家具生产项目可行性研究报告

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就是新建钢木家具工厂的可行性研究报告吧，我可以编写，我的邮箱zgscdc@126.com 有什么具体问题可以发邮件联系，

去百度文库，查看完整内容>内容来自用户:苏国华编制项目可行性研究报告需要提供的资料一、项目业主介绍：1、基本情况：业主名称、成立时间和类型：唐山翔宇家俱有限公司成立于1999年10月，企业类型为香港与境内合资有限责任公司公司地址：唐山市芦台经济开发区东部工业园区互帮路发展历程：建厂初期员工60名，占地9000平米，资产500万，年产量5万件，收入600万元.经过拓市场强管理租赁厂房场地扩大生产，到2009年员工达200余人，资产达万元，产品创河北名牌，年销售额达9000万元；2010年投资3200万进行大规模技术改造，建设用地48亩，新建生产车间18000平米，三层宿舍楼两栋，每栋1200平米，3层办公楼1825平米，修理间、配电间、锅炉房、警卫室等其他配套建筑300平米，生产设备130台套。技改投产后2011年实现产量和销售额增长40%。注册资本金：57.97万美元折合人民币480万元发展现状、发展规划：2013年销售额达1.83亿元，创汇2900万美元。2010年评为河北著名商标，2012年获河北名牌产品延续，河北质量效益性先进企业。发展规划2014年技改引进现代先进数控成套设备流水线，实现智能化生产。新增产量300万件。新增销售额2亿以上，2、经营范围：室内外钢木家具，以各类桌、椅、卡座、小型规矩为主。公司主要经营的业务：餐桌系列、办公系列、教堂、会议、教学用各类桌、椅、卡座。5区域位置：

前瞻产业研究院《沙发家具生产项目可行性研究报告》目录，你可以借鉴一下，像你要的”沙发清洗“行业相对小众，可能要找调研机构实际调研定制。1.2.1 前瞻可行性研究步骤1.2.2 合成洗涤剂项目可行性研究基本内容（1）项目名称（2）项目建设背景（3）项目承办单位（4）项目建设用地（5）项目建设期限（6）项目建设内容与规模（7）项目开发建设模式（8）合成洗涤剂可行性研究报告编制依据1.2.3 前瞻对合成洗涤剂项目可行性研究结论（1）前瞻项目政策可行性研究结论（2）前瞻产品方案可行性研究结论（3）前瞻建设场址可行性研究结论（4）前瞻工艺技术可行性研究结论（5）前瞻设备方案可行性研究结论（6）前瞻工程方案可行性研究结论（7）前瞻经济效益可行性研究结论（8）前瞻社会效益可行性研究结论（9）前瞻环境影响可行性研究结论第2章：合成洗涤剂行业市场分析与前瞻预测2.1 合成洗涤剂项目涉及产品或服务范围2.2 合成洗涤剂行业前瞻市场分析2.2.1 政策、经济、技术和社会环境分析2.2.2 合成洗涤剂市场规模分析2.2.3 合成洗涤剂盈利情况分析2.2.4 合成洗涤剂市场竞争分析2.2.5 合成洗涤剂进入壁垒分析2.3 合成洗涤剂行业市场前瞻预测第3章：合成洗涤剂项目建设场址分析3.1 合成洗涤剂项目建设场址所在位置现状3.1.1 项目建设地地理位置3.1.2 项目建设地土地权类别3.1.3 项目建设地土地利用现状3.2 合成洗涤剂项目场址建设条件3.2.1 项目建设场址地形、地貌、地震情况3.2.2 项目建设场址工程地质与水文地质3.2.3 项目建设场址经济条件3.2.4 项目建设场址交通条件3.2.5 项目建设场址公用设施条件3.2.6 项目建设场址防洪、防潮、排涝设施条件3.2.7 项目建设场址法律支持条件3.2.8 项目建设场址气候条件3.2.9 项目建设场址自然资源条件3.2.10 项目建设场址人口条件3.3 合成洗涤剂项目建设地条件对比3.3.1 项目建设条件对比3.3.2 项目建设投资对比3.3.3 项目运营费用对比3.3.4 项目推荐场址方案3.3.5 项目场址位置图第4章：合成洗涤剂项目技术方案、设备方案和工程方案4.1 合成洗涤剂项目技术方案4.1.1 项目生产方法4.1.2 项目工艺流程4.1.3 项目技术来源4.1.4 推荐方案工艺流程图4.2 合成洗涤剂项目设备方案4.2.1 项目主要设备选型4.2.2 项目主要设备来源4.2.3 推荐方案的主要设备4.3 合成洗涤剂项目工程方案4.3.1 项目工程建设内容4.3.2 项目特殊基础工程方案4.3.3 项目工程建设规模4.3.4 项目建筑安装工程量估算4.3.5 项目主要建设工程一览表第5章：合成洗涤剂项目节能方案分析5.1 节能政策与规范分析5.1.1 节能政策分析5.1.2 节能规范分析5.2 合成洗涤剂项目能耗状况分析5.2.1 合成洗涤剂项目所在地能源供应状况5.2.2 合成洗涤剂项目能源消耗状况分析5.3 合成洗涤剂项目节能目标和措施分析5.3.1 项目节能目标5.3.2 节约热能措施5.3.3 节电措施5.3.4 节水措施5.4 合成洗涤剂项目节能效果分析5.4.1 装备节能效果5.4.2 建筑节能效果第6章：合成洗涤剂项目环境保护分析6.1 合成洗涤剂项目建设场址环境条件6.2 合成洗涤剂项目主要污染源和污染物6.2.1 项目主要污染源分析6.2.2 项目主要污染物分析6.3 合成洗涤剂项目环境保护措施6.3.1 大气污染防治措施6.3.2 噪声污染防治措施6.3.3 水污染防治措施6.3.4 固体废弃物污染防治措施6.3.5 绿化措施6.4 环境保护投资预算6.5 环境影响评价分析6.6 地质灾害及特殊环境影响6.6.1 合成洗涤剂项目建设地址地质灾害情况6.6.2 合成洗涤剂项目引发发地质灾害风险6.6.3 地质灾害防御的措施6.6.4 特殊环境影响及保护措施第7章：合成洗涤剂项目劳动安全与消防7.1 编制依据和执行标准7.1.1 项目编制依据7.1.2 项目执行标准7.2 危险因素和危害程度7.2.1 安全隐患主要存在部位与危害程度7.2.2 有害物质种类与危害程度7.3 前瞻安全措施方案7.3.1 工艺和设备安全选择措施7.3.2 对危险作业的保护措施7.3.3 对危险场所的防护措施7.4 前瞻消防措施方案7.4.1 火灾隐患分析7.4.2 前瞻消防设施方案第8章：合成洗涤剂项目组织架构与人力资源配置8.1 合成洗涤剂项目组织架构8.1.1 项目法人组建方案8.1.2 项目管理机构组织架构8.2 合成洗涤剂项目人力资源配置8.2.1 项目员工数量8.2.2 员工来源及招聘方案8.2.3 员工培训方案8.2.4 工资与福利第9章：合成洗涤剂项目实施进度分析9.1 合成洗涤剂项目实施进度规划9.1.1 项目管理机构设立9.1.2 项目资金筹集安排9.1.3 项目技术获取转让9.1.4 项目勘察设计9.1.5 项目设备订货9.1.6 项目施工前期准备9.1.7 项目完整竣工验收9.2 合成洗涤剂项目实施进度表第10章：合成洗涤剂项目投资预算与融资方案10.1 合成洗涤剂项目投资预算10.1.1 项目总投资10.1.2 固定资产投资10.1.3 流动资金10.2 合成洗涤剂项目融资方案10.2.1 项目资本金筹措10.2.2 项目债务资金筹措10.2.3 项目融资方案分析第11章：合成洗涤剂项目财务评价分析11.1 财务评价依据及范围11.1.1 财务评价依据11.1.2 财务评价范围和方法11.2 前瞻对合成洗涤剂项目销售收入估算11.2.1 产品生产规模11.2.2 项目实施进度11.2.3 年新增销售收入和增值税及附加估算11.3 前瞻对合成洗涤剂项目经营成本和总成本费用估算11.3.1 费用估算基础数据11.3.2 年总成本费用估算11.3.3 年经营成本估算11.4 财务盈利能力分析11.4.1 利润总额及分配11.4.2 现金流量分析11.4.3 投资效益分析11.5 财务清偿能力分析11.6 财务生存能力分析11.7 不确定性分析11.7.1 盈亏平衡分析11.7.2 敏感性分析11.8 财务评价主要数据及指标第12章：前瞻对合成洗涤剂项目社会效益与风险评价分析12.1 社会效益前瞻12.2 合成洗涤剂项目风险前瞻12.2.1 项目风险定性分析12.2.2 项目风险防范措施第13章：附图、附表、附件

目录目录 1第1章 项目总论 6§1.1 项目背景 6§1.1.1 项目名称 6§1.1.2 项目承办单位 6§1.1.3 项目主管部门 6§1.1.4 项目拟建地区、地点 6§1.1.5 承担可行性研究工作的单位和法人代表 7§1.1.6 研究工作依据 7§1.1.7 研究工作概况 7§1.2 可行性研究结论 7§1.2.1 市场预测和项目规模 8§1.2.2 原材料、燃料和动力供应 8§1.2.3 厂址 8§1.2.4 项目工程技术方案 8§1.2.5 环境保护 8§1.2.6 工厂组织及劳动定员 8§1.2.7 项目建设进度 9§1.2.8 投资估算和资金筹措 9§1.2.9 项目财务和经济评论 9§1.2.10 项目综合评价结论 9§1.3 主要技术经济指标表 9§1.4 存在问题及建议 9第2章 项目背景和发展概况 10§2.1 项目提出的背景 10§2.1.1 国家或行业发展规划 10§2.1.2 项目发起人和发起缘由 10§2.2 项目发展概况 10§2.2.1 已进行的调查研究项目及其成果 10§2.2.2 试验试制工作情况 11§2.2.3 厂址初勘和初步测量工作情况 11§2.2.4 项目建议书的编制、提出及审批过程 11§2.3 投资的必要性 11第3章 市场分析与建设规模 12§3.1 市场调查 12§3.1.1 拟建项目产出物用途调查 12§3.1.2 产品现有生产能力调查 12§3.1.3 产品产量及销售量调查 12§3.1.4 替代产品调查 13§3.1.5 产品价格调查 13§3.1.6 国外市场调查 13§3.2 市场预测 13§3.2.1 国内市场需求预测 13§3.2.2 产品出口或进口替代分析 14§3.2.3 价格预测 14§3.3 市场推销战略 14§3.3.1 推销方式 14§3.3.2 推销措施 15§3.3.3 促销价格制度 15§3.3.4 产品销售费用预测 15§3.4 产品方案和建设规模 15§3.4.1 产品方案 15§3.4.2 建设规模 15§3.5 产品销售收入预测 16第4章 建设条件与厂址选择 17§4.1 资源和原材料 17§4.1.1 资源评述 17§4.1.2 原材料及主要辅助材料供应 17§4.1.3 需要作生产试验的原料 18§4.2 建设地区的选择 18§4.2.1 自然条件 18§4.2.2 基础设施 19§4.2.3 社会经济条件 19§4.2.4 其它应考虑的因素 19§4.3 厂址选择 20§4.3.1 厂址多方案比较 20§4.3.2 厂址推荐方案 21第5章 工厂技术方案 22§5.1 项目组成 22§5.2 生产技术方案 22§5.2.1 产品标准 22§5.2.2 生产方法 22§5.2.3 技术参数和工艺流程 23§5.2.4 主要工艺设备选择 23§5.2.5 主要原材料、燃料、动力消耗指标 23§5.2.6 主要生产车间布置方案 24§5.3 总平面布置和运输 24§5.3.1 总平面布置原则 24§5.3.2 厂内外运输方案 24§5.3.3 仓储方案 24§5.3.4 占地面积及分析 24§5.4 土建工程 25§5.4.1 主要建、构筑物的建筑特征与结构设计 25§5.4.2 特殊基础工程的设计 25§5.4.3 建筑材料 25§5.4.4 土建工程造价估算 26§5.5 其他工程 26§5.5.1 给排水工程 26§5.5.2 动力及公用工程 26§5.5.3 地震设防 26§5.5.4 生活福利设施 26第6章 环境保护与劳动安全 27§6.1 建设地区的环境现状 27§6.1.1 项目的地理位置 27§6.1.2 地形、地貌、土壤、地质、水文、气象 27§6.1.3 矿藏、森林、草原、水产和野生动物、植物、农作物 27§6.1.4 自然保护区、风景游览区、名胜古迹、以及重要政治文化设施 27§6.1.5 现有工矿企业分布情况； 27§6.1.6 生活居住区分布情况和人口密度、健康状况、地方病等情况； 27§6.1.7 大气、地下水、地面水的环境质量状况； 28§6.1.8 交通运输情况； 28§6.1.9 其他社会经济活动污染、破坏现状资料。 28§6.2 项目主要污染源和污染物 28§6.2.1 主要污染源 28§6.2.2 主要污染物 28§6.3 项目拟采用的环境保护标准 28§6.4 治理环境的方案 29§6.4.1 项目对周围地区的地质、水文、气象可能产生的影响 29§6.4.2 项目对周围地区自然资源可能产生的影响 29§6.4.3 项目对周围自然保护区、风景游览区等可能产生的影响 29§6.4.4 各种污染物最终排放的治理措施和综合利用方案。 29§6.4.5 绿化措施，包括防护地带的防护林和建设区域的绿化。 29§6.5 环境监测制度的建议 29§6.6 环境保护投资估算 29§6.7 环境影响评论结论 29§6.8 劳动保护与安全卫生 29§6.8.1 生产过程中职业危害因素的分析 30§6.8.2 职业安全卫生主要设施 30§6.8.3 劳动安全与职业卫生机构 30§6.8.4 消防措施和设施方案建议 30第7章 企业组织和劳动定员 31§7.1 企业组织 31§7.1.1 企业组织形式 31§7.1.2 企业工作制度 31§7.2 劳动定员和人员培训 31§7.2.1 劳动定员 31§7.2.2 年总工资和职工年平均工资估算 32§7.2.3 人员培训及费用估算 32第8章 项目实施进度安排 33§8.1 项目实施的各阶段 33§8.1.1 建立项目实施管理机构 33§8.1.2 资金筹集安排 33§8.1.3 技术获得与转让 33§8.1.4 勘察设计和设备订货 33§8.1.5 施工准备 34§8.1.6 施工和生产准备 34§8.1.7 竣工验收 34§8.2 项目实施进度表 35§8.2.1 横道图 35§8.2.2 网络图 35§8.3 项目实施费用 36§8.3.1 建设单位管理费 36§8.3.2 生产筹备费 36§8.3.3 生产职工培训费 36§8.3.4 办公和生活家具购置费 36§8.3.5 勘察设计费 36§8.3.6 其它应支付的费用 36第9章 投资估算与资金筹措 37§9.1 项目总投资估算 37§9.1.1 固定资产投资总额 37§9.1.2 流动资金估算 38§9.2 资金筹措 39§9.2.1 资金来源 39§9.2.2 项目筹资方案 39§9.3 投资使用计划 39§9.3.1 投资使用计划 39§9.3.2 借款偿还计划 40第10章 财务与敏感性分析 41§10.1 生产成本和销售收入估算 41§10.1.1 生产总成本估算 41§10.1.2 单位成本 41§10.1.3 销售收入估算 42§10.2 财务评价 42§10.3 国民经济评价 42§10.4 不确定性分析 42§10.5 社会效益和社会影响分析 43§10.5.1 项目对国家政治和社会稳定的影响。 43§10.5.2 项目与当地科技、文化发展水平的相互适应性； 43§10.5.3 项目与当地基础设施发展水平的相互适应性； 43§10.5.4 项目与当地居民的宗教、民族习惯的相互适应性； 43§10.5.5 项目对合理利用自然资源的影响； 43§10.5.6 项目的国防效益或影响； 43§10.5.7 对保护环境和生态平衡的影响。 43第11章 可行性研究结论与建议 44§11.1 结论与建议 44§11.1.1 对推荐的拟建方案的结论性意见。 44§11.1.2 对主要的对比方案进行说明。 44§11.1.3 对可行性研究中尚未解决的主要问题提出解决办法和建议。 44§11.1.4 对应修改的主要问题进行说明，提出修改意见。 44§11.1.5 对不可行的项目，提出不可行的主要问题及处理意见。 44§11.1.6 可行性研究中主要争议问题的结论。 44第12章 财务报表 45第13章 附件 47下面是通用的项目可行性研究报告的目录，希望对你有用，更详细的请到中国产业研究网查找                报告目录第一部分 总论 一、项目背景 （一）项目名称 （二）项目的承办单位 （三）项目的主管部门 （四）项目拟建地区和地点 （五）承担可行性研究工作的单位和法人代表 （六）研究工作依据 （七）研究工作概况   1．项日建设的必要性   2．项目发展及可行性研究工作概况 二、可行性研究结论 （一）市场预测和项日规模 （二）原材料、燃料和动力供应 （三）厂址 （四）项目工程技术方案 （五）环境保护 （六）工厂组织及劳动定员  （七）项日建设进度  （八）投资估算和资金筹措  （九）项日财务和经济评价  （十）项目综合评价结论  三、主要技术经济指标表  四、存在问题及建议 第二部分  项目背景和发展概况  一、项目提出的背景  （一）国家或行业发展规划  （二）项目发起人以及发起缘由  二、项目发展概况   （一）已进行的调查研究项目及其成果  （二）试验试制工作（项目）情况  （三）厂址初勘和初步测量工作情况  （四）项目建议书（初步可行性研究报告）的撰写、提出及审批过程  三、投资的必要性 第三部分  项目市场分析与建设规模  一、市场调查  （一）拟建项目产出物用途调查  （二）产品现有生产能力调查  （三）产品产量及销售量调查  （四）替代产品调查  （五）产品价格调查  （六）国外市场调查  二、市场预测   （一）国内市场需求预测     1．本产品消耗对象     2．本产品的消费条件     3．本产品更新周期的特点     4．可能出现的替代产品     5．本产品使用中可能产生的新用途  （二）产品出口或进口替代分析     1．替代出口分析     2．出口可行性分析  （三）价格预测  三、市场推销战略  （一）推销方式     1．.投资者分成     2．企业自销     3．国家部分收购     4．经销人代销及代销人情况分析  （二）推销措施  （三）促销价格制度  （四）产品销售费用预测  四、产品方案和建设规模  （一）产品方案     1．列出产品名称     2．产品规格标准  （二）建设规模  五、产品销售收入预测 第四部分  项目建设条件与厂址选择  一、资源和原材料   （一）资源详述   （二）原材料及主要辅助材料供应     1．原材料、主要辅助材料需要量及供应     2．燃料动力及其他公用设施的供应     3．主要原材料、燃料动力费用估算  （三）需要作生产试验的原料  二、建设地区的选择   （一）自然条件   （二）基础设施   （三）社会经济条件   （四）其他应考虑的因素  三、厂址选择   （一）厂址多方案比较     1．地形、地貌、地质的比较     2．占用土地情况比较     3．拆迁情况的比较     4．各项费用的比较。   （二）厂址推荐方案     1．绘制推荐厂址的位置图     2．叙述厂址地貌、地理、地形的优缺点和推荐在由     3．环境条件的分析     4．占用土地种类分析     5．推荐厂址的主要技术经济数据 第五部分  项目工厂技术方案    一、项目组成  二、生产技术方案  （一）产品标准  （二）生产方法  （三）技术参数和工艺流程  （四）主要工艺设备选择  （五）主要原材料、燃料、动力消耗指标  （六）主要生产车间布置方案  三、总平面布置和运输  （一）总平面布置原则  （二）厂内外运输方案  （三）仓贮方案  （四）占地面积及分析  四、土建工程  （一）主要建、构筑物的建筑特征及结构设计  （二）特殊基础工程的设计  （三）建筑材料  （四）土建工程造价估算  五、其他工程  （一）给排水工程  （二）动力及公用工程  （三）地震设防  （四）生活福利设施  第六部分  项目环境保护与劳动安全   一、建设地区的环境现状   二、项目主要污染源和污染物   （一）主要污染源   （二）主要污染物   三、项目拟采用的环境保护标准   四、治理环境的方案   五、环境监测制度的建议   六、环境保护投资估算   七、环境影响评价结论   八、劳动保护与安全卫生   （一）生产过程中职业危害因素的分析   （二）职业安全卫生主要设施   （三）劳动安全与职业卫生机构   （四）消防措施和设施方案建议 第七部分 企业组织和劳动定员   一、企业组织   （一）企业组织形式   （二）企业工作制度   二、劳动定员和人员培训   （一）劳动定员   （二）年总工资和职工年平均工资估算   （三）人员培训及费用估算 第八部分  项目实施进度安排   一、项目实施的各阶段   （一）建立项目实施管理机构   （二）资金筹集安排   （三）技术获得与转让   （四）勘察设计和设备订货   （五）施工准备   （六）施工和生产准备   （七）竣工验收   二、项目实施进度表   （一）横道图   （二）网络图   三、项目实施费用   （一）建设单位管理费   （二）生产筹备费   （三）生产职工培训费   （四）办公和生活家具购置费   （五）勘察设计费   （六）其他应支出的费用 第九部分  项目投资估算与资金筹措  一、项目总投资估算   （一）固定资产总额   （二）流动资金估算  二、资金筹措    （一）资金来源   （二）项目筹资方案  三、投资使用计划   （一）投资使用计划   （二）借款偿还计划  第十部分  项目财务效益、经济和社会效益评价  一、生产成本和销售收入估算  （一）生产总成本  （二）单位成本  （三）销售收入估算  二、财务评价   三、国民经济评价   四、不确定性分析  五、社会效益和社会影响分析 第十一部分  项目可行性研究结论与建议  一、结论与建议  二、附件     1. 项目建议书（初步可行性报告）     2. 项目立项批文     3. 厂址选择报告书     4. 资源勘探报告     5. 贷款意向书     6. 环境影响报告     7. 需单独进行可行性研究的单项或配套工程的可行性研究报告     8. 需要的市场调查报告     9. 引进技术项目的考察报告     10. 引进外资的名类协议文件     11. 其他主要对比方案说明     12. 其他   三、附图     1. 厂址地形或位置图（设有等高线）     2. 总平面布置方案图（设有标高）     3. 工艺流程图     4. 主要车间布置方案简图     5. 其它    附录：根据现金流量表、利润表和收支平衡表来分析评价财务指标。

可行性研究报告若严格按照发改委要求目录框架加上财务分析报表来撰写不低于100页；企业自己要是有面纱加工方面的工程师，文字功底还不错的话，企业可以自己来撰写毕竟自己的企业相对更加了解情况。若没有的这方面的人才可以请专业的咨询公司来撰写。

可行性分析报告的模板　　【目录】第一部分 项目总论　　总论作为可行性研究报告的首要部分，要综合叙述研究报告中各部分的主要问题和研究结论，并对项目的可行与否提出最终建议，为可行性研究的审批提供方便。 　　一、项目概况 　　（一）项目名称 　　（二）项目承办单位介绍 　　（三）项目可行性研究工作承担单位介绍 　　（四）项目主管部门介绍 　　（五）项目建设内容、规模、目标 　　（六）项目建设地点 　　二、项目可行性研究主要结论 　　在可行性研究中，对项目的产品销售、原料供应、政策保障、技术方案、资金总额及筹措、项目的财务效益和国民经济、社会效益等重大问题，都应得出明确的结论，主要包括： 　　（一）项目产品市场前景 　　（二）项目原料供应问题 　　（三）项目政策保障问题 　　（四）项目资金保障问题 　　（五）项目组织保障问题 　　（六）项目技术保障问题 　　（七）项目人力保障问题 　　（八）项目风险控制问题 　　（九）项目财务效益结论 　　（十）项目社会效益结论 　　（十一）项目可行性综合评价 　　三、主要技术经济指标表 　　在总论部分中，可将研究报告中各部分的主要技术经济指标汇总，列出主要技术经济指标表，使审批和决策者对项目作全貌了解。 　　四、存在问题及建议 　　对可行性研究中提出的项目的主要问题进行说明并提出解决的建议。第二部分 项目建设背景、必要性、可行性　　这一部分主要应说明项目发起的背景、投资的必要性、投资理由及项目开展的支撑性条件等等。 　　一、项目建设背景 　　（一）中国奢侈品行业迅速发展 　　（二）项目发起人发起缘由 　　（三）翡翠市场需求强劲 　　二、项目建设必要性 　　（一）满足消费者的消费需求 　　（二）优化本地区产业结构 　　（三）带动本地区居民就业 　　（四）…… 　　三、项目建设可行性 　　（一）经济可行性 　　（二）政策可行性 　　（三）技术可行性 　　（四）模式可行性 　　（五）组织和人力资源可行性第三部分 项目产品市场分析　　市场分析在可行性研究中的重要地位在于，任何一个项目，其生产规模的确定、技术的选择、投资估算甚至厂址的选择，都必须在对市场需求情况有了充分了解以后才能决定。而且市场分析的结果，还可以决定产品的价格、销售收入，最终影响到项目的盈利性和可行性。在可行性研究报告中，要详细研究当前市场现状，以此作为后期决策的依据。 　　一、项目产品市场调查 　　（一）产品国际市场调查 　　（二）产品国内市场调查 　　（三）产品价格调查 　　（四）产品上游原料市场调查 　　（五）产品下游消费市场调查 　　（六）产品市场竞争调查 　　二、产品市场预测 　　市场预测是市场调查在时间上和空间上的延续，是利用市场调查所得到的信息资料，根据市场信息资料分析报告的结论，对本未来市场需求量及相关因素所进行的定量与定性的判断与分析。在可行性研究工作中，市场预测的结论是制订产品方案，确定项目建设规模所必须的依据。 　　（一）产品国际市场预测 　　（二）产品国内市场预测 　　（三）产品价格预测 　　（四）产品上游原料市场预测 　　（五）产品下游消费市场预测 　　（六）加工项目发展前景综述第四部分 项目产品规划方案　　一、项目产品产能规划方案 　　二、项目产品工艺规划方案 　　（一）工艺设备选型 　　（二）工艺说明 　　（三）工艺流程 　　三、项目产品营销规划方案 　　（一）营销战略规划 　　（二）营销模式 　　在商品经济环境中，企业要根据市场情况，制定合格的销售模式，争取扩大市场份额，稳定销售价格，提高产品竞争能力。因此，在可行性研究中，要对市场营销模式进行研究。 　　1、投资者分成 　　2、企业自销 　　3、国家部分收购 　　4、经销人代销及代销人情况分析 　　（三）促销策略 　　……第五部分 项目建设地与土建总规　　一、项目建设地 　　（一）项目建设地地理位置 　　（二）项目建设地自然情况 　　（三）项目建设地资源情况 　　（四）项目建设地经济情况 　　（五）项目建设地人口情况 　　二、项目土建总规 　　（一）项目厂址及厂房建设 　　1、厂址 　　2、厂房建设内容 　　3、厂房建设造价 　　（二）土建规划总平面布置图 　　（三）场内外运输 　　1、场外运输量及运输方式 　　2、场内运输量及运输方式 　　3、场内运输设施及设备 　　（四）项目土建及配套工程 　　1、项目占地 　　2、项目土建及配套工程内容 　　（五）项目土建及配套工程造价 　　（六）项目其他辅助工程 　　1、供水工程 　　2、供电工程 　　3、供暖工程 　　4、通信工程 　　5、其他第六部分 项目环保、节能与劳动安全方案　　在项目建设中，必须贯彻执行国家有关环境保护、能源节约和职业安全卫生方面的法规、法律，对项目可能对环境造成的近期和远期影响，对影响劳动者健康和安全的因素，都要在可行性研究阶段进行分析，提出防治措施，并对其进行评价，推荐技术可行、经济，且布局合理，对环境的有害影响较小的最佳方案。按照国家现行规定，凡从事对环境有影响的建设项目都必须执行环境影响报告书的审批制度，同时，在可行性研究报告中，对环境保护和劳动安全要有专门论述。 　　一、项目环境保护方案 　　（一）项目环境保护设计依据 　　（二）项目环境保护措施 　　（三）项目环境保护评价 　　二、项目资源利用及能耗分析 　　（一）项目资源利用及能耗标准 　　（二）项目资源利用及能耗分析 　　三、项目节能方案 　　（一）项目节能设计依据 　　（二）项目节能分析 　　四、项目消防方案 　　（一）项目消防设计依据 　　（二）项目消防措施 　　（三）火灾报警系统 　　（四）灭火系统 　　（五）消防知识教育 　　四、项目劳动安全卫生方案 　　（一）项目劳动安全设计依据 　　（二）项目劳动安全保护措施第七部分 项目组织计划和人员安排　　在可行性研究报告中，根据项目规模、项目组成和工艺流程，研究提出相应的企业组织机构，劳动定员总数及劳动力来源及相应的人员培训计划。 　　一、项目组织计划 　　（一）组织形式 　　（二）工作制度 　　二、项目劳动定员和人员培训 　　（一）劳动定员 　　（二）年总工资和职工年平均工资估算 　　（三）人员培训及费用估算第八部分 项目实施进度安排　　项目实施时期的进度安排也是可行性研究报告中的一个重要组成部分。所谓项目实施时期亦可称为投资时间，是指从正式确定建设项目到项目达到正常生产这段时间。这一时期包括项目实施准备，资金筹集安排，勘察设计和设备订货，施工准备，施工和生产准备，试运转直到竣工验收和交付使用等各工作阶段。这些阶段的各项投资活动和各个工作环节，有些是相互影响的，前后紧密衔接的，也有些是同时开展，相互交叉进行的。因此，在可行性研究阶段，需将项目实施时期各个阶段的各个工作环节进行统一规划，综合平衡，作出合理又切实可行的安排。 　　一、项目实施的各阶段 　　（一）建立项目实施管理机构 　　（二）资金筹集安排 　　（三）技术获得与转让 　　（四）勘察设计和设备订货 　　（五）施工准备 　　（六）施工和生产准备 　　（七）竣工验收 　　二、项目实施进度表 　　三、项目实施费用 　　（一）建设单位管理费 　　（二）生产筹备费 　　（三）生产职工培训费 　　（四）办公和生活家具购置费 　　（五）其他应支出的费用 　　源 　　（六）项目筹资方案 　　三、项目投资使用计划 　　（一）投资使用计划 　　（二）借款偿还计划 　　四、项目财务评价说明&财务测算假定 　　（一）计算依据及相关说明 　　（二）项目测算基本设定 　　五、项目总成本费用估算 项目总成本费用估算　　（一）直接成本 　　（二）工资及福利费用 　　（三）折旧及摊销 　　（四）工资及福利费用 　　（五）修理费 　　（六）财务费用 　　（七）其他费用 　　（八）财务费用 　　（九）总成本费用 　　六、销售收入、销售税金及附加和增值税估算 　　（一）销售收入 　　（二）销售税金及附加 　　（三）增值税 　　（四）销售收入、销售税金及附加和增值税估算 　　七、损益及利润分配估算 　　八、现金流估算 　　（一）项目投资现金流估算 项目投资现金流估算　　（二）项目资本金现金流估算第九部分 项目不确定性分析　　在对建设项目进行评价时，所采用的数据多数来自预测和估算。由于资料和信息的有限性，将来的实际情况可能与此有出入，这对项目投资决策会带来风险。为避免或尽可能减少风险，就要分析不确定性因素对项目经济评价指标的影响，以确定项目的可靠性，这就是不确定性分析。 　　根据分析内容和侧重面不同，不确定性分析可分为盈亏平衡分析、敏感性分析和概率分析。在可行性研究中，一般要进行的盈亏平衡平分析、敏感性分配和概率分析，可视项目情况而定。 　　（一）盈亏平衡分析 　　（二）敏感性分析第十部分 项目财务效益、经济和社会效益　　在建设项目的技术路线确定以后，必须对不同的方案进行财务、经济效益评价，判断项目在经济上是否可行，并比选出优秀方案。本部分的评价结论是建议方案取舍的主要依据之一，也是对建设项目进行投资决策的重要依据。本部分就可行性研究报告中财务、经济与社会效益评价的主要内容做一概要说明 　　一、财务评价 　　财务评价是考察项目建成后的获利能力、债务偿还能力及外汇平衡能力的财务状况，以判断建设项目在财务上的可行性。财务评价多用静态分析与动态分析相结合，以动态为主的办法进行。并用财务评价指标分别和相应的基准参数——财务基准收益率、行业平均投资回收期、平均投资利润率、投资利税率相比较，以判断项目在财务上是否可行。 　　（一）财务净现值 　　财务净现值是指把项目计算期内各年的财务净现金流量，按照一个设定的标准折现率（基准收益率）折算到建设期初（项目计算期第一年年初）的现值之和。财务净现值是考察项目在其计算期内盈利能力的主要动态评价指标。 　　如果项目财务净现值等于或大于零，表明项目的盈利能力达到或超过了所要求的盈利水平，项目财务上可行。 财务净现值　　（二）财务内部收益率（FIRR） 　　财务内部收益率是指项目在整个计算期内各年财务净现金流量的现值之和等于零时的折现率，也就是使项目的财务净现值等于零时的折现率。 　　财务内部收益率是反映项目实际收益率的一个动态指标，该指标越大越好。 　　一般情况下，财务内部收益率大于等于基准收益率时，项目可行。 财务内部收益率　　（三）投资回收期Pt 　　投资回收期按照是否考虑资金时间价值可以分为静态投资回收期和动态投资回收期。以动态回收期为例： 　　（l）计算公式 　　动态投资回收期的计算在实际应用中根据项目的现金流量表，用下列近似公式计算： 　　Pt=（累计净现金流量现值出现正值的年数-1）+上一年累计净现金流量现值的绝对值/出现正值年份净现金流量的现值 　　（2）评价准则 　　1）Pt≤Pc（基准投资回收期）时，说明项目（或方案）能在要求的时间内收回投资，是可行的； 　　2）Pt>Pc时，则项目（或方案）不可行，应予拒绝。 　　（四）项目投资收益率ROI 　　项目投资收益率是指项目达到设计能力后正常年份的年息税前利润或营运期内年平均息税前利润（EBIT)与项目总投资（TI）的比率。总投资收益率高于同行业的收益率参考值，表明用总投资收益率表示的盈利能力满足要求。 项目投资收益率　　ROI≥部门（行业）平均投资利润率（或基准投资利润率）时，项目在财务上可考虑接受。 　　（五）项目投资利税率 　　项目投资利税率是指项目达到设计生产能力后的一个正常生产年份的年利润总额或平均年利润总额与销售税金及附加与项目总投资的比率，计算公式为： 　　投资利税率=年利税总额或年平均利税总额/总投资×100% 　　投资利税率≥部门（行业）平均投资利税率（或基准投资利税率）时，项目在财务上可考虑接受。 　　（六）项目资本金净利润率（ROE） 　　项目资本金净利润率是指项目达到设计能力后正常年份的年净利润或运营期内平均净利润(NP)与项目资本金(EC)的比率。 项目资本金净利润率（ROE）　　项目资本金净利润率高于同行业的净利润率参考值，表明用项目资本金净利润率表示的盈利能力满足要求。 　　（七）项目测算核心指标汇总表 　　二、国民经济评价 　　国民经济评价是项目经济评价的核心部分，是决策部门考虑项目取舍的重要依据。建设项目国民经济评价采用费用与效益分析的方法，运用影子价格、影子汇率、影子工资和社会折现率等参数，计算项目对国民经济的净贡献，评价项目在经济上的合理性。国民经济评价采用国民经济盈利能力分析和外汇效果分析，以经济内部收益率（EIRR）作为主要的评价指标。根据项目的具体特点和实际需要，也可计算经济净现值（ENPV）指标，涉及产品出口创汇或替代进口节汇的项目，要计算经济外汇净现值（ENPV），经济换汇成本或经济节汇成本。 　　三、社会效益和社会影响分析 　　在可行性研究中，除对以上各项指标进行计算和分析以外，还应对项目的社会效益和社会影响进行分析，也就是对不能定量的效益影响进行定性描述。第十一部分 项目风险分析及风险防控　　一、建设风险分析及防控措施 　　二、法律政策风险及防控措施 　　三、市场风险及防控措施 　　四、筹资风险及防控措施 　　五、其他相关风险及防控措施第十二部分 项目可行性研究结论与建议　　一、结论与建议 　　根据前面各节的研究分析结果，对项目在技术上、经济上进行全面的评价，对建设方案进行总结，提出结论性意见和建议。主要内容有： 　　1、对推荐的拟建方案建设条件、产品方案、工艺技术、经济效益、社会效益、环境影响的结论性意见 　　2、对主要的对比方案进行说明 　　3、对可行性研究中尚未解决的主要问题提出解决办法和建议 　　4、对应修改的主要问题进行说明，提出修改意见 　　5、对不可行的项目，提出不可行的主要问题及处理意见 　　6、可行性研究中主要争议问题的结论 　　二、附件 　　凡属于项目可行性研究范围，但在研究报告以外单独成册的文件，均需列为可行性研究报告的附件，所列附件应注明名称、日期、编号。 　　1、项目建议书（初步可行性报告） 　　2、项目立项批文 　　3、厂址选择报告书 　　4、资源勘探报告 　　5、贷款意向书 　　6、环境影响报告 　　7、需单独进行可行性研究的单项或配套工程的可行性研究报告 　　8、需要的市场预测报告 　　9、引进技术项目的考察报告 　　10、引进外资的名类协议文件 　　11、其他主要对比方案说明 　　12、其他 　　三、附图 　　1、 厂址地形或位置图（设有等高线） 　　2、 总平面布置方案图（设有标高） 　　3、 工艺流程图 　　4、 主要车间布置方案简图 　　5、 其它

第一部分 lng加气站项目总论 　　总论作为可行性研究报告的首要部分，要综合叙述研究报告中各部分的主要问题和研究结论，并对项目的可行与否提出最终建议，为可行性研究的审批提供方便。 一、lng加气站项目概况 　　（一）项目名称　　（二）项目承办单位　　（三）可行性研究工作承担单位　　　　　　　北京华经纵横咨询有限公司　　（四）项目可行性研究依据　　　　　本项目可行性研究报告编制依据如下：　　　　　1．《中华人民共和国公司法》；　　　　　2．《中华人民共和国行政许可法》；　　　　　3．《国务院关于投资体制改革的决定》国发（2004）20号 ；　　　　　4.《产业结构调整目录2011版》；　　　　　5.《国民经济和社会发展第十二个五年发展规划》；　　　　　6.《建设项目经济评价方法与参数（第三版）》，国家发展与改革委员会2006　　　　　　年审核批准施行；　　　　　7.《投资项目可行性研究指南》，国家发展与改革委员会2002年　　　　　8. 企业投资决议；　　　　　9. ……；　　　　　10. 地方出台的相关投资法律法规等。　　（五）项目建设内容、规模、目标　　（六）项目建设地点二、lng加气站项目可行性研究主要结论　　在可行性研究中，对项目的产品销售、原料供应、政策保障、技术方案、资金总额及筹措、项目的财务效益和国民经济、社会效益等重大问题，都应得出明确的结论，主要包括：　　（一）项目产品市场前景　　（二）项目原料供应问题　　（三）项目政策保障问题　　（四）项目资金保障问题　　（五）项目组织保障问题　　（六）项目技术保障问题　　（七）项目人力保障问题　　（七）项目风险控制问题　　（八）项目财务效益结论　　（九）项目社会效益结论　　（十）项目可行性综合评价三、主要技术经济指标表 　　在总论部分中，可将研究报告中各部分的主要技术经济指标汇总，列出主要技术经济指标表，使审批和决策者对项目作全貌了解。　　　　　　　　　　　　　　表1 技术经济指标汇总表序号 名称 单位 数值1 项目投入总资金 万元 15030.00 1.1 固定资产建设投资 万元 10521.00 1.2 流动资金 万元 4509.00 2 项目总投资 万元 11873.70 2.1 固定资产建设投资 万元 10521.00 2.2 铺底流动资金 万元 1352.70 3 年营业收入（正常年份） 万元 25551.00 4 年总成本费用（正常年份） 万元 16608.15 5 年经营成本（正常年份） 万元 15330.60 6 年增值税（正常年份） 万元 1943.79 7 年销售税金及附加（正常年份） 万元 194.38 8 年利润总额（正常年份） 万元 8942.85 9 所得税（正常年份） 万元 2235.71 10 年税后利润（正常年份） 万元 6707.14 11 投资利润率 % 75.32 12 投资利税率 % 86.61 13 资本金投资利润率 % 97.91 14 资本金投资利税率 % 112.97 15 销售利润率 % 56.49 16 税后财务内部收益率（全部投资） % 21.48 17 税前财务内部收益率（全部投资） % 32.22 18 税后财务净现值FNPV（i=8%） 万元 5260.50 19 税前财务净现值FNPV（i=8%） 万元 6763.50 20 税后投资回收期 年 4.22 21 税前投资回收期 年 3.52 22 盈亏平衡点（生产能力利用率） % 43.33 四、存在的问题及建议　　对可行性研究中提出的项目的主要问题进行说明并提出解决的建议。 　　1.项目总投资来源及投入问题　　项目总投资主要来自项目发起公司自筹资金，按照计划在2012年3月份前完成项目申报审批工作。预计项目总投资资金到位时间在2011年4月底。整个项目建设期内，主要完成项目可研报告编制、项目备案、土建及配套工程、人员招聘及培训、设备签约、设备生产、设备运行及验收等工作。　　项目发起公司拟设立专项资金账户用于项目建设用资金的管理工作。对于资金不足部分则以银行贷款、设备融资，合作，租赁等多种方式解决。　　2.项目原料供应及使用问题　　项目产品的原料目前在市场上供应充足，可以实现就近采购。项目本着生产优质产品、创造一流品牌的理念，对原材料环节进行严格把关，对原料供应商进行优选，保证生产顺利进行。　　3.项目技术先进性问题　　项目生产本着高起点、高标准的准则，拟采购先进技术工艺设备，引进先进生产管理经验，对生产技术员工进行专业化培训，保证生产高效、工艺先进、产品质量达标。第二部分 lng加气站项目建设背景、必要性、可行性 　　这一部分主要应说明项目发起的背景、投资的必要性、投资理由及项目开展的支撑性条件等等。一、lng加气站项目建设背景 　　（一）lng加气站项目市场迅速发展　　lng加气站项目所属行业是在最近几年间迅速发展。行业在繁荣国内市场、扩大出口创汇、吸纳社会就业、促进经济增长等方面发挥的作用越来越明显……　　（二）国家产业规划或地方产业规划　　我国非常中国lng加气站领域的发展，国家和地方在最近几年有关该领域的政策力度明显加强，突出表现在如下几个方面：　　（1）稳定国内外市场；　　（2）提高自主创新能力；　　（3）加快实施技术改造；　　（4）淘汰落后产能；　　（5）优化区域布局；　　（6）完善服务体系；　　（7）加快自主品牌建设；　　（8）提升企业竞争实力。　　（三）项目发起人以及发起缘由　　　……二、lng加气站项目建设必要性 　　（一）……　　（二）……　　（三）……　　（四）……三、lng加气站项目建设可行性　　（一）经济可行性　　（二）政策可行性　　（三）技术可行性　　本项目建设坚持高起点、高标准方案，为保证工艺先进性，关键设备引进国外厂商，其他辅助设备从国内厂商中优选。该公司始建于1998年，2001年改制为股份有限公司，经过多年的技术改造和生产实践，公司创造出一流的lng加气站工艺和先进的管理技术，完全能够按照行业标准进行生产和检测，其新技术方案的引入，将有效保证本项目顺利开展。　　（四）模式可行性　　lng加气站项目实施由项目发起公司自行组织，引进先进生产设备，土建工程由公司自主组织建设。项目建成后，项目运作由该公司全资注册子公司主导，项目产品面向国内、国际两个市场。目前，国内外市场发展均较为迅速，市场空间放量速度加快，市场需求强劲，可以保证产品有效销售。 　　（五）组织和人力资源可行性第三部分 lng加气站项目产品市场分析　　市场分析在可行性研究中的重要地位在于，任何一个项目，其生产规模的确定、技术的选择、投资估算甚至厂址的选择，都必须在对市场需求情况有了充分了解以后才能决定。而且市场分析的结果，还可以决定产品的价格、销售收入，最终影响到项目的盈利性和可行性。在可行性研究报告中，要详细研究当前市场现状，以此作为后期决策的依据。一、lng加气站项目产品市场调查 　　（一）lng加气站项目产品国际市场调查　　（二）lng加气站项目产品国内市场调查　　（三）lng加气站项目产品价格调查　　（四）lng加气站项目产品上游原料市场调查　　（五）lng加气站项目产品下游消费市场调查　　（六）lng加气站项目产品市场竞争调查二、lng加气站项目产品市场预测 　　市场预测是市场调查在时间上和空间上的延续，是利用市场调查所得到的信息资料，根据市场信息资料分析报告的结论，对本项目产品未来市场需求量及相关因素所进行的定量与定性的判断与分析。在可行性研究工作中，市场预测的结论是制订产品方案，确定项目建设规模所必须的依据。　　（一）lng加气站项目产品国际市场预测　　（二）lng加气站项目产品国内市场预测　　（三）lng加气站项目产品价格预测　　（四）lng加气站项目产品上游原料市场预测　　（五）lng加气站项目产品下游消费市场预测　　（六）lng加气站项目发展前景综述第四部分 lng加气站项目产品规划方案一、lng加气站项目产品产能规划方案二、lng加气站项目产品工艺规划方案　　（一）工艺设备选型　　（二）工艺说明　　（三）工艺流程三、lng加气站项目产品营销规划方案　　（一）营销战略规划　　（二）营销模式　　在商品经济环境中，企业要根据市场情况，制定合格的销售模式，争取扩大市场份额，稳定销售价格，提高产品竞争能力。因此，在可行性研究中，要对市场营销模式进行研究。　　1、投资者分成　　2、企业自销　　3、国家部分收购　　4、经销人情况分析　　（三）促销策略 　　　……第五部分 lng加气站项目建设地与土建总规一、lng加气站项目建设地　　（一）lng加气站项目建设地地理位置　　本项目位于广东经济开发区，下图为该园区规划：　　　　　　　　 　　（二）lng加气站项目建设地自然情况　　（三）lng加气站项目建设地资源情况　　（四）lng加气站项目建设地经济情况　　近年来，项目所在地多元产业经济迅速发展，第一产业基本稳定，工业经济发展势头强劲；新兴产业成为当地经济发展新的带动力量；餐饮娱乐、交通运输等第三产业蓬勃发展；一大批改制企业充满活力，民营经济发展发展步伐加快。重点调产工程扎实推进，经济多元化支柱产业结构正在形成，综合实力明显增强……　　（五）lng加气站项目建设地人口情况　　（六）lng加气站项目建设地交通运输　　项目运作立当地，面向国内、国际两个市场，项目建设地交通运输条件优越，目前已形成铁路、公路、航空等立体方式的交通运输网。公路四通八达，境内有3条国道、2条省道，高速公路建设步伐进一步加快，将进一步改善当地的公路运输条件，逐渐优化的交通条件有利于项目产品销售物流环节效率的提升，使得产品能够及时投放到销售目标市场。二、lng加气站项目土建总规　　（一）项目厂址及厂房建设　　　　1、厂址　　　　2、厂房建设内容　　　　3、厂房建设造价　　（二）土建规划总平面布置图　　（三）场内外运输　　　　1、场外运输量及运输方式　　　　2、场内运输量及运输方式　　　　3、场内运输设施及设备　　（四）项目土建及配套工程　　　　1、项目占地　　　　2、项目土建及配套工程内容序号 建设项目 建筑结构 建筑方式 施工面积(m2)1 办公楼 框架结构 多层建筑 9832 2 展厅 砖混结构 单层建筑 1966 3 公寓 砖混结构 多层建筑 41295 4 餐厅 砖混结构 多层建筑 2950 5 1号车间 轻钢结构 单层建筑 6882 6 2号车间 轻钢结构 单层建筑 7866 7 3号车间 轻钢结构 单层建筑 8849 8 后序处理、库房 轻钢砖混结构 单层建筑 7866 9 锅炉房及其它辅助实施 框架砖混结构 单层建筑 1966 10 小计 87506 11 绿化设施 5899 12 厂区硬化周围美化 4916 13 总施工面积(m2) 98321 　　（五）项目土建及配套工程造价　　（六）项目其他辅助工程　　　　1、供水工程　　　　2、供电工程　　　　3、供暖工程　　　　4、通信工程　　　　5、其他第六部分 lng加气站项目环保、节能与劳动安全方案　　在项目建设中，必须贯彻执行国家有关环境保护、能源节约和职业安全卫生方面的法规、法律，对项目可能对环境造成的近期和远期影响，对影响劳动者健康和安全的因素，都要在可行性研究阶段进行分析，提出防治措施，并对其进行评价，推荐技术可行、经济，且布局合理，对环境的有害影响较小的最佳方案。按照国家现行规定，凡从事对环境有影响的建设项目都必须执行环境影响报告书的审批制度，同时，在可行性研究报告中，对环境保护和劳动安全要有专门论述。一、lng加气站项目环境保护方案　　（一）项目环境保护设计依据　　（二）项目环境保护措施　　（三）项目环境保护评价二、lng加气站项目资源利用及能耗分析　　（一）项目资源利用及能耗标准　　（二）项目资源利用及能耗分析三、lng加气站项目节能方案　　按照国家发改委的规定，节能需要单独列一章。按照国家发改委的相关规定，建筑面积在2万平方米以上的公共建筑项目、建筑面积在20万平方米以上的居住建筑项目以及其他年耗能2000吨标准煤以上的项目，项目建设方都必须出具《节能专篇》，作为项目节能评估和审查中的重要环节。项目立项必须取得节能审查批准意见后，项目方可立项。因此，对建设规模超过发改委规定要求的项目，《节能专篇》如同《环境评价报告》一样，是项目建设前置审核的必须环节。　　（一）项目节能设计依据　　（二）项目节能分析四、lng加气站项目消防方案　　（一）项目消防设计依据　　（二）项目消防措施　　（三）火灾报警系统　　（四）灭火系统　　（五）消防知识教育五、lng加气站项目劳动安全卫生方案　　（一）项目劳动安全设计依据　　（二）项目劳动安全保护措施第七部分 lng加气站项目组织和劳动定员 　　在可行性研究报告中，根据项目规模、项目组成和工艺流程，研究提出相应的企业组织机构，劳动定员总数及劳动力来源及相应的人员培训计划。 一、lng加气站项目组织 　　（一）组织形式　　（二）工作制度二、lng加气站项目劳动定员和人员培训 　　（一）劳动定员　　（二）年总工资和职工年平均工资估算　　（三）人员培训　　本项目采用“标准化培训”实施人员培训，所谓“标准化培训”指的是定岗前招聘、基本技能培训等由公司安排各部门技术骨干统一按照规定执行，力求使得员工熟悉公司业务和需要掌握的各项基本技能。经过标准化培训后，公司根据各人表现确定岗位，然后由各岗位的技术负责人针对岗位特有业务进行学徒式指导和培训。两种方式的结合既保证了员工定岗的准确性，也缩短了员工定岗后成为合格员工的时间，这对于节约人员培训成本和缩短培训时间都具有极好的效果。第八部分 lng加气站项目实施进度安排 　　项目实施时期的进度安排也是可行性研究报告中的一个重要组成部分。所谓项目实施时期亦可称为投资时间，是指从正式确定建设项目到项目达到正常生产这段时间。这一时期包括项目实施准备，资金筹集安排，勘察设计和设备订货，施工准备，施工和生产准备，试运转直到竣工验收和交付使用等各工作阶段。这些阶段的各项投资活动和各个工作环节，有些是相互影响的，前后紧密衔接的，也有些是同时开展，相互交叉进行的。因此，在可行性研究阶段，需将项目实施时期各个阶段的各个工作环节进行统一规划，综合平衡，作出合理又切实可行的安排。 一、lng加气站项目实施的各阶段 　　（一）建立项目实施管理机构　　（二）资金筹集安排　　（三）技术获得与转让　　（四）勘察设计和设备订货　　（五）施工准备　　（六）施工和生产准备　　（七）竣工验收二、lng加气站项目实施进度表 三、lng加气站项目实施费用 　　（一）建设单位管理费　　（二）生产筹备费　　（三）生产职工培训费　　（四）办公和生活家具购置费　　（五）其他应支出的费用第九部分 lng加气站项目财务评价分析　　 　　　　　　　　　　　　　　　图-4 财务评价基本思路一、lng加气站项目总投资估算二、lng加气站项目资金筹措 　　一个建设项目所需要的投资资金，可以从多个来源渠道获得。项目可行性研究阶段，资金筹措工作是根据对建设项目固定资产投资估算和流动资金估算的结果，研究落实资金的来源渠道和筹措方式，从中选择条件优惠的资金。可行性研究报告中，应对每一种来源渠道的资金及其筹措方式逐一论述。并附有必要的计算表格和附件。可行性研究中，应对下列内容加以说明： 　　（一）资金来源　　（二）项目筹资方案三、lng加气站项目投资使用计划　　（一）投资使用计划　　（二）借款偿还计划四、项目财务评价说明&财务测算假定　　（一）计算依据及相关说明　　1．《中华人民共和国会计法》，[主席令第24号]，2000年1月1日起实施。　　2．《企业会计准则》，[财政部令第5号]，2007年1月1日起实施。　　3．《中华人民共和国企业所得税法实施条例》，[国务院令第512号]，2008年1月1日起实施。　　4．《中华人民共和国增值税暂行条例实施细则》，[财政部、国家税务总局令第50号]，2009年1月1日起实施。　　5．《建设项目经济评价方法与参数（第三版）》，国家发展与改革委员会2006年审核批准施行。　　6．项目必须遵守的国内外其他工商税务法律文件。　　（二）项目测算基本设定五、lng加气站项目总成本费用估算　　（一）直接成本　　（二）工资及福利费用　　（三）折旧及摊销　　（四）工资及福利费用　　（五）修理费　　（六）财务费用　　（七）其他费用　　（八）财务费用　　（九）总成本费用六、销售收入、销售税金及附加和增值税估算　　（一）销售收入　　（二）销售税金及附加　　（三）增值税　　（四）销售收入、销售税金及附加和增值税估算七、损益及利润分配估算八、现金流估算　　（一）项目投资现金流估算　　（二）项目资本金现金流估算第十部分 lng加气站项目不确定性分析 　　在对建设项目进行评价时，所采用的数据多数来自预测和估算。由于资料和信息的有限性，将来的实际情况可能与此有出入，这对项目投资决策会带来风险。为避免或尽可能减少风险，就要分析不确定性因素对项目经济评价指标的影响，以确定项目的可靠性，这就是不确定性分析。　　根据分析内容和侧重面不同，不确定性分析可分为盈亏平衡分析、敏感性分析和概率分析。在可行性研究中，一般要进行的盈亏平衡平分析、敏感性分配和概率分析，可视项目情况而定。 　　（一）盈亏平衡分析　　（二）敏感性分析可有LNG工厂的一些资料？不是加气站的，是生产液化天然气。不过还是谢谢你

去百度文库，查看完整内容>内容来自用户:黑暗萝莉大妈乌力吉苏木绿化工程项目建议书乌力苏木人民政府200年月日一、总   论（一）项目名称：乌力吉苏木街道绿化工程（二）项目主管单位：乌力吉苏木人民政府负责人：苏木雅（三）项目实施单位：法人代表：（四）项目性质：（五）建设地点：乌力吉苏木驻地（六）主要建设内容：苏木驻地绿化。（七）建设年限：（八）投资规模及资金筹措：项目总投资万元，其中申请国家资金——，自筹——万元。（九）结论与建议：该项目的投入使用可大大提高苏木驻地环境，在较大程度发挥小城镇的辐射带动作用，推进城乡一体化发展，促进边疆稳定和新牧区建设，其经济、社会、生态效益十分显著。项目建设符合国家相关政策，必要且可行，建议及早立项、评估、审批。二、项目建设背景及建设的必要性（一）项目实施单位的基本情况1、项目实施单位2、项目建设的必要性增加城市绿量，有效改善生态环境。项目建设单位于2008年完成了苏木主干路和纬一路两侧、政府办公后院绿化和绿化滴灌工程。为了更进一步加大绿化工程成果，在苏木周边进行绿化是十分必要。小城镇硬件建设突飞猛进的同时，软环境，特别是城市生态环境的提升越来越重要。通过对苏木纬一路进行垂直绿化，非常简便而又成本低廉地有效扩大城市绿量，对吸烟滞尘，降低噪音，调节温度等具有显著作用。22008