清华大学物业班：物业管家应具备的能力体系

(一)和顔悦色：亲和力是成功人际交往的重要元素，将美好愿望写在脸上时，甜甜的一个微笑有时可缩短人与人的距离，赢得宾朋由然而生的好感。(二)举止得体：优雅的举止即是礼貌，也是自我的展示;得体

众所周知，传统物业服务是劳动密集型低回报、高风险的企业，虽然对从业人员的文化水平与专业能力要求不高。但是，随着市场经济的飞速发展，人民群众的消费水平与消费观念的得到不断提升，造成企业用工成本快速增涨。“专业技术人员缺乏，员工流动性大”的“用工难”问题成为制约企业发展的重大因素。其次，在当今的互联网信息时代，使得一切灰色区域无所遁形，供方与需方的责任无比清晰明确，行业征信系统带动了透明化经营。同时，客户消费观念的改变，也促使物业服务品质需求越来越高，品质低劣的服务水平将难以适应客户要求，终将被市场所取谛。所以，“如何有效解决人工成本的问题，满足客户日渐苛刻的需求，提升企业竞争力，增加经营利润?”成为物业服务企业生存与发展的战略目标。随着物业服务行业征信系统与政策法规的不断深化、完善，物业服务企业的发展必将得到质的飞越，而智能化管理平台是企业开疆辟土、征战市场之唯一利器。

近年来，在“互联网+”的大背景下，物业管理行业作为传统的服务行业之一，迎来了全新的商业模式与管理模式的机遇与挑战。国内部分行业巨头早早地意识到了变革的必然性，同时也嗅到了客

1、资质并不能代表企业的物服务品质;2、具有较高资质的物业公司有利争抢项目资源，形成垄断市场;3、为达到资质要求条件许多物业公司弄虚作假;4、资质标准不等于服务标准，一级资质的公司可以

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IPO过会审核关注的企业四大涉税问题，IPO申报企业中存在的诸多涉税问题正引起监管层的强烈关注，税收依赖问题已成为近期IPO企业被否的主要原因之一。目前监管层对IPO申报企业的涉税问题核查重点

近期上课：2020-10-17学制：1.5年学费：58000授课地点：北京项目优势学校好：西班牙私立大学IMOP排名第一，U-MULTIRANK工商管理在西班牙综合排名第四。

股改过程中涉及的主要税务问题与规划：1、企业所得税2、个人所得税3、因变更公司名称涉及的相关税务问题股改前公司重组并购涉及的主要税务问题：1、股权交易涉及的主要税务问题2、