2020年房地产行业以销定产新开工稳健

数据显示，经济增长压力持续加大，全国GDP增速在2015年三季度降至7%后持续下行，最新数据即将突破6%整数位，吉林2019年三季度GDP仅增长0.9%、广西3.0%、天津4.1%，共15个省市低

疫情之下，大家一样很迷茫。2020年注定是不平凡的一年，开局我们遭遇新冠肺炎疫情这只“黑天鹅”，后续无数未知与挑战扑面而来。楼市停摆，市场、销售、交易和经营按下暂停键，春节

教育改革之后，企业家研修班成为了报名热门，企业家研修班学习要有针对性的进行，有很多管理者选择了北京大学变革时代企业家创新经营管理实战班进行学习，那么，参加北京大学变革时代企业家创新经营管理实战班有

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疫情之下，大家一样很迷茫。2020年注定是不平凡的一年，开局我们遭遇新冠肺炎疫情这只“黑天鹅”，后续无数未知与挑战扑面而来。楼市停摆，市场、销售、交易和经营按下暂停键，春节期间全国各大城市更是零成交和零供应。时至今日，疫情发展依旧很难预测。如果3月整体销售下降50%，那么楼市将受到更大的冲击。预估2020年影响GDP总量或高达10万亿元，影响房地产规模达1万亿元，今年的销售将在原有规模基础上下调5%~10%。对于大部分房企来说，疫情渗透的时间越久，生产经营节奏破坏力度和后期修复成本将大大增强。留给大家的时间不多，一季度已遭受重创，这意味着我们需要用剩余的三个季度去追赶全年的业绩，疫情之后，我们需要争分夺秒跑出“生死时速”。这是一场大考，每一个人都是考生。“黑天鹅”不可预测，“灰犀牛”不可避免。企业和个人无时无刻不在直面变化、拥抱变革。行业发展至今，我们需要这样一次清零，然后重新深度思考行业变局和未来的方向。易居企业CEO丁祖旻：对行业未来的态度谨慎而乐观这周开始房地产企业和上下游企业慢慢复工，但是也只是形式上的复工，真正进入实质性的业务操作复工至少到2月底或3月初。近期重点关注各地政策的变化，中央召开政治局会议，在支持当前经济和后续恢复生产的口径上没有提到房地产，但是各地方出台的具体政策中都把房地产放在比较重要的位置。活跃交易层面、土地出让层面和地产融资层面的地方政策陆续出台，3月份之后整体疫情控制的话，为行业慢慢走出低谷做好铺垫。总的来讲，行业未来保持谨慎乐观的态度。政策肯定会支持房地产，特别是今年上半年。对于开发企业来讲，短期内销售会受到一定的影响，但影响有限，只要控制好投资，量入为出的话，目前规模房企现金流压力不大。再加上直接融资、间接融资的宽松，所以，还没到房企生死存亡的时刻。同时，房地产细分领域面临的压力比较大，特别是商业地产和写字楼、酒店，在经历疫情洗礼后，办公形式发生改变，后期供应还会继续加大，租金和出租率或将经历连续几年的下降。