办养老院可行性研究报告

1、申请筹办社会福利服务机构：60张床位以上的由市民政局审批，60张床位以下的由所在县（市）区民政局审批，报市民政局备案。 2、申请领取《社会福利机构执业证书》：由受理民政部门进行实地审验，符合执业申请条件的，发给《社会福利机构执业证书》；不符合执业申请条件的，发给申请人书面整改通知书，申请人应当在规定的期限内完成整改，并重新提出执业申请。 3、办养老院首先需要经办人填写申请书、可行性研究报告，还得有审办资格证明文件、资金来源证明和固定场所证明文件，以及章程草案，有以上6项条件后就可以到所在辖区的民政部门办理手续。 办理程序 第一步：兴办企业所在区（市）县民政部门向市政务服务中心民政局窗口提交申请材料，由窗口工作人员进行初审后受理； 第二步：市民政局在规定的时限内派人对新办企业进行现场调查核实，符合条件的，在审批表上签字盖章； 第三步：市民政局将相关资料移交市税务部门审核签章后上报省民政厅； 第四步：经省民政厅、国家税务局、地方税务局审批办证后返回市民政局，由市民政局转交区（市）县民政部门发给新办企业。 你也可以到网站上查询更具体的资料，或到当地民政局问一下。

楼主请看下面的范本【引言】 《养老院福利机构建设项目可行性研究报告》通过对项目建设背景及必要性、项目选址与建设条件、项目运营、项目建设方案、项目组织管理、投资估算与资金筹措、财务分析、社会效益分析等方面的研究，从技术、经济、工程等角度对项目进行调查研究和分析比较，并对项目建成以后可能取得的经济社会效益进行科学预测与分析研究，为项目决策提供公正、可靠、科学的投资与工程咨询意见。【成都中哲企业管理咨询有限公司】拥有国家发改委颁发的各个专业的甲级、乙级、丙级工程咨询资质证书，可协助客户出具针对立项、备案、审批、核准、融资、贷款、合作等项目所需的各类专业报告。公司具有丰富的可行性研究报告、项目建议书、项目申请报告、资金申请报告、节能评估报告及商业计划书等项目编制经验和优秀的专家技术团队，为广大客户提供最优质的咨询服务。【养老院福利机构建设项目可行性研究报告大纲】第一章 总论1.1 项目概述1.2 编制依据及研究范围1.3 主要经济技术指标1.4 主要结论第二章 项目建设背景及必要性2.1 项目建设背景2.2 项目建设必要性第三章 项目选址与建设条件3.1 项目选址3.2 项目区概况第四章 项目运营4.1 功能服务4.2 主要任务4.3 服务半径4.4 服务方式及时间4.5 与周边福利机构的关系第五章 建设方案5.1 工程方案5.2 设备方案第六章 项目组织管理6.1 组织机构6.2 劳动定员6.3 实施进度第七章 投资估算与资金筹措7.1 编制依据7.2 估算范围7.3 投资估算7.4 资金筹措7.5 资金使用与管理第八章 社会效益分析8.1 项目对社会的影响分析8.2 项目与所在地互适性分析8.3 社会评价结论第九章 结论与建议9.1 结论9.2 建议希望能够帮到你哦。【中哲咨询】官网上很多这种案例。

去百度文库，查看完整内容>内容来自用户:君临天下第一章总论一、项目概述1、项目名称：某某某敬老院建设项目2、项目建设单位：某乡人民政府3、项目法定代表人：刘**4、主管单位：某区民政局5、项目建设地点：某乡某村西头组（原某农机站）6、项目性质：新建7、项目建设期：10个月8、建设内容：新建三层单面框架结构综合楼一幢，建筑面积1872.78平方米；新建一层砖混结构1、2#附属用房，建筑面积均为147.10平方米。附属工程：新建混凝土硬化面积1489.44平方米，渗水砖硬化面积223.64平方米，新建砖围墙长度165.25米，新建铁艺大门2座；新购电锅炉设备1套；新增200KVA变压器1台；新建室外给水管道224米，排水管道121米，排水检查井7座;采暖管道174米,地沟87米,采暖检查井1座；新建消防水池324m³、化粪池20m³、隔油池（甲型）各1座；新建10KV电缆13米,新建1KV电缆495.6米；新建强电井8个、弱电井1个。9、项目投资估算某某某敬老院建设项目估算总投资718.00万元。资金来源：申请国家投资290万元，地方投资90万元，其余资金由区财政自筹解决。二、可行性研究的依据及范围（一）编制依据1、《中华人民共和国城市规划法》2、《民用建筑设计通则》GB50352-20053、《老年人建筑设计规范》JGJ122-994、《老年人居住建筑设计标准》11四、编制可行性研究的原则二、（近年来，3.1.33.1.6某随着退耕还林还草工程的实施，2（（敬老院二（六）2（五）节材与材料资源利用

去百度文库，查看完整内容>内容来自用户:飞鸟飞了河南养老院项目可行性研究报告项目名称:河南养老院项目可行性研究报告申报单位:xxx联系人:xxx电话:xxx传真:xxx编写时间:xxx主管部门:xxx撰稿单位:郑州经略智成企业管理咨询有限公司撰稿时间:2013年9月2日第一章、养老院项目概述发展民办养老院一方面是满足社会养老需求,另一方面是缓解政府养老的负担。鼓励社会投资,必需提供足够的政策支持,有关部门在办理养老院申办手续时,要提供更加方便快捷的优质服务。对于不符合申请条件的投资者要耐心解答,并提供解决方案,保护投资人的积极性,利于下次申请成功。民办企业追求的是利润,必须允许其获得合理收益,才能确保民办养老院发展壮大。帮助民办福利院享受政策补贴,并将养老院的从业人员纳入社会保障体系,政府补贴代缴护理人员的养老、医疗、失业保险费用,提高工资待遇和福利水平。第二章、政策背景2000年8月《中共中央国务院关于加强老龄工作的决定》,提出“坚持家庭养老与社会养老相结合,充分发挥家庭养老的积极作用,建立和完善老年社会服务体系”和“建立以家庭养老为基础、社区服务为依托、社会养老为补充的养老机制”。国家分别于2000年12月和2006年颁布《关于在全国推进城市社区建设的意见》、《关于加强和改进社区服务工作的意见》等政策文件

一、 涞水夕阳红老年公寓概况1、名称： 涞水夕阳红老年公寓 2、地址： 位于京赞线和京易公路的交汇处，北京市房山区张坊镇周张路口，龙安大桥东300米处，占地10余亩。 2.1 河北省涞水县宋各庄乡龙安村龙安大桥东300米。 2.2 北京市房山区张坊镇张坊村西 3、现状 3.1 现占地面积一万多平方米。 3.2 东院主楼三层建筑面积2300多平方米，辅助用房800多平方米。 3.3 医院部分占地800多平方米，建筑面积600多平方米。 3.4 西院建筑面积2500多平方米，详见附件1平面图的说明和涞水夕阳红老年公寓简介。 4、产权： 属个人合法所有，无任何债务、产权分争，见附件2产权证复印件。 5、规划： 5.1 目标： 本项目拟建成养老、培训、医疗、亚健康调理及老年用品研发销售等高附加值的养老综合产业项目。 5.2 规模 5.2.1 确定原则 A、以养老产业为发展龙头。 B、以北京老人为客源，面向全国中产阶级以上家庭老人。 C、用国内外一致公认的最小投资经济规模。 D、达到高起点、高水准、高附加值，纵深发展规模。 E、综合利用、降低成本、资源互补、投高产业规模。 5.3 产业预计规模：按照前述原则，同时考虑建设规划的合理性。地理环境和外部条件情况。资金及社会需求等因素。确定形成可利用床位（1）前3年100-200张床位.（2）3年后可利用床位200-500张床位的能力。6、投资规模：6.1 再建100张床位，公寓楼2000平方米，需支付350万元。6.2 辅助设施建设需80万元。6.3 相应设备购进、安装需100万元。 数据来源2005年全国统一安装工程预算河北省单价估价表、河北省2005年建筑安装概（预）算定额，国家计委《建设项目经济评价方法与参数》（第三版），保定市开发建设工程行政、事业、服务性收费标准。7、产值预估： 项目完成后形成年入位人数200-500床位的规模可获以下项目收入：7.1 老年公寓收养生活完全自理老人，生活照料和护理、产生每人每天净营利10元计算，每100人可获年收入36万元。7.2 生活半自理和生活完全不能自理者，产生利润在50-100元，每100人可获年收入180-360万元。7.3 床位费：每床按20-80元每天计算，每年100张床年获利约72-288万元，五年收养老人300-500人时，年收入达216-1440万元。7.4 探望老人的家属，所发生的餐饮、住宿旅游等收入应在几万至几十万元。7.5 随之产生的医疗、保健费用忽略不计。8、后援支持： 本机构在当地政府和主要部门审批、验收合格后，取得了合法资质，见附件3，经营许可证复印件，是受当地民政部门管理和享受国家相关政策支持和保护的民办非营利企业。有培训基地为依托，能充分保证服务人员的数量、质量和水平，设有亚健康调理中心，可以为亚健康老人制定合理的饮食、运动、养生计划，机构能为入住老人解决常见病、多发病的基本诊疗，有上述三种力量为老人的生活和健康保驾护航，让我们不仅有能力做到儿女能做到的，同时也能做到儿女不能做到的。在逐步走向老龄化社会的路上，我们有良好的服务水平做保障，有医疗保健机构做后援，我院的养老事业会蒸蒸日上的。9、政策支持： 涞水县以得天独厚的条件，吸引了美国、德国、日本、香港、韩国、台湾等国家（地区）投资者，并为发展涞水县经济做出了贡献。为进一步扩大开放，涞水县人民政府研究决定，实施以开放促开发，以开发促发展的战略，为投资者创造良好的环境和条件。近几年，涞水县把项目建设作为求生存、促发展的根本措施，在项目谋划上抓大抓优，项目运作上抓快抓活，项目责任上抓严抓实，使一批关乎经济和社会长远发展的较大项目相继上马，并取得了显著进展，一些投资上千万元的大项目也均以立项、签约，进入实施阶段。同时，涞水县将进一步加大基础设施建设，加强项目库建设，组成专门班子进行项目攻关，伺机而上，力争使的项目挤入国家、省、市的计划盘子。10、人才保证：10.1 本机构现有领导人员和专业技术人员10余人。10.2 服务人员以当地农民工为主进行培训，考试合格上岗。10.3 培训以当地农民工为主，向周边地区扩展，并向兄弟托、养老机构做服务输出。二、 招商立案说明：1、合作方式： 1.1 股份合作式：投资方自主经营，按相应股份分得利益。 1.2 股份合作式：共同管理经营，按股分红。 1.3 出租现有场地设施，投资方自营。 2、合作条件： 投资者除具备相应的经济实力外，一定要具备良好的人格 ，一定要有爱心，强烈的事业心，更要具有艰苦的创业精神，有胆有识，有战略前瞻性的投资者是我们理想的合作伙伴。 3、合作年限：20年或更长。 4、合作项目： 养老、托老、临终关怀、医疗保健、老年护理员培训、老年用品研发及销售。三、 项目分析：1、成功因素分析：1.1 温馨、舒适的居住环境，严格规范的管理是成功的基础因素。1.2 社会逐渐老龄化，子女的工作、社会压力大，是养老事业可持续发展的重要因素。1.3 全国独一无二的有培训护理人员做依托，医疗机构做保障，发展老年事业的模式是成功的必然要素。1.4 当地的温带气候，四季分明，空气清新，居住地依山傍水，素有“长寿老人之乡”的美誉。周围被百余个名胜古迹、旅游景点所环抱，当地老百姓质朴、热情、丰衣足食、路不拾遗、夜不闭户的民风是老年人养生、休闲的最佳选择，也是老人安居的必备条件。1.5 便捷的交通优势，全方位的通讯保障系统，自备供水、供电设施，水量、水质满足生活服务需求，涞水供电有限责任公司和本机构达成安全、可靠供电协议。2、风险因素分析： 经营不善，导致客源馈乏，是经营失败的主要因素。3、合作保障手段。4、投资效益分析。四、 项目特点：1、以培训机构为依托，确保服务质量。 2、以医疗机构为阵地，确保人文关怀。 3、以模式输出的手段，扩大服务半径。 4、以京城老人为客源，提高消费档次。 5、以十渡景区为连结，开发老人及家庭亲情旅游。 6、以云居寺为基地，满足个性消费。五、 合作程序：1、接洽联系人。2、考察、现场规划。3、谈判、确认合作方案。4、签约、确定合作关系。5、注资启动规划实施。6、运营、工作班子正常工作。

去百度文库，查看完整内容>内容来自用户:吴巧云医养项目可行性报告利用医养一体化的发展模式，即集医疗、养生、养老为一体并整合了产品和服务，也就是医养结合，覆盖了生命全周期的完整系统。下面是小编整理的几篇医养项目可行性报告范文，供大家阅读参考。医养项目可行性研究报告【1】核心提示医养一体养老院建设项目投资环境分析，医养一体养老院建设项目背景和发展概况，医养一体养老院建设项目建设的必要性，医养一体养老院建设行业竞争格局分析，医养一体养老院建设行业财务指标分析参考，医养一体养老院建设行业市场分析与建设规模，医养一体养老院建设项目建设条件与选址方案，医养一体养老院建设项目不确定性及风险分析，医养一体养老院建设行业发展趋势分析。第.一章总论1.1医养一体养老院建设项目背景1.1.1医养一体养老院建设项目名称1.1.2建设性质1.1.3医养一体养老院建设项目承办单位1.1.4医养一体养老院建设项目建设地点1.1.5研究工作依据1.1.5.1国家政策、行业发展规划、地区发展规划1.1.5.2医养一体养老院建设项目单位提供的基础资料1.1.6研究工作范围1.2可行性研究结论1.2.1市场预测和项目规模1.2.1.1市场需求量简要分析1.2.1.2目标市场的确定1.2.1.3产品方案及销售收入预测1.2.1.4医养一体养老院建设项目拟建规模

有固定的服务场所、必备的生活设施及室外活动场地；符合国家消防安全和卫生防疫标准，符合《老年人建筑设计规范》和《方便残疾人使用的城市道路和建筑物设计规范》；有与开展服务相适应的管理和服务人员，医务人员应当符合卫生行政部门规定的资格条件，护理人员、工作人员应当符合有关部门规定的健康标准等多项条件。向当地的民政局提交书面申请，方案的可行性报告、申请人资格证明文件等， 好是到当地民政局咨询清楚，现在做养老产业正是朝阳的时候，养老已成为一个社会的热门话题，我国在1999年就正式进入老龄计到2015 年60 岁及以上老年人口将达到2.21 亿；2033 年前后将翻番到4 亿；2055 年达到4.87 亿，占全国总人口的34.8%。养老产业成为新兴的产业，老年人的需求市场供不应求，特别实在护理老人大小便这一块，采用传统护理的居多，这样不仅耗财耗力，还不能达到理想的想过，现在市场上有了全品源卧床大小便护理仪，不仅可以轻松解决老人大小便的清理问题，还可以减少一大笔请护工，买尿不湿等费用。当使用者穿戴好之后只要排出大/小便后，感应器自动感知，便立即抽取大小便并粉碎存储在污物桶内，大小便结束后，干净的温水通过各处喷嘴自动喷出，冲洗患着的隐私部位及集便器内部， 后每一处喷嘴还设有干燥臀部和隐私部位的功能，即时进行暖风干燥。全自动智能化完成感应、抽吸、清洗、干燥所有过程。能使患者保持洁净干爽，轻松解决大小便护理问题。扩展资料基本有无护理、半护理、全护理和特护理四种。1、甲、“无”护理为老人1、建立档案每天两次测量血压体温并记录，按时提醒老人吃药，提供可以自理的老人健身打牌等活动。为老人洗衣服，每月带领老人洗澡理发。2、乙、“半”护理为老人建立档案每天两次测量血压体温并记录，按时提醒并帮助老人吃药，提供可以半自理的老人健身、打牌等活动。为老人洗衣服，每月带领老人洗澡理发。帮助他们健身以恢复他们的肢体功能。3、丙、“全”护理为老人建立档案每天两次测量血压体温并记录，按时喂老人吃饭吃药，为老人洗衣服，提供老人用防褥疮床垫，每月擦洗一次身体。对于一些特殊的老人经家属同意会增加一些服务项目。4、丁、“特”护理为老人建立档案每天两次测量血压体温并记录，按时喂老人吃饭吃药，为老人洗衣服，提供老人用防褥疮床垫，每月擦洗一次身体。每天最少3次帮助肢体活动，按摩、翻身、擦洗污渍等。对于一些特殊的老人经家属同意会增加一些服务项目。参考资料来源：百度百科-民营养老院

1、申请筹办社会福利服务机构：60张床位以上的由市民政局审批，60张床位以下的由所在县（市）区民政局审批，报市民政局备案。 2、申请领取《社会福利机构执业证书》：由受理民政部门进行实地审验，符合执业申请条件的，发给《社会福利机构执业证书》；不符合执业申请条件的，发给申请人书面整改通知书，申请人应当在规定的期限内完成整改，并重新提出执业申请。 3、办养老院首先需要经办人填写申请书、可行性研究报告，还得有审办资格证明文件、资金来源证明和固定场所证明文件，以及章程草案，有以上6项条件后就可以到所在辖区的民政部门办理手续。 办理程序 第一步：兴办企业所在区（市）县民政部门向市政务服务中心民政局窗口提交申请材料，由窗口工作人员进行初审后受理； 第二步：市民政局在规定的时限内派人对新办企业进行现场调查核实，符合条件的，在审批表上签字盖章； 第三步：市民政局将相关资料移交市税务部门审核签章后上报省民政厅； 第四步：经省民政厅、国家税务局、地方税务局审批办证后返回市民政局，由市民政局转交区（市）县民政部门发给新办企业。 你也可以到网站上查询更具体的资料，或到当地民政局问一下。

按照属地管理的原则，由本人向户籍所在地的县（市、区）民政部门提出书面申请。同时也可以向户籍所在地的民政部门咨询相关政策。设施方面，健身房,在健身房里老人可以做腿,腰,手等锻炼,以增强自身的免疫系统与身体机能,健身房内设施齐全,有跑步机,自行车机等锻炼器材,还有乒乓球桌,以及即将为老人修建的的门球场；象棋,小篮球,老年人锻炼用的专用网球,练手部肌肉的捏握器等等,这些设施加上院内及周边环境和工作人员的呵护,让老人过上心理和身体健康的生活. 用地方面 。 1.社会福利机构的收入，经当地税务部门审查批准，按照有关规定，免征营业税、城市维护建设税和教育费附加。 2.社会福利机构的建设用地，按照法律、法规规定采用划拨方式、有偿使用方式或出让方式供地的，有关部门应依法优惠办理。 3.社会福利机构的城市建设管理费用，经当地人民政府批准，可予以减免。社会福利机构使用自来水、电、暖、煤气和电话，按照居民生活收费标准收取。 4.社会福利机构的工作用车，根据国家和省有关规定，经省交通行政主管部门核定，减免有关交通规费。以上是缴费相关法律。