规划可研

完全是两回事，做的单位资质要求都不一样。简答点说，科研是以文字为主，主要谈钱和与钱相关的事情，修详规是以图为主，关注项目具体落地，关注的是方案本身，上报的部门也不一样。可研报发改委，修详规报规划局。

不满足规划条件要求，这是一票否决啊，正常情况绝对不能通过——如果通过行贿收买的方式，那我就无话可说了。规划条件是要查哪本书啊，项目是在山西省太原市规划条件是规划局给定的，拿到用地以后，当地规划局会根据区域总体规划和相关主管部门意见，给一个《规划设计条件》，一般包括用地红线、周边道路红线、建筑密度、容积率、绿地率、建筑高度、层数、红线退让距离、配套公共设施，以及人防、交通等专项要求。影响吧，这个要与规划局、国土局沟通吧

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国网公司有可研规划深度要求的，你可以上网查查

应该是规划在先，规划是一个整体的客观的系统的对未来事物的安排，一个规划包含了回许多工程项答目，比如说排水系统规划与排水可研，排水系统规划肯定是针对整个城镇或整个片区的，他确定的规模都比较大，可研则在排水规划的建设内容和规模中分出很多个工程项目，而且可研确定的规模往往比规划要小些，要更合理些，接下来才是初步设计和设计阶段，是在可研的基础上更细化的工作。当然，也有可研在先的，那是规划没有办法确定方案的内容与规模的时候，需要可研做实际调查确定

去百度文库，查看完整内容>内容来自用户:向雄建议书（或规划3433646431）、可研、初步设计、实施方案有何区别？项目建议书（或规划）、可研、初步设计、实施方案深度依次加深。1、项目建议书（或规划）：主要论证的是项目的必要性。主要对项目建设地点的选择、建设内容与规模、投资估算和资金筹措，以及经济效益、生态效益和社会效益等做出的初步研究。2、项目可行性研究报告：主要论证的是项目的可行性。在调查研究和分析论证项目技术可行性和经济合理性的基础上，进行方案比选后编制的文本。（一个项目要获得政府有关扶持，首先必须先有项目建议书，项目建议书通过筛选通过后，再进行项目的可行性研究）3、初步设计：初步设计就是对项目进行详细的设计,初步设计应依据批复的可行性研究报告。4、实施方案：实施方案就是技术施工设计,就是让施工的人员拿着你的实施方案就直接进行施工,指导实际施工的；一般实施方案是不需要做效益分析的，只要把如何实施尽可能写详细和可操作。（初步设计属于工程前期工作一部分，而实施方案是工程施工过程中的指南；初步设计在前，施工方案在后。施工方案深度深一点，图纸更详尽；初步设计是报审资料，不具有可执行性；实施方案具有可执行性）——我们做农业综合开发设计中,常说编制初步设计或实施方案,初步设计就是对项目进行详细的设计,在实施中就严格按照初步设计的方案进行施工,实施方案也是如此,所以应二者可以类同

专业的环评公司会给你一份资料清单的

你是报批用吧来：1、首先你们有自己自的设计队伍没（有资质的） 没有的话 一般是找设计单位（规划设计院）做2、规划设计主要做的 是看你们要做什么了 看的你是项目地块 一般做修建性详细规划 有的也做总平面咨询 主要包括 总平面（建筑面积 占地面积 绿化率 容积率等）3、找规划院做 提供项目地块的地形图，还有上位规划（你们所在城市的总规、还有你项目地块所在地的控规） 还有你们意向 想法等4、一般 地形图 是自己找测绘单位（一般你们那都有）测的 如果你国土局有人 国土局也有地形图~~首先确定你们地块的控制性详细规划吧 就是规划部门允许你们建设什么 各项指标是多少 再做个可研

国有土地使用权证的土地面积一般要和《建设用地规划许可证》的面积相符；当时和规划选址意见书会有一点误差。