新基建下工程建设EPC总承包管理实战型高级研讨班:TOT融资的融合方式
最近国外出现一种将TOT与BOT项目融资模式结合起来但以BOT为主的融资模式,叫做TBT。在TBT模式中,TOT的实施是辅助性的,采用它主要是为了促成BOT。TBT有两种方式:一是公营机
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对于大数据时代发展下的企业财务管理工作应用来看,其在结合相应大数据技术手段进行落实的条件下,能够取得明显优于传统管理模式的一些突出表现,其中较为典型的大数据企业财务管理特点有以下几项:(一)财
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2.1建立健全财务管理内控制度随着我国企业制度的逐渐发展成熟,企业要想不断提高自身的竞争实力就需要不断加强自身的内部建设,结合企业发展的实际情况,对企业的财务管理的内部控制进行科学的完善和健
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(一)筹融资难度大,经营风险高中小企业规模小,实收资本少,实力不足,可融资渠道有限,主要为银行贷款、其他借款、股权融资、负债融资等。由于企业自身实力受限,实际融资更加困难,难以解决公司投资发展
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财务管理,是所有单位及团体组织的财务管理,包括企业、党政、事业、社会团体组织等所有经济体;企业财务管理,指的是对企业的财务进行管理。财务管理是在一定的整体目标下,关于资产的购置(投资),资本的
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人大私募股权投资班:VC/PE的资本以何方式进入企业?
人大在对目标企业进行估值的基础上,VC/PE会就资本进入企业的方式进行设计,一般涉及三种类型的金融工具:纯债权、纯股权和介于两者之间的混合式工具(如优先股、可转债、附认股权债等)。具体采用何种类型工具
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清华大学企业上市班:企业上市中的RTO
RTO就是reversetakeover,俗话说是借壳上市。操作特点是快,而且费用低,反向收购后,所谓的收购方是已上市公司,获得少量利益,被收购方借助上市的资质完成上市。加拿大有
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清华大学企业上市班:上市最重要的事情有两件
第一是整改规范。法律法规对发行上市企业有相当高的规范要求,财务要真实准确完善,法律方面也不能有重大问题,一般来说企业或多或少的总是不符合要求,所以必须整改规范。法律形式上这个工作是在辅导阶段做
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清华大学企业上市班:企业上市必须要做的准备工作
一、心理准备企业要想上市,控股股东和管理决策层首先得做好充分的心理准备。心理准备主要包括四个方面:第一,必须有上市的志向、决心和信心企业的决策层,特别是控股股东,在企业各方面发展良好,
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清华大学房地产班|房地产建筑知识知多少
一、建筑的构成要素:构成建筑的主要因有三方面:建筑功能、建筑技术和建筑形象。1、建筑功能:是指建筑物在物质和精神方面必须满足的使用要求。2、建筑技术:是建造房屋的手段,包括建筑材料与制品技术、结构技术、施工技术、设备技术等,建筑不可能脱离技术而存在。3、建筑形象:构成建筑形象的因素有建筑的体型、内外部的空间组合、立体构面、细部与重点装饰处理、材料的质感与色彩、光影变化等。建筑的三要素是辨证统一,不可分割的。建筑功能起主导作用;建筑技术是达到目的的手段,技术对功能又有约束和促进作用。建筑形象是功能和技术的反映。二、建筑的分类:1、按建筑的使用性质分,可分为:1、工业建筑;2、农业建筑;3、民用建筑。其中民用建筑:包括A、居住建筑:又可分为公寓,花园住宅,新建住宅,新式里弄,旧式里弄,简屋。B、公共建筑2、按建筑规模和数量分,可分为:大量型建筑;大型性建筑。3、按建筑层数或总高度分,可分为:低层建筑;多层建筑;高层建筑;超高层建筑。三、房屋建筑构造:1、传统结构体系:木结构,砖混结构,骨架结构。2、现代工业化施工的机构体系:装配式建筑,工具式模板建筑。3、特种结构体系:筒体结构、悬挂结构、薄膜结构、大跨度结构。四、房屋承重结构的基本构件类型:钢结构、钢筋混凝土结构、钢和钢筋混凝土结构、混合结构、砖木结构、其他结构(竹结构、木结构、竹木结构)。五、房屋建筑结构承重形式1、叠砌式(6F以下建筑):用于居住、办公、学校、医院。2、框架式:20F左右的住宅及办公楼。3、剪力墙式:高层。4、筒体式:大跨度、大空间、超高层。六、建筑物的构造组成就常见的民用建筑而言,大致有基础、墙或柱、楼地层、楼梯、屋顶、门窗六个基本组成部分。通风道、垃圾道、烟道、壁橱等建筑配件及设施,可根据建筑物的功能要求设置。1、基础:位于建筑物的最下部,埋于自然地坪以下,承受上部传来的所有荷载,并把这些荷载传给下面的土层(即地基)。基础是房屋的主要受力构件,其构造要求是坚固、稳定、耐久、能经受冰冻、地下水及所含化学物质的侵蚀,保持足够的使用年限。2、墙或柱:是房屋的竖向承重构件,它承受着由屋盖和各楼层传来的各种荷载,并把这些荷载可靠的传给地基。对于这些构件的设计必须满足强度和刚度要求。作为墙体,外墙还有维护的功能,抵御风霜雪雨及寒暑对室内的影响。内墙还有分隔房的作用,所以对墙体还常提出保温、隔热、隔音等要求。