标准厂房可行性研究报告

去百度文库，查看完整内容>内容来自用户:胡鹏标准厂房建设项目可行性研究报告(此文档为WORD格式，下载后您可任意修改编辑）（1）项目名称: *******（2）项目地点:本项目位于********内（3）项目业主:（4）主要建设内容及规模：本项目为***********地块标准厂房建设项目总占地面积为157505.01㎡，总建筑面积292494.58㎡，包括八栋标准生产厂房、两个仓库、一栋配套办公楼、两栋配套宿舍楼、一个车库及食堂。4层和6层标准生产厂房建筑高度分别为23.7 m和34.5m，为丙类工业厂房；两栋仓库，建筑高度分别为10.2m，为丙类仓库；配套办公楼为11层，建筑最高高度为44.4m；配套宿舍楼建筑为10/-1层，最高高度为38.7m，其中地下车库和食堂在两栋宿舍楼负一层，地下车库停车位为121个，为III类车库，建筑面积为6202.77㎡。（5）项目总投资本项目总投资70320.92万元，其中：工程费用47732.56万元，工程建设其他费用17776.89万元，预备费3275.47万元，建设期利息1536.00万元。（6）资金筹措项目投资资金由业主自筹22320.92万元，占项目总投资的31.74%；借贷资金48000.00万元，占项目总投资的68.26%。（7）项目建设周期本项目建设期为1年（2011年1月至2011年12月），工程工期为2011年3月至2011年12月。（1）《**市城市总体规划（2007－2020年）》；（2）《工业项目建设用地控制指标》国土资发〔本项目位于城市规划的市中心及分区中心，属于**本项目建成后将直接解决周边区域农民就业，是让农民

去百度文库，查看完整内容>内容来自用户:微图文标准化厂房建设项目可行性研究报告两篇篇一：标准化厂房建设项目可行性研究报告第一章总论1.1项目名称湖南平江工业园标准化厂房建设项目1.2可行性研究报告编制单位及法人代表可行性研究报告编制单位：北京中天元工程设计有限责任公司工程咨询资格等级：甲级工程咨询资格发证机关：国家发展和改革委员会工程咨询资格证书编号：工咨甲10120XX0002法定代表人：李促进1.3可行性研究报告编制依据1、国家发改委颁发的《投资项目可行性研究指南》（20XX年版）；2、国家发改委、建设部颁发的《建设项目经济评价方法与参数》（20XX年第三版）；3、国土资发20XX（24）号国土资源部关于发布和实施《工业项目建设用地控制指标》的通知；4、国土资发20XX（56）号国土资源部关于发布和实施《关于调整工业用地出让最低价标准实施政策》的通知；5、《湖南平江工业园区总体规划（20XX-2020）》文本；6、业主提供的相关资料；7、项目调研收集的相关资料。1.4报告编制的内容本报告编制的主要内容包括项目建设的意义和必要性、市场需求、项目建设地址和建设条件、项目建设方案、环境保护、劳动安全卫生与消防、节约资源、组织机构设置及人力资源配置、实施进度安排、投资估算与资金筹措、经济效益分析等。截止目前，公司累计投入园区基础设施建设资金1.10　　中期目标（重点产业发转方向：（5另外，企业就是在资本充足的情况下

去百度文库，查看完整内容>内容来自用户:赵成金1总论1.1概述1.1.1项目名称：新型工业化产业示范基地标准化厂房建设项目1.1.2项目承办单位：1.1.3法人代表：1.1.4建设性质：扩建、新建1.1.5建设地点：A区位于新丰工业园区庆山路北侧B区位于新丰工业园区长泰路西侧C区位于新丰工业园区西区1.1.6建设期限：A区二期，2010年11月～2011年10月B区，2010年4月～2011年8月C区，2011年～2014年1.1.7建设单位情况新丰工业园区于2003年经临潼区政府批准成立，是西安市政府和临潼区委、区政府确定的以装备制造业、机械加工业为主导的工业园区，园区位于全国发展改革试点小城镇—新丰街道办事处，整个园区以铁路编组站为依托，以108国道为轴心向两翼纵深发展。新丰工业园区占地2.9km2，2015年规划占地3.78km2。目前入园的各类企业已达70余家，有装备制造业、机械加工、电力设备、石油机械、乳品、饮料、油脂制造、纺织、建材、包装容器等10余类。现在园区企业规模不断增大，建设力度正在加快，园区2009年工业总产值达到29.5亿元，工业总收入26.8亿元，上缴国家税金1.23亿元，安置农村剩余劳动力7800余人，占到全街道农村劳动力的25%。新丰工业园区是陕西省100个重点发展县域工业园区之一，2010年已向陕西省工业和信息化厅申报创建2010年省级新型工业化示范基地。为充分发挥工业园区的集聚效应和龙头带动作用，走新型工业化道路，工业园区管委会在大量调研和反复研究讨论的基础上，因地制宜，

前瞻《仓储建设可行性研究报告》第一部分 仓储物流项目总论总论作为可行性研究报告的首要部分，要综合叙述研究报告中各部分的主要问题和研究结论，并对项目的可行与否提出最终建议，为可行性研究的审批提供方便。一、仓储物流项目背景(一)项目名称(二)项目的承办单位(三)承担可行性研究工作的单位情况(四)项目的主管部门(五)项目建设内容、规模、目标(六)项目建设地点在可行性研究中，对项目的产品销售、原料供应、政策保障、技术方案、资金总额筹措、项目的财务效益和国民经济、社会效益等重大问题，都应得出明确的结论，主要包括：(一)项目产品市场前景(二)项目原料供应问题(三)项目政策保障问题(四)项目资金保障问题(五)项目组织保障问题(六)项目技术保障问题(七)项目人力保障问题(八)项目风险控制问题(九)项目财务效益结论(十)项目社会效益结论(十一)项目可行性综合评价三、主要技术经济指标表在总论部分中，可将研究报告中各部分的主要技术经济指标汇总，列出主要技术经济指标表，使审批和决策者对项目作全貌了解。四、存在问题及建议对可行性研究中提出的项目的主要问题进行说明并提出解决的建议。第二部分 仓储物流项目建设背景、必要性、可行性这一部分主要应说明项目发起的背景、投资的必要性、投资理由及项目开展的支撑性条件等等。一、仓储物流项目建设背景(一)国家或行业发展规划(二)项目发起人以及发起缘由(三)……二、仓储物流项目建设必要性(一)……(二)……(三)……(四)……三、仓储物流项目建设可行性(一)经济可行性(二)政策可行性(三)技术可行性(四)模式可行性(五)组织和人力资源可行性第三部分 仓储物流项目产品市场分析市场分析在可行性研究中的重要地位在于，任何一个项目，其生产规模的确定、技术的选择、投资估算甚至厂址的选择，都必须在对市场需求情况有了充分了解以后才能决定。而且市场分析的结果，还可以决定产品的价格、销售收入，最终影响到项目的盈利性和可行性。在可行性研究报告中，要详细研究当前市场现状，以此作为后期决策的依据。一、仓储物流项目产品市场调查(一)仓储物流项目产品国际市场调查(二)仓储物流项目产品国内市场调查(三)仓储物流项目产品价格调查(四)仓储物流项目产品上游原料市场调查(五)仓储物流项目产品下游消费市场调查(六)仓储物流项目产品市场竞争调查二、仓储物流项目产品市场预测市场预测是市场调查在时间上和空间上的延续，利用市场调查所得到的信息资料，对本项目产品未来市场需求量及相关因素进行定量与定性的判断与分析，从而得出市场预测。在可行性研究工作报告中，市场预测的结论是制订产品方案，确定项目建设规模参考的重要根据。(一)仓储物流项目产品国际市场预测(二)仓储物流项目产品国内市场预测(三)仓储物流项目产品价格预测(四)仓储物流项目产品上游原料市场预测(五)仓储物流项目产品下游消费市场预测(六)仓储物流项目发展前景综述第四部分 仓储物流项目产品规划方案一、仓储物流项目产品产能规划方案二、仓储物流项目产品工艺规划方案(一)工艺设备选型(二)工艺说明(三)工艺流程三、仓储物流项目产品营销规划方案(一)营销战略规划(二)营销模式在商品经济环境中，企业要根据市场情况，制定合格的销售模式，争取扩大市场份额，稳定销售价格，提高产品竞争能力。因此，在可行性研究报告中，要对市场营销模式进行详细研究。1、投资者分成2、企业自销3、国家部分收购4、经销人代销及代销人情况分析(三)促销策略……第五部分　仓储物流项目建设地与土建总规一、仓储物流项目建设地(一)仓储物流项目建设地地理位置(二)仓储物流项目建设地自然情况(三)仓储物流项目建设地资源情况(四)仓储物流项目建设地经济情况(五)仓储物流项目建设地人口情况二、仓储物流项目土建总规(一)项目厂址及厂房建设1、厂址2、厂房建设内容3、厂房建设造价(二)土建总图布置1、平面布置。列出项目主要单项工程的名称、生产能力、占地面积、外形尺寸、流程顺序和布置方案。2、竖向布置(1)场址地形条件(2)竖向布置方案(3)场地标高及土石方工程量3、技术改造项目原有建、构筑物利用情况4、总平面布置图(技术改造项目应标明新建和原有以及拆除的建、构筑物的位置)5、总平面布置主要指标表(三)场内外运输1、场外运输量及运输方式2、场内运输量及运输方式3、场内运输设施及设备(四)项目土建及配套工程1、项目占地2、项目土建及配套工程内容(五)项目土建及配套工程造价(六)项目其他辅助工程1、供水工程2、供电工程3、供暖工程4、通信工程5、其他第六部分 仓储物流项目环保、节能与劳动安全方案在项目建设中，必须贯彻执行国家有关环境保护、能源节约和职业安全方面的法规、法律，对项目可能造成周边环境影响或劳动者健康和安全的因素，必须在可行性研究阶段进行论证分析，提出防治措施，并对其进行评价，推荐技术可行、经济，且布局合理，对环境有害影响较小的最佳方案。按照国家现行规定，凡从事对环境有影响的建设项目都必须执行环境影响报告书的审批制度，同时，在可行性研究报告中，对环境保护和劳动安全要有专门论述。一、仓储物流项目环境保护(一)项目环境保护设计依据(二)项目环境保护措施(三)项目环境保护评价二、仓储物流项目资源利用及能耗分析(一)项目资源利用及能耗标准(二)项目资源利用及能耗分析三、仓储物流项目节能方案(一)项目节能设计依据(二)项目节能分析四、仓储物流项目消防方案(一)项目消防设计依据(二)项目消防措施(三)火灾报警系统(四)灭火系统(五)消防知识教育五、仓储物流项目劳动安全卫生方案(一)项目劳动安全设计依据(二)项目劳动安全保护措施第七部分 仓储物流项目组织和劳动定员在可行性研究报告中，根据项目规模、项目组成和工艺流程，研究提出相应的企业组织机构，劳动定员总数及劳动力来源及相应的人员培训计划。一、仓储物流项目组织(一)组织形式(二)工作制度二、仓储物流项目劳动定员和人员培训(一)劳动定员(二)年总工资和职工年平均工资估算(三)人员培训及费用估算第八部分 仓储物流项目实施进度安排项目实施时期的进度安排是可行性研究报告中的一个重要组成部分。项目实施时期亦称投资时间，是指从正式确定建设项目到项目达到正常生产这段时期，这一时期包括项目实施准备，资金筹集安排，勘察设计和设备订货，施工准备，施工和生产准备，试运转直到竣工验收和交付使用等各个工作阶段。这些阶段的各项投资活动和各个工作环节，有些是相互影响的，前后紧密衔接的，也有同时开展，相互交叉进行的。因此，在可行性研究阶段，需将项目实施时期每个阶段的工作环节进行统一规划，综合平衡，作出合理又切实可行的安排。一、仓储物流项目实施的各阶段(一)建立项目实施管理机构(二)资金筹集安排(三)技术获得与转让(四)勘察设计和设备订货(五)施工准备(六)施工和生产准备(七)竣工验收二、仓储物流项目实施进度表三、仓储物流剂项目实施费用(一)建设单位管理费(二)生产筹备费(三)生产职工培训费(四)办公和生活家具购置费(五)其他应支出的费用第九部分 仓储物流项目财务评价分析一、仓储物流项目总投资估算二、仓储物流项目资金筹措一个建设项目所需要的投资资金，可以从多个来源渠道获得。项目可行性研究阶段，资金筹措工作是根据对建设项目固定资产投资估算和流动资金估算的结果，研究落实资金的来源渠道和筹措方式，从中选择条件优惠的资金。可行性研究报告中，应对每一种来源渠道的资金及其筹措方式逐一论述。并附有必要的计算表格和附件。可行性研究中，应对下列内容加以说明：(一)资金来源(二)项目筹资方案三、仓储物流项目投资使用计划(一)投资使用计划(二)借款偿还计划四、项目财务评价说明&财务测算假定(一)计算依据及相关说明(二)项目测算基本设定五、仓储物流项目总成本费用估算(一)直接成本(二)工资及福利费用(三)折旧及摊销(四)工资及福利费用(五)修理费(六)财务费用(七)其他费用(八)财务费用(九)总成本费用六、销售收入、销售税金及附加和增值税估算(一)销售收入(二)销售税金及附加(三)增值税(四)销售收入、销售税金及附加和增值税估算七、损益及利润分配估算八、现金流估算(一)项目投资现金流估算(二)项目资本金现金流估算九、不确定性分析在对建设项目进行评价时，所采用的数据多数来自预测和估算。由于资料和信息的有限性，将来的实际情况可能与此有出入，这对项目投资决策会带来风险。为避免或尽可能减少风险，就要分析不确定性因素对项目经济评价指标的影响，以确定项目的可靠性，这就是不确定性分析。根据分析内容和侧重面不同，不确定性分析可分为盈亏平衡分析、敏感性分析和概率分析。在可行性研究中，一般要进行的盈亏平衡平分析、敏感性分配和概率分析，可视项目情况而定。(一)盈亏平衡分析(二)敏感性分析第十部分 仓储物流项目财务效益、经济和社会效益评价在建设项目的技术路线确定以后，必须对不同的方案进行财务、经济效益评价，判断项目在经济上是否可行，并比选出优秀方案。本部分的评价结论是建议方案取舍的主要依据之一，也是对建设项目进行投资决策的重要依据。本部分就可行性研究报告中财务、经济与社会效益评价的主要内容做一概要说明

网页上都有很多模板的，化工方面可以参照这个目录写目 录目 录 I第1章 项目总论 1§1.1 项目概要 1§1.1.1 项目名称 1§1.1.2 项目建设规模和总投资 1§1.1.3 项目建设单位和企业法人 1§1.1.4 建设地点 1§1.2 项目建设单位概况 2§1.3 项目提出的背景及必要性 3§1.3.1 项目提出的背景 3§1.3.2 项目建设的必要性 5§1.4 编制依据和范围 6§1.4.1 编制依据 6§1.4.2 编制原则 7§1.4.3 范围及内容 8§1.5 产业政策相符性 8§1.6 可行性研究结论 9§1.6.1 主要技术经济指标 9§1.6.2 项目综合评价结论 11§1.7 存在问题及建议 11第2章 市场需求预测 13§2.1 产品及用途 13§2.2 市场状况及预测 14第3章 生产规模与产品方案 17§3.1 生产规模的确定 17§3.2 产品方案 17§3.2.1 方案确定原则 17§3.2.2 主体方案 17§3.3 产品质量指标 18第4章 工艺技术方案 19§4.1 工艺流程说明 19§4.1.1 DSD酸 19§4.1.2 邻磺酸钠苯甲醛 22§4.2 主要工艺设备选择 24第5章 原材料及动力消耗 27§5.1 主要原辅材料 27§5.2 主要原辅材料市场分析 27§5.3 动力消耗 28第6章 厂址方案及建设条件 29§6.1 厂址选择 29§6.1.1 厂址选择原则 29§6.1.2 厂址条件 29§6.2 建设条件 30§6.2.1 自然条件 30§6.2.2 农业经济状况 34§6.2.3 工业经济状况 34§6.2.4 交通运输情况 34§6.2.5 基础设施 35第7章 总图运输和建筑工程 37§7.1 总平面布置和运输 37§7.1.1 总平面布置原则 37§7.1.2 总平面布置说明 38§7.1.3 主厂房布置 38§7.1.4 绿化 38§7.1.5 厂区竖向布置形式 40§7.1.6 厂内外道路运输方案 40§7.2 土建工程 41§7.2.1 土建工程方案的选择和原则 41§7.2.2 采用的主要标准及规范 41§7.2.3 建筑设计 42§7.2.4 结构设计 42第8章 公用工程和辅助生产设施 43§8.1 公用工程 43§8.1.1 给排水工程 43§8.1.2 动力及公用工程 45§8.1.3 供汽工程 50§8.1.4 通风除尘设计 50§8.1.5 地震设防 50§8.2 辅助生产设施 51§8.2.1 维修 51§8.2.2 仓储 51§8.2.3 运输 52第9章 项目节能 53§9.1 用能标准和节能规范 53§9.1.1 相关法律法规、规划和产业政策 53§9.1.2 工业类相关规定和规范 53§9.1.3 建筑类相关标准和规范 53§9.2 原则与要求 54§9.2.1 节能方针 54§9.2.2 节能方案的技术要求 54§9.2.3 设计原则 54§9.3 资源供需状况 55§9.4 项目节能降耗措施 55§9.4.1 主要工艺采用节能的新技术、新工艺 55§9.4.2 供配电设计中的节能措施 55§9.4.3 供热、空调系统节能措施 56§9.4.4 给排水采取的节能措施 56§9.4.5 其他措施 56§9.5 能源供应状况 58§9.6 项目能耗评价 58§9.6.1 项目能耗折算系数 58§9.6.2 能源消耗总量 59§9.6.3 能源消耗分析 59§9.7 节能管理 60§9.8 结论 61第10章 消防 62§10.1 工程消防环境现状 62§10.2 消防设施规划 62§10.2.1 建筑消防 62§10.2.2 给水消防 62§10.2.3 电气消防 63§10.2.4 暖通、空调消防 64§10.2.5 工艺过程消防 64§10.3 灭火器配置 64§10.3.1 灭火器配置依据 64§10.3.2 灭火器配置场所的危险等级和火灾类别 65第11章 环境保护 66§11.1 项目主要污染源和污染物 66§11.1.1 主要编制依据 66§11.1.2 厂址环境现状与分析 66§11.2 主要污染源及污染物 68§11.2.1 废气 68§11.2.2 废水 68§11.2.3 固体废弃物 68§11.2.4 噪声 69§11.3 环境保护投资估算 69§11.3.1 环境保护投资项目 69§11.3.2 投资估算 69§11.4 环境影响评论结论 69第12章 劳动安全与职业卫生 71§12.1 标准规范 71§12.2 项目工程生产、贮存过程中的主要危险、有害因素 72§12.2.1 主要危险、有害因素分析 72§12.2.2 安全防范措施 74§12.3 劳动安全与职业卫生机构 77§12.4 预期效果 77第13章 抗震 79§13.1 原则 79§13.2 抗震设防 79§13.3 抗震设计 79第14章 企业组织和劳动定员 81§14.1 企业组织 81§14.1.1 企业组织形式 81§14.1.2 企业工作制度 81§14.2 劳动定员和人员培训 81§14.2.1 劳动定员 81§14.2.2 人员来源及培训 82第15章 项目实施进度安排 83§15.1 项目实施的各阶段 83§15.1.1 建立项目实施管理机构 83§15.1.2 资金筹集安排 83§15.1.3 技术获得与转让 83§15.1.4 勘察设计和设备订货 83§15.1.5 施工准备 84§15.1.6 施工和生产准备 84§15.1.7 竣工验收 85§15.2 项目实施进度表 85§15.2.1 项目工期 85§15.2.2 进度表 86§15.3 工程招标 86§15.3.1 总则 86§15.3.2 编制依据 87§15.3.3 招标范围 87§15.3.4 发包方式 88§15.3.5 招标内容 88第16章 投资估算与资金筹措 90§16.1 估算范围及依据 90§16.2 建设投资估算 90§16.2.1 工程费用 90§16.2.2 固定资产其他费用 91§16.2.3 无形资产费用 91§16.2.4 其他资产费用 92§16.2.5 预备费 92§16.2.6 建设投资合计 92§16.3 流动资金估算 92§16.4 总投资及其构成分析 93§16.5 资金筹措及使用计划 93§16.5.1 资金筹措 93§16.5.2 使用计划 93第17章 财务与敏感性分析 94§17.1.1 营业收入 94§17.1.2 成本费用 94§17.1.3 税金及附加 95§17.1.4 利润与利润分配 95§17.2 盈利能力分析 95§17.2.1 项目投资盈利能力 95§17.2.2 项目资本金盈利能力 96§17.2.3 财务生存能力分析 96§17.3 不确定性分析 96§17.3.1 项目盈亏平衡分析 96§17.3.2 项目敏感性分析 98第18章 综合效益分析 100§18.1 环境效益分析 100§18.2 社会效益分析 100第19章 可行性研究结论与建议 102§19.1 结论 102§19.2 建议 103第20章 附　表 104

可行性分析报告的模板　　【目录】第一部分 项目总论　　总论作为可行性研究报告的首要部分，要综合叙述研究报告中各部分的主要问题和研究结论，并对项目的可行与否提出最终建议，为可行性研究的审批提供方便。 　　一、项目概况 　　（一）项目名称 　　（二）项目承办单位介绍 　　（三）项目可行性研究工作承担单位介绍 　　（四）项目主管部门介绍 　　（五）项目建设内容、规模、目标 　　（六）项目建设地点 　　二、项目可行性研究主要结论 　　在可行性研究中，对项目的产品销售、原料供应、政策保障、技术方案、资金总额及筹措、项目的财务效益和国民经济、社会效益等重大问题，都应得出明确的结论，主要包括： 　　（一）项目产品市场前景 　　（二）项目原料供应问题 　　（三）项目政策保障问题 　　（四）项目资金保障问题 　　（五）项目组织保障问题 　　（六）项目技术保障问题 　　（七）项目人力保障问题 　　（八）项目风险控制问题 　　（九）项目财务效益结论 　　（十）项目社会效益结论 　　（十一）项目可行性综合评价 　　三、主要技术经济指标表 　　在总论部分中，可将研究报告中各部分的主要技术经济指标汇总，列出主要技术经济指标表，使审批和决策者对项目作全貌了解。 　　四、存在问题及建议 　　对可行性研究中提出的项目的主要问题进行说明并提出解决的建议。第二部分 项目建设背景、必要性、可行性　　这一部分主要应说明项目发起的背景、投资的必要性、投资理由及项目开展的支撑性条件等等。 　　一、项目建设背景 　　（一）中国奢侈品行业迅速发展 　　（二）项目发起人发起缘由 　　（三）翡翠市场需求强劲 　　二、项目建设必要性 　　（一）满足消费者的消费需求 　　（二）优化本地区产业结构 　　（三）带动本地区居民就业 　　（四）…… 　　三、项目建设可行性 　　（一）经济可行性 　　（二）政策可行性 　　（三）技术可行性 　　（四）模式可行性 　　（五）组织和人力资源可行性第三部分 项目产品市场分析　　市场分析在可行性研究中的重要地位在于，任何一个项目，其生产规模的确定、技术的选择、投资估算甚至厂址的选择，都必须在对市场需求情况有了充分了解以后才能决定。而且市场分析的结果，还可以决定产品的价格、销售收入，最终影响到项目的盈利性和可行性。在可行性研究报告中，要详细研究当前市场现状，以此作为后期决策的依据。 　　一、项目产品市场调查 　　（一）产品国际市场调查 　　（二）产品国内市场调查 　　（三）产品价格调查 　　（四）产品上游原料市场调查 　　（五）产品下游消费市场调查 　　（六）产品市场竞争调查 　　二、产品市场预测 　　市场预测是市场调查在时间上和空间上的延续，是利用市场调查所得到的信息资料，根据市场信息资料分析报告的结论，对本未来市场需求量及相关因素所进行的定量与定性的判断与分析。在可行性研究工作中，市场预测的结论是制订产品方案，确定项目建设规模所必须的依据。 　　（一）产品国际市场预测 　　（二）产品国内市场预测 　　（三）产品价格预测 　　（四）产品上游原料市场预测 　　（五）产品下游消费市场预测 　　（六）加工项目发展前景综述第四部分 项目产品规划方案　　一、项目产品产能规划方案 　　二、项目产品工艺规划方案 　　（一）工艺设备选型 　　（二）工艺说明 　　（三）工艺流程 　　三、项目产品营销规划方案 　　（一）营销战略规划 　　（二）营销模式 　　在商品经济环境中，企业要根据市场情况，制定合格的销售模式，争取扩大市场份额，稳定销售价格，提高产品竞争能力。因此，在可行性研究中，要对市场营销模式进行研究。 　　1、投资者分成 　　2、企业自销 　　3、国家部分收购 　　4、经销人代销及代销人情况分析 　　（三）促销策略 　　……第五部分 项目建设地与土建总规　　一、项目建设地 　　（一）项目建设地地理位置 　　（二）项目建设地自然情况 　　（三）项目建设地资源情况 　　（四）项目建设地经济情况 　　（五）项目建设地人口情况 　　二、项目土建总规 　　（一）项目厂址及厂房建设 　　1、厂址 　　2、厂房建设内容 　　3、厂房建设造价 　　（二）土建规划总平面布置图 　　（三）场内外运输 　　1、场外运输量及运输方式 　　2、场内运输量及运输方式 　　3、场内运输设施及设备 　　（四）项目土建及配套工程 　　1、项目占地 　　2、项目土建及配套工程内容 　　（五）项目土建及配套工程造价 　　（六）项目其他辅助工程 　　1、供水工程 　　2、供电工程 　　3、供暖工程 　　4、通信工程 　　5、其他第六部分 项目环保、节能与劳动安全方案　　在项目建设中，必须贯彻执行国家有关环境保护、能源节约和职业安全卫生方面的法规、法律，对项目可能对环境造成的近期和远期影响，对影响劳动者健康和安全的因素，都要在可行性研究阶段进行分析，提出防治措施，并对其进行评价，推荐技术可行、经济，且布局合理，对环境的有害影响较小的最佳方案。按照国家现行规定，凡从事对环境有影响的建设项目都必须执行环境影响报告书的审批制度，同时，在可行性研究报告中，对环境保护和劳动安全要有专门论述。 　　一、项目环境保护方案 　　（一）项目环境保护设计依据 　　（二）项目环境保护措施 　　（三）项目环境保护评价 　　二、项目资源利用及能耗分析 　　（一）项目资源利用及能耗标准 　　（二）项目资源利用及能耗分析 　　三、项目节能方案 　　（一）项目节能设计依据 　　（二）项目节能分析 　　四、项目消防方案 　　（一）项目消防设计依据 　　（二）项目消防措施 　　（三）火灾报警系统 　　（四）灭火系统 　　（五）消防知识教育 　　四、项目劳动安全卫生方案 　　（一）项目劳动安全设计依据 　　（二）项目劳动安全保护措施第七部分 项目组织计划和人员安排　　在可行性研究报告中，根据项目规模、项目组成和工艺流程，研究提出相应的企业组织机构，劳动定员总数及劳动力来源及相应的人员培训计划。 　　一、项目组织计划 　　（一）组织形式 　　（二）工作制度 　　二、项目劳动定员和人员培训 　　（一）劳动定员 　　（二）年总工资和职工年平均工资估算 　　（三）人员培训及费用估算第八部分 项目实施进度安排　　项目实施时期的进度安排也是可行性研究报告中的一个重要组成部分。所谓项目实施时期亦可称为投资时间，是指从正式确定建设项目到项目达到正常生产这段时间。这一时期包括项目实施准备，资金筹集安排，勘察设计和设备订货，施工准备，施工和生产准备，试运转直到竣工验收和交付使用等各工作阶段。这些阶段的各项投资活动和各个工作环节，有些是相互影响的，前后紧密衔接的，也有些是同时开展，相互交叉进行的。因此，在可行性研究阶段，需将项目实施时期各个阶段的各个工作环节进行统一规划，综合平衡，作出合理又切实可行的安排。 　　一、项目实施的各阶段 　　（一）建立项目实施管理机构 　　（二）资金筹集安排 　　（三）技术获得与转让 　　（四）勘察设计和设备订货 　　（五）施工准备 　　（六）施工和生产准备 　　（七）竣工验收 　　二、项目实施进度表 　　三、项目实施费用 　　（一）建设单位管理费 　　（二）生产筹备费 　　（三）生产职工培训费 　　（四）办公和生活家具购置费 　　（五）其他应支出的费用 　　源 　　（六）项目筹资方案 　　三、项目投资使用计划 　　（一）投资使用计划 　　（二）借款偿还计划 　　四、项目财务评价说明&财务测算假定 　　（一）计算依据及相关说明 　　（二）项目测算基本设定 　　五、项目总成本费用估算 项目总成本费用估算　　（一）直接成本 　　（二）工资及福利费用 　　（三）折旧及摊销 　　（四）工资及福利费用 　　（五）修理费 　　（六）财务费用 　　（七）其他费用 　　（八）财务费用 　　（九）总成本费用 　　六、销售收入、销售税金及附加和增值税估算 　　（一）销售收入 　　（二）销售税金及附加 　　（三）增值税 　　（四）销售收入、销售税金及附加和增值税估算 　　七、损益及利润分配估算 　　八、现金流估算 　　（一）项目投资现金流估算 项目投资现金流估算　　（二）项目资本金现金流估算第九部分 项目不确定性分析　　在对建设项目进行评价时，所采用的数据多数来自预测和估算。由于资料和信息的有限性，将来的实际情况可能与此有出入，这对项目投资决策会带来风险。为避免或尽可能减少风险，就要分析不确定性因素对项目经济评价指标的影响，以确定项目的可靠性，这就是不确定性分析。 　　根据分析内容和侧重面不同，不确定性分析可分为盈亏平衡分析、敏感性分析和概率分析。在可行性研究中，一般要进行的盈亏平衡平分析、敏感性分配和概率分析，可视项目情况而定。 　　（一）盈亏平衡分析 　　（二）敏感性分析第十部分 项目财务效益、经济和社会效益　　在建设项目的技术路线确定以后，必须对不同的方案进行财务、经济效益评价，判断项目在经济上是否可行，并比选出优秀方案。本部分的评价结论是建议方案取舍的主要依据之一，也是对建设项目进行投资决策的重要依据。本部分就可行性研究报告中财务、经济与社会效益评价的主要内容做一概要说明 　　一、财务评价 　　财务评价是考察项目建成后的获利能力、债务偿还能力及外汇平衡能力的财务状况，以判断建设项目在财务上的可行性。财务评价多用静态分析与动态分析相结合，以动态为主的办法进行。并用财务评价指标分别和相应的基准参数——财务基准收益率、行业平均投资回收期、平均投资利润率、投资利税率相比较，以判断项目在财务上是否可行。 　　（一）财务净现值 　　财务净现值是指把项目计算期内各年的财务净现金流量，按照一个设定的标准折现率（基准收益率）折算到建设期初（项目计算期第一年年初）的现值之和。财务净现值是考察项目在其计算期内盈利能力的主要动态评价指标。 　　如果项目财务净现值等于或大于零，表明项目的盈利能力达到或超过了所要求的盈利水平，项目财务上可行。 财务净现值　　（二）财务内部收益率（FIRR） 　　财务内部收益率是指项目在整个计算期内各年财务净现金流量的现值之和等于零时的折现率，也就是使项目的财务净现值等于零时的折现率。 　　财务内部收益率是反映项目实际收益率的一个动态指标，该指标越大越好。 　　一般情况下，财务内部收益率大于等于基准收益率时，项目可行。 财务内部收益率　　（三）投资回收期Pt 　　投资回收期按照是否考虑资金时间价值可以分为静态投资回收期和动态投资回收期。以动态回收期为例： 　　（l）计算公式 　　动态投资回收期的计算在实际应用中根据项目的现金流量表，用下列近似公式计算： 　　Pt=（累计净现金流量现值出现正值的年数-1）+上一年累计净现金流量现值的绝对值/出现正值年份净现金流量的现值 　　（2）评价准则 　　1）Pt≤Pc（基准投资回收期）时，说明项目（或方案）能在要求的时间内收回投资，是可行的； 　　2）Pt>Pc时，则项目（或方案）不可行，应予拒绝。 　　（四）项目投资收益率ROI 　　项目投资收益率是指项目达到设计能力后正常年份的年息税前利润或营运期内年平均息税前利润（EBIT)与项目总投资（TI）的比率。总投资收益率高于同行业的收益率参考值，表明用总投资收益率表示的盈利能力满足要求。 项目投资收益率　　ROI≥部门（行业）平均投资利润率（或基准投资利润率）时，项目在财务上可考虑接受。 　　（五）项目投资利税率 　　项目投资利税率是指项目达到设计生产能力后的一个正常生产年份的年利润总额或平均年利润总额与销售税金及附加与项目总投资的比率，计算公式为： 　　投资利税率=年利税总额或年平均利税总额/总投资×100% 　　投资利税率≥部门（行业）平均投资利税率（或基准投资利税率）时，项目在财务上可考虑接受。 　　（六）项目资本金净利润率（ROE） 　　项目资本金净利润率是指项目达到设计能力后正常年份的年净利润或运营期内平均净利润(NP)与项目资本金(EC)的比率。 项目资本金净利润率（ROE）　　项目资本金净利润率高于同行业的净利润率参考值，表明用项目资本金净利润率表示的盈利能力满足要求。 　　（七）项目测算核心指标汇总表 　　二、国民经济评价 　　国民经济评价是项目经济评价的核心部分，是决策部门考虑项目取舍的重要依据。建设项目国民经济评价采用费用与效益分析的方法，运用影子价格、影子汇率、影子工资和社会折现率等参数，计算项目对国民经济的净贡献，评价项目在经济上的合理性。国民经济评价采用国民经济盈利能力分析和外汇效果分析，以经济内部收益率（EIRR）作为主要的评价指标。根据项目的具体特点和实际需要，也可计算经济净现值（ENPV）指标，涉及产品出口创汇或替代进口节汇的项目，要计算经济外汇净现值（ENPV），经济换汇成本或经济节汇成本。 　　三、社会效益和社会影响分析 　　在可行性研究中，除对以上各项指标进行计算和分析以外，还应对项目的社会效益和社会影响进行分析，也就是对不能定量的效益影响进行定性描述。第十一部分 项目风险分析及风险防控　　一、建设风险分析及防控措施 　　二、法律政策风险及防控措施 　　三、市场风险及防控措施 　　四、筹资风险及防控措施 　　五、其他相关风险及防控措施第十二部分 项目可行性研究结论与建议　　一、结论与建议 　　根据前面各节的研究分析结果，对项目在技术上、经济上进行全面的评价，对建设方案进行总结，提出结论性意见和建议。主要内容有： 　　1、对推荐的拟建方案建设条件、产品方案、工艺技术、经济效益、社会效益、环境影响的结论性意见 　　2、对主要的对比方案进行说明 　　3、对可行性研究中尚未解决的主要问题提出解决办法和建议 　　4、对应修改的主要问题进行说明，提出修改意见 　　5、对不可行的项目，提出不可行的主要问题及处理意见 　　6、可行性研究中主要争议问题的结论 　　二、附件 　　凡属于项目可行性研究范围，但在研究报告以外单独成册的文件，均需列为可行性研究报告的附件，所列附件应注明名称、日期、编号。 　　1、项目建议书（初步可行性报告） 　　2、项目立项批文 　　3、厂址选择报告书 　　4、资源勘探报告 　　5、贷款意向书 　　6、环境影响报告 　　7、需单独进行可行性研究的单项或配套工程的可行性研究报告 　　8、需要的市场预测报告 　　9、引进技术项目的考察报告 　　10、引进外资的名类协议文件 　　11、其他主要对比方案说明 　　12、其他 　　三、附图 　　1、 厂址地形或位置图（设有等高线） 　　2、 总平面布置方案图（设有标高） 　　3、 工艺流程图 　　4、 主要车间布置方案简图 　　5、 其它

去百度文库，查看完整内容>内容来自用户:bus6677山东禾成科技产业有限公司纸浆餐具（绿色环保）生产项目可行性研究报告二零一一年三月二十六日第一部分项目基本情况……………………………………………3一、项目背景介绍……………………………………………………………3二、项目产品的应用范围……………………………………………………4三、项目的投资规模…………………………………………………………5四、产品主要性能指标及工艺过程………………………………………5五、公司员工人数……………………………………………………………7六、产品市场调研分析………………………………………………………7七、工厂建设条件及现有选址情况…………………………………………12第二部分生产原料供应、生产设备生产技术……………………12一、主要原料…………………………………………………………………12二、主要设备生产能力及购置计划…………………………………………13第三部分资金投入及实施计划………………………………………16第四部分经济效益分析………………………………………………17第五部分综合评价……………………………………………………18第一（229.按“C从以上生产甘蔗浆产品的主要企业情况来看，当前甘蔗浆产品的主要销售市场分布在西方国家，其中以美国市场最大。美国一直使用“2（2.4第三期工程根据市场供应情

这个要根据实际情况来计算，不能这么简单的来说。增加值使用多少设备、厂房等等增加的，还是在不增添任何设备、厂房的情况下增加的。52.53Kgce/万元是万元能耗52.53公斤标准煤的意思。kg=公斤，ce=标准煤

去百度文库，查看完整内容>内容来自用户:fengyu年产20000吨蔬菜深加工新建厂房可行性研究报告第一章总论1.1项目单位基本情况1.1.1概况项目单位名称：江苏（连云港）多福食品有限公司(暂定)所有制形式：有限公司发展历程：连云港市连云松鹤林贸易商社，成立于2004年07月，属于综合性贸易公司，经过7年多的艰苦创建，在各级地方政府的大力支持下，已逐步发展成为一农产品为主体的综合性贸易公司，集：牛蒡、海带、大蒜、蒜薹、胡萝卜、西兰花、洋葱、小葱、大葱、包菜、大白菜、日本大根（大萝卜）、生菜、桔梗、辣根（芥末原材料）、脱水蔬菜的种植,加工,包装,出口创汇、年销售25000吨、出口20000吨的农业业产业化企业，产品远销日韩东南亚以及欧美等国家地区，牛蒡深加工产品——牛蒡茶、牛蒡酱，净菜深加工产品、辣酱、韩国大酱、泡菜：（腌制黄瓜、大白菜、大萝卜、蒜薹、辣椒等）、各种净菜小包装、辣椒，各品种脱水蔬菜，香菇切片、香菇丝、香菇粒、黑木耳、香菇即食产品等，大部分产品出口到日韩及东南亚等国家；现有产品：保鲜牛蒡、海带、大蒜、蒜薹、胡萝卜、西兰花、洋葱、小葱、大葱、包菜、大白菜、日本大根（大萝卜）、生菜、桔梗、辣根（芥末原材料）、香菇切片、香菇丝、香菇粒、黑木耳、香菇即食产品，脱水蔬菜等。1.1.2项目建设购置的设备：1.5第二章牛蒡茶是以中草药我们的企业具备先进的加工技术，完整的产品质量控制标准体系，要达到完全符合国际绿色标准，为了减少绿色壁垒，必须建立企