代可研

　　项目建议书（代可行性研究报告）和可行性研究是项目前期两个不同的阶段,其内容、深度、作用都是不一样的。　　项目建议书又称立项报告，往往是在项目早期，由于项目条件还不够成熟，仅有规划意见书，对项目的具体建设方案还不明晰，市政、环保、交通等专业咨询意见尚未办理。项目建议书主要论证项目建设的必要性，建设方案和投资估算也比较粗，投资误差为±30%左右。　　一般地说，项目建议书的批复是可行性研究的依据之一。此外，在可行性研究阶段，项目至少有方案设计，市政、交通和环境等专业咨询意见也必不可少了。对于房地产项目，一般还要有详规或修建性详规的批复。此阶段投资估算要求较细，原则上误差在±10%；相应地，融资方案也要详细，每年的建设投资要落到实处，有银行贷款的项目，要有银行出具的资信证明。　　很多项目在报立项时，条件已比较成熟，土地、规划、环评、专业咨询意见等基本具备，特别是项目资金来源完全是项目法人自筹，没有财政资金并且不享受什么特殊政策，这类项目常常是项目建议书(代可行性研究报告)，两个阶段合为一阶段。　　以上基本上在传统的项目审批制环境下项目建议书和可行性研究的大致要求和区别。

不可以，可研是需要第三方经科学编制并经专家论证的；实施方案可以自己写！

按照设计规范及程序，变电站的初步设计不能代替可行性研究。因为可研研究的主要是建设变电站的外部条件，如占地、交通、环保、节能、电网等，只有很少部分的工程设想。可研审查后，根据可研编制项目建议书，上报有关部门报批。而初步设计基本不对外部条件进行研究，而主要对变电站的各系统进行较详细的设计论证，初步设计不用政府部门批准，而经过有资质的技术部门审查即可。除非是原来已经有此变电站，现在进行扩建。由于外部条件已经固定，可以在初步设计的基础上，归纳出可研，并根据此可研编制项目建议书。虽然可以有上述通融，但是可以看出：初步设计是不能代替可研的。即便有了初步设计，也需要归纳出可研报批，而不能用初设上报报批。

房地产开发项目的立项与审批的法律服务 第一章 房地产开发项目立项的法律服务 第一节 房地产开发项目立项和可行性研究的流程简介房地产开发公司依法取得房地产开发资质后，投资者即获得了房地产开发的合法资格。房地产开发的初期工作是筛选开发项目，在选定房地产项目后，便可以开展项目的前期研究工作，包括初步开发方案的制订、项目初步可行性分析、规划方案初步论证等。房地产开发项目的可行性研究是指具体实施开发建设项目前，对拟建项目在技术上、经济上、工程上的可行性进行论证研究及评价。它的工作重点是研究项目是否可行，也就是通过调查研究，综合论证项目在技术上是否先进，在经济上是否合理，在财务上是否盈利。它也是开发公司进行投资决策，编制设计任务书，与各有关部门商谈合同、签订协议，进行工程设计、设备订货、施工准备，筹集资金、向银行申请贷款，环保部门对项目环境影响审查等项工作的依据。关于房地产开发项目的立项和可行性研究的法律流程涉及7项主要法律程序。其中工作重点是房地产项目的可行性研究工作及《项目建议书（代可行性研究报告）》的编制，工作的难点是《项目建议书（代可行性研究报告）》备案及审批。第二节 房地产开发项目立项和可行性研究具体流程一、初步开发方案的确定（一）行政主管部门 1、各省、自治区、直辖市发展和改革委员会（计委）：是各省、自治区、直辖市投资建设项目的立项及计划主管机关，负责投资建设项目的计划审批和登记备案工作。 2、计划单列市与地级市发展与改革主管部门，在审批权限内负责本辖区投资建设项目的审批和登记备案工作。 3、各区、县发展和改革主管部门：在审批权限内负责本辖区非政府投资建设项目的审批和登记备案工作。（二）确定初步方案的流程 1、选定项目：房地产开发公司寻找、筛选房地产项目。根据项目性质洽谈合作或受让项目公司股权，确定投资条件。 2、了解情况：房地产开发公司委托具有相应资质的建设工程勘察、设计单位对房地产项目用地进行现场勘查，初步了解房地产项目周边市政配套情况。 3、买图测绘：房地产开发公司到测绘主管部门购买项目用地地形图，对比确认项目用地实际情况。如需重新测绘，应委托测绘单位进行重测或补测。 4、初步方案：建设工程勘察、设计单位根据房地产开发公司的开发意向，初步确定项目开发方案，进行初步方案设计。二、项目建议书（代可行性研究报告）的编制流程 1、房地产开发项目申报立项时一般分为两个步骤，即项目建议书和可行性研究报告的编制、申报和审批。 2、可行性研究的任务是根据国民经济长期规划和地区规划、行业规划的要求，对建设项目在技术、工程和经济上是否合理和可行，进行全面分析、论证，作多方案比较，提出评价，为项目决策提供可靠的依据。 3、在进行房地产项目开发建设之前，必须对房地产项目的可行性研究和经济评价，并在此基础上做出正确的房地产投资决策，从而取得最好的投资经济效益。三、项目建议书（代可行性研究报告）的备案和审批（一）申请备案流程根据国家和各地关于投资项目计划审批管理改革的相关规定，凡是规定范围以外的非政府投资项目的项目建议书（代可研）改为登记备案制度。项目建议书代可行性研究报告的登记备案按以下程序办理： 1、项目建议书（代可研）的申请：申请单位按规定准备相关文件、资料，填报固定资产投资建设项目立项登记备案申请表，提出登记备案申请。 2、项目建议书（代可研）的受理：备案主管机关对申请单位提出的备案申请进行审查，对符合条件的予以受理。 3、项目建议书（代可研）的备案：备案主管机关经审查，对符合标准的备案申请给予办理登记备案手续，发给相应的《固定资产投资建设项目立项登记备案通知书》，加盖固定资产投资建设项目立项登记备案专用章。 4、项目建议书（代可研）的变更：建设项目取得登记备案文件后，发生以下各项重大变更事项的，需向原备案主管机关重新办理登记备案手续：（1）建设地点发生变更；（2）建设内容发生变化或建筑面积超过备案面积50%的；（3）投资单位发生变更。 5、建设项目的项目代码：建设项目在登记备案的同时取得项目代码，作为投资建设项目合法存在的依据。（二）申请审批流程根据规定，对于属于政府投资项目或规定范围内的非政府投资项目，一般按以下规定程序办理项目建设书代可行性研究报告的审批手续： 1、项目建议书（代可研）的申请：申请单位根据相关规定向审批主管机关提交各项文件、资料，提出项目建议书的审批申请，审批主管机关经审查符合标准的予以受理。 2、项目建议书（代可研）的征询：审批主管机关向规划、土地等相关行政主管机关发出征求意见函，取得相关行政主管机关的回复意见。 3、项目建议书（代可研）的审核：审批主管机关对申请文件进行审批，符合标准的根据审批程序进行复审及会签，提出会签意见。 4、项目建议书（代可研）的审定：审批主管机关的相关主管领导对上报的审批申请予以审定，提出审定意见。 5、项目建议书（代可研）的批准：审批主管机关对审查通过的项目建议书予以批准，向申请单位发放批准文书，内资房地产项目通知申请单位到市建委会签。四、可行性研究报告招标事项的说明（一）说明内容根据相关法律规定，依法必须进行招标的工程建设项目，在报送的项目可行性研究报告中，应列明以下各项有关招标的内容： 1、建设项目的勘察、设计、施工、监理以及重要设备、材料等采购活动的具体招标范围（全部或者部分招标）。 2、建设项目的勘察、设计、施工、监理以及重要设备、材料等采购活动拟采用的招标组织形式(委托招标或者自行招标)；拟自行招标的，还应按照《工程建设项目自行招标试行办法》的规定报送书面材料。 3、建设项目的勘察、设计、施工、监理以及重要设备、材料等采购活动拟采用的招标方式（公开招标或者邀请招标）；国家发展改革委确定的国家重点项目和省、自治区、直辖市人民政府确定的地方重点项目，拟采用邀请招标的，应对采用邀请招标的理由作出说明。 4、其他有关内容。（二）例外事项属于下列情况之一的，建设项目可以不进行招标，但在报送可行性研究报告中须提出不招标申请，并说明不招标原因： 1、涉及国家安全或者有特殊保密要求的； 2、建设项目的勘察、设计，采用特定专利或者专有技术的，或者其建筑艺术造型有特殊要求的； 3、承包商、供应商或者服务提供者少于3家，不能形成有效竞争的； 4、其他原因不适宜招标的。第三节 本阶段律师提供的法律服务 1、就房产开发项目的可行性进行法律论证，提供立项法律依据（出具可行性报告书）。 2、向开发企业提供房产开发相关的法律法规及相关配套政策； 3、参与开发项目谈判，及时为企业决策提供法律意见； 4、出具《房产开发项目投资法律意见书》， 5、提供房产投资阶段的整套合同范本及建设工程管理相关整套文本、表格等法律文件； 6、为项目开发提供资信调查，对合作伙伴资信进行律师专项调查，出具资信调查报告书。

检索号一般都是供电局弄的，B003K后面的K代表可研，初设最后的字母用C表示，施工图S 都是第一个字的拼音大写字母!

项目建议书主要论证的是项目的必要性。主要对项目建设地点的选择、建设内容与规模、投资估算和资金筹措，以及经济效益、生态效益和社会效益等做出的初步研究。项目可行性研究报告主要论证的是项目的可行性。在调查研究和分析论证项目技术可行性和经济合理性的基础上，进行方案比选后编制的文本。详情官方服务官方网站

委托招标是指，你做为业主要委托有资质的代理公司来招标，招标法规定有资质才能招标。后面的邀请招是说，招标代理公司以邀请招标的方式来帮业主完成建筑、安装、监理这些项目的招标工作。针对的对象是不同的。

可行性研究报告分析如果没有经验的话，个人进行编写会很困难。而且要申报项目的话，有的要求必须有资质。所以建议你还是找一家公司帮你来代写比较好，因为要考虑的问题很多。从收集资料到报告的正式发表，都需要有一支有专业技术的团队来做保障。你在百度里找“志天咨询”，他们的服务比较好，收费比较低，同时具有相关资质。首先你要弄清你所要报告的事情，写清楚你的分析原因，如何执行的步骤，这两点非常重要，如果你是向你的上级领导报告，那你必须把内容写得非常明白何详细，让你的领导直接同意或不同意，切记报告内容含糊不清。另外在写报告之前你必须亲自不调查清楚你报告的事情。明确方向。你才有清晰的思路。其实也并不难，只要自己亲自参与了你就能写出报告了。

http://www.word98.com/web/class/124.html1. 利用螺旋干燥机处理脱硫石膏的可行性分析报告(11页) 加工、能源、环保 8 点 09月06日 2. 年产3500吨海绵钛生产新工艺可行性研究报告(25页) 加工、能源、环保 12 点 08月31日 3. XX服装公司年产无缝美体内衣360万套新建项目可行性研究报告(26页) 加工、能源、环保 12 点 08月25日 4. XX能源公司年产20万吨醇基液体燃料及2万套专用炉灶建设工程项目可行性研究报告(35页) 加工、能源、环保 20 点 08月20日 5. 微生物采油可行性报告(21页) 加工、能源、环保 8 点 07月23日 6. 以电代柴生态工程项目可行性研究报告(51页) 加工、能源、环保 12 点 05月09日 7. XX县垃圾分离堆肥厂(86页) 加工、能源、环保 18 点 03月09日 8. 精制食油厂改扩建项目可行性研究报告(28页) 加工、能源、环保 15 点 02月08日 9. 天津xx玻璃厂项目可行性研究报告(36页) 加工、能源、环保 20 点 02月02日 10. XX电器厂技改扩建可行性报告(19页) 加工、能源、环保 12 点 11月23日 11. 某农产品加工公司年产3000吨杂粮加工项目可行性研究报告(10页) 加工、能源、环保 7 点 11月23日 12. 扩建民族乐器生产线初步可行性报告(11页) 加工、能源、环保 6 点 11月22日 13. XXX污水处理项目建议书(9页) 加工、能源、环保 6 点 11月21日 14. 绿色蔬菜开发项目建议书(23页) 加工、能源、环保 8 点 11月06日 15. 利用工业废弃物生产新型建材的资源化开发研究(7页) 加工、能源、环保 5 点 11月02日 16. 关于购置管道成套设备可行性研究报告(24页) 加工、能源、环保 5 点 10月19日 17. 石油替代可行性及成本效益分析期中报告(30页) 加工、能源、环保 5 点 10月19日 18. 炭炭复合材料项目可行性研究报告(50页) 加工、能源、环保 22 点 09月25日 19. XX热电站可行性研究报告(21页) 加工、能源、环保 5 点 09月14日 20. 气田凝析油稳定处理装置可行性研究报告(79页) 加工、能源、环保 20 点 09月05日 21. XX垃圾处理项目可行性研究报告(84页) 加工、能源、环保 20 点 08月29日 22. 某精细化工产品项目可行性报告(27页) 加工、能源、环保 5 点 08月16日 23. 某供水项目（自来水厂）可行性研究报告(39页) 加工、能源、环保 10 点 07月29日 24. ××万千瓦火电站可行性研究报告(22页) 加工、能源、环保 5 点 07月29日 25. 某某污水处理器商业可行性报告(15页) 加工、能源、环保 5 点 07月29日 26. 某某污水处理厂工程可行性研究报告(22页) 加工、能源、环保 5 点 07月29日 27. 某制碱厂200万吨扩改工程可行性研究报告(43页) 加工、能源、环保 10 点 07月29日 28. 车用甲醇燃料项目可行性报告(10页) 加工、能源、环保 5 点 07月29日 29. XX燃料油库扩建工程环境影响可行性报告(84页) 加工、能源、环保 12 点 07月26日 30. 60万吨水泥项目可行性研究报告(30页) 加工、能源、环保 5 点 07月26日 31. 年加工6万吨煤焦油项目可行性研究报告(21页) 加工、能源、环保 7 点 07月20日 32. 年产1000吨化工项目可行性研究报告(28页) 加工、能源、环保 10 点 07月20日 33. XX水电站可行性研究报告(14页) 加工、能源、环保 3 点 07月20日 34. 油漆生产可行性研究报告(39页) 加工、能源、环保 10 点 07月19日 35. XX水电站可研报告(88页) 加工、能源、环保 5 点 07月18日 36. xx水库可行性研究报告(279页) 加工、能源、环保 50 点 07月14日 37. 某供水工程可研报告(268页) 加工、能源、环保 30 点 07月05日 38. 某电站水库可行性研究报告(160页) 加工、能源、环保 20 点 07月05日 39. 某水利工程节水示范项目可行性研究报告(66页) 加工、能源、环保 30 点 07月04日 40. 某电站可行性研究报告(88页) 加工、能源、环保 30 点 07月04日 41. XX电站工程项目可行性研究报告(30页) 加工、能源、环保 5 点 07月04日 42. 汽车玻璃厂可行性分析报告(18页) 加工、能源、环保 2 点 06月29日 43. 灭螺药项目可行性研究报告(34页) 加工、能源、环保 5 点 06月29日 44. 燃煤电厂改造成联合循环的可行性分析(11页) 加工、能源、环保 2 点 06月29日 45. 年产10000吨四乙酰乙二胺TAED技改项目可行性报告(11页) 加工、能源、环保 1 点 06月16日 46. 灌注式石膏板生产项目可行性分析报告(6页) 加工、能源、环保 1 点 06月16日 47. 污水处理项目可行性报告(16页) 加工、能源、环保 5 点 06月05日 48. 水煤浆应用技术可行性报告(15页) 加工、能源、环保 5 点 06月05日 49. 某市牲畜屠宰交易加工项目可行性报告(80页) 加工、能源、环保 20 点 05月30日 50. 生产加工乳酸产品项目的可行性报告(20页) 加工、能源、环保 5 点 05月30日 51. 生化制品有限公司技改工程可行性研究报告(20页) 加工、能源、环保 5 点 05月26日 52. XX区以电代柴生态工程项目可研报告(60页) 加工、能源、环保 10 点 05月26日 53. 生物农药暨区域性面源污染三废治理变废为宝投资计划书(30页) 加工、能源、环保 5 点 05月26日 54. 危险废物和医疗废物处置设施建设可研报告(40页) 加工、能源、环保 5 点 04月13日 55. “循环经济工程—固体废物利用”项目可行性研究报告(78页)