投竿东海
学费 -AU$96,000 AU$24,000×4年=AU$96,000生活费 -AU$24,000 AU$6,000×4年=AU$24,000房租 -AU$31,200 AU$150×52周×4年=AU$31,200总支出 -AU$151,200(-RMB982,800) (汇率按1:6.5计算)西澳位于澳洲西部,属于欠发达地区,费用应该会略低一些。在西澳打工每小时可以赚12-15澳元,每周可打20小时工,这样就是每周AU$240-AU$300,折合人民币2000元左右。其实你可以通过以房养学的方式实现免费留学还赚钱,还不用打工这么辛苦!以房养学方式: 购买价值AU$60万澳币房产(两室或三室),首付三成仅18万澳币,贷款70%,年利率6.5%,平均年升值8%(平均年增值7%~10%) 增值 +AU$192,000 AU$600,000×8%×4年=AU$192,000利息 -AU$109,200 AU$420,000×6.5%×4年=AU$109,200律师 -AU$1,500 市政、水费、管理费 -AU$9,600 AU$600/季度×4季度×4年=AU$9,600净利润 +AU$71,700 收租AU$450/周 +AU$93,600 AU$450×52周×4年=AU$93,600 总收益 +AU$165,300 -------------------------------------------------------------------投资一套澳洲房以房养学,留学4年后卖掉房子,房产投资可以带来以下收益: 1、抵消租房费用4年共计约AU$31,200。 2、抵消4年学费共计约AU$96,000。 3、抵消4年生活费共计约AU$24,000 。 4、最后还有约AU$45,300(AU$165,300-AU96,000-AU$24,000)盈余(合RMB294,450 )。因为澳洲的金融政策允许房产增值部分继续贷款且额度高达80%,所以很多在澳洲的留学生已经通过这种方式拥有了好几套甚至十几套房产,成为别的留学生甚至当地人的房东!