中国房地产互联网营销：二手房经纪公司的互联网化

当线上线下结合成为地产营销的常用方式，房产O2O的概念理应退出历史舞台。O2O概念的退出甚至消逝，并不意味着互联网在房地产营销中的无用，而是以更深入的方式融入到房地产营销。如果说房产电商是PC

房产电商的大行其道，加速了技术在房产交易当中的应用。同时，也让线上获客成为一种可能。潘石屹推出的几次网上拍卖，随着营销声量的逐步放大，线上带来的买家原来越多;而诸如旅游地产这种异地置业，也给网

2011年4月，在海南博鳌一次财经会议上，潘石屹遇见周忻。彼时，潘石屹旗下的银河SOHO正在销售期，他正在寻求一些全新的营销推广方法;而周忻也向潘石屹介绍了自己正在酝酿的网上售楼处。两个营销高

在对董秘如此高的从业要求下，一个优秀董秘所需要的知识结构、能力范围是怎么样的?如下图所示，首先，你得懂法律、财务，这是比较基础但却很关键的，其次你得懂资本市场、战略、估值、证券投资、心理学、经济学等等，你还要定期阅读相关报刊、网站、杂志来更新信息，搭建自己知识结构!最优秀的董秘年薪千万、股权上亿，能够对公司的战略决策发表很关键性的意见表态，跟老板在公司就是合伙人关系;一个不称职的董秘可能也就是一个老板助理，帮老板传个话，看老板眼色，甚至帮老板打打杂的。董秘是未来10年资本市场的黄金职位，资本市场的从业者可以把它纳为一个职业规划。衷心祝愿各位志在从事董秘的同学可以一帆风顺、前途无量!董秘和财务总监一样就是一个职业，可以跨越行业。当然财务上没有财务总监那么专，但是知识范围一定更广泛。董秘业务素质中国人民大学上市公司董秘高级管理课程认为主要分以下几部分：1、扎实的专业知识董事会秘书应该具备一定的专业知识，这是董事会秘书的职业所必须的。不仅要掌握公司法、证券法、上市规则等有关法律法规，还要熟悉公司章程、信息披露规则，掌握财务及行政管理方面的有关知识。需要懂得必备的财务知识和法律知识，以及必备的产业与管理知识。比如财务，不一定懂如何做账，但是要懂经营财务数据的解读。只有这样，才能有效的行使董事会秘书的职责，对董事会提供全面的专业意见，保障公司规范化运作，从而确立董事会秘书在公司的地位及作用。2、超强的沟通协调能力、传播能力和人际关系能力处在监管部门、股东和公司管理层之间的董秘，是资本圈中各方利益的交汇点，角色特殊，责任重大，超强的沟通协调能力，是董秘能否出色完成使命的关键。3、经验和从业背景中国董秘的职业化道路并不长，如今活跃在市场上的董秘，背景复杂，有来自公司内部高管的，有来自基金公司的基金经理，也有来自券商、律所、会所等IPO中介机构的从业者，等等。具备相关从业背景的董秘自然有利于工作的开展，而有过上市操作经验的董秘更成为猎头关注的重点，尤其成为同行业拟上市公司垂涎的对象。4、懂得规范运作和资本市场资本运作例如公司治理、三会运作、内部控制以及信息披露。懂得市值管理、股权激励，企业成长，如何利用资本市场持续融资。5、任职资格证书上证所公布的《上市公司董事会秘书资格管理办法》和深交所公布的《上市公司董事会秘书及证券事务代表资格管理办法》均要求，2010年1月1日起，上市公司聘任的董事会秘书或证券事务代表，都应通过资格考试，取得交易所颁发的《董事会秘书资格证书》。而对于拟上市公司而言，董秘是否必须具备任职资格目前没有明确要求，只要企业上市前到位即可。

北京大学商业领袖EMBA培养具有社会责任感和良好商业道德、较强开拓创新能力和领导能力，掌握系统的现代管理知识、了解国际经济、技术的最新发展动态，具有国际经营战略意识和总揽全局决策能力、适应国际竞争

董秘类别及主要职责整体分为两大类，未上市公司董秘和上市公司董秘。未上市公司董秘又分为IPO董秘、并购董秘。IPO董秘：第一，考虑的关键问题就是证监会的标准是什么?如何符合标准?用好中介

一个企业从小长到大，它就必然要经历一些过程。从最早的创业公司到天使投资，到VC、PE，然后到接触券商，去上科创板/新三板或者去冲IPO。如果能成功上市，就有新股申购基金，然后有散户、有机构投资者介

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