异日
用房子做抵押贷款揣上你能带的钱 保证你交了学费能过个3-4个月在这期间疯找工作拼命打工交学费并且养活自己。。。。额。。。。想想都觉得是件很辛苦的事情~你可想清楚哦 而且很有可能找不到工作 现在金融危机 多少人失业呀根据银行要求,可选择的贷款担保方式包括抵押、质押和保证: * 抵押(即提供产权房作抵押) * 质押(即提供我行定期存单、我行代销的国债作质押) * 保证(即提供符合银行要求的保证人作第三方保证) ①留学贷款的担保方式主要有抵押和质押。其中抵押担保的抵押物必须为我行接受的房产;质押物为本行本、外币定期存单(含东方千年款)及国债; ②以抵押方式申请留学贷款,贷款额度最高不得超过抵押房产价值的60%,以本行存单及国债做质押的,贷款额度最高不得超过质押物的90%。 ③以质押方式申请留学贷款的,我行不再要求借款申请人提供收入证明:并可为外地户口的借款申请人办理质押方式的留学贷款业务. ④信用担保:以第三方提供连带责任保证的,若保证人为银行认可的法人,可全额发放;若是银行认可的自然人,贷款最高额不超过20万元人民币。 以财产抵押或质押的,应提供抵押物权属证明或质押物正本,单据和有权处分人(包括财产共有人同意抵押或质的证明),必要时应提供有权部门出具的抵(质)押物估价证明;采用质押担保的,应符合以下条件:质物的到期日或转存的最后到期日应在贷款到期日之后,到期日先于贷款到期日的,可按另外方式处理。房产抵押规定,抵押物为借款人或第三人(自然人)拥有处分权的、可以抵押的房屋留学贷款的利与弊【利】对于每个想出国的学生来说,留学贷款对资金证明帮助不小。如果学生家中资金没有长期存在银行,出国前一下子开出40万元的存款证明,对多数家庭来说比较困难。有了银行做担保这个问题就解决了,银行贷款给申请者,移民局凭此可以相信申请者的资金能力。对很多家里没有长期存款证明的学生来说,银行开据证明解决了以往向移民局“解释不清”的问题。【弊】但留学贷款也存在一些弊端,留学专家举例分析,如果你到新西兰读三到四年的本科或硕士,那么贷款利息也是不小的数目,而新西兰的这项政策又规定,学生必须被确定终止学业之后方可停止贷款,这样还款的压力就变得比较大。这项规定对长时间留学的人来说并不利好,建议出国读1+1课程或者短期课程的学生申请贷款,这样还款的压力会相对较小。目前接受留学贷款的国家有哪些?目前接受中国留学生贷款证明的国家主要为澳大利亚、新西兰和英国。 新西兰:指定中信银行和中国银行。 澳大利亚:认可的金融机构有6家:中国银行、中国工商银行、中国建设银行、中国农业银行、中信实业银行和上海浦东发展银行。 英国:认可留学贷款的银行有招商银行等。 留学贷款申请者需要满足哪些条件?笼统意义上说,适合申请贷款的人范围很广。银行有关部门介绍,申请留学贷款的借款人都必须是具有完全民事行为能力的中国公民,有合法的身份证件,在固定住所、稳定职业和收入来源,提供就读学校的《录取通知书》或《接收函》,提供就读学校开出的学习期内所需学杂费生活费的证明材料,还要提供贷款人认可的资产抵、质押或具有代偿能力并承担连带责任的第三方借款人(一般为借款人父母),并且借款人已拥有受教育人所需的一定比例的费用,同时落实贷款人规定的其他贷款条件、提供质押物的相关证件材料。借款人需要的条件:具有完全民事行为能力的自然人,出国攻读硕士以上学位的留学人员,可贷外汇;出国攻读学士及学士以上学位的留学人员,可贷人民币。 贷款的额度和年限?留学贷款的额度不超过国外留学学校录取通知书或其它有效入学证明上载明的报名费,一年内学费、生活费及其它必需费用的等值人民币总和,最高不超过50万人民币,期限一般为1~6年,最长期限不超过6年。 留学贷款的担保抵押有哪几种?1)房产抵押:贷款最高额不超过经贷款人认可的抵押物价值的60%; (2)质押:贷款最高额不超过质押物价值的80%。 (3)信用担保:以第三方提供连带责任保证的,若保证人为银行认可的法人,可全额发放;若是银行认可的自然人,贷款最高额不超过20万元人民币。 如何还款?贷款期限在一年以内(含一年)的,贷款本息在贷款到期时一次性清偿,贷款期限在一年以上(不含一年)的,贷款本息实行月均等额还款法。留学贷款申请实例 新西兰留学贷款申请(以中信银行为例): 第一步:申请人(或其父母)直接向中信实业银行提出贷款申请; 第二步:银行对贷款进行审核; 第三步:如果申请得到批准,银行将向申请人或其父母签发一份“出国留学贷款通知书”; 第四步:学生向新西兰移民局申请签证; 第五步:移民局对申请进行审理; 第六步:如果签证获得原则批准,学生要求银行启动贷款; 第七步:申请人将“个人留学贷款资信证明书”及其他原则批准信所列材料递交新西兰移民局,由其完成最后的手续。注意:如无特殊情况,原始的贷款文件将由新西兰移民局存档保留; 第八步:完成学业时,学生与新西兰移民局取得联系(注:贷款金额为30万至60万元人民币。贷款期限最低要求为3年,申请人可以选择3至6年的贷款期) 澳大利亚留学贷款申请(以中国人民银行为例): 第一步:申请人(或其父母)直接向中国人民银行提出贷款申请; 第二步:银行对贷款进行审核。银行贷款人在收到借款人的申请材料后,在7个工作日内就会作出答复; 第三步:如果银行同意贷款,银行将同意贷款的金额、期限、利率和偿还计划通知借款人; 第四步:银行与借款人和担保人签订借款合同和担保合同并办理有关贷款手续。(注:贷款期限一般为一至六年,最长不超过十年。贷款限额:原则上不超过受教育人在校就读期间所需学杂费和生活费用总额的80%。最低为1万元,最高不超过50万元。) 贷款人应提交下列文件、证明和资料:1.与中行签有协议的留学中介出具的联系函。2.个人有效身份证、户口本。3.受教育人就读学校的录取通知书(接受函)、学生学习期间所需学杂费和生活费用的证明材料并提供有翻译资格认证公司提供中文译文存档,受教育人的护照。4.以房屋抵押担保应办妥他项权证(原则上委托中行指定评估公司、抵押登记处办理);以存单质押担保质押物必须由贷款行冻结并专人保管。5.职业与收入证明。借款人不是受教育人本人时,还须提供受教育人的身份证、户口本。