北大房地产班：房地产行业生产和供应分析及政策建议

2019年全国房地产行业投资总额13.22万亿元，同比增长9.9%，月度投资10929亿元，同比增长7.35%，四季度个月投资增速的下滑带来的全年房地产行业投资增长速度回落。但是，2019年房地产

当前中国经济相对困难，居民消费增长放缓，投资出现大幅下滑，社会总需求的首次出现的下行。尤其实体企业经营困难，设备更新陷入负增长，生产性投资增速处于近年来的最低水平，会影响未来中国经济竞争力。生产性投资大幅下滑带来产出增长远远超过社会总需求增长带来工业品价格和工业企业利润的大幅下降;总需求下行，政府财税收入受到明显的负面影响，一些地方政府开始出现财政捉襟见肘的局面。面对此景，地方政府再次打起了房地产投资的注意。媒体报道沿海发达地区及中部地区的许多地方开始的进行购房补贴，降低购房首付款比例等各项政策。更为严重，2019年8月25日，央行发布新发放个人住房贷款利率调整新规，10月8日起，新发放商业性个人住房贷款利率以最近一个月相应期限的贷款市场报价利率为定价基准加点形成。12月28日，央行发布正式出台存量贷款利率基准转换方案。2020年3月1日起实施。在央行下调住房信贷利率政策出台环境下，地方政府不思当前经济困难的根本原因再度继续炒房实现短期拉动地产投资，会对2019年三季度以来的中央出台支持实体经济发展的政策产生明显的冲击。鉴于此情，我们有必要对房地产行业进行理性认识，从而制定科学合理的政策措施，既要为确保房地行业的健康发展，实现人民群众居者有其屋;同更为有效合理政策实现整体经济的均衡发展，特别是推动实体企业和中小微企业的健康发展，从而实现确保整体经济的健康发展，确保我们小康目标的真正得到顺利实现。

大健康产业与国民生活息息相关，因而针对产业各领域的监管始终是重点环节。2017年7月，国家食安办会同工信部、公安部、商务部等九部门开展食品、保健食品欺诈和虚假宣传整治行动，从而开启了参与部门多、持

大健康产业的发展，需要科技创新引领和赋能。017年6月，国家科技部印发《“十三五”中医药科技创新专项规划》，为未来五年中医药科技创新指明了方向，这也是中国首份关于中医药科技

中医药是中华民族优秀文化的瑰宝，近年来，中国出台了一系列振兴发展中医药的文件法规与措施，为中医药发展提供了政策支持与财力保障。在中医药传承发展中，中医医院是主阵地，为保障人民群众健康发挥了重要

在健康中国战略稳步推进下，居民对健康的重视程度逐渐提高，居民积极预防的健康理念已深入人心，家庭健康管理意识不断提升。人均医疗保健消费支出的增长，刺激了健康消费市场的成熟。健康报发布的《2019

除了生物技术与硬件设备高资金密集度的领域，社会需求和资本都在向专业化的医疗服务倾斜。在目前中国大健康服务行业中，可以分为六大板块。高端医疗、医疗产业化的延伸、医院以及医生集团的发展，都提高了中

人类本质的交流方式只有两种----要么是战争，要么是营销!营销是企业经营管理的核心环节，是企业的命脉!在经济全球化和市场竞争激烈的今天，企业如何进行有效的营销管理?如何制定前瞻可控的营销战略?

2014年到2018年，中国的大健康产业整体营收保持增长，2018年营收规模超过5万亿元，预计2020年将超过9万亿元，增幅达32.1%。中国与全球的大健康产业发展情况基本一致，同样由于社会结构变