北京研究生购房

研究生在北京买房需要连续五年在北京缴纳个人所得税，在北京连续满五年的社保，并有北京的暂住证，就可以在北京申请购房。

不能在北京买房。一、在京上学的学生，尽管具有北京市集体户口，但属于临时性质，不算本地户籍，因此购房需按照外地人购房资格要求。二、在京就读大学生一般也难以提供5年纳税证明和社保证明，限购令后基本失去购房资格，。不过，以司法裁定、继承等方式获得房产不受限制。三、2015年非京籍在北京购房条件：1、在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明;自2012年12月18日起，补缴社保在购房资格审核中不予认可。购房者如果决定2015年买房，那么从2010年起，需连续在北京缴纳社保或每月纳税不为零。2、有北京合法有效的暂住证;北京暂住证有效期为6个月，因此购房者买房时暂住证不能过期。3、购房者在北京没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在在北京没有房屋;外地人在北京限购一套住房。4、购房者本人身份证、结婚证和户口本。

不可以，研究生的集体户口只是为了在研究生求学期间管理方便而设置的，学校也不强制要求必须将本人户口迁入学校，入学时户口既可以迁入学校所在地，也可以迁回原籍。所以集体户口并不意味具有北京市市民的资格，如果毕业后没有留在北京并取得正式的北京市户口，则在一段时间后户口就处于挂起状态。此时你或者将户口迁回原籍（本科上学前的原籍）、或者将户口迁入新的工作地点（如果当地接收你的户口的话）。不可以。同意上面的说法，已经很明确了。我们同学有申请的，都不行，包括毕业后想留北京亲戚家都不可以。所以只能找一个单位落下户口，一般一年后即可迁出。现在研究生留京没有专业限制，找个落户口单位应该不是难事。祝你成功！

您好：是可以购买商品住房的。没户口在北京买房的人很多的。

我也不清楚，不过没那么麻烦应该，毕竟买房的那么多，不可能都交了5年社保，摇号有这么一说，买房没听说，我有个小建议，去链家问问，这样保险，而且肯定近，免费不用白不用，望采纳

不可以的，需要在北京交五年的保险费，才有资格购房。我知道哦 我的意思就是我现在能缴纳保险吗 还是必须工作之后才行

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根据新政策，应届毕业生本科生不超过24岁、硕士生不超过27岁、博士生不超过35岁，超过这个年龄限制的非北京生源毕业生，将不能够留京落户。解决北京户口的六种方法 　　如果你是一名大学应届毕业生，恭喜你。你比一般想拿北京户口的人要轻松很多。通常来说，只要你找到一份能为你解决户口问题的工作，就没有问题了。虽然去年全国280多万毕业生，其中在京院校毕业生18万多，而进京/留京指标加在一起也只有区区2万，但毕竟有这种可能。（我也不知道这篇文章是什么时候的数据。。。） 你有3条路可走： 1毕业后直接进国家各部委。这些单位人事归国家人事部直接管理，不受北京市进京指标的数额限制; 2让自己成为留京单列对象。目前，留京单列对象主要包括北京市引进非北京生源本科毕业生紧缺专业目录中所涵盖的13个专业; 3尽快打入中关村的高新技术企业，或是进入“进京指标”相对宽裕的国企，然后跳槽。 当然，想进入国家部委那种单位，成绩优秀是远远不够的，要有相当硬的“路子”。而后二者代价也相当昂贵，为了防止跳槽，很多企业规定了5年、8年、甚至10年的合同期限和高额的违约金。而且一般来说，既然给你解决了户口，你就不要再想拿到较高的工资，鱼与熊掌是不可兼得的。“先户口、后单位”，“先工作、后择业”的就业思路是比较稳妥可行的道路。但对公司的前景和自己在公司的意义都没有把握的同学，签约还是要慎重一些。 　　还有一条灰色道路——买一个进京指标，从而获得北京户口。由于享受“进京指标”的企业中相当一部分市场化程度不高、规模有限但又需要新鲜血液，在单位本身的体制与管理机制不足以吸引人才的情况下，企业只能沦为提供北京户口的跳板。于是，很多企业开始“认命”，把指标变成商品。每年3月到6月，高校BBS上都会有大量贩卖进京指标的广告。通常3月便宜点，因为此时各企业还处在向人事局申报指标的阶段。4月底、5月初是交易高峰期，价格也随之增长。北京市紧缺的13个专业市价一般是“本科生3万、硕士生2万”，其它专业价格则高一些，特别是体育和艺术类专业。此外还有一种发生在用人单位之间的交易。当一家无进京指标的用人单位急需引进人才时，学生和用人单位在签署合同之前就已达成协议，双方各出一部分钱，由用人单位出面去购买进京指标。 　　如果不是应届毕业生则麻烦的多，但仍有多种途经可供选择。首先，可以办《北京市工作寄住证》，拿到此证可不再办理户口《暂住证》，在购房、子女入托、入中小学等方面享北京市市民待遇。持《工作居住证》满3年，经聘用单位考核推荐，可申请办理北京户口。但要拿到这证或者你的职称要很高，或者你有学士或以上学位，在高新技术企业工作。即使拿到证，要想续签也是困难重重。根据北京市人事局2006年7月4日发布的通知，续签“绿卡”需要提供在京持证期间缴纳全部个人所得税的完税证明，三年共计36份，缺一不可。凡是收入不满1600元，没达到个人所得税起征点，就开不了完税证明，而绿卡持有者如果不能提供完税证明，到期的北京绿卡就不能续签。更糟糕的是，早年对于续签没有任何特别的要求。此外，就算你满足了所有条件，办好了所有手续，你申请办理户口依然会被无限期的托下去。因为要办转户申请，必须通过一项人才素质测评，测评体系现在还没有出台。这项政策此前也是没有提及的，什么时候能够出台也没有准确说法。很多家庭当初认为很快就能拿到北京户口，于是把孩子也接了过来。但细则迟迟不能出台使得许多孩子参加高考时报不上名，不得不回老家参加考试。 　　第二个办法是投资。根据《北京市促进私营个体经济发展条例》，私营企业可以办进京户口，这个办法以私营企业主的纳税额、在京经营时间、吸纳北京市本地务工人员的数量等为标准，保守估计折合人民币800多万。通常达到这个标准的人也用不着北京户口了。 　　相对便宜点的办法是利用北京市小城镇政策，只要在北京郊区的平原地区试点小城镇投资50万元人民币以上，或在山区以及其他边远地区试点城镇投资25万元人民币以上兴办实业的个人及其共同居住的直系亲属，可以办理小城镇户口，每户不应超过4人。规定还要求，除在试点城镇投资外，还必须在试点城镇购买商品房或拥有经批准合法自建的住房。有些地方的政策是让你先存50万，放在银行里5年不能动，就算你投资了。他们提供的房子都是20万到30万左右。但这个房子实际价值连一半都不值，不是为了办户口谁也不会买。房子买了还要交一些费用给镇政府和公安局。算下来三口之家大概要花100万。很多为了能让孩子在北京参加高考的家长都采取了这种方法，使得北京周边小城镇的房子一下子火了起来。 　　第三个办法是靠亲属，或者符合一些政策。比如父母中有一方曾是知青，离退休老人投靠子女，父母由北京到青藏高原地区工作、父母从事从事地质勘探等野外流动性较大工作、夫妻投靠办理在京入非农业户口的等等。但条件限制都相当严格。值得一提的是2003年 8月7日以后出生的婴儿，只要父母有一方在北京，就可以随父或随母登记北京户口，但必须有北京的住房证明。所以很多人不得不在郊区买房，把市里的户口迁到郊区，再把孩子户口转进来。也可利用解决夫妻分居的政策，曲线解决孩子的户口，但门槛也不低。此外考博也是一条出路，因为根据有关规定，博士生毕业可以直接解决配偶的户口调京。 　　第四个办法是结婚，夫妻双方有一方在京拥有常住户口的应届毕业生是可以办理北京户口的。不是应届毕业生也可以，只要娶或者嫁一个北京人，只要对方有房产，户口马上能够转到男/女方家里，5年/8年后自动转正。2005年还有一条“嫁给北京兵户口可进京”的新政策，规定北京自谋职业的城镇退役士兵，在服役期间与外省市人员结婚生子的，配偶、孩子户口可进京。但这些规定，每一条都能让人倒吸一口凉气。 　　第五个办法是有偿户口对调，这种做法不合法，但颇有市场。具体操作手法不明。 　　第六个办法就完全凭运气了。见义勇为运气好的话是可以拿到北京户口的。1997年，在宣武区东滨河路某银行，保安员杨晓东勇斗持枪抢劫银行歹徒，挽回国家财产100万元，被批准户口进京;2001年，保安员、北京市劳动模范马京敏，由于工作成绩突出，户口被批准进京。2005年，隶属内保局的保安员王洪娥因见义勇为而获得北京市户口。这种几率比中五百万还小。

不能，那些宣传买房就可以落户口的房地产商全是骗人的，每年北京都有留京指标，你得去找一些国企或者规模大一些的公司，那些公司每年会有一部分留京指标的。如果你考了研究生，自动也就留京了~~也是个好办法~~毕业生 就没有经济来源吧！又要找父母要！父母容易么？为了留在大城市就这样.........靠自己努力吧！本回答被网友采纳