二三线城市房地产市场调研报告

去百度文库，查看完整内容>内容来自用户:周礼军2019年房地产市场调查报告今年以来，在国家扩大内需、促进房地产市场健康发展的一系列利好政策，特别是在我市“房产新政”影响和带动下，我市房地产市场明显活跃，开发投资逐渐向好，商品房销售持续上升，政策效应进一步显现。一、当前我市房地产发展现状(一)房地产开发投资处于低位调整中。1-11月，我市房地产开发投资94.9亿元，同比下降9.0%，较今年最低点回升近6个百分点，比三季度提高了1.1个百分点(如图1所示)，占全社会固定资产投资的比重为10.0%，比三季度下降0.1个百分点。图1 1-11月××市及县(市、区)房地产开发投资情况1-11月房地产开发投资结构表投资额(亿元)占开发投资比重(%)比重同比增减(%)房地产开发投资94.9——其中：商品住宅78.482.60.2办公楼1.21.3-0.1商业营业用房10.511.0-2.1其他用房4.85.11.9(二)房地产建设规模“二升一降”。随着我市六部门促进新开工措施的出台和销售市场的不断升温，市场供应已经发生积极变化，施工面积、竣工面积保持一定规模的增长，新开工面积同比下降，但下降幅度逐渐收窄。竣工面积276.7万平方米，同比增长43.9%;其中住宅面积241.7万平方米，同比增长40.0%;办公楼5.0万平方米，同比增长143.2%;商业营业用房下页更精彩

　　调查报告一般由标题和正文两部分组成。　　（一）标题。标题可以有两种写法。一种是规范化的标题格式，即“发文主题”加“文种”，基本格式为“××关于××××的调查报告”、“关于××××的调查报告”、“××××调查”等。另一种是自由式标题，包括陈述式、提问式和正副题结合使用三种。　　（二）正文。正文一般分前言、主体、结尾三部分。　　1．前言。有几种写法：第一种是写明调查的起因或目的、时间和地点、对象或范围、经过与方法，以及人员组成等调查本身的情况，从中引出中心问题或基本结论来；第二种是写明调查对象的历史背景、大致发展经过、现实状况、主要成绩、突出问题等基本情况，进而提出中心问题或主要观点来；第三种是开门见山，直接概括出调查的结果，如肯定做法、指出问题、提示影响、说明中心内容等。前言起到画龙点睛的作用，要精练概括，直切主题。　　2．主体。这是调查报告最主要的部分，这部分详述调查研究的基本情况、做法、经验，以及分析调查研究所得材料中得出的各种具体认识、观点和基本结论。　　3．结尾。结尾的写法也比较多，可以提出解决问题的方法、对策或下一步改进工作的建议；或总结全文的主要观点，进一步深化主题；或提出问题，引发人们的进一步思考；或展望前景，发出鼓舞和号召。房地产的调查Q我给写可让你顺利通过

去百度文库，查看完整内容>内容来自用户:王雪梅贵阳房地产市场调研报告　　了解房地产宏观市场，微观市场，区域市场情况，分析目前贵阳市房地产现状，为此小编为大家整理了贵阳房地产市场调研报告，欢迎参阅。　　贵阳房地产市场调研报告篇一　　一、房地产业　　(一)城市化建设与房地产;　　房地产业是我国新的发展阶段的一个重要支柱产业。随着经济的迅猛发展，城市化速度在不断加快。改革开放35年中，的城市化率以年均1%的速度增长。至XX年，的城市化率为%。这意味着届时将有超过一半人口将要在城市生活。房地产业在的城市化进程中起到举足轻重的作用，城市化建设必将拉动房地产业的发展，城市化的发展必然会增加房地产的刚性需求。　　(二)房地产现状及宏观政策针对部分地区房价过快增长及房价过高，XX年到XX年期间，出台了一系列房地产调控措施，遏制房价过快上涨，其中包括土　　地、金融、税收等多种调控手段。调控政策指向大都是抑制房地产市场的投资、投机行为以及部分房价涨幅过快的一线城市。从XX年开始国家相继出台了“限购令”，新“国十条”，国五条、房产税等房地产调控细则。XX年国家调控房地产业宏观政策其主要内容有：　　1、完善稳定房价工作责任制。各直辖市、计划单列市和除拉萨外的省会城市要按照保持房价基本稳定的原则，制定并公布年度新建商品住房价格控制目标。建立健全稳定房价工作的考核问责制度。

去百度文库，查看完整内容>内容来自用户:立人数据房地产市场调查报告优秀范文　　房地产市场调查报告优秀范文篇【一】摘要多年来持续看涨的高房价却使住房这个生活必需品变成了许多人眼中可望而不可及的奢侈品，房价问题已成为到人们日益关注的话题，而且房地产业的发展也关系到整个国民经济的发展，国家政府为此也采取了积极的措施来控制房价。　　为了了解目前郑州市房地产市场的供求状况和消费者的需求定位，我们于2019年6月8日-9日针对郑州市房地产消费者展开调查，以问卷调查的形式并采用全面普查与重点调查相结合的研究方法，来具体分析郑州市房地产消费者市场的情况。　　一调查背景及目的近些年来，出现全国性的房地产过热现象，房地产的价格不断攀升。　　国家政府对此事高度重视，2019年以来针对房地产过热、房价过高现象，出台了一系的宏观调控政策，希望有效的抑制房价的上涨，特别是近期新国八条的出台进一步显示了国家在调控房价上的坚定决心，以此我们此次针对郑州市本地区的房地产需求现状、消费者的居住现状及购房定位情况所进行问卷调查，便是根据房地产开发经营与管理这门课理论知识的学习，为了加强对学科的理解和方法的应用，从而对该地区的房地产现状有更深入的了解。　　二调查方法通过采取问卷调查的方法，对郑州市居民进行随机调查问答，调查对象年龄在

一、调研概况 调研时间：2014年9月24日 调研对象：“上海城”售楼部 二、调研内容 1、楼盘简介： 类型：普通住宅,小高层 ·项目位置：XX市雨花区韶山南路633号（林学院对面） ·均价：4590元/㎡ 上海城规划摒弃了所有房子排排站的高效益做法，在选址上选择了原生大树最多的地方，为保留避让这些大树，其房子随着地势和规划设计，采用错体排列的方式，变得错落有致，做到视觉无障碍。楼与楼之间均为30~40米以上的超宽栋距，其超宽错落栋距可使一楼住户也能每天享受到充足的阳光，而且错体排列还能保全住户对私密的要求。阶梯式绿化园艺手法使其拥有最大限度的绿色视野。 2、售楼部功能组成及面积规模（一、二层平面图及室内各设施、家具、设施尺寸等） 3、售楼部外部形式特色此售楼部外立面首先呈中轴对称形式，两边分别采用类似西方古典建筑中的柱式形成骨架，配以拱形玻璃窗的装饰，更显出一种庄重、堂皇的皇家气派，将一个原本只是售楼部的建筑做的相当具有震撼力。此外，外部颜色采用天然大理石的暖系色调，且纹路清晰，使人有一种自然地亲和感，过路的人就会不由自主的就想进去享受一番，更而想在此拥有一套自己的舒适住宅。 此售楼部也做了充分的室外环境分析，它距人行道有17米的宽度以便停车，人行道距马路边也有3米的缓冲带，空间开阔且不影响交通。 4、售楼部内部特色 此售楼部面积较大，功能齐全、设备先进、布置合理，特别是装修豪华，在庄严气派的外表下内部更是富丽堂皇，金色的灯光下聚拢的是各式类型楼盘及户型模型。 茶间、洽谈区、询问处、接待处、办公室、缴费区、洗手间„功能齐全，交通方便，流线清晰，争取给来访的客人以最大的方便，留给别人最好的口碑，为自己作出无形的广告，从而带来利益上的收获。 室内楼梯呈弓形在中间“上海城”的标牌两边左右对称安置，使空旷的室内空间增添了不少动态与层次感，也突出了中间“上 海城”标牌的响亮度。 二楼布置简洁，用多个隔板将空间分割成几个半私密性的空间，供需要交付各种钱或票据的人能够相对独立的完成自己的事情，从而最终在二楼东北角处完成缴费及业务办理。三、调研结论 通过这次对售楼部的调研，我学到很多东西。第一，必须充分考虑到室外停车与交通的关系，必须保证在不影响交通的前提下尽量做到停车空间大且方便；第二，售楼部外形必须吸引眼球且具有特色，使路人看到这个时有进去一看的欲望，同时风格要和整个楼盘建筑风格相似，以便来访者对楼盘建筑有个初次印象；第三，室内布置必须尽量做到人性化，例如茶座、洗手间、休息处都必须具备，从而让来访者在看的同时感到很舒适；第四，以方便消费者为遵旨进行室内设施布置，例如洽谈区、银行收费处等等需留有空间布置等等。 总之，这次售楼部调研使我受益匪浅，相信在自己以后的设计中也会取长补短，以更好的能力，完善自己的作品。

去百度文库，查看完整内容>内容来自用户:学海无涯564房地产市场调研报告ppt广州天河区住宅房地产市场调研报告　　1.天河区宏观环境概述31.1.　　1.地理环境31.1.　　2.人口41.1.　　3.居民收支41.1.　　4.城区建设与规划51.1.　　5.宏观经济发展情况5小结61.　　2.2019上半年天河区房地产行业发展概述71.2.　　1.房地产成为2019年天河区经济发展助推器71.2.　　2.天河区住宅市场表现9小结112天河区住宅市场概述132.　　1.天河区住宅市场总体概况132.　　2.天河区住宅市场各板块情况分析152.2.　　1.天河北板块152.2.　　2.珠江新城板块162.2.　　3.天河公园板块202.2.　　4.员村板块212.2.　　5.东圃板块222.2.　　6.五山—粤垦路板块242.2.　　7.华南植物园板块24小结253天河区各版块在售项目介绍263.　　1.总体销售情况263.　　2、项目简介283.2.1.星汇云景283.2.2.阳光假日园293.2.3.翠屏领东天河313.2.4.江源半岛花园323.2.5.宝翠园333.2.6.合生.东御苑353.2.7.易丰大厦36广州天河区住宅市场调研报告　　1.天河区住宅房地产市场宏观环境概述1.　　1.天河区宏观环境概述1.1.　　1.地理环境广州市是五大国家中心城市之　　一、中国最大城市之　　一、华南地区　　第一大城市,广东省省会,而天河区经过十几年的发展已经成为广州中心城区,其区位重要性不言而喻.天河区成立于1985年,是从广州市郊区划分出来的新城区,所辖区域位于广州

不好意思呀，只有关于房地产的，没有怀化的。房地产市场调查报告总结范文以下是相关房地产市场调查报告资料下载，仅供参考：点击下载：房地产市场调查报告范文.doc点击下载：全国重点城市住房市场2010年总结及2011年预测报告点击下载：厦门房地产市场调查报告.doc房地产市场调查报告大体格式如下：一、某地区房地产市场发展现状二、某地区商品住宅发展特征三、某地区商品住宅供给和销售基本分析(1) 商品住宅价格与销量分析(2) 某地区商品住宅市场供求关系四、某地区各区域住宅市场发展概况五、房地产市场调查报告总结 房地产市场是房地产业进行社会再生产的基本条件，并可带动建筑业、建材工业等诸多产业发展。房地产市场通过市场机制，及时实现房地产的价值和使用价值，可提高房地产业的经济效益，促进房地产资源的有效配置和房产建设资金的良性循环。房产市场能引导居民消费结构合理化，有利于改善居住条件，提高居民的居住水平。因此，房地产市场是房地产市场体系中最有代表性，也是最重要的部分，处于主体地位。 我国房地产市场调查相关政策房地产业的增长不仅可以拉动整个国民经济的发展，而且拉动了投资需求和消费需求。在我国现有市场经济条件下，房地产融资可以采用银行、信托、上市、基金等多种方式。但各种融资方式均有一定局限性，这也催生了一个新产业的繁荣—融资服务。包含银 行贷款、房地产信托、国内ipo 、境外ipo、借壳上市等等。 随着中国城市化进程逐步加快，整体市场供应不足成为不争的事实，尤其是中低端产品 更为明显。为更好地解决这一供需矛盾，对房地产做个房地产市场调查报告是非常有意义的。首先，在指导原则上，政策调控将成为常态； 其次，在方法上，政府主导的分层“保障房”+市场化“商品住宅”的供应模式正在形成 ；此外，为配合以上模式的实施，全国各省、直辖市和计划单列市，分别和住建部签订 了《2011年住房保障工作目标责任书》，地方政府首长问责机制已逐步构建成型。 2010年12月3日，住建部发出《关于报送城镇保障性安居工程任务的通知》，明确提出 2011 年保障房建设的套数将达1000 万套，粗略估计需要1.35万亿的投资，这一数值高 达今年房地产开发投资额（4.82万亿）的28%。而另据估算，若2011年保障房之外的房地 产投资增长下滑至15%左右，房地产投资则仍能保持在20%以上的增长，进而保证2011全 部固定资产投资保持20%以上增长。换言之，即使2011年房地产市场低迷，仅靠保障房投 资也能维持经济正常运行。由此看来，保障房建设投资即将成为经济增长的新引擎之一 。 成交量整体上来看，政府加大供地力度已成定势，这将激发企业筹资拿地的积极性；基 于各类监管政策限制和自身发展的需要，明年开发企业还需加快开发、销售环节的进度 ；政府土地放量及企业销售走量，共同推动一手商品住宅供应量攀升。而控制需求的“ 三限”政策很难放松或退出，购房需求短期内不会发生根本性变化，这样，市场供不应 求矛盾或将略微得到缓和，在供给的推动下，明年的市场成交量将明显增加。区域上来 看，各大开发企业加速二三线城市发展或选择优先发展未限购城市，投资类需求会继续 转移至非限购城市，供需双重作用下，未限购的二线城市涨幅较大；结合过去市场交易 特征，限购类城市未来成交量涨幅在15%～20%，非限购类城市可达30%。

湖南房地产行业年度跟踪分析报告（2008年度）2008年三季度湖南房地产行业深度研究报告你那个地方太小了，估计没有，但是可以看看湖南全省的报告。找一本2009国家统计书，可以查到相关的数据，另外，一个县，你问一个你们县的开发商，都会是很大很明了的收获

　　淮北房地产市场调查报告 (2007-4-21 9:27:30)　　分类：未分类 序　　也是结论——我们是否选择　　2005年4月13日，我司应杭州中成房地产开发有限公司邀请，对安徽淮北楼市进行市场调查和项目定向调查。期间，我司对淮北市政府多部门（规划、建设，房管、土地、招商、外宣、文化等）和媒体进行访谈，对当地多个房产项目进行实地考察和对部分各层面市民随机抽样调查，并向相关单位收集数据资料，作此报告。　　对于一个投资逾5亿元，耗资巨大，周期较长的开发项目来说，充分考虑当地实情，综合国家宏观经济及对房地产发展政策可能存在的种种不可预测的不确定因素，对投资商是大有裨益的。综观其它与淮北相类城市的发展轨迹，不难看到，原始、草莽的“处女地”市场，依然花开花落，几家欢喜几家忧愁。房地产的风险永远存在，且相应要大于其他产业，尤其对于企业而言。因此，有效规避项目风险，成为我们介入项目的头等要事。　　从绿洲项目的区位、交通、环境等硬件条件来看。绿洲·骊景天成位于淮北市城市西区。距市中心区约3公里，规划面积35万平方，南到规划道路，北濉河景观带，东到濉溪路，西到新濉河城市景观带。住区有其独特的优势：一是环境优美，区西、区北自然植被四季常青、鸟语花香，为理想的天然休闲和娱乐场所。二是交通便利，住区依傍淮北城市南北主干道之一——濉溪路。三是水资源十分丰富，新濉河、濉河两河汇流处。四是投资环境良好，政策优惠，有专业的服务管理机构和完善的规章制度，为投资者的安全、利益提供切实的保障。五是区位优势明显，开发价值高，发展空间大。“凤翱翔于万里兮，无玉不栖”，占尽天时、地利、人和的“绿洲”确实是块宝地。　　从市场需求来看，淮北楼市的确存在这样的市场空白点。虽说整体开发水平低于东南沿海，但楼市依然存在不同需求，针对这一差异，使本项目具备了操作概念的可能，尤其是硬件资源本身的可竞争性。受财力制约，在硬环境建设上，不可能“超盘子”运作，考虑一家企业在短期内很难就此做熟地块，因此，有必要借鉴板块的操作理念。“立足相山新行政中心规划，发展‘板块概念’”的构想，高起点、大手笔规划。　　由此，我们可以基本判明一个事实，绿洲项目从市场面来看是有长足的市场　　鉴于对淮北市场目前较为感性的认识，我司认为该项目可初步定位为：　　一、理念　　未来之城——城市精英的生活示范——富有前瞻意识的生态城　　为不仅注重生态更注重生活内涵的城市精英度身定造　　二、思路　　1、做文化的文章。淮北作为历史文化名城，文化底蕴深厚。　　2、做整合的文章。谁将在生态的优势上再为项目附上一个切实可行的概念，谁就能抢占产品时代来临之时的营销先机。　　三、概念　　1、打造城市精英的生活示范　　从中国当代的居住演进来看，城郊住区（别墅、排屋型）当属是一个先进的居住方式，而从硅谷的别墅化办公的潮流来看，生态化住宅也绝非是与生活潮流背道而驰的。但反观国内的在建住宅，一贯的单纯生态化运作，使充斥着累赘、装饰多于实用的古典主义建筑形态都阻碍了别墅的潮流化进程，城郊住宅的演进大大的慢于公寓，且只能停留在短暂躲避社会潮流、修生养性、休闲度假的功用上。而如何来支撑城郊住宅，让居住于斯的人也不至于感到与潮流的脱节，能时时感受到自己与这个城市的亲密接触，所谓“离尘不离城”。我们强调城市精英的生活示范，我们强调这是一种生活的示范方式，并以此为目标来实现生态与潮流的共存，来实现要健康还要时尚的生活要求，而绝非是一场有钱人从城市到郊外的一场发配。　　我们认为项目概念的三大支撑点是：　　A、多种特色的，紧随世界建筑思潮的，强调功能化，强调环境与建筑互补性的，支撑生活潮流化的建筑形式。　　B、溶入主轴理论，倡导化整为零的规划概念，实现大社区，小环境，小管理的先进功能化管理，并支持项目开发的交通先行，环境先行。　　C、强化配套，尤其是在入口、会所上的特色化包装，促成项目一种差异化的，与世界同步的项目特色，强化服务概念，强化居住的潮流化概念，并以此为突破口，形成与竞争项目绝无类同的推广优势。　　2、富有前瞻意识的生态住宅　　在国内，现时正在运作中的城郊住宅，都具有如下类同点，使其不能摆脱同质竞争这一怪圈。　　A、建筑类同　　这一类建筑形式在突出了外表的风格化之后，确实在实用性上有相当的不足。突破性建筑风格在保有建筑的美观度之后，强调建筑的功能化、实用　　给我分哦你到专业的房地产评估中心看看 ！ 地址在4 马路那一片！