清华大学建筑班：建筑施工企业管理的思考

1、管理人员工资：指企业行政管理部门的人员工资，如管理人员、技术人员、工人、应由费用列支的服务人员(如食堂炊事人员)，临时抽调在行政管理部门助勤人员、全厂性仓库人员等的工资。但技工学校、中小学

PPP项目融资中的股权融资有哪些特点(1)长期性：公司通过股权融资获得的资金没有到期日，因而是长期的，只要公司存在，就无需归还该笔款项;(2)不可逆：公司股权融资获得的资金不需要归还给投资

依据“PPP指导意见”和“特许经营管理办法”的规定，我国现行PPP模式的主要实现形式有以下几种：(1)BOT,即投资建设—运营&md

PPP模式选择是指具体运作方式的确定。PPP具体运作方式主要由收费定价机制、项目投资收益水平、风险分配基本框架、融资需求、改扩建需求和期满处置等因素决定。主要分三类：第一类：具有明确的收费基础

1、项目公司设立社会资本可依法设立项目公司。政府可指定相关机构依法参股项目公司。项目实施机构和财政部门(政府和社会资本合作中心)应监督社会资本按照采购文件和项目合同约定，按时足额出资设立项目公

1、组织实施机构按照地方政府的相关要求，明确相应的行业管理部门、事业单位、行业运营公司或其他相关机构，作为政府授权的项目实施机构，在授权范围内负责PPP项目的前期评估论证、实施方案编制、合作伙

健康产业称为继IT产业之后的全球球“财富第五波”一一美国著名经济学家保罗皮尔泽“下一个首富一定在大健康领域”一一马云没有全民健康就没有全面小康

“独角兽”A股上市主要有直接IPO和“回归”两大途径。“独角兽”直接IPO有三个问题：盈利门槛、股权的VIE结构以及同股不同权。因此，短期“独角兽”直接IPO需要借助绿色通道或者等待A股修改IPO制度及相关的上位法。对于市场更关注的在海外已上市的“独角兽”(如在美股上市的阿里巴巴、百度、京东、网易、携程、微博，在港股上市的腾讯和舜宇光学)，其“回归”的路径有两条：一是通过私有化、拆除VIE结构“回归”A股;二是通过CDR间接登陆。考虑到“回归”的复杂性、时间和成本，通过CDR间接登陆A股是最现实的方式。CDR是借鉴美国存托凭证ADR提出的一种新的金融品种，指代表海外上市公司股份的凭证。具体到CDR这种方式，又可细分为三种形式：通过定向增发实现CDR;利用库藏股票或者股票回购实现CDR;通过金融衍生品(基础资产是海外发行的股票)实现CDR。其中，以金融衍生品的方式发行CDR面临交易制度和定价机制等方面的挑战，因此可能性不大。以前两种方式发行CDR则各有利弊：定向增发有助于发行方筹集资金，但会摊薄现有股东权益;以库藏股票来发行CDR关键要看各个“独角兽”手中库藏股票的数量，根据公开资料，阿里巴巴库藏股票占比在1%，其它公司未披露相关信息;以股票回购的方式发行CDR有利于提振股价，但丧失了融资功能。

(一)物业专业技能：离开了物业管理谈“物业管家”，尤如纸上谈兵;因此作为“物业管家”首先要具备物业管理相关的专来技能，只有基础的物业管理服务坚实了，