清华大学企业上市班：企业上市股权投资

4家被否的企业，分别是国旅联合股份有限公司、天津中环半导体股份有限公司、神州数码信息服务股份有限公司、长城影视股份有限公司。4家被否企业原因：国旅联合股份有限公司的审核意见为：申请材料对标的公司持

1.BOT方式融资的优越性以BOT方式融资的优越性主要有以下几个方面：首先，减少项目对政府财政预算的影响，使政府能在自有资金不足的情况下，仍能上马一些基建项目。政府可以集中资源，对那些不被

首先，出于对实现企业价值、提高品牌认可度的考虑，公司在A&H股上市更有利。无论是监管层面快速推进的制度建设，还是国内外券商层出不穷的热点研究，都决定了港股上市规则改革、CDR和&ldq

一.物业管理费收费标准?根据《物业管理条例》，物业管理收费实行政府导价和市场调节价。政府指导价由省人民政府价格行政主管部门会同建设行政主管部门制定，县级以上人民政府价格行政主管部门可以在政

最近，总有人见面就问我：PPP是不是不能做了?国家叫停了吧?我开始总是很客气的说：不是不做了，是规范，再出发，你们赶紧布局，轻建设，重运营，等等。苦口婆心。现在再有人问我：我直接怼他，看我的眼睛，

在以上宏大背景下，从房地产行业的角度我们认为亟待基于五个导向去转型：第一个导向，住宅全面进入过剩时代，拐点已经到来。有很多企业沉迷在过去的美好幻想里。今天越冷静的企业，越能够冷静地认识到拐点已来，所以我们不要抱任何幻想，更不要有任何侥幸。在2011年到2013年就已经达到了峰值，年均平方米的开工量18.8亿;从2014年到2025年，开工量持续下行，年均每平方米的开工量大概13.2亿。这就意味着产能自然供需结构调整，会降低30%左右。30%的产能缩减意味着不知道有多少企业会被掩盖掉。从价格角度看，曾经房地产是个高溢价行业，买涨不买跌，大家都很enjoy(享受)这个感觉。但其实从2014年开始，大家将对价格上涨空间不再报任何幻想了。以深、沪、京这三个城市为例，今天的房价已经是纽约的1.21倍、1.03倍和0.95倍，属于世界高位，一些主要城市的房价增长内在动力已经越来越小。第二个导向，房住不炒，调控坚定。“房住不炒”大家应该都理解，我不过多赘言，但我更想强调“调控坚定”，我们的国家是认真的，手段是霹雳的，政策是长效的。限制性政策：无论在一线城市，还是N线城市，限购、限房、限贷的政策一定是个长期政策。财税性政策：包括房产税在内的其他相关的配套信贷政策调整，也都是长效政策，几乎不会改变，只会更坚定。第三个导向，多元化供给，租购并举，多渠道保障。这意味着，要打破过去的三个唯一：政府不再是土地的唯一供给方;开发商不再是住房的唯一提供商;招拍挂不再是发生业务的唯一方式。(土地招拍挂制度是指我国土地使用权的出让方式有四种:招标、拍卖、挂牌和协议方式)。包括保障房、人才房、供应产权房等一般商品住房的品类形态、供给渠道以及发生方式会越来越多元化。“租购并举”为什么不写“租售并举”?站在人民的角度，能购买的人群就购买，购买不了的，可以先租，这叫租购并举。(如果是“租售并举”，那就是对开发商说的了)。为什么把“租”放在前面?国家的导向是要大力发展租赁业务。刚刚毕业的大学生来打工，买不起房子的时候，要先让他租得起，服务好、品相好，他将来才可能买你的其他即售型产品。租在前，购在后，就是租购并举。第四个导向，美丽中国和生态文明。美丽中国和生态文明是我国未来高质量发展的一个重要内涵。我们在社区生态上、健康生态上的附加值会在将来成为地产类产品的重要附加值来源。第五个导向：城乡统筹，乡村振兴。我们对于城市的探讨经历了这样的路径：特大型城市、城市圈、支点性城市，随后的目标是要向不平衡去延伸。我们过去说的城镇化也好，今天说的乡村振兴也好，其实是给我们留下了巨大的空间，向腹地资源纵深、渗透。小结：在现在这个新时代，房地产行业孕育着方向感、机会性，也意味着挑战性，这五个导向很重要。我建议人力资源领域的领导和同事们，去把握和理解整个行业的态势。

不同的房地产企业对变革的紧迫性，对顺势而为的方向感，有不同的思路和想法。但我们首先要知道，今天的新时代到底新在哪里，大家不要认为这个宏观语境与我们的微观管理距离十分遥远，我们在研究研讨中发现，任何

在工厂内，我们常见的一些生产现象：1、前后工序的半成品或材料不衔接，我要的你不来，我不要的却拼命过来。2、工厂内，各生产部门，半成品堆积像仓库，生产不能像行云流水一样顺畅的流下去。3、

一、财务大致三大岗位总账会计负责企业经济业务的总括核算，为企业经济管理和经营决策提供全面的核算资料(其实就是会计主管一类，什么都管);明细分类账会计分管企业的明细账，为企业经济管理和经营决