建材行业调研

暑假期间,我对西安大明宫建材市场进行了一些调查.由于我的父母和部分亲戚都在大明宫做生意.我对这里的市场环境和它的优缺点,以及我个人认为存在的问题都比较熟悉.虽然看法拙劣,但以下都是我的一些调查成果.现在我将其写成报告.内容如下:一、 市场的基本情况 西安大明宫建材市场位于西安市大华北路与北二环交汇处，毗邻西安经济开发区，占地1000余亩，由装饰材料市场、陶瓷建材市场、五金水暖批发市场、管材防水材料批发市 场、石材批发市场、钢材批发市场、术材胶合板批发市场和五金工具批发市场等八个专业性批发市场组成。市场经营面积1约十几万平方米，来自全国各地的3000余家商户，经营着二 十大类、数千个品牌、上万种质优价廉的商品。市场整体布局壮观有序，各项配套设施完善，管理规范，服务到位，并有为市场配套的铁路专运线，己经发展成为集商铺、仓储、 加工、铁路货运为一体的西北地区最大的建材装饰材料集散地和全国十大建材批发市场之一。自1998年以来，市场交易额年均10亿多元，平均每年上缴国家税费1000多万元。市场 接连被评为“市级文明市场”、“省级文明市场”和“全国首批规范化管理市场”，并于2001年在全国6000多家建材市场中第三个通过了工509001国际质量认证。公司先后被国家农 业部、省、市、区分别授予“中国行业最大规模乡镇企业”、“陕西省百强乡镇企业”、“未央区纳税大户”和省农行“优良客户”等荣誉称号。这些,都是这么多年来大明宫建材市场取得的巨大成绩. 二,市场当前存在的主要问题 调查了解我发现建材市场在建设和管理中存在四个方面的问题： （一）市场发展定位不够高，不适应快速当前社会经济发展的需要。西安有着悠久的商贸历史和较好的商业发展前景。而建材市场的建立和发展，由于认识上的局限性，其发展战略定位不是很高。表现在二个方面：一是市场建设档次不是很高，很多建材经销商虽能够归行入市，但是经营方式依然存在问题.可能是有于缺乏专业经营知识.二是市场销售覆盖面不广，目前市场上的商品多销在本地，及周边一些县城，知名度不是很高.（二）政策法规配套跟不上，进一步发展受阻。表现为：一是行政引导不力，造致了市场比较分散。二是征费政策过紧，各种征费过高。行内业主普遍反映，本市场与广东的佛山、东莞、顺德、珠海、等地的同类市场相比，同类征费偏高很大程度上阻碍了市场的进一步发展.（三）市场设施不配套，服务质量不高。主要表现在：一是门店（货位）面积大小不一，不合适。业主普遍反映是小户不够用，大户用不完四是仓储设施不配套，仓库容量远不能满足业主的需要。无地磅设施。四是仓储设施不配套，仓库容量远不能满足业主的需要。五是缺乏对装运队的有效管理。六是生活设施不配套。 （七）,大明宫遗址公园的建设和北郊的大面积拆迁,阻碍了其发展. 三、建议 根据当前建材行业的发展形势以及我市经济社会发展的需要，结合调查到的情况我认为最好重新建设建材市场，而这一点,正在实施.如今大明宫新建材市场已经基本建成,正在招商.这是因为： 1:大明宫遗址公园的建设和拆迁,不得不这么做.2、现有建材场建设的不规范、不集中，仓储保管、生活办公设施不配套，远不能满足业主的需求。 3、经营户在市场内切割瓷砖和切割铁制管材时的噪声污染和尘粉污染超标，影响了城区居民的正常生活。 4、目前现有的建材市场销售状况已饱和，规模小、档次(本文来自中科软件园www.4oa.com，转载请注明！)不够高，周边缺乏发展空间，已不适应当前城市建设速猛发展的需求。 所以我认为:、1,重新市场定位.新建市场应按照立足现在，着眼未来的要求，建设成为西安市城区范围内唯一的综合性建材经营地，成为专门、集中、门类广泛、品种齐全、管理统一、服务优质的专业市场，成为凭借西安传统的区位优势，充分展现其魅力，有品位、上档次、有影响力的专业建材市场.5、加强市场的管理和经营。1、加强协调，组建市场管理体制。主要由市政府牵头，协调规划、建设、市政、工商、税务、西安市政府以及市场服务中心等部门，组建市场建设管理委员会，进一步加强对市场建设总体规划.2、加大行政引导和管理力度，扩大市场规模。加大行政引导力度，将城区范围内与建筑业相关的、分散的专业门类店归行纳市，迁入建材市场之内。如建筑涂料店和其它各种装修材料店，工业品市场附近的管材店和灯饰店，铝合金（不锈钢）窗（门）店……等等所有分散的经营户一律引进市场内经营，进一步扩大市场规模，增强市场竞争力，扩大市场影响3、营造良好经营环境。帮助建立建材行业协会，充分发挥协会帮助协商解决经营业主之间的矛盾，协助组建专业的装卸、搬运、运输队伍的作用。制订出台统一管理和统一收费标准，除按服务内容收取相应的服务费外，在征费上免收业主地（铺）租，降低经营户的经营成本。出台相适应的优惠政策，以优惠的政策和优质的服务稳定和吸引厂家直销商和其他经销商进驻市场。本文来自: 中科软件园(www.4oa.com) 详细出处参考： http://www.4oa.com/bggw/sort02902/sort02952/264622.html

应该主要分析各个市场销售的品牌,和你们竞争的品牌尤其重要,还有就是各个市场的人流量,客户的层次,

新型建筑材料是在传统建筑材料基础上产生的新一代建筑材料，主要包括新型墙体材料、保温隔热材料、防水密封材料和装饰装修材料。经过30 年的发展，我国新型建材工业基本完成了从无到有、从小到大的发展过程，在全国范围内形成了一个新兴的行业，成为建材工业中重要产品门类和新的经济增长点。前瞻产业研究院发布的《中国新型建材行业深度调研与投资战略规划分析报告》显示，近年来，我国墙体材料革新和推广节能建筑取得了积极的进展，建筑业的大幅度增长直接拉动了建筑防水材料行业的快速发展，特别是新型建筑防水材料取得了长足发展。同时，以玻璃棉、岩(矿)棉为代表的新型保温隔热材料这些年也有了较快的发展。新型保温绝热材料在建筑中的使用，大大节约了能源，为可持续发展战略的实施做出了贡献。此外，建筑装饰装修材料的发展更加令人瞩目，生产能力与产量大幅增加，产品质量、档次与配套水平明显提高，生产规模与技术装备正逐步向国际先进水平靠拢。中国已经成为世界上装饰材料生产大国、消费大国和出口大国。材料主导产品不仅在总量上连续多年位居世界第一，而且人均消费指数已接近和高于世界先进水平。据统计，“十一五”期间，新型建筑材料主要产品产量稳步增长：新型墙体材料产量4700 亿块标砖，与2005 年相比，年均增长4.9%;保温隔热材料产量411.9 万吨，年均增长15.1%;建筑防水材料产量10.3 亿平方米，年均增长10.7%。值得注意的是，“十一五”期间，新型建筑材料产品结构明显改善：建筑板材占墙体材料的比例由4.2%增长到8.2%，年均增长14%。新型墙体材料占墙体材料比例由44%增长到55%，年均增长5%。新型防水材料占建筑防水材料的比例由54%增长到87%，年均增长10%。同时新型建材产品技术研发取得较大的成效：纸面石膏板、利用煤矸石和粉煤灰生产墙体材料技术达到国际先进水平，具有自主知识产权的岩(矿)棉、硅酸铝纤维、复合夹芯板等生产设备部分出口。前瞻产业研究院新型建材行业研究小组预测，巨大的新增建设量及既有建筑改造为新型建筑材料发展提供了广阔的市场空间。到2015 年，新型墙体材料产量将达到5700 亿块标砖，保温隔热材料产量为1000万吨，建筑防水材料产量为16 亿平方米，石膏板产量为30 亿平方米。

去百度文库，查看完整内容>内容来自用户:聚文汇建材企业成本控制现状及其对策研究　　摘要：在迅速发展的社会经济中，建材企业遇到许多新的竞争挑战，管理者的当务之急就是要改变成本管理念，对成本优势在竞争中发挥的有力作用加以重视。本文对影响建材企业成本的几个关键原因进行了分析，指明了建材企业在成本管理过程中的不足，研究分析了出现这些问题的原因，提议把先进的成本控制方法融入到培养企业管理者成本管理的思想中去，着重加强原材料购入成本控制，再加以改进全员和全过程成本的管理。　　关键词：成本控制；问题；对策　　企业管理的重中之重是成本控制，投资人在考量企业的竞争力时非常看重成本的多少。成本控制对企业利润有着直接影响，建材企业面临着愈发严重的市场竞争，利润空间被挤压，加大建材企业成本控制迫在眉睫。　　一、影响建材企业成本的要素　　实现成本控制要先确定关于成本的要素。建材企业的成本主要由以下几点构成：一是原材料采购，原材料是生产建材的基本因素，在建材企业产品的成本中占比达80%；二是建材企业的宏观经营管理水平，上层管理者把握着企业的发展方向，制定了发展策略，因此管理者的管理能力从整体来说影响着成本控制；三是企业人力资源成本，人事安排妥当与否，人工成本支出情况都对企业产品成本有重大影响。此外，建材市场，政府宏观政策，经济周期等外部条件对建材企业成本控制也起了重要因素。　　（二）建材企业的成本管理没有以市场为导向　　（二）加大人才培养力度　　四、结

你要找合适的人，才会帮到你，现实生活中，找装饰公司的会计或者采购员，口述一下，你回家整理一下就OK了！每个地方的市场都不一样，这么帮你啊？

我觉得你应该去调查某几种产品的销售情况。比如说涂料，环保型和普通型，价位分别是多少，月销售量是多少，成本是多少，利润是多少。这样就很容易形成这类产品的一个分析报告。其他类产品采用同样的分析方法。用数字说话，挖掘市场前景。我想这样会对你比较有利。很简单看租金看管理费

轻质建筑材料将向环保、节能、绿色、复合、共混技术、多功能化的方向发展,不断满足市场需求。 《2013-2017 年中国建筑材料国内外市场现状调研分析报告...http://wenku..com/link?url=RovmNENaQnpAN2yIEYG_2aaKLNBP25jfv2eOzOwF7ziCKPqUPvZpIJuPxzO

如何进行莫斯科建材市场调研首先，要弄清楚“莫斯科建材市场”是是泛指莫斯科整体的建材市场“，还是特指莫斯科正在运营的建材批发、零售市场，包括室外和室内市场。其次，用什么调研方法，如何进行调研，需要根据你的目的、可动用的资源以及调研人员组成、能力和水平来决定。调研方法很多，有访问法、观察法、实验法、问卷法、抽样法等，可以人工调查，可以网上调查，也可以委托专业调查公司进行。 一般的中小企业，对俄罗斯不太了解，也没有太多的调研费用，调研目的就是了解莫斯科建材市场基本情况以及本企业所经营产品的市场情况。在这样的情况下，可以采取以下办法：首先进行资料调研，从互联网、新闻媒体、调研公司、统计部门、企业原有的资料或其他的一些调研报告或文章中收集、整理、提取一些有用的信息，包括莫斯科居民的购买力、基本建设和房地产情况、莫斯科建材的来源、建材产品的消费档次、莫斯科建材卖场分布、建材主要经营者、主要竞争品牌、莫斯科主要建材刊物杂志以及网站的情况，以及对外地的幅射情况等等。然后对这些资料进行系统分析，根据本企业的资源和意图制定一个调研计划，然后按计划去实施。 调研计划是指导市场调研工作顺利执行的详细蓝图，主要内容包括调研的目的、资料的来源和收集方法、工具设计，样本设计、方案设计、人员组织、经费预算以及实际进度安排。很多企业事先不收集、分析和研究资料，也不制定调研计划，随便派几个人去莫斯科几个建材市场、商场、超市看看，随便问问情况，就算作了调研。如果企业按照这种调研结果去作决策，十有八九会出问题。 在经费和人员都较少的情况下，多用调查法和观察法。调查法是利用人员访问、电话访问、邮寄或网上问卷等方式进行，是收集被访问者的社会经济条件、态度、意见、动机以及外在行为的行之有效的方法。观察法通过观察特定活动的实际运行来收集资料。例如，可选择几个主要建材卖场，观察人流、所关注的建材产品的购买量、品牌、价格、款式、生产厂商，消费者的挑选方法与标准等，从中可以得到一些有用的信息。如果你要考察你的候选经销商，可以观察他们经营场所位置、大小、整洁程度，工作人员的数量、精神风貌、收入情况，仓库大小、产品品种和数量、产品码放、仓库进出货量（进出货车流量）、销售网络分布等，从这些细节中就能了解该经销商的大致情况。

绿色建材(Green Building Materials)是这样定义的： 采用清洁生产技术，少用天然资源的能源，大量使用工业或城市固态度弃物生产的无毒害、无污染、有利于人体健康的建筑材料。它是对人体、周边环境无害的健康、环保、安全(消防)型建筑材料，是“绿色产品“大概念中的一个分支概念，国际上也称之为生态建材(Ecological Building matcrials)、健康建材(Healthy Building materials)和环保建树(RQ cyclic Building materials)。l992年，国际学术界明确提出绿色材料的定义：绿色材料是括在原料采取、产品制造、使用或者再循环以及废料处理等环节中对地球环境负荷为最小和有利于人类健康的材料，也称之为“环境调和材料”。绿色建材就是绿色材料中的一大类。 从广义上讲，绿色建材不是单独的建材品种，而是对建材“健康、环保、安全”属性的评价，包括对生产原料、生产过程、施工过程、使用过程和废弃物处置五大环节的分项评价和综合评价。绿色建材的基本功能除作为建筑材料的基本实用性外,就在于维护人体健康、保护环境。绿色建材的基本特征 与传统建材相比，绿色建材可归纳出以下5方面的基本特止： ①其生产所用原料尽可能少用天然资源，大量使用尾矿、废渣、垃圾、废液等废弃物。 ②采用低能耗制造工艺和不污染环境的生产技术。 ③在产品配制或生产过程中，不使用甲醛、卤化物溶剂或芳香族碳氢化合物产品中不得含有汞及其化合物，不得用含铅、福、铬及其化合物的颜料和添加剂。 ④产品的设计是以改善生活环境、提高生话质量为宗旨，即产品不仅不损害人体健康，而且应有益于人体健康，产品具有多功能化，如抗菌、灭菌、防雾、除臭、隔热、阻燃、防火、调温、调温、消声、消磁、防射线、抗静电等。 ⑤产品可循环或回收再生利用，无污染环境的废弃物。我国绿色建筑的发展现状： ①在全社会的环保意识在不断增强，营造绿色建筑、健康住宅正成为越来越多的开发商、建筑师追求的目标。人们已不但注重单体建筑的质量，也关注小区的环境，不但注重结构安全，也关注室内空气的质量，不但注重材料的坚固耐久和价格低廉，也关注材料消耗对环境和能源的影响。同时，用户的自我保护意识也在增强。今天，人们除了对于煤气、电器、房屋结构方面可能出现的隐患日益重视外，对一些慢性危害人体健康的东西的认识也在加强，人们已经意识到“绿色”和我们息息相关。 ②开发生产了一批“绿色建材”。通过引进、消化、借鉴，先后开发出环保型、健康型的壁纸、涂料、地毯、复合地板、管道纤维强化石膏板等装饰建材，如“防霉壁纸”是壁纸革命性的改变。“塑料金属复合管”，是国外20世纪90年代刚开始的替代金属管材的高科技产品，其内外两层为高密度聚乙烯，中层为铝，塑料与金属铝之间为两层胶，具有塑料与金属的优良性能，它有不会生锈，不使水质受污之优势，目前国内已研制成功。乳胶漆装饰材料除施工十分简便外，各种美丽颜色给居家环境带来滨纷色彩。在环保方面绝无污染，涂刷后散发山阵阵清香。当墙面陈旧后。还可以复刷或用请洁剂进行清理，同时又起到抑制墙体内的霉菌散发。目前，这种绿色材料大有替代壁纸之势，对于石膏板装饰环保材料的开发近年来大有长足之势，通过技术攻关，研制成一种在沿海湿热带气候下，受潮不发生霉变，卫生问漏水板面不变形的石膏板装饰环保材料，从而在宾馆和家庭装饰中开创了新局面。 ③重视施工过程中环境问题。目前建筑行业主要的环境因素有噪声的排放、粉尘的排放(扬尘)、运输的遗撤、大量建筑垃圾的废弃、油漆、涂料以及化学品的泄露、资源能源的消耗如生产生活水电的消耗，装修过程中引起投诉较多的油漆、涂料、胶及含胶材料中甲苯、甲醛气味的排放等。一些企业已通过150l400l环境管理标准认证。 ④各级政府主管部门适时强制淘汰落后产品和工艺。建设部、国家经贸委、质量技术监督局、国家建材局联合发布的＜关于在住宅建设中淘汰落后产品的通知>(建住房[1999]295号)中明确规定，从2000年6月1日起，在新建住宅中，淘汰砂模铸造铸铁排水管道，推广应用硬聚乙烯(UPVC)塑科排水管和符合＜排水用柔’性接口铸铁管及管件>(GB/T2772一l999)的柔性接口机制铸铁排水管。禁止使用冷镀锌钢管，推广应用铝塑复合营、交联聚乙烯管等。同时。逐步限时禁止使用实心粘土砖，积极推广采用新型建筑结构体系及与之相配套纳新型墙体材料及推荐使用无害、无放射、无污染的环保产品。