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北大房地产班：房企逐步走向存量市场
著名日本房企三菱地所集团，其成立于1937年，有超过80年历史，在日本经济泡沫最高的1989年，正是他们收购了美国标志性建筑洛克菲勒大厦。三菱地所2018年销售额约770亿人民币，利润约140亿人民币，总资产达3500亿人民币。在他们的业务中，住宅仅占销售的33%，和利润的14%，大部分的销售和利润贡献都来自商业地产。同时我们看到，其住宅业务的销售利润非常薄，竟然仅有7%左右，可见在日本，住宅已经变成了一门不太赚钱的生意。目前，国内地产行业的利润率一路下滑，虽然个别企业还维持高位，但从整体看，国内地产行业净利率已下滑至10%左右，盈利空间大不如前。当然，由于目前我国城市化率还不高，住宅市场还有10年发展，但从长线看，地产商往存量市场转型是大势所趋。还有一个重要的趋势，就是现在国内也很火的TOD，随着地铁交通网建设，以交通枢纽为核心，将出现很多优质的商业开发机会，包括大型的区域级开发。例如我们在东京参观的二子玉川综合体，就是一个TOD概念的区域开发和城市更新经典项目，这类案例在日本非常多。近几年，我们看到国内有与深铁合作的万科，与广铁合作的越秀，这些企业未来将有机会通过轨交拿到大量超优质地块，发展不可限量。而其他地产公司，也必须要思考何如布局存量市场，如何抱上TOD这条大腿。
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北大房地产班：房子依然是最好的投资
当金融危机和大溃败来临时，股市、楼市以及整个经济都是暴跌的，但从跌的幅度看：住宅下跌约50%，股市下跌约60%，而商业地产下跌则高达80%。也就是说，在主流投资品类中，住宅的抗跌属性依然是最好
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北大房地产班：中国房地产市场不会重蹈日本的覆辙
讲日本经济，免不了要涉及到日本房地产泡沫大溃败这一话题。事实上，每当中国楼市过热时，都会有人拿日本历史来做对比，警醒大家关注楼市泡沫破裂的风险。日本当年楼市的快速崛起，以及后来狠狠摔下，确
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北大房地产班：地产营销总监着手实现纵向管理的转变
营销这个行业吃的是青春饭，尽管你已经是营销总监，那么，下一步怎么走?要知道现在很多企业招聘的营销人才已经趋于年轻化了，有的公司设置的年龄上限是35岁，有的公司设置的是40岁，试想一下，当你介于
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2017年烟台大学药学在职研究生同等学力申硕报考指南
2017年同等学力申硕网报时间为3月1日-3月25日，为帮助广大考生顺利报考，小编整理了2017年烟台大学药学在职研究生同等学力申硕报考指南，希望能帮助大家顺利报考。
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2017年西安交通大学药学在职研究生同等学力申硕报考指南
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2017年昆明医科大学药学在职研究生同等学力申硕报考指南
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同等学力申硕考试一般会在每年的5月份举行，在参加考试之前大家需要进行复习备考，那么，同等学力申硕应如何备考？1、制定复习计划表绝大部分报考在职研究生人都是在职人员，要兼顾工作和学习，还要兼
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在职研究生有多种报考方式，不同报考方式的报考难度不同，每年有大量在职人士咨询报考在职研究生，想要选择一种比较简单的报考方式，其中同等学力在职研究生是最简单的报考方式，不过依然有很多人咨询，同等学力
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2017年遵义医学院药学在职研究生同等学力申硕报考指南
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