成都地产市场调研

中国地产网上报告 搜一下。看下面这篇，我做的，百度搜一下“中国地产网” ，然后在中国地产网网站右侧的“新闻搜索栏”里搜索：“成都一周”。你要的报告就都出来了。稍微整合一下就行了。2000字很容易的。下面是截取成都一周的房地产市场调查报告。（图都在原页面里）题目：成都一周：供小于求 成交量有所上涨（2009.7.18-7.24） 一、市场综述 本周（2009.7.18-7.24），整个成都市商品住宅新增供应有所上涨，新增供应面积为24.93万㎡，合计2482套房源，供应面积环比上周上涨56.79%。 整个成都市商品住宅成交量本周（2009.7.18-7.24）有所上涨，商品住宅成交面积达64.65万㎡，合计6178套房源，成交面积环比上周上涨39.03%。 二、本周（2009.7.18-7.24）供求比分析图数据来源：易居中国成都易居房地产研究机构 本周（2009.7.18-7.24）供应成交较上周有所上涨，仍呈现出供小于求的消化态势。 本周（2009.7.18-7.24）市场成交量有所上涨，从本周（2009.7.18-7.24）供需情况来看，预计下周成交量将呈现下降趋势。图数据来源：易居中国成都易居房地产研究机构 本周（2009.7.18-7.24）郊区市场供应量有所上涨，从最近几周的供需形势来看，下周供应仍将会呈现小幅上涨的趋势，但市场仍以存量消化为主。 本周（2009.7.18-7.24）郊区成交较上周有所上涨，但成交形势依然较好，预计下周成交量将呈现下降趋势。

　　在我国，尤其是成都的房地产行业经过了持续、快速增长的今天，西部大开发无疑是成都房地产发展的利好。成都市位于中国腹地，是一座具有悠久历史的文化名城，是一座充满生机的现代化城市，被国务院确定为中国西南地区的科技中心、商贸中心、金融中心及通信枢纽和交通枢纽。2006年1-7月，成都房地产市场总体保持健康、稳定的增长态势，市场需求旺盛，新建商品房成交量大幅增长；而房价依然延续了稳中有升的态势；商品房新增供应量同步增长，与需求相比，五城区商品住宅供求关系明显得到改善，非住宅供应依然偏大。2006年1-7月，全市新建商品房成交1044.20万平方米，同比增长30.8%；其中住宅成交919.44万平方米，同比增长37.4%。2006年1-7月房价稳中有升，全市新建商品房成交均价为3521元/平方米；其中住宅成交均价为3304元/平方米。　　2006年1-7月，成都市房地产开发累计完成投资320.76亿元，比去年同期增长29.4%。自2006年2月起，房地产开发投资分别增长-9.8%、3.9%、13.6%、16.8%、24.3%、29.4%，开发投资额逐月增加，开发投资增幅呈现明显的回升态势。2006年住宅投资仍是开发热点。从开发商的投资重点看，由2005年的住宅、办公楼和商业地产齐头并进，看重商业地产的态势，改变为住宅投资继续加大，对商业地产的投资明显减少的态势。为满足成都房市旺盛的消费需求，增大房市供应，开发商继续增大了对住宅的投资，1-7月住宅完成投资218.81亿元，增长46.1%。开发商对商业地产的投资明显降温，2006年1-7月商业营业用房完成投资33.38亿元，下降30.3%。　　综观未来，成都房地产市场发展前景巨大，成都市房地产市场未来发展趋势将会出现郊区分流、城市住宅向高密发展、两年内小高层主宰楼市、写字楼将会快速发展等趋势。但是，全国各大房地产公司纷纷进军成都，国际新势力陆续登陆，另外还有香港地产三巨头在成都大摆战场，使得成都房地产市场的竞争日趋激烈。

成渝地区房地产行业需求与投资分析报告·2007 版(成渝地区房地产行业战略参考必备)完成时间：二○○八年一月（附送：《成渝地区房地产行业需求与投资分析报告·2007 版》图表、内容光碟）前 言2006 年，成都市完成房地产开发投资619.17 亿元，同比增长37.4%；2007 年，成都楼市继续保持快速、稳定、健康的发展势头。市场需求依然旺盛，成交活跃；新增供应大幅增长，可售房源充足；2007 年1-6 月，成都市新开住宅楼盘179 个，新增供应面积1023.02 万㎡。重庆做为西部大开发的龙头城市，近年来在房地产业政策日趋完善，政府进一步促进经济发展，扩大消费，加大宏观调控力度，整顿市场经济秩序等一系列措施促进经济发展的政策环境下，重庆房地产经济发展趋势良好。随着各项房地产政策法规的贯彻落实，重庆房地产市场势必更加规范，房地产市场秩序将进一步好转，消费环境将越来越好，房地产业将持续健康的发展。在重庆、成都的带动下，整个成渝经济带迅速发展起来，越来越多的外来企业看好成渝经济带的发展，使其成为继中国东部、中部经济带发展后的另一块开发宝地。在激烈的竞争中，成渝两地房地产开发投资增幅呈逐月增长态势，培育并催生了不少抗击市场风险能力及核心竞争力强的企业和品牌。像蓝光BRC、重庆龙湖，重庆华宇、成都置信等，他们在市场占有率、品牌影响力及顾客满意度等方面走在了同行的前面。本报告利用前瞻资讯长期对成渝地区房地产行业市场跟踪搜集的市场数据，全面而准确的为您从行业的整体高度来架构分析体系。报告从当前成渝地区房地产行业的宏观景气状况出发，以成渝地区房地产行业土地供应以及市场需求、走向为依托，详尽的分析了成渝地区房地产行业当前的市场容量、市场规模、发展速度和竞争态势。报告主要分析了成渝地区房地产行业的宏观发展环境；以及成渝地区房地产行业当前的市场环境与企业竞争力；成渝地区行业的市场供求状况；成渝地区房地产行业的市场销售规模；成渝地区房地产行业的竞争格局、竞争趋势；成渝地区房地产行业的进入机会；以及成渝地区房地产行业的发展趋势预测；同时，佐之以全行业近年来全面详实的市场数据，让您全面、准确地把握整个成渝地区房地产行业的市场走向和发展趋势，从而在竞争中赢得先机！本报告最大的特点就是前瞻性和适时性。报告通过对大量一手市场调研数据的前瞻性分析，深入而客观的剖析中国当前成渝地区房地产行业的总体市场容量、市场规模、竞争格局和市场需求特征，并根据成渝地区房地产制造行业的发展轨迹及多年的实践经验，对成渝地区房地产行业未来的发展趋势做出审慎分析与预测。是成渝地区房地产企业、销售企业、投资企业准确了解成渝地区房地产行业当前最新发展动态，把握市场机会，做出正确经营决策和明确企业发展方向不可多得的精品。本研究报告得到了：北京菁华前瞻市场研究有限公司、国家经济信息中心、国家统计局、国际信息研究所、中国房地产业协会、四川统计局、重庆统计局、清华大学图书馆、以及国务院发展研究中心市场经济研究所等机构的大力支持，在此我们表示特别感谢！特别说明：本报告中的大量市场数据，特别是企业排名数据，仅供企业作经营参考用，望客户不要用于企业广告排名比较。否则，由此产生的一切后果前瞻资讯将不予承担！前瞻资讯行业研究中心成渝地区房地产行业研究小组目 录CONTENTS报告要点................................................................................................................13第一章：房地产行业发展综述............................................................................14第一节：房地产行业的基本概念...................................................................................14一、房地产行业定义..............................................................................................................................14二、房地产市场分类..............................................................................................................................14参考资料：http://www.fangce.net/Soft/scyj/200805/865.html

成都极数市场调研有限公司是2018-08-06在四川省成都市锦江区注册成立的有限责任公司(自然人投资或控股)，注册地址位于成都市锦江区汇源北路324-18号（自编号321号）。成都极数市场调研有限公司的统一社会信用代码/注册号是91510104MA679J7MXH，企业法人许瑞，目前企业处于开业状态。成都极数市场调研有限公司的经营范围是：市场调研；数据处理；商务信息咨询，企业营销策划，企业管理咨询，教育咨询服务，大型活动组织服务，财务咨询，会务服务，展览展示服务，经济贸易咨询（不含投资咨询）；网络技术咨询；礼仪庆典服务；房屋租赁，房屋信息咨询；汽车租赁，汽车信息咨询；网页设计；网站建设；仓储服务（不含危险品）；机构商务代理；房屋建筑工程，建筑装饰装修工程，土石方工程，园林绿化工程；摄影摄像服务；影视策划；销售：预包装食品、农副产品、日用百货、五金交电、办公用品、服装鞋帽、服装辅料、针纺织品，零售：烟；接受银行委托从事电话通知服务。（以上经营范围不含国家法律、行政法规、国务院决定禁止或限制的项目，依法须批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。本省范围内，当前企业的注册资本属于一般。通过百度企业信用查看成都极数市场调研有限公司更多信息和资讯。

简介：成都雅信地产顾问有限公司成立于2008年12月17日，主要经营范围为房地产营销、市场调研、公关策划、企业策划、房屋经纪、商务服务等。法定代表人：周荣书成立时间：2008-12-17注册资本：100万人民币工商注册号：510100000084582企业类型：有限责任公司(自然人投资或控股)公司地址：成都市锦江区锦江大道889号2栋1层134号详情官方电话官方服务官方网站天眼服务

继深圳之后，四川成都也开始着手对二手房市场价格进行管控，明确提出建立二手住房成交价格发布机制。3月22日，成都市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室发布《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知》，在加强住房交易管理方面明确提出“建立二手住房成交参考价格发布机制”，这也是在深圳之后，第二个跟进该机制的城市。成都跟进深圳，建立二手住房参考价格发布机制成都为何要建立二手住房成交参考价格发布机制？成都市住建局表示，近期成都部分区域二手住房市场出现挂牌价格混乱、哄抬房价、部分业主“抱团涨价”等扰乱市场秩序的行为，为提高二手住房信息透明度、促进理性交易，借鉴深圳等城市的做法，成都拟建立二手住房成交参考价格发布机制。同时，成都还将进一步规范二手住房交易行为。一是加强对二手住房挂牌价格的管控，要求经纪机构不得受理及对外发布明显高于所在楼盘合理成交价格的挂牌价格，社会化网络信息平台要配合做好技术管控；二是先期重点对热点片区、热点楼盘的二手住房实际成交价格进行梳理，逐步形成区域网格化的二手住房参考价格，用于指导二手房市场买卖、加强二手房交易管理。对于二手房成交参考价发布机制何时落地的问题，成都市政务服务平台工作人员3月24日对澎湃新闻表示，目前还没有具体执行时间，后续二手住房参考价格将定期在成都住建官方网站、微信公众号等发布，可以自行关注。58安居客房产研究院研究总监陆骑麟指出，政府出台此类政策的结果就是引导金融机构降低发放贷款的比重，提升购房者首付比例，增加购房门槛，从而减少购房需求。从供求关系上造成市场的供过于求，从而达到稳定房价的作用。从监管层面来看，成都市对二手房市场的乱象关注已久。据媒体此前公开报道，今年1月，成都高新区以及天府新区个别楼盘的价格出现不正常上涨的现象，包括高新区南城都汇、天府新区中海左岸等小区被点名。报道指出，因为部分中介人员及其业主抱团涨价，使得相应小区房价出现了极大的变化，一夜之间房屋挂牌价暴涨，引发系列连锁反应，直接影响了整个区域房价的波动。面对恶意哄抬房价的行为，1月25日，成都市住建局、网信办对涉嫌组建微信群鼓动集体涨价、恶意炒作房价的当事人进行约谈并要求及时整改。1月27日，成都市住建局发布《关于严厉打击哄抬房价等违规行为，切实维护房地产市场正常秩序的通告》，明确对恶意扰乱房地产市场平稳健康发展的行为“零容忍”。通告指出，成都市个别小区业主成立房价沟通群扬言抱团涨价，涉嫌恶意炒作二手房价格，对当地房地产市场平稳健康发展带来不良社会影响。成都市住建局表示，对个人存在涉嫌组织恶意炒作、哄抬房价、扰乱市场秩序等违法违规行为的，一经查实，住建部门暂缓受理其相关二手房网签手续。另外，根据住建部网站3月19日信息，“两会”刚刚结束，住房和城乡建设部副部长倪虹带队赴四川省成都市和陕西省西安市调研督导房地产工作。倪虹指出，要根据人口流入情况，切实增加住宅用地供应，管控资金风险，建立“人、房、地、钱”联动机制，从源头上稳定预期。要针对房地产市场存在的突出问题，及时采取措施，精准、精细调控，严肃查处房地产中介、助贷机构的违法违规行为，坚决遏制投机炒房。按照国家统计局公布的最新数据，今年2月成都二手房价格环比涨幅0.8%，同比涨幅9.3%，均排名全国第五。二手房参考价对深圳市场效果已显现对于首个提出二手房成交参考价格发布机制的深圳来说，新政落地后效果已开始显现，目前二手房市场基本处于停滞状态，买卖双方陷入观望和博弈阶段。从二手房的成交量上来看，几近腰斩。根据深圳市房地产中介协会公布的数据统计，2月22日至28日当周深圳二手房网签量为834套，3月1日至7日为991套。新政出台前几周的周网签量在1900到2500套左右，市场成交降温明显。此外，整个2月份深圳二手房网签量共计5272套，环比1月的8971套网签数据，近乎腰斩。深圳市住房和建设局于今年2月8日连发3条公告，宣布建立二手住房成交参考价格发布机制，并首次发布全市3595个住宅小区二手住房成交参考价格。但参考价普遍较低，几乎相当于市场价的七折。最为关键的是，银行将根据参考价发放贷款。澎湃新闻走访深圳楼市了解到，目前深圳二手房市场观望情绪浓厚，大部分中介门店的二手房业务在春节后尚未开单。“新政后，二手房市场基本没有交易，买家和卖家都在观望。我们在这一片区一共40多家门店，3月至今一共只成交了8套房源。”深圳一经纪人说道。一天打两三百个电话拓客也成为经纪人目前的日常。“平时就主动给客户打电话联系，问一下需求，通常每天要打两三百个电话，一般打七八十个的时候头已经晕了，但是干销售这行也没办法，现在市场处于横盘阶段。现在也会调整一下策略，主攻一些住宅公寓产品、租赁单，周末就去一些楼盘拦客，或者转战去深圳周边城市。”上述经纪人说道。澎湃新闻走访深圳多家中介门店发现，新政后二手房源实际挂牌价格均未在门店内展示，不少门店外几乎看不到房源信息，有个别门店展示的也仅标识政府指导价。有门店原本应该展示房源的标牌上写着“欢迎进店咨询”几个大字。据该门店经纪人介绍，深圳出台二手房成交参考价格发布机制后，所有二手房挂牌价格均不得在中介公司门店或网站上展示，“来问的客户也不多，一般新政出来后，都会有两三个月的政策消化期。”“买家和卖家现在呈现两种心态，买家认为新政后房价会有所下调，但卖家方面目前并未现主动降价的情况，毕竟卖家也不着急卖还是想观察一下新政的影响。”深圳链家一经纪人告诉澎湃新闻。以宝安区碧海片区的泰华阳光海为例，按照政府官方指导价，该小区一套112.42平方米房源的参考总价为912万元，但在链家网内部系统中，目前该房源的实际挂牌价格为1300万元。宝安区西乡的圣淘沙骏园一套93.74平方米房源的参考总价为832万元，但房主实际挂牌价格为1260万元。海湾明珠小区一套104.96平方米的房源参考总价显示为553万元，房主实际挂牌价845万元。澎湃新闻询问的多个楼盘均尚未现价格松动。“官方指导价格主要是抑制需求，因为银行贷款按照政府官方指导价来批，那么就意味着买家的首付需要增加，提高了购房的门槛，从而控制了需求。真正的刚需买家在这样的情况下也会有所顾虑，延迟购房需求。”深圳中原一经纪人解释道。智库研究院研究总监严跃进指出，“二手房成交参考价无疑会对房价稳定起到作用，一方面可以稳定价格另一方面也可抑制炒作。以往，政策对新房市场的管控较多，对存量房的管控较少，主要也是因为二手房是一个比较市场化的市场，但后续在一线以及热点二线城市对二手房管控应该全面铺开。”不过，也有业内人士指出，住房成交参考价的政策发布后，市场上只显示指导价，也会使得相对价格不透明的二手市场变得更加模糊。政府应该引导相关机构公开真实的交易价格，让信息更公开和透明。原题：《成都跟进二手房参考价发布机制，深圳2月成交量接近“腰斩”》

新中兴就是卖衣服的，促销便宜货的地方。。。说实话，我TM也是银杏的，这个杂牌课太蛋疼了我想你也是银杏的吧。。。有木有很坑的作业确实坑的厉害

成都火鸟房地产营销策划有限公司是2018-08-20在四川省注册成立的有限责任公司(自然人独资)，注册地址位于中国（四川）自由贸易试验区成都高新区剑南大道中段1537号2栋1单元5楼511号。成都火鸟房地产营销策划有限公司的统一社会信用代码/注册号是91510100MA68DQ9UX6，企业法人丁勇，目前企业处于注销状态。成都火鸟房地产营销策划有限公司的经营范围是：房地产营销策划；企业管理咨询；房地产经纪；企业营销策划；市场调研；设计、制作、代理、发布广告（不含气球广告）；图文设计；会议及展览展示服务；大型活动组织服务；酒店管理（不含住宿）；清洁服务；计算机软件开发及技术转让；网络技术服务；建筑装饰装修工程设计施工（凭资质经营）。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。本省范围内，当前企业的注册资本属于一般。通过百度企业信用查看成都火鸟房地产营销策划有限公司信息和资讯。

成都宸汉房地产咨询有限公司是2018-01-16在四川省成都市锦江区注册成立的有限责任公司(自然人投资或控股)，注册地址位于成都市锦江区菱安路8号附42号2楼203号。成都宸汉房地产咨询有限公司的统一社会信用代码/注册号是91510104MA6C9DWC5X，企业法人吴智宏，目前企业处于开业状态。成都宸汉房地产咨询有限公司的经营范围是：房地产中介服务；企业营销策划；市场调研；物业管理；企业管理服务（不含投资及资产管理）；房地产开发经营；设计、制作、发布、代理国内各类广告；会议及展览服务；室内外装饰装修工程设计；销售：电子产品、文化用品、计算机软硬件及辅助设备、化妆品及卫生洁具、化工产品（不含危险化工品）、服装、日用品、家具、珠宝首饰、水果、蔬菜、工艺品（不含象牙及其制品）、钟表眼镜、玩具、陶瓷制品、橡胶及塑料制品、通讯设备（不含无线电发射设备）、散装食品、水产品、乳制品、保健食品、家用电器、农副产品；货物及技术进出口。（以上经营范围不含国家法律、行政法规、国务院决定禁止或限制的项目，依法须批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。本省范围内，当前企业的注册资本属于一般。通过百度企业信用查看成都宸汉房地产咨询有限公司信息和资讯。