产业新城行业研究

2020中国产业新城运营商评价研究报告

中国指数研究院通过深入研究产业新城运营相关理论、调研产业新城实践案例，最终形成《中国产业新城运营理论与实践》专著。此处提到的深入研究，主要也是借助于华夏幸福、张江高科等优秀运营商提供数据及国外相关著作进行案例等情况分析，谈不上用了多少年。毕竟该类作品时效性是比较强的， 研究就用了十几、几十年，国情早变了。

南浔产业新城是华夏幸福在浙江开发建设运营的第二座产业新城，据统计，截至2017年12月，南浔产业新城累计签约项目9个，实现签约落地投43.6亿元，其中10亿元大项目3个，5亿元大项目1个。跟踪储备项目12个，预计签约落地投达97亿元。南浔产业新城城市规划馆，是其成果的集中展示。在南浔产业新城，华夏幸福投资的大型公建项目——南浔产业新城城市规划馆已然启动建设，计划于2018年底完工。届时，南浔产业新城规划在此一览无余，未来发展蓝图清晰可见。“作为南浔对外推介自己的重要窗口和城市会客厅，城市规划馆将打造成重点展示南浔历史文化、城市规划、建设成就及未来发展的区域标志性建筑。”笔者从南浔区科技新城管委会获悉，该项目东临浔练公路，南至湖浔大道，西、北紧靠陆梁桥港，占地面积2万平方米，建筑高度18米，总投资1.5亿元。前瞻产业研究院获悉，南浔产业新城聚焦产业集群打造，北区围绕新能源汽车集群、机器人、生物医药产业集群，建载体、拓资源、落项目，全线出击;南区围绕轻工装备产业集群，精规划，定方向，强配套，成效明显。

年中国厂里新城运营商研究成果发布会第五届产品，如果我换张高宏隆达以嗯或者中国高科技理论追目标来实现。

蒲江的产业新城现在还在规划中，目前入驻的房企只有孔雀城。所以要考虑在这儿买的话可以去孔雀城看看哈

产业园区是区域经济发展、产业调整和升级的重要空间聚集形式，担负着聚集创新资源、培育新兴产业、推动城市化建设等一系列的重要使命。园区的具体形式多种多样，主要包括高新区、开发区、科技园、工业区、产业基地、特色产业园等以及近来各地陆续提出的产业新城、科技新城等。前瞻产业研究院分析，产业园区的发展一般有四个阶段：生产要素聚集阶段、产业主导阶段、创新突破阶段和财富凝聚阶段。因此，产业园区的规划需要从战略层面对该园区进行整体定位，使其在产业方向、商业商务服务、人居环境配套上达到高度三位一体的统一，实现城市或园区的可持续发展。

上海张江高科技园区开发股份有限公司 中新苏州工业园区开发集团股份有限公司 招商局蛇口工业区控股股份有限公司

这个我有发言权，公司有项目需要咨询，我刚深度了解了一下这家机构，总体来说，楼市资本论研究院非常专业，是国内领先的地产战略智库。在城市推广方面，楼研院为京津冀的滨海新区、廊坊、北三县、固安、霸州、高碑店、永清、怀来、保定、沧州、唐山、张家口等进行了区域推广,为长三角、大湾区的诸多区域也进行了大量的策划与宣传。在产业园区方面,楼研院为华夏幸福多个产业新城、白沟产业新城、湖南株洲兴安科技小镇、青海世界沙棘谷等进行了大量的策划与推广。还楼在全国策划与推广了众多楼盘项目。目前我已经说服了公司，马上就要和楼市资本论研究院展开合作。南昌新力琥珀园实景　　其实，“天然景观楼，智慧健康家”，让产品触动心灵，已是新力地产全系住宅产品的标配。走进每一个新力的大区项目，都可以领略到品质人居美宅的惊艳。　　楼市资本论发现，拥有800多项标准的5S住区体系，对产品和服务都堪称挑剔到了极致，一经推出就被公认占据了行业标准的金字塔顶端。　　【一】800多项标准的5S住区体系　　一流的企业做标准，是营销界的真理。　　纵观房企发展历程，也没有例外。新力是国内唯一一家从中部走向全国的准千亿房企，非常难得。　　毫无疑问，成功必然有其核心的竞争法则。　　可以说，5S纵向上打通了项目从设计到施工、再到交付、最后到物业服务的全流程，横向上聚合各条线的优质资源，环环相扣，最终形成一个集功能和服务于一体的理想产品。　　楼市资本论研究院分解5S标准的硬核点，结合其落地项目的成果展现，发现新力5S站在人性化的角度，重新定义现代都市的健康居住生活品质。　　【二】产品见新，三大价值打造高阶生活　　从全套5S体系来看，新力所追求的品质生活，首先体现在产品见新上。　　楼市资本论研究院认为，他们以人的健康居住需求为导向，基于生活细节的细微洞察和科学考量，用新精致主张、新全龄维度、新安全守护三大价值观，对住宅进行标准化打造，为居者带来了真正的越级品质和高阶生活。　　从小区门口到家门口， 8种不同的贴心场景设计，让每一次回家都成为度假的开始。　　从彰显入住者身份的社区外围，到人脸识别与IC卡双重权限出入的第二道景观礼序宽府大门；再到第三重极具仪式感的园林迎宾道；紧接着迎来第四重标志性双季大草坪；“全龄健康关怀”的第五重组团景观带来归家的最高礼序；第六重注重私密感的单元入口空间为业主打造小圈层社交场；星级酒店般的第七重双入户大堂彰显业主雍容；高规格打造的第八重电梯前厅完美落幕最后一道归家礼序。　　南昌新力琥珀园实景　　如果说，采菊东篱下，悠然见南山，是陶渊明生活的“自然”；那么，午后微醺，阳光满屋，则是新力产品带给业界的“礼赞”。　　3、隐藏点的超细节设计　　细节是一种功力，更是一种创造。　　小到一个地漏，新力也没有放过。考虑到地漏一旦水封干涸，排水立管中的气溶胶有可能散逸到室内，导致病毒“粪口传播”，新力在地漏设计中添加自封功能，采用“水封+自封”两道防护线，杜绝气溶

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