港口项目可行性研究报告

去百度文库，查看完整内容>内容来自用户:王晓宁港口建设项目可行性研究报告　　　　　目录　　第1章　概述　　第2章　建设必要性　　第3章　建设条件　　第4章　总平面布置　　第5章　装卸工艺　　第6章　水工建筑物　　第7章　陆域形成及道路、堆场　　第8章　配套工程　　第9章　港口岸线使用　　第10章　节能　　第11章　安全　　第12章　劳动卫生　　第13章　环境保护　　第14章　项目实施　　第15章　组织管理　　第16章　投资估算及资金筹措　　第17章　经济和社会影响评价　　第18章　项目风险分析　　第19章　研究结论与建议　第1章　概述　　1.1　项目单位概况　　简述项目单位基本情况，包括企业性质、经营范围、主要投资项目、经营状况等。外商投资企业还应说明股东情况、注册国家或地区、法定地址等。　　1.2　项目背景　　简述项目提出的背景、预可行性研究报告编制或者项目建议书审批情况，属于改扩建工程的项目应对前期工程做简要介绍。　　1.3　研究依据和过程　　（1）简述工程可行性研究报告编制依据的法律法规、有关政策文件与规划、有关规范与技术标准、基础资料等。重要文件或协议书应作为本报告的附件列出。　　（2）简述工程可行性研究报告编制过程，有关单位进行的专题科学试验研究。附件中列出为配合本项目所做的勘察、科学试验报告名称、承担单位及完成时间。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　第　　　　航道建设项目预可行性研究报告和工程　　五、　　

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09年3月，元哲咨询成功为南通某物流运输公司撰写办理水路运输许可证的可行性研究报告！元哲的报告主要从技术、经济、市场、财务、资源、环保、安全等方面进行全面、系统地分析论证，主要通过对项目的市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、等方面进行研究和分析。元哲在众多相关领域内也有着丰富的经验，如：能源、化工、酒类、房地、3G、餐饮、美容美发、纺织服装、五金、建材、电子类消费品、汽车等等；元哲长期关注中国产业经济的发展，为客户提供全面系统的服务，使客户的项目充分商业化。元哲咨询凭借长期的市场研究，丰富的资料积累，明锐的洞察力，专业的行业经验，可以更好的为客户审时度势，量打造可行性报告/项目可行性研究报告等。元哲的报告对国内水路运输业产业的发展现状和趋势，国内水路运输业市场的供需现状、市场规模和发展潜力，国内水路运输业技术与研发状况，国内水路运输业产业供应链系统，包括生产商、供应商、服务商和终端用户等进行了系统、全面的调查、分析和预测。 一、水运项目总论 1、项目背景 2、可行性研究结论 3、主要技术经济指标表 4、存在问题及建议 二、水运项目建设背景及必要性 1、项目提出的背景 2、项目发展概况 3、投资的必要性 三、水运项目市场预测与建设规模 1、市场概况 2、市场预测 3、营销战略 4、产品方案和建设规模 5、产品销售收入预测 四、建设条件与场址选择 1、建设条件 2、场址选址 五、水运项目工程技术方案 1、项目组成 2、生产技术方案 3、总平面布置和运输 4、土建工程 六、节能节水与环境保护 1、节能及节水 2、环境保护 七、劳动保护、安全卫生、消防 1、劳动保护 2、安全卫生 3、消防 八、企业组织和劳动定员 1、企业组织 2、劳动定员 3、员工培训 九、项目实施进度安排 1、工程项目管理 2、项目实施进度 十、水运项目投资估算与资金筹措 1、投资估算 2、资金筹措 3、投资使用计划 十一、水运项目财务分析与敏感性分析 1、 生产成本和销售收入估算 2、财务评价 3、不确定性分析 4、敏感性分析 十二、社会效益分析 1、社会效益分析 2、项目与所在地区互适性分析 十三、风险分析 1、风险类别 2、风险应对措施 十四、可行性研究结论与建议 1、结论 2、建议 附件 1、项目承办单位营业执照、法人证书复印件 2、当地规划、国土、环保等部门关于项目的支持文件 3、查新检索报告 4、检测报告 5、相关知识产权、专利技术复印件 6、自有资金存款证明 7、相关银行贷款承诺 8、其他相关证明材料 9、项目财务分析报表

（一）中为咨询中为咨询是中国领先的产业与市场研究服务供应商。公司围绕客户的需求持续努力，与客户真诚合作，在调查报告、研究报告、市场调查分析报告、商业计划书、可行性研究、IPO咨询等领域构筑了全面专业优势。中为咨询致力于为企业、投资者和政府等提供有竞争力的调查研究解决方案和服务，持续提升客户体验，为客户创造最大价值。目前，深圳中为智研咨询有限公司的研究成果和解决方案已经应用于3万多家企业，并向海外市场拓展。中为咨询可行性研究报告主要的框架结构应当包括封面、摘要、目录、图表目录、术语表、前言、正文、结论和建议、参考文献以及附件十个部分。可行性研究报告的封面，没有固定的要求，但是项目名称、报告单位、报告时间等内容不可缺少。其中摘要、目录、图表目录、术语表、参考文献与附件等项可根据报告的需要进行选择。前言部分一般包括项目的来由、目的、范围以及本项目的承担者和报告人、可行性研究的简况等。中为咨询编制可行性研究报告的工程咨询单位资格等级分甲级、乙级、丙级，甲级是最高等级。同时，工程咨询单位资格中还有31个专业的划定，包括机械、电子、轻工、建筑、纺织和化纤、钢铁、有色冶金、公路、铁路、民航、城市轨道交通、水电、火电、核电和核工业、煤炭、石油天然气、石化、化工医药、建筑材料、农业、林业、通信信息、广播电影电视、水文地质和岩石工程、水利工程、港口河海工程、生态建设和环境工程、市政公用工程、城市规划、综合经济、其他（旅游、物流等）。（二）中哲咨询成都中哲咨询专注于西部，是目前西部领先的咨询与策划的专业机构。中哲咨询业务范围涉及工程咨询、投融资咨询、项目与资金申报咨询、管理咨询、市场调研与研究咨询、规划咨询等六大版块业务。中哲咨询旗下产品包括可行性研究报告、商业计划书、项目建议书、资金申报报告、投资项目计划书、项目策划、节能评估报告等，为各类客户针对立项/批地/备案/融资/贷款/招商/合作等需求提供定制的咨询报告服务。作为国内领先的多元化咨询与策划服务提供商之一，成都中哲咨询建立了政府部门、行业协会、第三方商业数据库三位一体的数据支持平台，保持了与各领域专家顾问和业内资深人士的良好关系，积累了大量商业策划、管理、投资咨询的专业经验，形成了独特的专业研究模型和科学分析方法。成都中哲咨询已累计完成各类咨询项目3000余例。该公司既服务于国内客户，又帮助国外企业在中国大陆市场取得更大的成功。同时其服务的客户和合作伙伴涉及世界500强企业、各大商业银行、高校及科研院所、各级政府机构、各类投资金融机构、律师事务所、会计事务所、中小型企业等。业务范围：工程咨询、投融资咨询、项目与资金申报咨询、管理咨询、市场调研与研究咨询、规划咨询等（三）炳卓咨询炳卓咨询是重庆炳卓企业管理咨询有限公司旗下核心业务之一，是国内致力于“为企业和项目提供咨询与策划专业解决方案”的顾问专家机构。炳卓咨询凭借多年的咨询服务经验，可以根据客户的需求设计投融资方案，涉及领域包括工程咨询、投融资咨询等。业务范围：炳卓咨询旗下产品包括可行性研究报告、商业计划书、项目计划书、项目建议书、节能评估报告等。（四）尚普咨询尚普咨询全称为“北京尚普信息咨询有限公司”，凭借多年的咨询服务经验，公司已成为投资咨询和市场调研领域的领导者，并率先通过ISO9001:2008国际质量管理体系认证。目前，公司专家库成员已达1500余位，专家特长覆盖各个领域。业务范围：尚普咨询凭借近十年的咨询服务经验，现已拥有投资咨询、行业研究、市场调研、拟上市企业IPO咨询四大业务模块，提供可行性研究报告、项目申请报告、立项报告、节能评估、社会稳定风险评估、项目实施方案、资金申请报告、商业融资计划书、项目建议书、投资机会研究、产业园区规划、行业研究、竞争对手调查、市场进入研究、消费者研究、IPO细分市场研究等咨询服务。（五）天撰咨询天撰公司，作为国内专业的第三方投资项目策划、产业及市场研究、企业综合咨询服务提供商，她专注于为中国以及全球企业中高层管理人员、市场研究人员、投资创业者、投行和投资专家提供翔实确凿、全面数据化、指标化的前瞻市场研究报告资料、政府立项咨询、投融资咨询、政府专项资金申请咨询及商业竞争情报。是国内很具实力、品牌价值和影响力的投资项目咨询公司，其客户包括西门子、万科、中国工商银行、中粮集团以及飞利浦等世界五百强企业。业务范围：在专项咨询方面，已形成了项目可行性研究报告、商业计划书、市场研究报告、专项资金申请报告、IPO咨询等全面整合化的服务体系。（六）东盛联合东盛联合成立于2005年初，是一家专业务实的商务咨询、策划、实施机构。公司专业为融资企业及个人提供符合国际惯例的商业计划书、投资价值分析报告、可行性研究报告等文件的编撰服务。公司核心成员全部来自相关投资咨询企业，具有多年投融资实战经验。团队的知识结构涉及金融、法律、证券、财务、投资、营销等全方位的经济领域，熟悉资本市场运作流程，充分了解投资人对项目的评审重点、标准及心态偏好。全面的知识结构和丰富的行业经验能够保证我们提供的服务和解决方案行之有效。公司成立两年多来，已经为上百家企业及个人提供了专业服务所在地区包括华北、华南、华中、东北等全国大部分地区.其编撰的融资文件已被多家国际投资机构认可,部分客户已经成功获得投资。业务范围：囊括电子信息、生物工程、环保、医药、材料、能源化工、交通、国际贸易、基础设施、房地产、种、养殖业和旅游业等项目服务与管理。（七）中商顾问中商顾问咨询服务集团是由中国知名的资讯管理理论专家和竞争情报实战派携手创建的，是国内领先的研究及咨询服务机构。是中国领先的研究及咨询服务机构，集团下辖投融资咨询、行业研究、专项咨询三个事业群。业务范围:主要覆盖细分产业市场研究、项目可行性研究、市场调研、企业IPO上市整体解决方案、专项市场解决方案、产业规划咨询、产业园区规划、产业园区运营管理咨询、政府招商促进、企业发展战略规划、营销咨询、管理咨询等以及为满足企业学习和提升经营能力的世界级经营管理智慧。（八）华灵四方华灵四方成立于2005年1月，公司以“市场+技术+管理+资本运营"四位一体的服务模式，协助客户在战略、资本运营、技术、管理、市场和项目发展等方面全面提升竞争力，为客户提供全方位的战略咨询、上市投融资咨询、管理咨询、工程咨询(包括可行性研究报告编写，项目申请报告编写、节能评估报告编写等)、市场调查和行业研究。截至2012年，华灵四方拥有2800多家全球知名客户，以高质量的服务赢得客户广泛赞誉，其中包括40多家世界500强客户，成为大量欧美公司和行业领导企业中国业务咨询的首选合作伙伴，是中国咨询业的高端品牌。业务范围：在上市咨询方面，主要为中小板和创业板企业上市提供咨询服务，服务内容包括募投项目可研报告、引入战略投资者、上市规划、上市辅导、增发，在行业内具有较好的品牌和名声，其中5家已经成功上市。（九）大森咨询大森咨询为大森文案工作室旗下品牌。大森文案前身为大森投资咨询有限公司项目部，大森是一家从事市场研究和项目咨询的专业机构。长期以来一直从事企业调研，行业分析以及企业项目立项服务等工作。大森文案工作室目前已与全国多家省级工程设计院建立长期合作关系，将自有资源和市场资源结合起来，为客户提供更为有效、更为专业的服务。业务范围：主要提供项目规划咨询、编制项目建议书、编制项目可行性研究报告、编制项目申请报告、编制资金申请报告等服务，专业范围涉及化工、医药、轻工、机械、建筑、农业综合开发等。（十）汉鼎金融汉鼎金融服务集团创立于2006年，经过六年时间的发展，形成了资本+咨询+资讯三驾马车并驾齐驱的综合性金融服务平台。旗下有近10余家全资子公司，形成了完整的资讯、咨询、资本三大业务体系。2012年，汉鼎引入了中国非常知名的3家基金作为汉鼎股东，其中有两家外部股东拥有中国国家社保基金管理资格。汉鼎金融服务集团是北京金融资产交易所的发起会员单位，也是工信部中国中小企业上市服务联盟的发起单位，并同世界顶尖金融资讯公司汤森路透集团、标准普尔等缔结了合作伙伴关系。业务范围：上市申报材料咨询、新三板业务咨询、IPO一体化咨询、并购咨询；一级市场金融服务终端、大数据深度分析、风险预警系统、VCPE行业数据投资研究；并购、财富管理、投行创新业务、

去百度文库，查看完整内容>内容来自用户:侯素蓉第一章总论1一、项目概况1（一）项目名称1（二）项目建设主体1（三）项目拟建地点1（四）项目编制依据1（五）项目建设规模及内容1二、主要技术经济指标2（一）项目建设规划2（二）项目投资估算2三、结论与建议2（一）结论2（二）建议2第二章项目背景及建设必要性3一、项目背景3（一）徐圩新区推进港口建设，通航在即3（二）陆桥沿线金属材料贸易发展势头良好3（三）徐圩新区的冶炼产业逐步兴起3二、项目建设必要性4（一）完善港口功能，提升港口服务能级的需要4（二）打造陆桥沿线钢铁及有色金属材料贸易服务平台4（三）支撑徐圩新区钢铁和有色金属冶炼产业的快速发展4第三章项目发展环境及市场分析5一、项目发展环境分析5（一）我国金属材料检测行业发展环境5（二）我国金属材料检测行业的特点5二、项目市场分析6（一）港口通关检验检疫市场6（二）陆桥沿线金属材料及制品贸易检测市场7（三）徐圩新区临港产业发展检测需求市场9三、项目竞争分析11（一）连云港出入境检验检疫局12（二）连云港市产品质量监督检验中心12i第四章项目选址及建设条件13一、项目建设选址13二、项目建设条件13效益，因此项目的建设是必要而且可行的。(3)徐圩新区金属材料检测中心可行性研究报告三、项目竞争分析室设置消防水池。

随着海南经济的发展，加快海口港二期深水泊位工程的建设十分重要。海南的工业随着汽车、天然气化工、浆纸等大型工业项目的建设和医药、农副产品加工业的快速发展，工业将迎来一次高速发展时期。海南工业主要布局在琼北经济中心和西部工业走廊，是典型的临海港口型工业，原料、设备和产品进出都必须通过海运。海南的热带高效农业是海南的优势产业，全国独一无二，60%以上的市场主要依赖岛外市场，瓜菜、水果、橡胶、海产品及畜牧等产品贸易也主要依靠海运完成。海口港二期深水泊位起步工程是省、市“十一五”规划重点工程。工程建设选址位于秀英港区两个万吨级泊位以北。工程建设规模为新建2个3万吨级集装箱泊位及相应港口配套设施，其中一个泊位兼靠国际邮轮。填海规模1270亩，国际客运10万人次/年，工程投资概算为7.78亿元，该工程项目已于2006年8月11日开工建设，2007年12月已累计完成投资3.8亿元，完成工程总投资的49.4%。海南港航控股有限公司正抓紧安排施工进度，争取2008年10月简易投产，以初步缓解腹地经济发展与港口能力不足的矛盾。 2007年12月20日，马村中心港区一期工程举行了隆重的开工典礼。海南省委书记卫留成，省长罗保铭，省委常委、海口市委书记陈辞等领导亲临现场，卫留成宣布开工令。马村港一期扩建工程建设规模为5个2万吨级散杂泊位，年设计吞吐量265万吨，总投资9.1亿元，建设工期3年。该项目是海口港拓展空间布局，向深水大港发展的骨干工程，被列为省、市“十一五”规划的重大项目。该项目的开工建设，拉开了海口港中心港区建设的序幕，标志着琼北港口群统一规划、统一建设进入了一个新的阶段。根据《海口市城市规划》和《海口港总体规划》，马村港区为未来海口港的综合性中心港区，以内贸和近洋集装箱运输为主，大宗散杂货运输为辅；是海口港的油品、煤炭等能源物资的中转基地和危险品及有污染货物运输的专用港区。该公司已成立建港项目部，两家施工单位和监理单位已进场。由于马村港区一期扩建工程完成后，仍不能满足秀英和海甸港区散杂货的完全转移，根据《海口港总体规划》，在2015年前要进行马村港区二期扩建工程的建设，马村港二期扩建工程总投资7.5亿元，建设规模为4个2万吨级件杂货泊位，年设计吞吐能力250万吨。马村中心港区一二期工程项目建设目的，一是为完成新港港区和秀英港区散、杂货搬迁，承担危险品货物的装卸，解决城市污染问题；二是配合海口市工业西移，为海口保税区配套，与区域经济产业布局和城市规划相适应，实现“区港联动”；三是满足近期中海油西部公司物流基地、海汽集团专用码头、福耀玻璃厂等项目对港口建设的需求。 根据《海口港总体布局规划》，新海港区的功能定位是经营海峡火车、汽车客货轮渡，承担车客货滚装及部分散客运输。国家“十五”重点工程粤海铁路轮渡已于2003年1月建成通航，与其配套建设的防波堤及其它配套工程也已建成，这为进一步在新海港区建设海峡汽车客货滚装码头创造了良好的条件，也为海口港功能调整、促进港口和城市的协调发展创造了条件。新海港区汽车客货滚装码头一期起步工程建设3000吨级汽车滚装泊位10个，设计年吞吐量120万辆汽车及460万人次。建设工期为2年，项目总投资估算为3.88亿元。该项目拟由海南港航控股有限公司控股的海南海峡航运股份有限公司作为项目业主进行实施。该项目工程可行性研究报告已通过海南省发改厅、省交通厅联合审查，争取2008年上半年完成各项期工作，具备开工条件。 海南港航控股有限公司负责人在接受中国经济时报记者采访时表示，为加速实现海口市“以港兴市”的发展战略，海南港航控股有限公司将积极发挥作为市政府港口建设融资和产业平台的作用，抓住建港有利时机，实现港口建设的大发展。一是要加快海口港二期工程建设步伐，争取2008年10月简易投产；二是加速推动马村港一期扩建工程项目的实质性开工建设，配合省、市工业布局和海口保税区西移，满足近期中海油西部公司物流基地、福耀玻璃厂等项目对港口建设的需求和海口港功能调整的要求；三是努力推进新海港区汽车客货滚装码头工程前期工作，争取完成项期工作，具备开工条件。

去百度文库，查看完整内容>内容来自用户:柏伟新城工业园区员工宿舍项目可行性研究报告春晓滨海新城工业园区员工宿舍XX滨海新城位于XX市XX区东南部，南临象山港，北望杭州湾，东接六横岛，西连主城区，处于XX“一港两湾”（象山港、杭州湾、三门湾）战略格局和浙江现代海洋经济产业带的主轴中心，紧邻国际主航道和锚区，是XX—舟山港一体化发展的核心区，也是中国大陆版图临海区域的最东端和距离XX市中心城区最近的滨海生活区域。与省级产业战略平台——XX梅山国际物流产业集聚区范围一致，涵盖XX区梅山乡（包含梅山保税港区）、春晓镇、白峰镇的郭巨、上阳片区，规划总面积约240平方公里，其中建设控制范围约76.23平方公里。不仅是XX中心城区的重要组团，更是省市发展海洋经济、建设国际港口城市核心功能区、打造对外开放重要门户的重要平台。依托国家开发程度最高的功能区——梅山保税港区，XX将用10年时间打造XX中心城“临海、看海、亲海”的最佳居住之地，打造成为生态环保、旅游休闲、时尚有品位的宜居宜业现代化滨海新城。这个地方不但倚山靠海，而且还有天然屏障与北部的重工业区隔离。按照浙江省建设港航强省、发展海洋经济和XX市建设国际都市经济的发展思路，《XX市国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》在要求提升中心城区功能时明确提出为留住人才、稳定员工，达到企业平稳发展，企业必定想方设法提供合理的后勤保障以此来吸引员工，如果园区不能提供便捷可靠的基础设施配套，企业有可能走入作为国家首批沿海

企业(机构)名称: 重庆西科水运工程咨询中心 住所(经营场所): 渝中区大坪大黄路107号 工商注册号: 500103100011180 法定代表人(负责人): 张绪进 成立日期: 2000-01-27 企业(机构)类型: 国有经济(法人) 注册资本(金)(万元): 500 经营范围: 港口河海工程和水利工程的规划咨询、编制项目建议书、编制项目可行性研究报告、项目申请报告、资金申请报告、评估咨询；在全国范围内从事中、小型水运工程项目的监理业务.(以上经营范围按许可证核定的经营期限从事经营）。 登记机关: 重庆市工商行政管理局渝中区分局 企业状态: 存活 年检情况: 最近一次通过年检的时间:2009年(2008年度)重庆西科水运工程咨询中心简介 重庆西科水运工程咨询中心是由重庆西南水运工程科学研究所独立出资、在原重庆兴华工程监理所的基础上注入科研力量而改建的，从事水利、水电及水运工程咨询及监理的经济实体。本咨询中心现设有水工研究室、港口航道研究室、水工仪器仪表研究室、工程勘测设计室、工程监理室等部门，建有三峡、港航、水工、船模和基础水力学等多座试验大厅，试验厅总面积近1万m2，并拥有占地面积约4万m2的大型露天试验场，配备了较完善和大型的清水和浑水试验系统(供水能力达3m3/s)，研制和开发了小比尺自航船模及水位、流速、流量控制、泥沙分析测试等先进设备，具有雄厚的技术实力及软硬件条件，能够承担水工水力学、通航水力学、河流泥沙工程、港口航道工程、涉河工程、防洪工程、水工测量仪器等方面的科学研究、工程咨询、设计及监理业务。本咨询中心现有在职职工55人，专业技术人员42人，外聘专业技术人员3人，具有高级专业技术人员23人，专职从事工程咨询业务的有42人（含外聘人员），注册咨询工程师6人，获得交通部颁发监理工程师证书的15人，监理培训证书的10人。 咨询中心曾主持过多个大中型工程项目的科研与咨询工作。采用物理模型、数学模型和小比尺遥控自航船模技术与水位—流量—流速可视化自动控制测试技术等手段，先后为长江三峡水利枢纽、葛洲坝水利枢纽、金沙江向家坝水电站以及嘉陵江、乌江、涪江、渠江、岷江、大渡河、澜沧江、红水河等众多河流上的水利、水电、水运工程进行了大量的科学研究工作，为相关工程的优化方案和重大决策提供了大量详实详实的科学数据，取得了良好的社会效果和经济效益，先后荣获国家和省部级科技奖50多项，积累了丰富的工程经验和技术资料，具有良好的社会信誉。本咨询中心还开展了金沙江宜宾中坝防洪工程等近百项临河、涉河工程的通航论证及通航环境评估，还承担和完成了长江苏通大桥、金沙江向家坝大桥等数近百座长江干流及嘉陵江、涪江、乌江等多条支流上跨河特大型桥梁的通航净空尺度和技术要求研究论证工作，编制了金沙江水富港重大件码头等多项工程的项目建议书和可行性研究报告，完成了多项工程的设计和项目监理任务，为工程的决策与实施提供了科学依据，取得了优良的工作业绩。 重庆西科水运工程咨询中心下属的工程监理室（原重庆兴华工程监理所），是经交通部批准成立的水运工程监理单位。该监理单位2000年2月经重庆市交委批准在渝注册，2001年4月经重庆市移民局批准获得三峡移民监理资质证书，2001年8月由交通部长江航务管理局批准获得长江水运建设市场从业单位资信登记证书。 咨询中心监理人员素质较高，人员均为本科以上学历。监理人员主要覆盖的专业包括：港口及航道工程、水利水电工程、仪器设备、测量、给排水工程、工业与民用建筑及建筑材料专业等。自1993年以来，咨询中心与重庆交通学院工程监理公司及成都科技大学监理公司等单位合作，先后派遣工程技术人员100余人次参加了高等级公路（成渝高速、渝涪高速、渝长高速、广东～佛山高速公路）、大型港口工程（广东妈湾海湾码头工程、广东文冲船厂船坞、桥梁工程（深圳～汕头高速公路四、五标段桥梁及立交桥工程、广淇澳大桥、合川合阳大桥）、市政给排水工程（巴基斯坦卡拉奇污水处理厂）、水利枢纽工程（巴基斯坦罗塔水电工程）工程监理,承担了涪陵龙王沱客运港区复建工程、丰都（丁庄溪、高家镇、王家渡、镇江镇、兴义、湛普）码头工程、宜宾港安阜作业区改扩建工程、南充市西河堤防工程、嘉陵江阆中防洪堤工程、涪江射洪防洪堤工程等项目的监理任务。所承担的监理项目均受到业主单位的好评。本单位本着“服务一家，满意一家”及“质量第一、安全第一、信誉第一”的原则接受市场经济的考验和挑选，时刻准备着为建设单位提供优质的服务。

誉杰茶叶有限公司开发可行性报告一、项目概要1、项目名称：誉杰茶叶有限公司开发建设2、项目地点：日照市岚山区后村镇杏坊村3、建设规模：公司占地面积6000平方米，有机茶园300余亩。4、投资估算总额： 万6、效益情况：项目建成三年可见收益，年可创利税 元，可创利润 元。二、项目概况公司座落于蓝天碧海的港口城市，北方“绿茶之乡”——日照市岚山区后村镇杏坊村。后村镇基础设施齐全，通讯畅通，交通方便，境内群峰起伏，层峦叠嶂，川溪交流，有充沛的水力资源。四季分明，气候宜人，年平均气温18.2度。年降雨量1514毫升，无霜期260天左右，土壤肥沃，地下爽水，保温透气，无污染源，是发展生态绿色经济的宝地。三、建设必要性和可行性随着市场经济的建立，人民生活水平不断提高，人们对有机茶食品需求日益增长。茶厂历年生产的有机茶供不应求，特别是我国加入世贸组织后，销售市场越来越大，有机茶更是走俏，价格上涨，市场前景无限美好，千载难逢的历史机遇不能错过，是发展有机茶的天然场所，生产有机茶的宝地。四、规划设计1、建设标准：按照水土保持进行规划和有机茶栽培技术要求进行设计。2、项目总体规划布局：以誉杰茶叶有限公司为中心，辐射周边行政村。五、主要建设内容1、平整土地；2、种苗来源：采用无性扦插繁殖种苗；3、耕用措施和施肥管理：在有机茶移栽前进行茶园深开沟，并结合亩施有机肥2000公斤。茶树在幼年生长时期，每年要进行三次耕作除草施肥。第一次在春茶前（3月中下旬）进行浅耕雍蔸，并结合亩施菜饼肥75公斤；第二次在春茶后浅耕，结合亩施茶叶专用有机肥15公斤；第三次在夏秋季（7、8月份）深耕，并结合施用有机肥500公斤。同时每年还应根据茶树长势在2至3月份进行修剪成水平状。4、狠抓管理，防治病虫害：一是人工灭虫，二是使用灭虫灯，三是使用有机农药灭虫防治。严禁施用毒性强、残留性大的药品。5、茶树防冻：其主要措施是亩用稻草200至250公斤进行遮盖，以防止冻害的发生。六、投资估算和资金筹措1、100亩有机茶开发开发费用133.8万元。①开垦费1000元/亩12万元②肥料费800元/亩9.6万元③种苗费8000元/亩96万元④移栽费100元/亩1.2万元⑤管护费（3年）15万元2、资金筹措：开发有机茶总投资133.8万元。七、效益分析1、经济效益项目建成三年后可见收益，年产量可达 公斤，产值达 万元，年可创税金 万元，年创利润 万元。2、社会效益开发有机茶园对农村闲散劳力有很大的吸收作用，茶园开发的资金收入和劳动力的利用起到极大的促进作用，平均每劳动力能增收1500元，社会效益可观。八、组织实施和运行管护组织专人实施开发、技术指导、检查验收等职责，严格按照栽培有机茶操作规程，统一规划，统一时间，统一质量，统一验收。分块管理、责任到人、利益挂钩、奖罚分明等管理措施，确保有机茶开发顺利进行。九、结论开发有机茶园项目经济效益、社会效益显着、规模安排适度，具有技术的可行性，资金的可能性和建设的必要性，建议尽快立项建设实施。