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北大房地产班：房地产开发之增值税
我国现行的税种约18个，房地产行业就占了10个(9税1费)左右，尤其是其中的土地增值税，税率高达60%，而地产开发周期较长，因此合理控制税收成本是降低企业运营成本的重要一环。北京大学标杆房地产EMBA高级研修班谈增值税：1.计算公式：增值税应纳税额=销项税额-进项税额=(全部价款和价外费用-当期允许扣除的土地价款)/(1+9%)*9%-企业当期进项税额2.预缴方式：在企业预售阶段，房开采取预收款方式销售不动产，在收到预收款时按照3%的预征率预缴增值税。预缴税额=预收款/(1+适用税率或征收率)*3%，适用一般计税方式的话，适用税率为9%，适用简易计税方法的，按5%的征收率。3.值得一提的是，2016年5月1日起，房地产行业进行了营改增，即2016年5月1日起，房开销售房子需要缴纳增值税，而不再是营业税。在《营改增暂行办法》中规定，一般纳税人销售自行开发的房地产项目，可以选择适用简易计税办法按照5%的征收率计税。一旦选择，36个月内不得进行改变。4.关于房地产老项目的界定：(1)《建筑工程施工许可证》注明的合同开工日期在2016年4月30日前的建筑工程项目。(2)未取得《建筑工程施工许可证》的，建筑工程承包合同注明的开工日期在2016年4月30日前的建筑工程项目。
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北大房地产班：房地产开发之个人所得税
我国现行的税种约18个，房地产行业就占了10个(9税1费)左右，尤其是其中的土地增值税，税率高达60%，而地产开发周期较长，因此合理控制税收成本是降低企业运营成本的重要一环。北京大学标杆房地产
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北大房地产班：房地产开发之城镇土地使用税
我国现行的税种约18个，房地产行业就占了10个(9税1费)左右，尤其是其中的土地增值税，税率高达60%，而地产开发周期较长，因此合理控制税收成本是降低企业运营成本的重要一环。北京大学标杆房地产
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北大房地产班：房地产开发之耕地占用税
我国现行的税种约18个，房地产行业就占了10个(9税1费)左右，尤其是其中的土地增值税，税率高达60%，而地产开发周期较长，因此合理控制税收成本是降低企业运营成本的重要一环。北京大学标杆房地产
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北大房地产班：房地产开发之契税
我国现行的税种约18个，房地产行业就占了10个(9税1费)左右，尤其是其中的土地增值税，税率高达60%，而地产开发周期较长，因此合理控制税收成本是降低企业运营成本的重要一环。北京大学标杆房地产
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北大房地产班：房地产开发之印花税
我国现行的税种约18个，房地产行业就占了10个(9税1费)左右，尤其是其中的土地增值税，税率高达60%，而地产开发周期较长，因此合理控制税收成本是降低企业运营成本的重要一环。北京大学标杆房地产
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荷兰欧洲商学院专注于国际BBA、MBA、DBA和EDP层次的工商管理教育，作为一流的也是荷兰规模最大的商学院之一，其管理教育在欧洲的企业界和学术界都享有盛誉。那么就读欧洲大学商学院DBA学位班怎么
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北大房地产班：房地产资质等级标准之暂定资质证书
为了加强对房地产开发企业管理，规范房地产开发企业行为，建设部于2000年3月发布了《房地产开发企业资质管理规定》。北京大学标杆房地产EMBA高级研修班谈房地产开发资质之暂定资质证书：房地产
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北大房地产班：房地产资质等级标准之四级资质
为了加强对房地产开发企业管理，规范房地产开发企业行为，建设部于2000年3月发布了《房地产开发企业资质管理规定》。北京大学标杆房地产EMBA高级研修班谈房地产开发资质之四级资质：1.注册资
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北大房地产班：房地产资质等级标准之三级资质
为了加强对房地产开发企业管理，规范房地产开发企业行为，建设部于2000年3月发布了《房地产开发企业资质管理规定》。北京大学标杆房地产EMBA高级研修班谈房地产开发资质之三级资质：1.注册资
