关于2020年医疗器械行业发展，各部委这样安排

走过三年调控，2019年的房地产市场可以用持续降温来形容，虽然各地上演人才争夺战，但是难改整体调控从紧的局面，在此背景下，房企融资、拿地、现金流、销售、房屋质量、管理等各个环节遭遇挑战，因此我们看

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走过三年调控，2019年的房地产市场可以用持续降温来形容，虽然各地上演人才争夺战，但是难改整体调控从紧的局面，在此背景下，房企融资、拿地、现金流、销售、房屋质量、管理等各个环节遭遇挑战，因此我们看到，2019年的房企百态：强化销售与回款、降杠杆降负债、战略收缩、组织调整等等。2020年，在中美贸易战的持续影响下，政策会走向何方?二手房价会持续探底吗?房企规模增量还有多少?中小房企会持续爆雷吗?新的增长点又在哪里?北京大学标杆房地产EMBA高级研修班：部分中小房企面临生死关2020年，对于中小房企来说，将要面临的挑战与风险又有多大?一个非常现实的情况是，2020年，房企将持续迎来还债高峰。恒大研究院报告称，截至2018年底，房企各主要渠道有息负债余额20.3万亿元，其中，大部分将在2019年-2021年集中到期。分析人士指出，在“房住不炒”的基调下，整体政策不会有大幅度放松的可能性，2020年，对于中小房企来说，还可能将继续面临销售遇冷、融资渠道收紧、融资成本高企、债务集中兑付的挑战。在房地产下行周期，大房企优势得到强化。马太效应下，2020年房企强者恒强的格局还将延续。中金预测，TOP10市占率最终可达40%-50%，目前大概在30%左右，未来头部10强5年销售额平均可实现10%以上年化增长。但是，中小房企的劣势尽显，尤其是在土地获取、融资与成本、管理上问题暴露较多。2019年，有不少中小房企出现资金链危机、公司难以运营下去的现象，有的房企甚至倒下难以再站起来。在业内人士看来，如果政策持续收紧，2020年，对于中小房企来说，仍将面临生死考验。国仕英认为，中小房企风险压力较大，一方面是融资难度较大，成本较高，融资额度相比之前较小;另一方面是销售遇到一定的问题，资金流入不会特别宽松。部分企业会出现一定问题，例如资金链问题，但往年也会有类似问题，但不会出现大范围爆雷情况。黄瑜也认为，2020年中小房企的融资将仍然偏紧，部分管理不善的房企仍存较大经营困难，不过频繁爆雷的可能性不大，但适度优胜劣汰助推行业更加健康发展。

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