可行性研究深圳

去百度文库，查看完整内容>内容来自用户:碰撞的艺术《深圳市南山维也纳酒店》可行性研究报告XXX一、项目总论（一）项目背景（二）可行性研究结论二、市场分析（一）项目投资环境和市场研究（二）市场宏观背景（三）区域市场分析三、项目分析及评价（一）地块解析（二）项目SWOT分析（三）项目评价（四）市场定位及项目评估（五）项目定位（六）方案评估意见四、销售及经营收入测定（一）各类物业销售收入估算（二）项目销售回款计划（三）资金来源与运用分析（四）销售利润五、可行性研究结论与建议(一)可行性研究结论附表1项目销售收入与经营税金及附加估算表附表2资金来源与运用表附表3损益及利润分配表附表4现金流量表(全部投资)附表5借款偿还期测算表附表6敏感分析表前言深圳维也纳物业顾问有限公司接受深圳市维也纳投资股份有限公司的委托对维也纳酒店项目的可行性进行了研究。我司人员经过详细的市场调查、市场预测、投资估算以及宏观投资环境、行业概况、地区市场需求、竞争状况等内容的分析，已完成本项目的研究及分析工作，现将研究结果报告如下：第一部分项目总论“维也纳酒店”是深圳市维也纳投资股份有限公司投资运营的豪华商务旅游酒店项目，主要功能为四星级商务旅游酒店和高级娱乐休闲服务中心。维也纳酒店严格按照国际四星级酒店标准运作管理，酒店在传统服务流程的基础上，全面结合现代技术

需要向发改委报批的，需要甲级资质盖章。否则的话是不能通过的。还有就是用来做什么，以及不同的项目收费的标准是不同的。

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商业计划书是创业者对创业项目思路的文字体现，要做到简练清晰地体现出你对项目的思考！要是你觉得自己不会写的话，可以找人帮忙。

近几年，为了满足企业学习和提升经营能力，已经出现了很多的产业市场调查研究咨询机构，根据国内外企业的评价，以下列举出了5家比较好的可行性研究报告： 1. 中为咨询 中为智研咨询有限公司是中国领先的产业与市场研究服务供应商。公司围绕客户的需求持续努力，与客户真诚合作，在调查报告、研究报告、市场调查分析报告、商业计划书、可行性研究、IPO咨询等领域构筑了全面专业优势。中为咨询致力于为企业、投资者和政府等提供有竞争力的调查研究解决方案和服务，持续提升客户体验，为客户创造最大价值。目前，中为咨询的研究成果和解决方案已经应用于3万多家企业，并向海外市场拓展。 中为咨询是中国最为专业的行业市场调查研究机构，企业致力于为行业中高层管理人员、企事业发展研究部门人员、市场投资人士、投行及咨询行业人士、投资专家等提供各行业丰富翔实的产业、行业、市场研究成果；为国内外的行业企业、研究机构、社会团体和政府部门提供专业的产业、行业及市场调查研究、投资咨询、战略咨询等服务。中为咨询拥有多年的投资银行、企业上市一体化服务、市场调查、市场研究、行业研究及投资咨询专业经验。目前，中为咨询已经为上万家包括企业、政府机构、银行、研究所、行业协会、咨询公司、集团公司和各类投资公司在内的单位提供了专业的研究分析报告、项目投资咨询及竞争情报研究服务，并得到客户的广泛认可；为众多企业进行了上市导向战略规划，同时也为境内外多家上市企业进行财务辅导、行业细分领域研究和募投方案的设计，并协助其顺利上市；协助多家证券公司开展IPO业务。 2. 零点咨询是源自中国的国际化数据智能服务机构，旗下包括创新数据开发中心、公共事务数据事业群、商业数据事业群、未来商习院。零点有数累积自零点调查创办以来20多年一手数据收集与处理的经验，拥有服务于国内外规模企业、初创企业与公共服务机构的多元实践，聚焦产品互联网化与服务互联网化，基于多元数据汇集与挖掘，支持经济、社会、文化与政策决策2. 赛立信 赛立信总部位于广州，旗下包括赛立信市场研究有限公司、赛立信商业征信有限公司、赛立信媒介研究有限公司、上海赛立信信息咨询有限公司、北京赛立信市场调查有限公司、赛立信资讯（香港）有限公司，以及设于深圳、武汉、成都、西安、厦门等城市的现场执行机构。4. HCRHCR为企业提供大小数据结合的深度洞察服务。我们的数据既有来自于互联网和移动互联网中沉淀的网民浏览行为、消费行为、舆论文字等海量数据;也有来自于企业内部沉淀的大量用户的购买行为和数据。我们将大量异构数据进行清洗、整理、分析、挖掘，通过大数据研究与经典研究相结合的深度洞察服务，为企业提供决策依据，帮助企业了解他们面对的市场、客户群体、竞争情况等，伴随企业成长的每一步，助力企业成功决策。易观国际 5. 盖洛特市场调查公司成立于2000年的中国福州，其业务范围是为企业提供“产品研究、满意度研究、神秘顾客调查、消费者研究、渠道研究、营销活动研究” 等市场研究服务。公司秉承“用数据说话，用事实证明”的经营理念为客户提供服务。专注于通讯、金融、快速消费品、汽车、广告营销等行业。先后在厦门、泉州成立了分公司。盖洛特在全国二十个多个省市均有长期战略合作伙伴，能够短时间内，在全国范围的执行大规模样本的调查研究项目。另外，公司与全国多个行业协会建立了紧密的合作关系，为业务发展和行业数据收集提供强大的资源支持。形成了覆盖中国大中型城市的数据采集网络。

去百度文库，查看完整内容>内容来自用户:陈志奇zz项目可行性研究报告的作用及内容一、概念一般来说，项目可行性研究指的是在项目建议书批准后，项目法人委托有相应资质的设计、咨询单位，对建设项目进行深入细致的技术经济论证的基础上做多方案的比选，得出结论性意见和重大措施建议，作为决策部门最终决策的依据。 二、阶段划分及各阶段主要工作　　可行性研究工作主要在投资前时期进行。投资前时期的可行性研究工作主要包括三个阶段：　　1、机会研究阶段　　机会研究阶段是可行性研究的起点。投资机会研究又称投资机会论证。这一阶段的主要任务是提出建设项目方向的建议，即在一个确定的地区和部门内，根据自然资源、市场需求、国家产业政策和国际贸易情况，通过调查、预测和分析研究，选择建设项目，寻找投资的有利机会。　　机会研究要解决两个方面的问题：（1）社会是否需要；（2）有没有可以开展项目的基本条件。　　2、初步可行性阶段　　初步可行性研究也称预可行性研究，是正式的详细可行性研究前的预备性研究阶段。初步可行性研究是投资项目机会研究阶段和详细可行性研究的中间性或过渡性研究阶段。　　本阶段的主要目的是：（1）确定是否进行详细可行性研究；（2）确定哪些关键问题需要进行辅助性专题研究。　　

续建就是二期，重复了。要么说地铁一号线二期，要么说地铁一号线续建。

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1、工程造价咨询服务 ●公司承蒙社会各界朋友的支持和信任，各项业务迅速开展，截止目前已完成各类工程200多项，造价编审业务量逾180亿元，并得到委托单位的一致好评。部分已完成的项目： ●“深圳车港”（中华之最）工程（建筑面积116000 ㎡，是深圳市政府和世纪星源共同投资联结深港的大型车辆集散地）；以及 ●机荷高速公路；深圳市邮电枢纽中心大厦（48层、163800㎡）工程；华南国际物流中心（占地67万㎡ ）；深圳大学城清华园区；深圳市会议展览中心（280000 ㎡，工程造价约30亿元）即达大厦；国华大厦；景田星苑；世贸中心装饰；横岗外商综合服务楼；东湖豪庭；龙岗国际自行车赛场；滨海大道配套设施；妈湾电厂海水脱硫工程国家工商行政管理总局行政学院妈湾电力花园工程龙岗河流域截污工程宝荷路市政安装工程等200多项工程。 ●公司已与深圳市审计局、深圳市审计局政府投资项目专业审计局、深圳市工务署、福田区工务局、深圳市政府项目评审中心等单位建立了长期合作关系。公司获得深圳市建设工程造价管理站的鉴定项目的审计资格并长期保持合作关系。 2、招标代理 ●公司以“优质招投标服务”为宗旨，坚持“公开、公平、公正、服务、效率”原则，严格遵守国家有关法律、法规，遵照国际惯例，科学严谨地开展业务，全心全力为招投标双方服务。 ●公司招标代理业务发展总的目标：实现招标产业化、多元化，以深圳为基地，向周边地区和省外辐射发展。 ●公司是深圳市第一批取得甲级招标代理资格的咨询公司，也是深圳市第一家专门成立了招标代理部的咨询公司。由于招标代理业务迅速发展扩大，我公司先后在深圳市龙岗区、宝安区设立了招标代理分部。 ●公司招标代理业务范围：承担各类土木工程、建筑工程、线路管道和设备安装工程及装修工程项目的勘察、设计、施工、监理及与工程建设有关的重要设备（进口机电设备除外）、材料采购招标的代理。 ●目前我公司拥有一批具有团队精神、实践经验丰富的专业招标人员。对各类工程（土建、安装、二次装饰、市政、园林工程、设计、监理招标等）的招标组织得心应手，目前我公司已完成招标代理项目150余项，招标代理额近100亿元。部分具有代表性的招标代理项目有： ●深圳会展中心安装工程（约9亿元）；华南国际物流中心（占地67万㎡ 、约9亿元）；深圳大学城清华园区（9.5亿元）；蓝色海云居（5000万）；越海家园（1.6亿元）；横岗第三通道（7000万元）；横岗外商综合服务楼二次装饰工程（28层、6700万）深圳中心书城工程（20000万元）；南山百旺工业区工程（13000万元）；深圳妈湾电厂海水脱硫工程、妈湾电力花园工程等；深圳海关华新村工程设计（建筑面积约27万㎡）；国家工商行政总局行政学院工程（35000万元）； 3、投资咨询 ●截至2006年9月，公司先后完成工程投资咨询项目数十项，包括项目建议书和可行性研究报告，项目金额达到60亿元，其中具有代表性的项目有： ●宝安森林公园项目建议书；宝安森林公园可行性研究报告；国家工商行政管理总局行政学院可行性研究报告；深圳市国防教育训练基地项目建议书、可行性研究报告；深圳市建筑科学研究院研发大楼可行性研究报告；和兴花园一、二、三、四、五期可行性研究报告；深圳市高新区宽带信息网扩容工程（项目建议书、可研）；深圳市土地房产交易大厦可行性研究报告；大百汇高新科技工业园可行性研究报告；万山珠宝首饰专业市场可行性研究报告；广西工学院鹿山学院可行性研究报告；天津市塘沽区人民医院可行性研究报告；广西柳州市人民医院迁建工程可行性研究报告；深圳虚拟大学园产业化综合大楼可行性研究报告；山东乳山市欣业联科技工业园一期工程可行性研究报告。 4、公司形象公司始终重视科学化、信息化管理，自成立之初就在深圳市咨询行业第一家建立了INTERNET网站，公司管理实现全面网络化，每一个员工随时可以得到来自政府、国内、国际先进咨询行业的第一手信息，缩短了工程咨询行业与国际接轨的距离。