建筑工程可研报告

去百度文库，查看完整内容>内容来自用户:王永奎第一章项目总论第二章市场调查及需求预测第三章建设条件第四章工程规划设计方案第五章投资估算第六章项目实施进度计划第七章资金筹措及用款计划第八章经济分析第九章结论项目概要1.1.1项目名称本项目暂定名称为XXXXXXXXX。1.1.2项目承办单位本项目由XXXXXXX房地产开发集团有限公司开发承办。公司董事长为XXX，总经理为XXX，本项目由XXX总经理总负责。1.1.3项目主管部门本项目行政主管部门为XX市XX区人民政府，X市建委及其它房地产开发项目管理的有关部门，项目投资经营主体为XXXXX房地产开发有限公司。1.1.4项目拟建地点本项目建设用地位XXXX市东南，XXXX市XXXX区XXXX村与XXXX村交界地段。该建设场地属XX市XX区管辖。1.1.5项目用地概况本项目建设用地面积为50.31公顷，部分为耕地,部分为荒地。场地内有零星农用蔬菜大棚,场地基本平整,自然坡度为0.20-0.30%。1.1.6项目可行性研究概况本项目可行性研究由XXXX房地产开发有限公司及XXXX建筑设计院共同承担。可行性研究的依据为国家现行工程规划建设法规及规范、计划开发土地的合同及权证文件。拟建场地基础技术资料，市场调查资料，政府有关主管部门指令，批准文件以及国家相关的法律法规。可行性研究的主要内容包括：投资开发项目的工程建设方案、开发总投资估算、市场调查结果及分析、投资效益分析等诸多方面研究，并得出此次投资开发项目是否可行的研

去百度文库，查看完整内容>内容来自用户:工程-三尺讲台工程建设项目可行性研究报告的内容【学员问题】工程建设项目可行性研究报告的内容？【解答】1、总论（1）工程项目概况；（2）研究结果概要；（3）存在的问题和建议。2、市场需求情况和拟建规模（1）国内市场近期需求状况，并对未来趋势进行预测；（2）国内现有工厂生产能力估计；（3）进行产品销售预测、价格分析、产品竞争能力、进入国际市场的前景；（4）确定拟建工程项目的规模，产品方案的论述和发展方向的技术经济比较和分析。3、资源、原材料、燃料及公用设施情况（1）经过正式批准的资源储量、品位、成分以及开采、利用条件的评述；（2）所需原料、辅助材料、燃料的种类、数量、来源和供应可能，有毒、有害及危险品的种类、数量、质量及其来源和供应的可能性和储运条件；（3）所需公用设施的数量、供应方式和条件、外部协作条件。4、建厂条件和厂址方案（1）建厂的地理位置、气象、水文、地质、地形条件和社会经济现状；（2）交通、运输及水、电、气的现状和发展趋势；（3）对厂址进行多方案的技术经济分析和比较，提出选择意见。5、项目设计方案（1）项目的构成范围，单项工程的组成、技术来源和生产方法、主要技术工艺和设备选型方案的比较，引进技术、设备的来源国别，设备的国内外交与外商合作制造方案设想；（5）整个工程项目的实施方案和总进度的选择方案。

我实在不想复制粘贴。可研报告的主要作用还是用于递交发改委立项，并说服发改委通过该工程的立项申请，通过了立项申请，才能进行建设。当然，好的可研报告还可以对该项目的未来收益和市场进行分析及其预估，对于开发商来说，也是个好事。好的可研报告是可以让开发商很直观全面的了解整个项目的投资，成本，资金流动情况，销售预估，税金缴纳，收益及支出的。本人就是做可行性研究报告的。目前在一家咨询公司上班。以上内容都是我们日常工作中为客户解释的内容。如果还有需要问的可以HI我或者。

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　　可行性研究报告（概要）　　第一章 总论　　一、项目提要　　二、可行性研究报告编制依据　　三、综合评价和论证结论　　第二章 项目背景及必要性　　一、项目建设背景　　二、项目区农业产业化经营发展现状　　三、项目建设的必要性及目的意义　　第三章 建设条件　　一、项目区概况　　二、项目实施的有利条件（环境，资源，劳动力，交通，教育等）　　三、主要障碍因素及解决方案　　第四章 建设单位基本情况　　一、建设单位概况　　二、研发能力　　三、企业财务状况　　第五章 市场分析与销售方案　　一、市场分析　　二、产品生产及销售方案　　三、销售策略和营销模式　　四、销售队伍和销售网络建设　　第六章 项目建设方案　　一、建设任务和规模　　二、项目规划和布局　　三、生产技术方案及工艺流程　　四、项目建设标准和具体建设内容　　五、项目实施进度安排　　第七章 投资估算与资金筹措　　一、投资估算依据　　二、项目建设投资估算　　三、资金来源与筹措　　四、资金使用和管理　　第八章 财务评价（黑体部分是必须有的）　　一、财务评价依据　　二、销售收入和销售税金及附加估算　　三、总成本及经营成本估算　　四、财务效益分析:　　(一)盈利能力分析;　　(二)清偿能力分析　　五、不确定性分析:　　(一)盈亏平衡点分析;　　(二)敏感性分析　　六、财务评价结论　　第九章 环境影响评价　　一、环境影响　　二、环境保护与治理措施　　第十章 农业产业化经营和农民增收效果评价　　一、农业产业化经营　　二、农民增收　　三、其它社会影响（社会效益、环境效益）　　第十一章 项目组织与管理　　一、组织机构与职能划分　　二、项目经营管理模式　　三、经营管理措施　　四、技术培训　　五、劳动保护与安全卫生　　第十二章 可行性研究结论与建议　　一、结论　　二、建议

给你个目录，做过的可行性研究报告，看不懂的问。第一部分：项目基本情况 1一、项目概况 1二、可行性研究的主要经济技术指标 2三、开发商概况 3四、本项目可行性研究报告的编制依据 3第二部分：项目投资环境与市场研究 4一、房地产业对宏观经济的影响 4二、产业政策对房地产市场的影响 4三、外部因素对房地产市场的影响 5四、未来市场预测 5（一）未来几年供应量将大增 5（二）需求将稳步增长 6第三部分：项目开发条件及技术设计方案的分析 7一、项目现状概况 7（一）自然条件 7（二）地物情况 7二、项目发展条件分析 7（一）优势分析 7（二）劣势及对策分析 12第四部分：项目开发建设及经营的组织与实施计划 14一、建设方式 14二、开发方案设想与分析 14第五部分：项目投资估算与资金筹措计划 17一、开发成本 171、土地费用 172、基础配套费 173、项目前期费用 174、建安工程费 185、不可预见费： 186、开发管理费： 187、开发成本 18二、开发费用 18三、投资成本费用估算汇总表 19四、资金筹措与投入计划 19第六部分：项目销售收入及利润的估算 20一、采用层次分析法定价 20二、消费者预期价格法 21三、最终价格定位 21四、销售计划 22五、利润估算 25六、项目经济效益评价 261、资金来源与运用 262、财务内部收益率（FIRR） 263、财务净现值（FNPV） 274、投资利润率 275、项目的不确定性分析。 27第七部分：项目社会效益评价 29第八部分：项目环境效益评价 30第九部分：结论与建议 31一、报告结论 31二、有关说明 31

去百度文库，查看完整内容>内容来自用户:漂流瓶工程可行性研究报告工程建设项目可行性研究报告编制说明一、总论1、项目名称：2、承办单位概况(新建项目指筹建单位情况，技术改造项目指原企业情况)3、拟建地点：4、建设内容与规模：5、建设年限：6、概算投资：7、效益分析：二、项目建设的必要性和条件1、建设的必要性分析2、建设条件分析：包括场址建设条件(地质、气候、交通、公用设施、征地拆迁工作、施工等)、其它条件分析(政策、资源、法律法规等)3、资源条件评价(指资源开发项目)：包括资源可利用量(矿产地质储量、可采储量等)、资源品质情况(矿产品位、物理性能等)、资源赋存条件(矿体结构、埋藏深度、岩体性质等)三、建设规模与产品方案1、建设规模(达产达标后的规模)2、产品方案(拟开发产品方案)四、技术方案、设备方案和工程方案(一)技术方案1、生产方法(包括原料路线)2、工艺流程(二)主要设备方案1、主要设备选型(列出清单表)2、主要设备来源(三)工程方案1、建、构筑物的建筑特征、结构及面积方案(附平面图、规划图)2、建筑安装工程量及”三材“用量估算3、主要建、构筑物工程一览表五、投资估算及资金筹措(一)投资估算1、建设投资估算

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按规划图纸的面积来填