇的道路，西靠近***高尔夫球场。　　3、根据《中华人民共和国老年人权益保障法》、《中

阅读者不同：商业计划书的目标阅读者通常是投资人或相关利益载体，用于版说服对方投资或权合作。可行性研究报告的目标阅读者通常为政府、决策者或主管机关等。内容侧重点不同：商业计划书是创业者或企业为企业未来增长制定的策略，向投资人或合作方展现带来回报的能力和及拥有资源和实力的文书，涉及管理因素、人的因素和及投资回报等方面内容。可行性研究报告主要侧重技术方面的分析，同时也对项目带来的经济效益进行评估。通常会考虑到工程项目的可行性、必要性和合理性，评估项目是否可行、经济效益和社会影响及程度。

报银抄行用的的工可研编制单位的资质要依据你们的总投资额度而定，不过一般都是甲级资质单位编制的可研报告银行通过率会高；你们大连的YSK工程咨询公司做的很好并且是国家发改委甲级资质，我们集团曾经找他们作过一个可研报告和一个工可研报告，审批也都通过了，详细的你可以和他们联系，报告的主要内容和应该准备什么资料你自己到他们企业网站上去查询吧！你可以联系大连/辽宁新，青，年工程咨询公司，专业编写项目可行性研究报告参考资料：大连/辽宁新，青，年工程咨询公司

（1）编制的目的、依据、范围、原则和目标等。（2）方案论证，包括污专水水量和属水质、污水和污泥的处理目标及沼气产气量和用途，工程设计方案、环境保护与安全生产、公共工程。（3）工程项目实施计划及组织机构、劳动定员。（4）工程投资估算和资金筹措。（5）经济效益、能源效益、环境效益和投资项目经济分析。（6）结论与建议。详情官方服务官方网站

　　预可研是为建设项目能否立项提供决策咨询，可研是为建设项目投资决策提回供咨询服务，答两者的目的都是为建设前期提供立项和投资决策依据。预可研报告和可研报告的结构基本相同，主要区别在于掌握资料详细程度不同，前者内容深度较浅，后者内容深度深。　　按照我国基本建设项目前期工作程序，分为投资机会研究、项目建议书、可行性研究、扩初设计等。每一个阶所做的工作深度，投资预算的误差都有不同的要求。预可研阶段即编制项目建议书阶段，成品为项目建议书。　　资料来源：前瞻产业研究院

沈阳地区辽宁创世诚远投资咨询有限公司写的可行性研究报告是比较具有权威性的编写可研首先要找到可研的编制重点是:　　 可行性研究报告主要内容要求以全面、系统的分析为主要方法，经济效益为核心，围绕影响项目的各种因素，运用大量的数据资料论证拟建项目是否可行。　　可行性研究报告是在制定某一建设或科研项目之前，对该项目实施的可能性、有效性、技术方案及技术政策进行具体、深入、细致的技术论证和经济评价，以求确定一个在技术上合理、经济上合算的最优方案和最佳时机而写的书面报告。　　项目可行性研究报告是项目立项阶段最重要的核心文件，可行性研究报告具有相当大的信息量和工作量，是项目决策的主要依据。　　根据项目的大小与不同类型，从浅到深，项目可行性研究包括一般机会研究、特定机会研究、方案策划、初步可行性研究和详细可行性研究报告几大块。1、设计方案可行性研究报告的主要任务是对预先设计的方案进行论证，所以必须设计研究方案，才能明确研究对象。2、内容真实可行性研究报告涉及的内容以及反映情况的数据，必须绝对真实可靠，不允许有任何偏差及失误。其中所运用的资料、数据，都要经过反复核实，以确保内容的真实性。3、预测准确可行性研究报告是投资决策前的活动。它是在事件没有发生之前的研究，是对事务未来发展的情况、可能遇到的问题和结果的估计，具有预测性。因此，必须进行深入的调查研究，充分的占有资料，运用切合实际的预测方法，科学的预测未来前景。4、论证严密论证性是可行性研究报告的一个显著特点。要使其有论证性，中商智业认为，项目可行性研究报告必须做到运用系统的分析方法，围绕影响项目的各种因素进行全面、系统的分析，既要做宏观的分析，又要做微观的分析。根据可行性研究报告的项目投资规模以及审核方的要求，要求立项方必须在最终成文的可行性研究报告当中体现某种等级的咨询资质。【可行性研究报告基础内容】根据不同行业类别，可行性研究内容的侧重点差异较大，但一般应包括以下内容：1、政策可行性：主要根据有关的产业政策，论证项目投资建设的必要性；2、市场可行性：主要根据市场调查及预测的结果，确定项目的市场定位；3、技术可行性：主要从项目实施的技术角度，合理设计技术方案，并进行比选和评价；4、经济可行性：主要从项目及投资者的角度，设计合理财务方案，从企业理财的角度进行资本预算，评价项目的财务盈利能力，进行投资决策，并从融资主体（企业）的角度评价股东投资收益、现金流量计划及债务清偿能力。编制可行性研究报告就找辽宁创世诚远！！有没有地址？？求地址具体地址我不是很清楚，看看百度地图http://..com/www.lncscy.com哦，，那感谢你了哦，分给你了！！没财富值了哦，，那感谢你了哦，分给你了！！没财富值了哦，，那感谢你了哦，分给你了！！没财富值了

1、定义不同：预可行性研究也称初步可行性研究，是在投资机会研究的基础上，对项目方案进行的3431363030进一步技术经济论证，对项目是否可行进行初步判断。而可行性研究是在项目建议书被批准后，对项目在技术上和经济上是否可行所进行的科学分析和论证。2、详细程度不同：预可行性研究报告掌握资料内容深度较浅，可行性研究报告掌握资料内容深度深。3、决策不同：预可行性研究报告是为建设项目能否立项提供决策咨询，可行性研究报告是为建设项目投资决策提供咨询服务。扩展资料：主要作用：大中型投资项目通常需要报请地区或者国家发改委立项备案。受投资项目所在细分行业、资金规模、建设地区、投资方式等不同影响，项目可行性研究报告均有不同侧重。为了保证项目顺利通过发改委批准完成立项备案，可行性研究报告的编制必须由专业有经验的咨询机构协助完成。特点：专业性，可行性研究报告在论证项目的可行性时要涉及许多专业，通常要涉及基本建设、环境保护、市场预测、人员培训等方面内容，所以需要各方面专业人员分别开展深入研究，再进行科学的综合分析。科学性，内容要真实、完整、正确，.研究目的用明确，研究过程要客观，要应用各种科学方法、科学推理，得出明确结论。可行性研究报告的结论要建立在定量分析基础上，这些定量化数据是根据科学技术和经济学原理，在调查研究基础上计算出来的，具有科学根据，是经得起时间考验。参考资料：百度百科-预可行性研究参考资料：百度百科-可行性研究

参考：前瞻产业研究院《光伏项目可323633行性研究报告》1.2.1 前瞻可行性研究步骤1.2.2 光伏发电项目可行性研究基本内容（1）项目名称（2）项目建设背景（3）项目承办单位（4）项目建设用地（5）项目建设期限（6）项目建设内容与规模（7）项目开发建设模式（8）光伏发电可行性研究报告编制依据1.2.3 前瞻对光伏发电项目可行性研究结论（1）前瞻项目政策可行性研究结论（2）前瞻产品方案可行性研究结论（3）前瞻建设场址可行性研究结论（4）前瞻工艺技术可行性研究结论（5）前瞻设备方案可行性研究结论（6）前瞻工程方案可行性研究结论（7）前瞻经济效益可行性研究结论（8）前瞻社会效益可行性研究结论（9）前瞻环境影响可行性研究结论第2章：光伏发电行业市场分析与前瞻预测2.1 光伏发电项目涉及产品或服务范围2.2 光伏发电行业前瞻市场分析2.2.1 政策、经济、技术和社会环境分析2.2.2 光伏发电市场规模分析2.2.3 光伏发电盈利情况分析2.2.4 光伏发电市场竞争分析2.2.5 光伏发电进入壁垒分析2.3 光伏发电行业市场前瞻预测第3章：光伏发电项目建设场址分析3.1 光伏发电项目建设场址所在位置现状3.1.1 项目建设地地理位置3.1.2 项目建设地土地权类别3.1.3 项目建设地土地利用现状3.2 光伏发电项目场址建设条件3.2.1 项目建设场址地形、地貌、地震情况3.2.2 项目建设场址工程地质与水文地质3.2.3 项目建设场址经济条件3.2.4 项目建设场址交通条件3.2.5 项目建设场址公用设施条件3.2.6 项目建设场址防洪、防潮、排涝设施条件3.2.7 项目建设场址法律支持条件3.2.8 项目建设场址气候条件3.2.9 项目建设场址自然资源条件3.2.10 项目建设场址人口条件3.3 光伏发电项目建设地条件对比3.3.1 项目建设条件对比3.3.2 项目建设投资对比3.3.3 项目运营费用对比3.3.4 项目推荐场址方案3.3.5 项目场址位置图第4章：光伏发电项目技术方案、设备方案和工程方案4.1 光伏发电项目技术方案4.1.1 项目生产方法4.1.2 项目工艺流程4.1.3 项目技术来源4.1.4 推荐方案工艺流程图4.2 光伏发电项目设备方案4.2.1 项目主要设备选型4.2.2 项目主要设备来源4.2.3 推荐方案的主要设备4.3 光伏发电项目工程方案4.3.1 项目工程建设内容4.3.2 项目特殊基础工程方案4.3.3 项目工程建设规模4.3.4 项目建筑安装工程量估算4.3.5 项目主要建设工程一览表第5章：光伏发电项目节能方案分析5.1 节能政策与规范分析5.1.1 节能政策分析5.1.2 节能规范分析5.2 光伏发电项目能耗状况分析5.2.1 光伏发电项目所在地能源供应状况5.2.2 光伏发电项目能源消耗状况分析5.3 光伏发电项目节能目标和措施分析5.3.1 项目节能目标5.3.2 节约热能措施5.3.3 节电措施5.3.4 节水措施5.4 光伏发电项目节能效果分析5.4.1 装备节能效果5.4.2 建筑节能效果第6章：光伏发电项目环境保护分析6.1 光伏发电项目建设场址环境条件6.2 光伏发电项目主要污染源和污染物6.2.1 项目主要污染源分析6.2.2 项目主要污染物分析6.3 光伏发电项目环境保护措施6.3.1 大气污染防治措施6.3.2 噪声污染防治措施6.3.3 水污染防治措施6.3.4 固体废弃物污染防治措施6.3.5 绿化措施6.4 环境保护投资预算6.5 环境影响评价分析6.6 地质灾害及特殊环境影响6.6.1 光伏发电项目建设地址地质灾害情况6.6.2 光伏发电项目引发发地质灾害风险6.6.3 地质灾害防御的措施6.6.4 特殊环境影响及保护措施第7章：光伏发电项目劳动安全与消防7.1 编制依据和执行标准7.1.1 项目编制依据7.1.2 项目执行标准7.2 危险因素和危害程度7.2.1 安全隐患主要存在部位与危害程度7.2.2 有害物质种类与危害程度7.3 前瞻安全措施方案7.3.1 工艺和设备安全选择措施7.3.2 对危险作业的保护措施7.3.3 对危险场所的防护措施7.4 前瞻消防措施方案7.4.1 火灾隐患分析7.4.2 前瞻消防设施方案第8章：光伏发电项目组织架构与人力资源配置8.1 光伏发电项目组织架构8.1.1 项目法人组建方案8.1.2 项目管理机构组织架构8.2 光伏发电项目人力资源配置8.2.1 项目员工数量8.2.2 员工来源及招聘方案8.2.3 员工培训方案8.2.4 工资与福利第9章：光伏发电项目实施进度分析9.1 光伏发电项目实施进度规划9.1.1 项目管理机构设立9.1.2 项目资金筹集安排9.1.3 项目技术获取转让9.1.4 项目勘察设计9.1.5 项目设备订货9.1.6 项目施工前期准备9.1.7 项目完整竣工验收9.2 光伏发电项目实施进度表第10章：光伏发电项目投资预算与融资方案10.1 光伏发电项目投资预算10.1.1 项目总投资10.1.2 固定资产投资10.1.3 流动资金10.2 光伏发电项目融资方案10.2.1 项目资本金筹措10.2.2 项目债务资金筹措10.2.3 项目融资方案分析第11章：光伏发电项目财务评价分析11.1 财务评价依据及范围11.1.1 财务评价依据11.1.2 财务评价范围和方法11.2 前瞻对光伏发电项目销售收入估算11.2.1 产品生产规模11.2.2 项目实施进度11.2.3 年新增销售收入和增值税及附加估算11.3 前瞻对光伏发电项目经营成本和总成本费用估算11.3.1 费用估算基础数据11.3.2 年总成本费用估算11.3.3 年经营成本估算11.4 财务盈利能力分析11.4.1 利润总额及分配11.4.2 现金流量分析11.4.3 投资效益分析11.5 财务清偿能力分析11.6 财务生存能力分析11.7 不确定性分析11.7.1 盈亏平衡分析11.7.2 敏感性分析11.8 财务评价主要数据及指标第12章：前瞻对光伏发电项目社会效益与风险评价分析12.1 社会效益前瞻12.2 光伏发电项目风险前瞻12.2.1 项目风险定性分析12.2.2 项目风险防范措施第13章：附图、附表、附件

项目基本运作过程：1、选址勘测出报告，完成；2、发改委立项；3、资质机构进行项目可回行性研究报告的答编制，完成；4、资询机构进行项目进行编制安评和环评预评价报告，完成，两项预评价报告经专家组评审通过；5、资询机构进行项目环境影响报告专篇完成，该报告经专家组评审通过；6、设计单位根据上述报告对项目安全设计报告专篇进行编制，该报告经专家组评审通过，完成；7、设计单位方可进行全项目的设计，设计完毕进行现场施工。