大学科技园研究报告

由北京大学国家大学科技园、清华大学国家大学科技园、北京航空航天大学国家大学科技园等14家单位共同发起成立的国家大学科技园研究会，2014年8月28日在第六届启迪创新论坛暨全球科技园区领导者圆桌会议上正式揭牌。研究会将对现有国家大学科技园的管理模式和运营经验进行研究总结，进一步汇聚国家大学科技园发展所需的各类资源，并为促进国家大学科技园的科学、规范发展提供行业交流和政策建议 。面对新时期创新社会提出的新问题与挑战，为了更好发挥国家大学科技园在国家创新体系中的作用，14家单位决定共同发起成立国家大学科技园研究会。研究会的发起单位有：北京大学国家大学科技园、清华大学国家大学科技园、北京航空航天大学国家大学科技园、浙江大学国家大学科技园、西安交通大学国家大学科技园、东南大学国家大学科技园、华中科技大学国家大学科技园、中国矿业大学国家大学科技园、燕山大学国家大学科技园、西南交通大学国家大学科技园、上海理工大学国家大学科技园、上海电力学院国家大学科技园、南昌大学国家大学科技园、江西师范大学国家大学科技园。

上大科技园以促进科技成果转化、培育高新技术企业高素质企业家为宗旨，以产学研结合为主要特色，充分依托上海大学科研成果众多、专业人才聚集、技术平台先进等综合资源优势，为科技成果产业化、为培育企业持续的技术创新能力提供全面的优质服务。“十一五”期间，通过开展大学生创业和技术转移，强化企业孵化服务，推进高新区建设等工作，上大科技园得到了快速发展。2009年上海大学科技园区（含延长基地、市北园、莘莘学子创业园）入驻企业营业总收入达31.20亿元，税收5.65亿元，其中延长基地企业数170家，营业总收入7.2亿元，税收7250万元。上大科技园延长基地初步形成了软件和信息服务业为主导，新能源、新材料和文化创意产业快速发展的产业格局。园区引进了房地产信息服务业龙头企业－上海克而瑞信息技术有限公司，该公司于2009年10月在美国NASDAQ成功上市。“十二五”期间，上大科技园将继续紧密依托大学创新源头，强化科技成果集聚转化、高新技术企业孵化、创新创业人才培养三大功能，充分借势延长校区整体改造，全面拓展园区营运体量，聚焦战略性新兴产业，积极引入总部经济和研发中心，充分拓展产业集聚培育和创新功能，使上大科技园在探索“三区联动”运行机制和构筑区域经济引领高地的进程中迈上一个新的台阶。

2010年规划（2006－2010年）园区内孵化项目300项。入园内高新技术企业100家，其中在重点技术领域培育出20个有我校自主知识产权的高新技术企业和企业集团；产值10亿元以上，利税1亿元以上；10家以上企业或企业集团的产品进入国际市场，并实现跨国生产经营和销售；上市公司争取实现零的突破。吉林大学科技园将成为技术创新基地、高新技术企业孵化基地、创新创业人才培育基地、产学研结合示范基地并建成吉林大学科技园分园。

去百度文库，查看完整内容>内容来自用户:陈道宇目录1.项目情况简介………………………………22.合作条件………………………………43.项目经济分析……………………………5一期分析……………………………5二期分析……………………………12三期分析……………………………184、结论………………………………………215.附件………………………………………21一.项目情况简介1.1项目地某位置及区域交通状况 某大学科技园地处某市市区北部、某大学南校区，总用地面积51946平方米，    园区东临新街口外大街，西至北路，南通某园路，北依学院路，交通便捷，出入方便，地某位置十分优越。 园区位于某某高科技产业开发区科技园区腹地，高等院校、科研机构密集，周边有某某大学、某某大学、等著名高校。有中、高级技术职称人员数万人，人才技术优势十分明显，有良好的文化科技氛围。    园区基础设施发达，科技、教育、文化、体育、金融、旅游等现代化城市功能完备，其良好的社区环境，对科技人员有强大的吸引力。1.2项目规划项目占地面积为51964平方米，规划总建筑面积为20.212万平米，其中地上建筑面积15.584万平米：其中：办公楼20370平米实验楼5028平米公寓式办公46150平米交流展示用房9416平米地下建筑层数为1.2项目销售收入预算单位成本为5先期

按照哈尔滨工程大学国家大学科技园“十一五”发展规划，科技园的科技产业发展重点依托哈尔滨工程大学“三海一核”的科技优势，结合海军建设与船舶工业发展需求，将船舶工业，海洋工程确立为园区科技产业发展方向，将学校船海领域的重大成果及重点项目列为科技园的重点产业化项目。加快产业化基地建设。哈尔滨工程大学已与山东省青岛市人民政府签订了合作协议，共建“青岛哈尔滨工程大学国家大学科技园科研产业基地”。计划经过3至5年的建设，将基地建成国内船舶与海洋工程技术领域的科研示范园区、船海高科技成果产业化的重要园区、学校船舶与海洋应用人才实习实践的主要园区，推动“产学研”的互相促进。充分发挥哈尔滨工程大学科技园区科技资源的聚集效应，优化创业环境建设，提高管理和服务水平，打造地区信息产品研发区和信息产业聚集区，引进入驻企业数稳定在千家以上，加强为区域经济发展的贡献力度。整合周边区域各种优势资源促进园区产业规模升级，构建集技术转移中心、研发外包中心、军转民研发中心及产业化基地、国家级科技企业孵化器以及高级人才生活社区于一体的高新技术产业化园区。

厦门大学国家大学科技园于1999年10月开始启动筹建。2005年12月被正式认定为国家大学科技园。目前是福建省内唯一经科技部、教育部认定的国家级大学科技园。厦门大学和厦门市共建厦门大学国家科技园 ，厦门市将出台专门的扶持政策，在资金、租金以及地方税收奖励等方面支持入园创业项目。通过共建，双方实现优势互补，资源共享，互动双赢，尽快将大学科技园建成海峡西岸经济发展和技术进步的重要创新源泉和基地。根据《厦门市人民政府———厦门大学共建厦门大学国家大学科技园》协议，双方将共同成立大学科技园领导小组，由厦门有关领导任组长，厦大有关领导任副组长。

总结清华科技园成功经验，可以说其特色与优势的在一个“聚”字上面，由聚集——聚焦——聚合——聚变，构成清华科技园自主创新、引领创新、服务创新的“四聚”模式。 首先是核心技术的“聚集”凸显优势。清华科技园聚集了一大批拥有核心技术的企业，这些企业的核心技术优势形成了各自的核心竞争力，使园区企业更具成长性。世界上有一个公认的规定，世界一流科技园的基本标志就是园区内要有世界级的公司，今天清华科技园聚集了一大批世界500强的公司，宝洁 (P&G)、太阳微系统公司(SUN)、日电(NEC)中国有限公司、Google、微软等在清华科技园设立研发机构，使园区初步形成了国际化企业研发中心的聚集效应，提升了清华科技园研发能力，使园区与国际全面接轨。在清华科技园中数量最多，将来可能成为最大亮点的，是拥有核心技术的创新创业公司，大概有400家，2/3属于IT行业，都拥有核心技术，几乎覆盖了今天IT行业的所有顶尖科目。高品质企业的聚集增进了广泛的国际化交流和本土化的实践，使清华科技园充满了创新创业的激情和氛围，带领和带动创新链条的各个环节在体系中产生新的机会，形成不可阻挡的创新势头。 通过企业聚集，资源聚焦，各要素间的聚合来实现科技园自身的聚变，实现科技园企业的聚变。事实上，清华科技园，已经形成支持创新创业企业成长的服务支持体系；未来，清华科技园的目标是培育出知名的大企业！他们站在各个产业的塔尖上，对国家的自主创新、对国家整个经济结构的调整、增长方式的转变有重大贡献。可以预见，以大学科技园为特色的创新集群，将对未来中国的社会发展，对新的经济结构、新的产业结构的调整，将产生重大影响。聚集 ——聚焦——聚合——聚变，这是清华科技园发挥“聚效”的整个过程，这也是一个创新创业公司在清华科技园蜕变的历程，更是清华科技园自身不断完善不断提升的历程。清华科技园正在努力完善自身的服务支撑体系，不断提升清华科技园的“四聚”功能，不断提高孵化出创新创业企业的速度和成功率，我们坚信在不远的将来，清华科技园一定能够和全国其他的大学科技园一起，为催化世界一流的知名企业，为创新型社会的构建作出应有的贡献。

投融资服务包括建立孵化基金、融资担保、引进风险投资等。（1）孵化基金中国农业大学已成立了“中国农业大学国内合作委员会”开拓对外合作渠道，并与社会各界开展广泛而深入的合作，目前正与多家上市公司与风险投资机构进行合作方面的洽谈，将拓展引入多元化投资的渠道，设立科技发展基金和产业孵化基金，面向处于创业阶段的小型科技创新企业，有效地解决创业初期普遍存在的资金支持问题。（2）融资担保为解决创业阶段的小型科技创新企业的融资困难，中国农业大学科技园将逐步建立科技创新企业的贷款担保体系：①由中国农大科技园有限公司提供贷款担保；②中国农业大学科技园将与中关村科技担保机构建立合作关系，为入驻创新企业联系和办理贷款担保手续。（3）风险投资中国农大科技园已与各界风险投资机构建立良好的合作关系，帮助筛选和推荐符合申请风险投资资金的项目和企业。同时组织中小创新企业和有发展前景的项目做好企业商业计划书，项目的技术、市场、经济可行性报告等相关材料。 科技园区建立了完善的物业管理机构，提供了企业财产安全保障、公司运营日常所需的邮电通信、环境保洁、来访登记、会展演示等服务；将建设农业科技园网站，对入驻园区的企业提供农业科技信息、新产品信息发布、市场供求信息、产品网上交易等；还将设立财务税务管理部门，为园区企业代理财务与税务管理；吸引会计师事务所、律师事务所、专利代理机构、咨询公司、人才培训机构、中介服务机构等入驻科技园，为园区企业提供全方位服务:（1）为入驻园区的新办企业代办工商、税务等各种报批手续，为企业办理注册登记、变更、高新技术企业认证申请以及企业形象策划；（2）为园区企业提供研发、生产、办公、会议、洽谈的场地和通讯设备；（3）为孵化企业提供技术、市场信息与有关政策、法规的咨询和协助落实享受各种优惠政策；（4）为科技企业技术创新代办各种科技项目立项申报手续和高新技术企业认定申报手续；（5）为科技企业办理管理骨干和人才的引进、工作调动、人事档案的挂靠服务，技术和管理人才培训，人员出入境的申报手续等；（6）协助科技企业联系技术资产评估机构，协助企业办理各类科技成果鉴定和科技奖励项目申报；（7）为中小企业开展综合素质培训（包括：法律、专利、市场营销、企管、财务、金融、相关政策）、计算机软件工程师培训，及入孵企业各种培训组织工作；（8）法律事务：法律咨询、诉讼代理、合同审查、法律培训；（9）知识产权事务：专利代理、咨询，相关知识产权服务等；（10）为进驻企业提供其他辅助性服务，如传真、复印、打字和国内外Internet网络服务。

中国农业大学（英译：China Agricultural University，缩写 CAU)，是一所以农学为特色和优势的教育部直属综合性全国重点大学，是中国现代农业高等教育的起源地。国家“211工程”和“985工程”重点建设高校，现有农学与生命科学、食品科学与营养工程、资源与环境科学、信息与计算机科学、农业工程与自动化科学、经济管理与社会科学等学科群。学校共设有13个学院，涉及农学、工学、理学、经济学、管理学、法学、文学、医学、哲学等9大学科门类。