景区建设可行性研究报告

　　样本1：　　红河谷森林公园开发建设四嘴山景区工程可行性分析报告　　红河谷森林公园开发建设四嘴山景区工程可行性分析报告　　根据红河谷森林总体发展规划要求，为使建设上档次、上规模、上水平，本着以林养林，综合利用，永续发展的建设开发原则，现就开发建设公园内四嘴山风景区工程编制可行性分析报告，作为项目建设依据。　　一、项目内容　　名称：红河度假村宾馆楼工程　　项目负责人、法人代表：段朝选　　项目地址：红河谷森林公园红河度假村　　二、项目概况：　　红河谷森林公园地处秦岭主峰太白山北麓红河流域，住于眉县境内，东临太白国家森林公园，公园规划面积2314公顷，园内林木茂盛，森林覆盖率达91.7％以上。　　森林公园临近秦岭主峰，处动植物区系交汇地带，具有南北过渡，东西兼有的生物多样性特点，据调查统计有种子植物1500多种，苔藓植物30O多种，野生动物260多种，森林昆虫1400多种，，其中属国家保护植物有太白红杉、连香树、水青松、独叶草等26种，珍贵野生动物有金丝猴、羚牛、云豹、大鲵等十余种。　　森林植物从最低海拔900来到是高海拔3666.6米自上而下随气候、土一的变化呈明显垂直分布规律，具有重要的观赏和科研价值，特别是公园上部有大面积落叶松、冷杉及红桦，是我国西部地区少有的原始自然景观，随季节变化森林景色四季各异：阳春，山花烂漫，姹紫嫣红，绿叶浓荫，苍翠欲滴，金秋，霜叶似火，层林尽染；严冬，银装素裹，冰雕玉砌。　　园内山脉，南北走向急聚倾斜，沟谷密布。高山区，山势平坦开阔，第四纪冰川遗迹清晰可见，千姿百态，妙趣横生；中山区，山势陡峭，奇峰对峙，险崖狭谷，层峦叠嶂。十里峡，路随山转，景随山变，奇峰、飞瀑、碧潭景观变化无穷。百丈崖、千仞壁，高数百米，鬼斧神功，气势状观，“红河丹崖”为太白八景之一，黑熊望月、金鱼观天、虎头石、石人山、太公石船、神龟宝蛋，千奇百怪，形象逼真。 天河涛声、红湖、龙潭、白云潭、仙桃飞帘；玉柱飞虹，双洞水帘等清澈见底，声形诱人。四嘴山，更是一枝独秀，海拔从1300米陡升到26O0多米，高峰险峻，石崖上古? 红河是登太白山古道之一，佛、道教活动的重要场所，每年朝山香客不断，从公园公园入口沿河而上，分布有静林寺、显洞寺、现音庙、莲花洞、玉皇阁等，特别是莲花洞和玉皇阁，依崖就势而建，极其险要。小文公庙建在海拔3615米处，铁瓦覆盖，历史悠久，公园附近还有远近闻名的蒿坪寺、钟山寺、上白云、下白云、点兵场、大殿等。　　红河谷森林公园外部交通状况良好，东距省会西安120公里，咸阳市105公里，西距宝鸡市80公里，北距闻名世界的佛教名寺法门寺40公里，距西宝鸡南线310国道8公里，距西宝一级公路15公里，即将修建的西汉公路由公园门前经过。铁路运输有我国东西大动脉电气化复线陇海铁路西安至绛帐、常兴站、宝鸡至常兴、绛帐站。航空港有咸阳国际机场。　　公园已在园内6.6公里处，建成高档次的多功能接待服务设施3000平方米，特色造型木屋20幢，装饰修建各类景点30余处，水、电、暖气等基础配套设施齐全。此处群山环抱，溪流环绕，气候宜人，绿树山花团簇紧拥，是理想的避暑旅游、度假圣地。　　三、项目建设的必要性和可行性　　4+:B? 随着国家旅游业的迅速发展，走进大森林领略回归大自然的原始纯情已成为当代人生活的新时尚，五天工作制的实施，国家天然林保护实施，对大林业综合治理、政策的倾斜，给生态旅游业的发展又带来难得的机遇，森林公园的发展已显示出美好的前景和旺盛的生命力。公园发展虽然有了一定的规模，但是通过运营看，园内可供旅客游乐的项目太少，游客滞留公园的时间太短，为了提高公园的档次，增加游客入园消费项目，延长游客滞留时间，把公园真正建成了以集游、购、玩、住、行一条龙服务体系的旅游避署胜地，经组织专业人员多方考察论证，拟开发建设四嘴山　　四嘴山峰高险峻，景色秀丽，海拨高从1300米陡然升到2600米，登上四嘴山顶下可俯瞰关中平原，上可仰望近在咫尺的太白积雪胜景。四嘴山古松参天，经常荫环抱，松柏连片，涛声阵阵、奇峰、古松、怪石构成了一幅美妙绝伦的自然山水画面，让人留恋忘返。加之，四嘴山脚下即是已建成的各项服务设施齐全的红河度假村，四嘴山景区的开发建设与度假村形成一个有机整体，可以大大延长游客在此的逗留时间，符合公园总体规划中以度假村为中心，向四周辐射发展的总体思路。同时国家加大中西部地区基础设施投资规模和县政府提出的“发展旅游大会、经济强县"的战略目标和　　四、投资概算及资金来源　　1、修建四嘴山索道工程全长1200米，总体投资1600万元（含电力、通讯设施）。　　2、修建四嘴山滑车道工程，位于索道上站至木屋群之间，全长1公里，总投资800万元。　　3、在四嘴山主峰之间修筑人行步道，全长500米，每米投资40元，总投资20万元。　　4、资金来源：以争取国家投资为主，争取一定数额的林业专项贷款，公园自筹为附，同时采取独资、合资、联营、承包等多种形式吸引外界资金，以加快公园开发建设步伐。　　五、效益分析　　（一）收入　　1、索道收入：工程建成后，按年接待15万人次计，按60％的人乘坐索道计9万人次，每人次50元计。　　索道收入=9万×50元/人次=450万元。　　2、滑车道收入：按入园人数15万人的50％乘坐滑车道，以每人次40元计　　滑车道收入=15万人次×50％×40元/人次=300万元　　以上两项收入总计300+450=750万元。　　（二）支出　　1、人员工资24万元（30人工作人员，每人年薪8000元计）　　2、电费：30万元　　3、税金：750万×7.45％=55.88万元　　4、保险费20万元　　5、折旧费用：2000万×6％=12万元。　　6、机组维修费总投资2％计2000×1％=40万元。　　7、管理费用取总投资的1％，计20万元。　　8、其它不可预计费用取总投资的0.5％，20万元以上支出合计329.88万元。　　六、投资回收期：　　总收入：750万元，总支出329.88万元。　　利润：750-329.88=420.12万元　　计投资回收期=2420万元/420.12万元=5.8年　　投资利润率=420.12/2420=17.4％　　联系人：

去百度文库，查看完整内容>内容来自用户:赵志学XX湖风景名胜区基础设施建设项目可行性研究报告总经理：总工程师：项目负责人：证书编号：工咨乙9614001贵州省XX工程咨询有限责任公司XX湖风景名胜区基础设施建设项目可行性研究报告项目编制组成员：目录第一章总论第一节项目背景一、项目名称二、承办单位概况三、可行性报告编制依据四、项目提出的理由五、项目研究过程第二节项目概况一、项目建设地理位置二、项目建设的主要内容三、建设规模与预期目标四、中期项目投入总资金第三节问题与建议第二章客源市场预测第一节项目所在地XX县概况一、XX县的自然概况二、XX县社会经济发展预测第二节景区概况及规划一、景区概况二、景区规划简介第三节游客开发预测一、风景名胜区性质二、游览内容三、游客路线分析四、游客结构分析五、消费档次分析六、景区游览路线分析第四节旅游客源市场预测一、港、澳、台及国外客源二、国内旅游客源市场三、景区游客容量估算四、地区游客数量预测五、景点资源品味及游客目的分析第三章建设规模一、规划建设规模二、分期实施方案三、中期建设内容四、远期建设内容第四章第二节2、XX湖水清澈，各项理化指标达国家二类水标准，是西秀区夜郎湖部分：东到梭筛地老鸦岩，北到坪土的蜂子岩，西到那构的姜家寨、南

先找到景区的价值点，再逐一按照下列目录思考：报告目录： 　一、旅游景区项目总论 　1、项目背景 　2、可行性研究结论 　3、主要技术经济指标表　4、存在问题及建议　二、旅游景区项目建设背景及必要性 　1、项目提出的背景 　2、项目发展概况　3、投资的必要性　三、旅游景区项目市场预测与建设规模 　1、市场概况 　2、市场预测 　3、营销战略 　4、产品方案和建设规模　5、产品销售收入预测　四、建设条件与场址选择 　1、建设条件　2、场址选址　五、旅游景区项目工程技术方案 　1、项目组成 　2、生产技术方案 　3、总平面布置和运输　4、土建工程　六、节能节水与环境保护 　1、节能及节水　2、环境保护　七、劳动保护、安全卫生、消防 　1、劳动保护 　2、安全卫生　3、消防　八、企业组织和劳动定员 　1、企业组织 　2、劳动定员　3、员工培训 　九、项目实施进度安排 　1、工程项目管理　2、项目实施进度　十、旅游景区项目投资估算与资金筹措 　1、投资估算 　2、资金筹措　3、投资使用计划 　十一、旅游景区项目财务分析与敏感性分析 　1、 生产成本和销售收入估算 　2、财务评价 　3、不确定性分析　4、敏感性分析 　十二、社会效益分析 　1、社会效益分析　2、项目与所在地区互适性分析 　十三、风险分析 　1、风险类别　2、风险应对措施 　十四、可行性研究结论与建议 　1、结论　2、建议 　附件 　1、项目承办单位营业执照、法人证书复印件 　2、当地规划、国土、环保等部门关于项目的支持文件 　3、查新检索报告 　4、检测报告 　5、相关知识产权、专利技术复印件 　6、自有资金存款证明 　7、相关银行贷款承诺 　8、其他相关证明材料　9、项目财务分析报表

去百度文库，查看完整内容>内容来自用户:林萍附表：1、估算表2、设备清单表3、进度表附图：1、地理位置图2、A、B、C地块总平面图3、局部大样图附件：1、项目立项批文2、委托书3、修改记录XXXXXXXXX硕龙镇陇宏屯游客集散中心XXX位于XXX壮族自治区XXXXXX硕龙镇德天村，中国与越南边境处的归春河上游，瀑布气势磅礴、蔚为壮观，与紧邻的越南板约瀑布相连，是亚洲第一、世界第四大跨国瀑布。2012年以来，XXX紧紧围绕打造XXX旅游品牌，引进汇邦旅业集团公司，加快德天景区升级改造，将XXX景区建设成国家5A级景区；积极推进中越国际旅游合作区建设，把中越德天—板约瀑布国际旅游合作区建设成国内领先、世界知名的低碳旅游示范区；加速硕龙镇XXX特色旅游名镇、德天小镇建设。2016年11月2日，XXXXXXXXX景区资源质量顺利通过国家级专家评审，被列入创建国家5A级景区预备名单。随着XXX景区创建国家5A级旅游景区的升级改造，XXX景区的接待压力也将逐渐增加，急需增加停车泊位，改善景区内部道路交通条件，为行人游览创造良好、安全的游览条件，也为XXX景区创建国家5A级旅游景区做好旅游公共基础设施建设。本项目是为顺应旅游需求总量稳定增长，散客化、自助化、信息化等进一步增强的形势下，为XXX景区创建国家5A级旅游景区加强景区建设而提出的，提高景区服务质量需要按照国家（一）负责贯彻执行国家、自治区和（13）（项目所在地段排水设施健全，过往车辆驶入方便，可大大减少

看什么旅游景区吧，红色旅游还是自然景观开发，或者是湿地保护公园之类的，每个类型不一样。另外看你可行性研究报告的用途是什么，根据要求写

去百度文库，查看完整内容>内容来自用户:微力设计　　篇一：观光索道项目可行性研究报告　　观光索道项目可行性研究报告　　核心提示：观光索道项目投资环境分析，观光索道项目背景和发展概况，观光索道项目建设的必要性，观光索道行业竞争格局分析，观光索道行业财务指标分析参考，观光索道行业市场分析与建设规模，观光索道项目建设条件与选址方案，观光索道项目不确定性及风险分析，观光索道行业发展趋势分析　　提供国家发改委甲级资质　　专业编写：　　观光索道项目建议书　　观光索道项目申请报告　　观光索道项目环评报告　　观光索道项目商业计划书　　观光索道项目资金申请报告　　观光索道项目节能评估报告　　观光索道项目规划设计咨询　　观光索道项目可行性研究报告　　【主要用途】发改委立项，政府批地，融资，贷款，申请国家补助资金等　　【关键词】观光索道项目可行性研究报告、申请报告　　【交付方式】特快专递、e-mail　　【交付时间】2-3个工作日　　【报告格式】word格式；pDF格式　　【报告价格】此报告为委托项目报告，具体价格根据具体的要求协商，欢迎进入公司网站，了解详情，工程师（高建先生）会给您满意的答复。　　【报告说明】　　本报告是针对行业投资可行性研究咨询服务的专项研究报告，此报告为个

去百度文库，查看完整内容>内容来自用户:黄剑北京市霞云岭农业观光旅游项目可行性研究报告第一章总论一、项目名称北京市霞云岭农业观光旅游项目二、项目承办单位北京中商华嘉投资顾问有限公司三、可行性研究的依据1、依据农业部发布的《“生态家园富民工程计划”示范建设项目技术指南》。2、依据《北京市国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要》、《北京城市总体规划（2004-2020）》、《北京市旅游发展总体规划》、《奥运行动规划》、《北京会展业发展规划（2004-2008）》和《北京市“十一五”时期旅游业及会展业发展规划》。四、项目概况“霞云岭农业观光旅游项目”依托北京市房山区的地理环境优势，以产业化为载体，以形成绿色农业生态环境和旅游产品品牌为目标，以建设新农村、改善和优化农村经济为目的，将科学规划管理、绿色种植技术、旅游资源开发与市场营销网络有机组合的农村综合型、实用型、生态型的一种模式。该项目建设的核心是开发建设京郊新型观光农业旅游示范区。通过实施“霞云岭农业观光旅游项目”，房山区霞云岭乡将形成全国新农村建设人才培训基地，同时以鸽子台水库为中心，形成面积约4611平方米的生态农业观光旅游区。水库四周群山环抱，山上林木茂盛，使整个库区更加秀丽宜人，景色如画，是旅游、观光、休闲的好去处。景区内有一千多亩山地，适宜林果业的发展，如胡柚、桃、山核桃等。整个库区水源充沛，为种、养业的发展、灌溉创造了有利条件。景区交通便利，属北

去百度文库，查看完整内容>内容来自用户:兰成孟烈士陵园纪念馆建设项目可行性研究报告（此文档为word格式,下载后您可任意修改编辑！）1.1.1项目名称烈士陵园纪念馆建设项目1.1.2建设地点某某省某某市某某县1.1.3建设单位某某县国有资产投资运营公司1.1.4可研报告编制单位某某省咨询研究院1.1.5主要建设规模与内容项目主要建设规模与内容：1、新四军军部旧址纪念馆某某景区旅游公路19公里，新四军史料陈列馆5000平方米，某某景区的环境整治15000平方米，某某景区停车场6000平方米，供电线路9500米，垃圾处理设施一座，消防设施若干套，旅游厕所2座。2、某某事变烈士陵园旅游步道2公里；生态停车场2000平方米；环境整治5000平方米，供电线路3000米，消防设施若干套，旅游厕所2座，陈列馆改造1座，垃圾处理设施一座。1.1.6投资估算与资金筹措项目建设投资为3655万元。资金筹措方案：拟申请国家专项资金2193万元，某某县政府配套资金1462万元。1.1.7主要技术经济指标主要技术经济指标见表1-1。主要技术经济指标汇总表表1-1序号｜科 目｜单位｜指标｜备注｜1｜工程建设投资｜万元｜3655｜2｜年均营业收入｜万元｜1287.94｜3｜年总成本｜万元｜736.11｜4｜年经营成本｜万元｜515.17｜5｜投资利润率｜%｜8.73｜6｜投资回收期｜年｜10.46｜含1年建设期｜7｜财务内部收益率｜%公司建立偿债准备金，准备金主要来源于：（一）政府非税收入中

前瞻产业研究院《旅游景区项目可行性研究报告》不知道这个能不能帮到你。1.2.1 前瞻可行性研究步骤1.2.2 旅游景区项目可行性研究基本内容（1）项目名称（2）项目建设背景（3）项目承办单位（4）项目建设用地（5）项目建设期限（6）项目建设内容与规模（7）项目开发建设模式（8）旅游景区可行性研究报告编制依据1.2.3 前瞻对旅游景区项目可行性研究结论（1）前瞻项目政策可行性研究结论（2）前瞻产品方案可行性研究结论（3）前瞻建设场址可行性研究结论（4）前瞻工艺技术可行性研究结论（5）前瞻设备方案可行性研究结论（6）前瞻工程方案可行性研究结论（7）前瞻经济效益可行性研究结论（8）前瞻社会效益可行性研究结论（9）前瞻环境影响可行性研究结论第2章：旅游景区行业市场分析与前瞻预测2.1 旅游景区项目涉及产品或服务范围2.2 旅游景区行业前瞻市场分析2.2.1 政策、经济、技术和社会环境分析2.2.2 旅游景区市场规模分析2.2.3 旅游景区盈利情况分析2.2.4 旅游景区市场竞争分析2.2.5 旅游景区进入壁垒分析2.3 旅游景区行业市场前瞻预测第3章：旅游景区项目建设场址分析3.1 旅游景区项目建设场址所在位置现状3.1.1 项目建设地地理位置3.1.2 项目建设地土地权类别3.1.3 项目建设地土地利用现状3.2 旅游景区项目场址建设条件3.2.1 项目建设场址地形、地貌、地震情况3.2.2 项目建设场址工程地质与水文地质3.2.3 项目建设场址经济条件3.2.4 项目建设场址交通条件3.2.5 项目建设场址公用设施条件3.2.6 项目建设场址防洪、防潮、排涝设施条件3.2.7 项目建设场址法律支持条件3.2.8 项目建设场址气候条件3.2.9 项目建设场址自然资源条件3.2.10 项目建设场址人口条件3.3 旅游景区项目建设地条件对比3.3.1 项目建设条件对比3.3.2 项目建设投资对比3.3.3 项目运营费用对比3.3.4 项目推荐场址方案3.3.5 项目场址位置图第4章：旅游景区项目技术方案、设备方案和工程方案4.1 旅游景区项目技术方案4.1.1 项目生产方法4.1.2 项目工艺流程4.1.3 项目技术来源4.1.4 推荐方案工艺流程图4.2 旅游景区项目设备方案4.2.1 项目主要设备选型4.2.2 项目主要设备来源4.2.3 推荐方案的主要设备4.3 旅游景区项目工程方案4.3.1 项目工程建设内容4.3.2 项目特殊基础工程方案4.3.3 项目工程建设规模4.3.4 项目建筑安装工程量估算4.3.5 项目主要建设工程一览表第5章：旅游景区项目节能方案分析5.1 节能政策与规范分析5.1.1 节能政策分析5.1.2 节能规范分析5.2 旅游景区项目能耗状况分析5.2.1 旅游景区项目所在地能源供应状况5.2.2 旅游景区项目能源消耗状况分析5.3 旅游景区项目节能目标和措施分析5.3.1 项目节能目标5.3.2 节约热能措施5.3.3 节电措施5.3.4 节水措施5.4 旅游景区项目节能效果分析5.4.1 装备节能效果5.4.2 建筑节能效果第6章：旅游景区项目环境保护分析6.1 旅游景区项目建设场址环境条件6.2 旅游景区项目主要污染源和污染物6.2.1 项目主要污染源分析6.2.2 项目主要污染物分析6.3 旅游景区项目环境保护措施6.3.1 大气污染防治措施6.3.2 噪声污染防治措施6.3.3 水污染防治措施6.3.4 固体废弃物污染防治措施6.3.5 绿化措施6.4 环境保护投资预算6.5 环境影响评价分析6.6 地质灾害及特殊环境影响6.6.1 旅游景区项目建设地址地质灾害情况6.6.2 旅游景区项目引发发地质灾害风险6.6.3 地质灾害防御的措施6.6.4 特殊环境影响及保护措施第7章：旅游景区项目劳动安全与消防7.1 编制依据和执行标准7.1.1 项目编制依据7.1.2 项目执行标准7.2 危险因素和危害程度7.2.1 安全隐患主要存在部位与危害程度7.2.2 有害物质种类与危害程度7.3 前瞻安全措施方案7.3.1 工艺和设备安全选择措施7.3.2 对危险作业的保护措施7.3.3 对危险场所的防护措施7.4 前瞻消防措施方案7.4.1 火灾隐患分析7.4.2 前瞻消防设施方案第8章：旅游景区项目组织架构与人力资源配置8.1 旅游景区项目组织架构8.1.1 项目法人组建方案8.1.2 项目管理机构组织架构8.2 旅游景区项目人力资源配置8.2.1 项目员工数量8.2.2 员工来源及招聘方案8.2.3 员工培训方案8.2.4 工资与福利第9章：旅游景区项目实施进度分析9.1 旅游景区项目实施进度规划9.1.1 项目管理机构设立9.1.2 项目资金筹集安排9.1.3 项目技术获取转让9.1.4 项目勘察设计9.1.5 项目设备订货9.1.6 项目施工前期准备9.1.7 项目完整竣工验收9.2 旅游景区项目实施进度表第10章：旅游景区项目投资预算与融资方案10.1 旅游景区项目投资预算10.1.1 项目总投资10.1.2 固定资产投资10.1.3 流动资金10.2 旅游景区项目融资方案10.2.1 项目资本金筹措10.2.2 项目债务资金筹措10.2.3 项目融资方案分析第11章：旅游景区项目财务评价分析11.1 财务评价依据及范围11.1.1 财务评价依据11.1.2 财务评价范围和方法11.2 前瞻对旅游景区项目销售收入估算11.2.1 产品生产规模11.2.2 项目实施进度11.2.3 年新增销售收入和增值税及附加估算11.3 前瞻对旅游景区项目经营成本和总成本费用估算11.3.1 费用估算基础数据11.3.2 年总成本费用估算11.3.3 年经营成本估算11.4 财务盈利能力分析11.4.1 利润总额及分配11.4.2 现金流量分析11.4.3 投资效益分析11.5 财务清偿能力分析11.6 财务生存能力分析11.7 不确定性分析11.7.1 盈亏平衡分析11.7.2 敏感性分析11.8 财务评价主要数据及指标第12章：前瞻对旅游景区项目社会效益与风险评价分析12.1 社会效益前瞻12.2 旅游景区项目风险前瞻12.2.1 项目风险定性分析12.2.2 项目风险防范措施第13章：附图、附表、附件